7 西 54 番街

フィリップ・レーマン邸
米国歴史地区 寄与資産
ニューヨーク市ランドマーク No.  1102
（2022年2月）
位置	7 West 54th Street、マンハッタン、ニューヨーク
座標	北緯40°45′42″ 西経73°58′34″ / 北緯40.76156° 西経73.97609° / 40.76156; -73.97609
建築家	ジョン・H・ダンカン
建築様式	フランスのボザール様式
の一部	5-15 West 54th Streetの住宅（ID89002260 [1]）
NYCL 番号	1102
重要な日付
指定CP	1990年1月4日
指定NYCL	1981年2月3日

7 West 54th Street (フィリップ・レーマン邸とも呼ばれる) は、ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウン地区にある商業ビルである。5番街と6番街の間の54番街の北側の歩道沿いにある。4階建てのこの建物は、ジョン・H・ダンカンがフランスのボザール様式で設計し、1899年から1900年の間に個人住宅として建設された。1890年代に同じ街区に沿って建てられた5棟の連続したタウンハウスのうちの1つで、他の2棟は5、11、13、15 West 54th Streetである。

ファサードは完全に石灰岩でできており、1 階は滑らかなファサード、上階は素朴な石造りです。中央に位置するメイン エントランスの上には 2 階にバルコニーがあります。この家はスレートのマンサード屋根で覆われています。この家は 12 の部屋とさまざまな廊下やアルコーブで建てられました。1900 年の完成当時に建てられた室内の家具の多くは、取り外されるか、別の場所に移されました。

この家は銀行家のフィリップ・レーマンのために注文され、彼は1947年に亡くなるまでこの家に住んでいた。その後、彼の息子ロバート・レーマンが住み、彼自身も1969年に亡くなるまでここに住んでいた。その後、家は1974年に売却された。ニューヨーク市史跡保存委員会は1981年にこの家を公式の史跡に指定し、 1990年には西54丁目5番地15番地住宅歴史地区の一部として国家歴史登録財に加えられた。建物は2005年に投資家グループによって購入され、翌年ベルモント・フリーマンが建物の改修を依頼され、主に家の元の設計通りに改修された。

7 West 54th Streetは、ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウン地区にあります。54th Streetの北側の歩道沿い、 5番街と6番街の間にあります。土地は長方形で、2,510平方フィート（233 m ²）の広さがあり、 54th Streetに面した間口は25フィート（7.6 m）、奥行きは100.42フィート（30.61 m）です。^{[2]この建物は、同じ}街区に沿って建てられた5つの連続したタウンハウスのうち、東から2番目に東にあり、東には5 West 54th Street 、西には11、13、15 West 54th Streetがあります。^{[3] [4]} 5つのタウンハウスは、西側にロックフェラーアパートメント、北東側にザ・ペニンシュラ・ニューヨークとセントレジス・ニューヨークホテル、東側にユニバーシティ・クラブ・オブ・ニューヨークと689フィフスアベニュー、南東側にウィリアム・H・ムーア・ハウスとセントトーマス教会、南側に近代美術館が隣接している。 ^[2]

42丁目からセントラルパークサウス（59丁目）までの5番街は、19世紀後半まで比較的未開発でした。 ^[5]周辺地域はかつてニューヨーク市の共有地の一部でした。^[6] 1811年の委員会計画により、マンハッタンの街路網が確立され、区画の奥行きは100フィート（30メートル）、幅は25フィート（7.6メートル）となりました。^[7]南北戦争後、5番街周辺に高級住宅が建設されました。^{[5] [8]}マディソンアベニューから6番街までの西54番街と東54番街の2ブロックは、5番街によって二分されており、ウィリアム・ヘンリー・ムーア、ジョン・R・プラット、ジョン・D・ロックフェラー・シニアなどの著名人の邸宅が建てられた^{。 [9]}西54番街5-15番地の5軒の家とユニバーシティ・クラブの敷地は、かつてセント・ルーク病院が占めていたが、1896年に移転した。^{[10] [11]}

西54丁目5番地から15番地の住宅は、すべて1890年代後半に裕福な顧客向けに開発されたもので、近隣の他の住宅とは異なり、まとまりのある集合住宅として設計されました。^[12]ニューヨークタイムズ紙によると、これらの住宅はミッドタウンマンハッタンに残る唯一の「本物の大邸宅街」を形成しています。^[13]西54丁目5番地、7番地、9番地から11番地、13番地と15番地の住宅はすべて異なる建築家によって設計されました。^{[3] [13]西54丁目7番地は、}ジョン・H・ダンカンによってフランスのボザール様式で設計されました。^{[3] [10] [14] 1900年に} Architectural Recordに寄稿したラッセル・スタージスは、この住宅は対称的な玄関とバルコニーを備え、「シンプルで直接的な構想」を持っていると評しました。^[15]

建物は4階半の高さで、幅は2ベイです。^[16]両側のタウンハウス（東側は5番、西側は11番）からわずかに外側に突き出ています。^[17]ファサード全体は、素朴な石灰岩のブロックで覆われています。^[16]地上からは、4段の低い玄関ホールがファサードの中央にある1階の入り口に続いています。^[17]メインエントランスは、扇形のアーチの内側にある2枚のガラスドアで構成されています。ドアの上には、花輪の彫刻が施された華やかなカルトゥーシュがあります。メインエントランスの両側には、それぞれ鉄製の格子が付いた長方形の窓が1つずつあります。どちらの窓の上にも、花輪が入った装飾されたブラケットがあります。ブラケットとメインドアの上のカルトゥーシュは、2階のバルコニーを支えています。^{[16] [17]}

2階のバルコニーはわずかに外側に湾曲しており、楕円形の開口部のある手すりが付いています。バルコニーの後ろには2つのフランス窓があり、その上には精巧なカルトゥーシュがあります。これらのカルトゥーシュの上部は、3階の2つの窓のいずれかの下にある窓枠を支えています。3階の開口部は上げ下げ窓で、下のガラスの前に鉄製の格子があり、周囲を単純なモールディングで囲まれています。3階の上にはコーニスがあり、5つのコンソールブラケット（大きいもの3つと小さいもの2つ）で支えられており、葉の装飾の帯が交互に付いています。^{[16] [17]}コーニスの上にはスレートのマンサード屋根があります。屋根から2つのドーマー窓が突き出ており、それぞれが卵とダーツのモールディングで囲まれ、上にカルトゥーシュがあります。屋根裏には銅枠の接眼窓が3つあり、それぞれにカルトゥーシュがあり、屋根の尾根に沿って石灰岩のコーピングがあります。 ^{[16] [18]}家のオリジナルの外観は、2階と3階の窓を除いてほぼそのまま残っており、窓は交換されている。^{[16] [19]}

この家は16,676平方フィート（1,549.3 m ²）の内部空間を持っています。^[20] 1900年に完成した当時の室内家具の多くは、取り除かれるか、再配置されています。^[13]この家は12の部屋と様々な廊下やアルコーブを備えて建てられました。^{[21] [22]} 2階は天井が高く、階段は2回巻き付いています。21世紀初頭、残った数少ないオリジナルのデザイン要素の1つは、ゴシック様式で設計された、螺旋状の溝が入った柱のある出窓の鉛ガラス窓でした。^[13]

1960年代にこの家に投資家ロバート・レーマンの美術コレクションが収蔵されていた際に、細部の多くが変更された。1962年の改装後、1階の応接室はイタリア美術、緑のベルベットの壁、緑のカーペットの床で飾られた。大理石の手すりのある階段を上ると、2階の応接室と赤いベルベットの壁の居間があった。^{[21] [22]}ダイニングルームは大理石の寄木細工の床と天井があり、鉛ガラスの窓があった。^[23] 3階にはフランドル美術作品、黄色のベルベットの壁、暖炉のある部屋と、19世紀の美術作品のある部屋があった。4階には絵が飾られ、さまざまなアルコーブや廊下にはグロテスクな絵画や彫刻が飾られていた。^{[21]この改装された内装の一部は、}メトロポリタン美術館（通称メット）のロバート・レーマン・ウィングに再現されている。 ^{[24] [25]} 2000年代の改修工事の際に、オリジナルの装飾の一部が再設置されました。^[13]

1896年、セントルークス病院がマンハッタンのミッドタウンからモーニングサイドハイツに移転したのに伴い、54丁目の北側、5番街の西側にあった病院の跡地が開発に利用可能となった。同年に建設が開始されたユニバーシティクラブは、病院跡地に建てられた最初の建物であった。^[11] 1899年3月、フィリップ・レーマンは54丁目の5番街の西約200フィート（61メートル）の土地を取得した。 ^{[26] [27]}フィリップ・レーマンは著名な銀行家で、その父エマニュエルはリーマン・ブラザーズを設立した。^{[28]ジョン・H・ダンカンは、その場所に家を設計するよう依頼された。ダンカンは1899年5月に}ニューヨーク市建築局に家の設計図を提出し、その家の建設費は4万8000ドルと見積もられた。^[29]

家は1900年に完成した。^[10]当初はフィリップ、妻のキャリー、そして彼らの子供であるポーリンとロバートからなるレーマン一家が住んでいた。^[30]レーマン一家は1905年頃から家のために主要な美術品の収集を始めた。^[24]美術品のコレクションはフランシスコ・ゴヤ、エル・グレコ、レンブラントなどの芸術家の作品を含むようになった。^[4]第一次世界大戦後、周辺地域は急速に商業地区となり、近隣のタウンハウスの多くは商業用に転用されたが、レーマン一家は数十年にわたってこの家を所有し続けた。^{[30]キャリー・レーマンは1937年にこの家で亡くなった。その頃までに、レーマン家の子供たちは二人とも}パーク・アベニューに自分の家を持っていた。^{[31] [32]}フィリップは1947年に亡くなるまで、さらに10年間西54丁目7番地に未亡人として住んでいた。^[28]

父の死後、ロバート・レーマンがこの家を引き継ぎ、自身の美術コレクションを保管するために使用した。^{[14] [16]}この家は住居としては使われず、^[22]コレクションは一般に公開されなかった。^{[21] [33]}ロバートはパークアベニューに住み続けたが、友人や美術研究者を54丁目の家に招待した。セルジュ・ロワイヨは1962年に内装を再設計した。^[21]美術コレクションは1962年11月に初めて一般公開され、100人が一人50ドルを払って美術慈善事業の一環としてコレクションを鑑賞した。^[34] 1960年代を通じて、美術コレクションは慈善事業のための資金集めのために一般公開された。これには1963年^[35]と1964年のニューヨーク大学のための募金活動、^[36] 1965年の市民児童委員会のための募金活動が含まれる。^[37] 1966年に長老派教会病院神経学研究所に寄贈された。 ^[38] 1967年にウェルズリー大学芸術友の会に寄贈された。 ^[39] AP通信の記者は、レーマン・コレクションを「個人の手に残っている数少ない素晴らしい美術コレクションの一つ」と呼んだ。^[22]

ロバート・レーマンが1969年に亡くなったとき、^[40]彼の美術コレクションは3,000点に上りました。^[41 ]ロバートは遺言で、メトロポリタン美術館が彼の美術コレクション全体を受け取る代わりに家を保存することを要請し、^{[13] [14]}美術作品を、組み立てられたのと同じような状況で展示できるようにしました。^[42]当初、レーマンはメトロポリタン美術館に家全体を解体して美術館の建物に移設することを望んでいましたが、メトロポリタン美術館は最終的に内部のみを解体しました。^[13] 7つの部屋がメトロポリタン美術館の建物に再建され、ロバート・レーマン・ウィングとして再組み立てされ、1975年にオープンしました。^[25]一方、レーマン邸の所有権は1974年に7 West 54th Street Realty Corporationに譲渡されました。^{[43] [44]}

ニューヨーク市ランドマーク保存委員会は、1981年2月3日、リーマン邸を含む西54丁目5番地から15番地にある5軒の住宅を市のランドマークに指定した^{[45] 。 [10]}西54丁目と西55丁目の保存委員会はランドマーク指定を推進していた。当時、5軒の住宅の保存状態は様々で、西54丁目9番地から11番地の2軒の家は修復中だったが、西54丁目13番地と15番地の2軒の家は取り壊しが提案されていた。^[46] 1990年1月4日、この建物は西54丁目5番地から15番地の住宅歴史地区の一部として国家歴史登録財に登録された。 ^[1] 7 West 54th Street Realty Corporationは、2000年に建物の所有権をZGNY Real Estate, LLCに譲渡した。^[47]

この建物は2005年に投資家グループによって1300万ドルで購入された。^{[20] [48]}翌年、ヘッジファンドのジマー・ルーカス・パートナーズがベルモント・フリーマンに建物の改修を依頼した。^[13]オリジナルの装飾要素のいくつかは、メトロポリタン美術館が使用できなかったため、メトロポリタン美術館のコレクションから退去させられた。 ^{[13] [20]}退去できなかった他の装飾要素は、石膏型を使用して複製された。また、建物の裏側が拡張され、屋根には開閉式のガラス天蓋付きのテラスが追加された。内部はトレーディングフロアの設備を備えたオフィスビルに改装された。^{[20]改修が完了した後、この建物には数年間の暫定居住許可証が発行された。2012年5月、建物は6500万ドル、または1平方フィートあたり約4,000ドル（43,000ドル/m 2} ）で売りに出された。^{[20] [49]}その後、提示価格は5000万ドルに引き下げられ、^[50] 2013年にプレアデスハウスLLCに4000万ドルで売却されました。^{[51] [52] [53]その後、この家はタレントマネジメント会社}IMGアーティストのオフィスとして使用されました。^[54]

• マンハッタンの14番街から59番街までのニューヨーク市指定ランドマーク一覧
• マンハッタンの14番街から59番街までの国家歴史登録財リスト

ウィキメディア・コモンズには、 7 West 54th Streetに関連するメディアがあります。

• 「7 West 54th Street Residence」(PDF)。ニューヨーク市ランドマーク保存委員会。1981 年 2 月 3 日。
• 「歴史的建造物レポート: 西 54 番街 5-15 番地の住宅」(PDF)。国家歴史登録財、国立公園局。1990 年 1 月 4 日。