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| 647 フィフスアベニュー | |
|---|---|
 | |
| 旧名 | ジョージ W. ヴァンダービルト邸 |
| 一般情報 | |
| 建築様式 | 新古典主義 |
| 位置 | マンハッタン、ニューヨーク |
| 座標 | 北緯40°45′34″ 西経73°58′34″ / 北緯40.75941° 西経73.97616° / 40.75941; -73.97616 |
| 現在の入居者 | ヴェルサーチ |
| オープン | 1905 |
| 改装済み | 1938 1995–1996 |
| クライアント | ジョージ・W・ヴァンダービルト |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 6 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ハント＆ハント |
| 改修チーム | |
| 建築家 | フランシスク・ヴェルピユー (1938 年) 研究所協会 (1995 ～ 1996 年) |
| 指定された | 1977年3月22日[1] |
| 参照番号 | 0954 [1] |
| 指定団体 | 647 フィフスアベニュー |
| 指定された | 1983年9月8日[2] |
| 参照番号 | 83001733 [2] |
| 指定団体 | 647、651-53 フィフスアベニューと 4 イースト 52 ストリートの住宅 |
647 フィフス アベニューは、もともとジョージ W. ヴァンダービルト邸として知られ、ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウン地区にある商業ビルです。51丁目と52 丁目の間の5 番街の東側にあります。この建物は、ハント & ハントによって、645 番街と 647 番街にある 2 軒の住宅「マーブル ツインズ」の 1 つとして設計されました。これらの住宅は、ヴァンダービルト家の住宅として 1902 年から 1905 年の間に建設されました。645 番地はウィリアム B. オズグッド フィールドが居住し、647 番地はジョージ W. ヴァンダービルトが所有し、ロバート ウィルソン ゴーレットに賃貸されていました。どちらも婚姻により ヴァンダービルト家の一員でした。
この家はフランス・ルネッサンス・リバイバル様式の6階建ての石造りの建物である。1階にはアーチ型の開口部があり、その上に手すりが架けられている。一方、2階と3階にはエンタブラチュアを支える縦溝のある壁柱がある。4階と5階は1930年代後半に元のデザインを模倣して増築され、5階の上には手すりが架けられている。1944年に取り壊された5番街645番地の隣接するタウンハウスも同様の様式で建てられていた。建物全体はファッション会社ヴェルサーチの店舗になっており、同社は6階に試着室も設けた。
5番街と52丁目の南東角は、1900年代初頭、ローマカトリック病院が立ち退いた後にホテルとして計画された。ヴァンダービルト家がホテルの開発を阻止した後、敷地の南側はマーブルツインズとして開発され、北側はモートン F. プラントハウス（現在のカルティエビル）となった。647番地は1916年以降、商業用に改造され、アートギャラリーや航空券代理店などが入居した。645番地は取り壊されるまで主に住宅として使われていた。ニューヨーク市歴史的建造物保存委員会は1977年に5番街647番地を市のランドマークに指定し、 1983年にはカルティエビルと共に国家歴史登録財に登録された。1990年代後半には、ヴェルサーチが5番街647番地を改装した。
サイト
647 フィフスアベニューは、ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウン地区にあります。5番街の東側、 51丁目と52丁目の間にあります。[3] [4]土地は長方形で、3,750平方フィート (348 m 2 ) の広さがあり、間口は37.5フィート (11.4 m)、奥行きは100フィート (30 m) です。[3]この建物は、北は651 フィフスアベニューのカルティエビル、南はオリンピックタワー、東は11 East 51st Streetと488 Madison Avenueと同じブロックにあります。その他の近隣の建物としては、西側に5番街650番地、北西側に5番街660番地、北側にオーストリア文化フォーラム・ニューヨーク、北東側にイースト53番街12番地とオムニ・バークシャー・プレイス、南側にセント・パトリック大聖堂、南西側にロックフェラー・センターのインターナショナル・ビルディングがある。[3] [4]
42丁目からセントラルパークサウス（59丁目）までの5番街は、19世紀後半まで比較的未開発だった。 [5]周辺地域はかつてニューヨーク市の共有地の一部だった。[6] 1811年の市政委員会計画により、マンハッタンの街路網が確立され、区画の奥行きは100フィート（30メートル）、幅は25フィート（7.6メートル）となった。[7]南北戦争後、5番街周辺には高級住宅が建設された。[5] [8] 1882年、51丁目から59丁目までの5番街沿いにヴァンダービルト家の邸宅3棟（ウィリアムH. マンション、ウィリアムK. マンション、コーネリアス2世マンション）が完成した。そのため、5番街の周辺地域は「ヴァンダービルト・ロウ」として知られるようになった。[8] [9] [10] 1900年代初頭までに、5番街のその部分は商業地域になりつつあった。[11] [12]
セント・パトリック大聖堂のすぐ北の敷地はニューヨークのローマカトリック大司教区が所有しており、同大司教区はそこをローマカトリック精神病院として使用していた。[10] [13]精神病院は51丁目、52丁目、5番街、パーク・アベニューの間の2ブロックを占めていた。かつては5番街のミッドタウン地区にあったいくつかの公立施設のうちの1つであったが、19世紀末には唯一残っていた。[14]精神病院がブロンクス区に別の敷地を確保した後、1899年にその敷地は売りに出された。[9] [10]
建築
5番街647番地は、645番地と647番地に同時に建てられた2棟の住宅「マーブル・ツインズ」の北半分が残っている。[1] [15] [16] 645番地の南半分は、 20世紀半ばにベスト＆カンパニーの店舗に、その後オリンピックタワーに置き換えられた。 [9] [17]両方の家は、ハント＆ハントによってフランスルネッサンスリバイバルスタイルで設計された。 [1] [18]これらはDCウィークス＆サンによって建設された。[19] 647番地は、セントラルパークの南にある5番街に残っている唯一のヴァンダービルト家の住宅である。[20] [21]
ファサード
647 フィフスアベニューは6階建てです。[3]フィフスアベニュー沿いのファサードは5階建てで、3つの垂直のベイで構成されています。[17] [22] 6階は屋根の上に凹んでいます。[23]当初の設計では、645と647 フィフスアベニューはどちらも4階建てで、間に6つのベイがありました。[24] [25]
1階はイギリス式の地下室として設計された。当初、住宅には丸いアーチ型の窓があり、それらは素朴な石灰岩のブロックで区切られていた。素朴な石灰岩のブロックの各セットの上にはコンソールがあり、2階のバルコニーを支えていた。[17] [22]それぞれの住宅への入り口は、どちらの住宅の端にある短い玄関ホールからで、645番の入り口は右端（南）、647番の入り口は左端（北）にあった。[24] [25] 647番の1階の開口部は1916年に拡大され、[22] 1階のファサードは1937年に完全に再建された。[9]後の設計では、見せ窓の両側に板ガラスのドアが設けられた。[17] [22] 1990年代後半に、1階は元の建物と同様に、虫食いブロックとアーチ型の開口部を備えて再建されました。[26]
2階と3階は、元の設計からほとんど変わっていません。バルコニーはもともと石の手すり子で作られていましたが、1937年に取り除かれ、鋳鉄製の手すり子に置き換えられました。[17] [22]マーブルツインズの元の設計では、5つの柱があり、それぞれに溝が刻まれ、精巧な柱頭が上にありました。これらの柱は、両階の6つの窓をそれぞれ分離し、両端には幅の広い柱があり、それぞれに別の柱の狭い部分が含まれていました。 [24] [25]北側の柱と最も北側の2つ半の柱はそのまま残っています。2階と3階の窓には、両方とも広がったまぐさとその上に凹んだパネルがあります。2階の窓はバルコニーに面しており、3階の窓にはコーベルブロックの上に窓枠があります。[17] [22]
もともと、フィフスアベニュー645番地と647番地は4階建てでした。[9] 4階は、彫刻が施された石のロゼットの間にある凹んだ四角い窓で構成されていました。窓の上には歯飾りの帯があり、その下に深いコーニスとブラケットで支えられた手すりがありました。[24] [25] 647番地の4階と5階のモダンなデザインは、1930年代後半の改築にまで遡ります。4階の窓とロゼットはそのまま残されましたが、重いブラケット付きコーニスは取り除かれました。ロゼットの上に石のパネルが設置され、新しい5階の窓は4階の窓に似たデザインになりました。歯飾りの帯と手すりは、取り壊されるのではなく、5階の最上部に移動されました。[17] [22]
特徴
オリジナルの設計では、647番地の南側と645番地の北側を分ける湾曲した階段がありましたが、20世紀半ばに取り壊されました。[26] [27] 1917年に647番地が美術商になったとき、 1階のドアの上にオイユ・ド・ブフが設置されました。そのドアは、灰色の大理石の壁のある正面の肖像画ホールと、赤いダマスク織の壁のある後部の彫刻ギャラリーを分けていました。[28] 1938年に、647番地は完全に商業ビルに改装され、内部の柱の一部が取り除かれました。1階は、地上11.75フィート（3.58メートル）の高さにある中央の中二階を含む、天井高20.67フィート（6.30メートル）の小売スペースに改装されました。貨物用エレベーターが設置され、地下の保管室と地上5階を接続しました。上層階の天井高は2階で17.83フィート（5.43メートル）から4階で11.67フィート（3.56メートル）までであった。[29]
1960年代後半、ギリシャの国営航空会社オリンピック航空のために内装が改装された。1階は大理石の壁と堅木張りの床で、2枚のタイルモザイクで飾られていた。モザイクの1つはギリシャ神ヘリオスの息子であるパエトンを、もう1つのモザイクはエーゲ海の島の村を照らす太陽を描いていた。2階には航空会社の予約エリアがあり、フライト情報が表示されていたほか、機内旅行用具を展示する80席のショールームがあった。3階には航空会社の職員が住み、4階と5階には通信機器と一般オフィスがあった。[30]
1990年代後半にファッション会社ヴェルサーチのために建物が改装された際、647 フィフスアベニューの南側にある階段が修復された。[26] [27]階段はブロンズの手すりが付いた大理石の階段で、屋根の天窓から光が差し込む。内装にもテラゾーの床がはめ込まれ、5階の家具売り場には木製の床が敷かれた。[31]さらに、屋上庭園とカフェのある6階が増築された。[16] [31]屋上にはプライベートブティック、5番街のテラス、天窓とバルコニーも設置された。プライベートブティックはVIP試着室として意図されており、エレベーターのキーを回さないと行けなかった。 [23]
歴史
1899年10月、ローマカトリック病院は、西から時計回りに5番街、52番街、マディソン街、51番街に囲まれた街区の大半を売却した。[32]売却額は250万ドルで、51番街と52番街の間の5番街東側の区画と脇道の区画が含まれていた。[33]購入者はジョージ・R・シェルドンとチャールズ・T・バーニーと報じられた。[10] [33]その後の数か月で、51番街と52番街沿いの区画の多くは一般家庭に売却されたが、1区画はニューヨーク市ユニオンクラブに売却された。[9] [10]一戸建て住宅用の区画は、25年間住宅として利用することを条件に売却された。[10] [34] 1900年5月までに、売れ残ったのは5番街沿いの区画のみとなった。[35]
住宅用途
工事
1901年初頭、スチュワート・H・チザム率いる開発業者グループが、52丁目と5番街の南東角地、広さ100×125フィート（30×38メートル）の土地をフレーク・アンド・ダウリング社から購入した。[36]その年の10月、チザムの組合は、その敷地にウィリアム・C・ハズレット設計の18階建てのアパートホテルを建設する計画を提出した。[36] [37] 1902年3月、角地の掘削が終わった後、チザムはその土地をニューヨーク不動産会社に売却した。[38] [39]不動産記録ガイドは、この売却を「奇妙な取引であり、売却とはとても呼べない」と評した。[38]会社は、自宅の向かいに高層ホテルが建設されるのを望まなかったヴァンダービルト家の代理で活動していた。[9] [10] [40]ヴァンダービルト家は、52番街に面した50×100フィート（15×30メートル）の敷地の北側部分を金融業者モートン・F・プラントに売却した。しかし、街区の真ん中にあった南側部分の買い手を見つけることができなかった。[10] [40]
1902年9月、ジョージ・W・ヴァンダービルトは、敷地の南側、フィフスアベニュー645番地と647番地に、75×100フィート（23×30メートル）の大理石のタウンハウスを建てる計画を発表した。その時点で、ヴァンダービルト家がニューヨーク不動産会社と関係があることが確認された。その月、ハント＆ハントはニューヨーク市建築局に住宅の設計図を提出したが、その費用は10万ドルだった。[41] [42]基本契約はDCウィークス＆サン社に授与された。[19]住宅は、同一の建築的特徴を持つ二世帯住宅として設計された。ヴァンダービルトは、1904年7月に南側の住宅、645番地を50万ドルで売却した。[ 43 ] [20] [1] 1905年4月までに、645番地はすでに入居済みで、647番地はほぼ完成していました。[44]不動産記録ガイドは、ヴァンダービルトの家々は50番街より上の5番街でのさらなる事業開発に対して「長い間絶対的な障壁として機能するだろう」と述べました。[45]
占有率
エミリーとウィリアム・スローンは645番地に住んでおらず、代わりに娘のライラ・フィールドと義理の息子のウィリアム・B・オズグッド・フィールドに賃貸していた。[9] [1]ジョージ・ヴァンダービルトも647番地に住んでおらず、 1904年に兄のウィリアム・K・ヴァンダービルトに売却していた。 [1]ウィリアムの死後、1915年に提出された証書によると、ウィリアムはその日以降、5番街647番地の唯一の所有者となった。[46] 1905年の写真には、647番地の前にまだ「売り物」の看板がかかっていたことが示されている。[9] 1907年3月、スローンは647番地を数年間賃貸していたことが記録されている。[47] ロバート・ウィルソン・ゴーレットと妻のエルシー・ウェレンは、その年の終わりに647番地に引っ越した。[48]ゴエレット一家は息子のオグデンと14人の使用人とともにそこに住んでいた。[9]ゴエレット一家は647番地の唯一の居住者だった。 [20] [49]ゴエレットの家はイベントに使われた。1910年には60人のディナーとジョージ・バーナード・ショーの演劇を主催し、[50] 1912年には「東洋」をテーマにしたパーティーを開催した。[51]
1911年に5番街が拡張され、ゴーレットとフィールズの家の前の大理石の階段を切り詰める必要が生じた。[52]ハント＆ハントが改修工事を請け負った。[53]その頃、この地区は商業化が進んでいた。[54] 1914年1月、エルシー・ゴーレットはロバートとの離婚を申請し、使用人の大半は解雇され、ゴーレット夫妻は家を出て行った。[55] [56]モートン・プラントの隣の家は1916年10月にカルティエに貸し出され、[57]翌月には647番地が美術商のルネ・ギンペルとネイサン・ウィルデンシュタインに貸し出された。[58]不動産記録ガイドによると、これらの売却は「5番街のこの地区が住宅地から商業地へと移行する上での新たな一歩」であった。[59]フィールズ一家はその後も数年間645番地に住み続けた。[9] 1929年、ウィリアムとライラの息子フレデリック・ヴァンダービルト・フィールドは、フィールド邸でエリザベス・G・ブラウンと結婚した。[60] [61]
商用利用
1920年代から1940年代
ギンペル＆ウィルデンスタイン（後のウィルデンスタイン＆Co.）は1917年に647番地の5階を設計し、J.H、ディーブス＆ブラザーがゼネコンとなった。[62]改修工事では家の外観デザインに大きな変化はなかったが、[29]内装は改装された。[28]ギンペル＆ウィルデンスタインの新しいギャラリーは1917年5月にオープンした。 [63]ウィリアム・K・ヴァンダービルトは1920年に5番街647番地の所有権をハロルド・S・ヴァンダービルトとマルコム・D・スローンに譲渡したことが記録されている。 [64] 647番地は1923年5月にホグランド・コーポレーションに評価額75万ドルで売却された。[65]この家は1925年にウィルデンシュタイン＆カンパニーのオーナーであるフェリックス・ウィルデンシュタインに売却された。 [66] [67]建築家エリオット・クロスは1928年3月に647番地を購入した。 [68] 2ヵ月後、カルティエは投資目的で647番地を購入した。売却の条件として、ウィルデンシュタイン＆カンパニーは1932年までこの家に留まることが認められ、その後カルティエは建物を改装するか商業施設に建て替える予定だった。[69] [ 70]ウィルデンシュタイン＆カンパニーは1931年に別の土地を購入し、新しい建物を建設した後、647番地から撤退した。[71] [72]
1937年、ウォレス・K・ハリソンとJ・アンドレ・フイユは、ファサードの改修、新しい中二階、新しいエレベーターの計画を12万5千ドルで提出した。[73]翌年の終わりには、フランシスク・ヴェルピユーが647番地の改修設計を依頼され、チャールズ・H・タイラーがゼネコンとして依頼された。プロジェクトの一環として、床は柱のない空間として再設計され、エレベーター、エアコン、スプリンクラーが設置された。また、建物の裏側には52丁目まで延びる出荷ドックも設置された。[29]改修後、アメリカン・エキスプレス社が1939年6月にスペースを借りて[74]、その年の10月に地下から2階までを使ってオフィスをオープンした。[75] [76]メアリー・ルイスは1940年4月に647番地の3階にドレスショップをオープンしたが、[77] [78]ルイスのショップは5番街647番地に2年間しかなかった。[79] 2階は1942年に仕立て屋のジェームズ・W・ベル＆カンパニーに貸し出され、[80]衣装担当のハリー・コリンズも同年にその建物のスペースを借りた。[81]
645番地の隣の家は、ウィリアム・オズグッド・フィールドが1944年5月に売却するまで所有し続けた。[82]その頃には、その家は空き家になっていた。購入者は「ニュージャージー州マナスクワンのベアトリス・J・ロングストリート」と報じられたが、ニューヨーク・タイムズ紙はこれが本当の購入者ではないと推測した。 [ 83] 5番街645番地は、ユニオン・クラブのクラブハウスと南のイースト51番街3番地の住宅とともに取り壊され、より背の高い建物に置き換えられることになっていた。 [83] [84]これらの建物は、1944年8月までに取り壊され、その場所に12階建てのデパートが建設されることが発表された。[85]その年の12月までに、取り壊しは「ほぼ完了」し、ベスト・アンド・カンパニーが新しい建物のテナントとして発表された。[86] [a]ベスト・アンド・カンパニーの店舗は1947年にオープンした。[87] [88]
1950年代から1980年代
5番街647番地の家は、隣接する5番街653番地とイースト52丁目4番地の物件とともに、1950年5月にフェニックス生命保険会社によって取得されました。伝えられるところによると、現金で建物を支払った買い手は、投資として物件を保有し、5番街647番地をアメリカン・エキスプレスにリースし続けました。[89] [90]アメリカン・エキスプレスは1958年にジョセフ・ヒューストンの設計で5番街647番地を改装しました。[91] 1960年代初頭までに、5番街にあった旧ヴァンダービルト邸宅は647番地だけが残っていました。[21] 1965年、アメリカン・エキスプレスは業務をミッドタウンの他の2つの建物に移転しました。アメリカン・エキスプレスは、ギリシャの国営航空会社であるオリンピック航空に5番街647番地を10年間年間130万ドルで転貸しました。[92]オリンピックのオフィスはその翌年にオープンし、開所しました。[30] [93]
1960年代後半、ベスト＆カンパニーは647 フィフスアベニューの開発権を購入し、ベストは店舗の上に超高層ビルを建てることができました。[94]モリス・ラピダスが設計した超高層ビルの初期の計画では、647 フィフスアベニューの取り壊しになるところでしたが、ラピダスが建築家として解雇された後、1971年に計画が変更されました。[95] オリンピック航空の社長アリストテレス・オナシスは、1970年3月にビクトリー・ディベロップメントと呼ばれる家族信託を設立しました。ビクトリーは、アーレン・リアルティ＆ディベロップメント・コーポレーションと合弁会社を設立し、ベストの店舗、647 フィフスアベニュー、およびカルティエビルを買収しました。[96]隣にあったベスト＆カンパニーの店舗は1970年後半に閉店し、 [97]翌年オリンピックタワーの建設のために取り壊されました。[98]オリンピックタワーの建設の一環として、647 フィフスアベニューとカルティエビルの東側に歩行者広場が建設された。[99]オリンピック航空は当初、647 フィフスアベニューをタワーと同様のガラスのファサードで改装する予定だった。[100]建築評論家のエイダ・ルイーズ・ハクスタブルは、この計画を「望ましくない変更」と評し、オリンピックタワーの建築家スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル（SOM）は「レット・イット・アローン・クラブについて聞いたことがないのは明らかだ」と述べた。[101]ハクスタブル、ポール・ゴールドバーガー、その他の建築界の人々が反対した後、SOMはハント＆ハントが647 フィフスアベニューに設計したオリジナルのファサードを維持することを決定した。[102]タワーは最終的に1974年に完成し、開館した。[103]
ニューヨーク市ランドマーク保存委員会( LPC) は、1977 年初頭に 647 フィフス アベニューをニューヨーク市のランドマークとして検討し始めました。[104] [105]この建物は 1977 年 3 月 22 日にランドマークに指定されました。[1] [102]さらに、1983 年 9 月 8 日には、647 フィフス アベニューのジョージ W. ヴァンダービルト邸が、隣接する 651-653 フィフス アベニューと 4 イースト 52 ストリートのカルティエ ビルとともに国家歴史登録財(NRHP) に追加されました。 [2]これらの建物は、後に商業用に転用されたミッドタウン マンハッタンの住宅の例として挙げられました。[106]これらの住宅は、「647、651-53 フィフス アベニュー、4 イースト 52 ストリートの住宅」として NRHP に単一のリストとして追加されました。[2]
1990年代から現在
オリンピック航空は1993年頃に5番街647番地から撤退し、建物は2か月間空き家となった。1995年2月、ファッションデザイナーのジャンニ・ヴェルサーチが会社に代わって5番街647番地を20年間リースした。[16]建築会社ラボラティオ・アソシアティが建物の改装を請け負った。元々の虫食いの土台は、イタリアの都市カラーラにあったダンビー・バーモント産大理石で再建された。[27] [31]虫食いはレーザーカットで再現されたが、仕上げは手作業で行われた。ラボラティオ・アソシアティの2人の建築家、ロッコ・マグノーリとロレンツォ・カルメリーニは、家の歴史的な写真を使用して元の外観を再現した。内装も、垂直のベイごとに1部屋ずつに改装された。[31]ヴェルサーチは屋上カフェと庭園も増設した。[16]ヴェルサーチの店舗は1996年10月にオープンし、シェリル・クロウやジョン・ボン・ジョヴィなどの有名人が出席したパーティーが開かれた。[107]この場所はヴェルサーチの旗艦店となる予定だった。[108]
建物は2005年後半から6か月間改装され、その間に窓が大きくされ、内装が再配置された。[109]ヴェルサーチの店舗は2006年3月に再オープンした。[109] [110] 2012年5月、不動産投資会社クラウン・アクイジションズは、647フィフスアベニュー、カルティエビル、オリンピックタワー自体、および10イースト52ndストリートの4番目のビルを含むオリンピックタワーの資産の49.9パーセントの株式を取得した。[111] 2018年12月、ヴェルサーチは647フィフスアベニューを離れ、そのスペースを転貸する計画を発表した。ヴェルサーチのリースは2023年12月まで期限が切れず、アップタウンへの移転を望んでいた同社はリースを破棄できなかった。[112] [113] 2022年になっても、ヴェルサーチはまだ647フィフスアベニューに拠点を置いていた。[114]シェイプウェアブランドのスキムズは、2024年初頭に647 Fifth Avenueを1平方フィートあたり200ドル未満（2,200ドル/m 2）でリースしました。これは、ヴェルサーチが建物に支払っていた料金の4分の1以下です。[115] [116]
参照
参考文献
注記
- ^ しかし、グレイ（1995年）によれば、5番街647番地は1945年に取り壊された。
引用
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外部リンク
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