シルバーシティギャラリア

シルバーシティギャラリア

フードコートとレストラン棟の入り口、2020年1月
位置	トーントン、マサチューセッツ州、アメリカ合衆国
座標	北緯41°51′50″ 西経71°03′07″ / 北緯41.864° 西経71.052° / 41.864; -71.052
住所	2 ギャラリア モール ドライブ
オープン日	1992年3月1日
締め切り日	2020年3月1日
開発者	ピラミッドマネジメントグループ
管理	JLL
所有者	ティボー・デベロップメント
建築家	追加
店舗数・サービス数	120
アンカーテナント数	8（全空室）
総店舗面積	1,030,000平方フィート（96,000 m 2）[1]
階数	2、地下テナント（旧Filene's Basement）と中二階のフードコートレベル
駐車場	4,900台分の駐車スペース
Webサイト	シルバーシティギャラリー

シルバーシティ ギャラリアは、アメリカ合衆国マサチューセッツ州トーントンの国道 24 号線と国道 140 号線沿いに位置する、屋内型 2 階建ての超地域型ショッピング モールです。賃貸可能面積は 1,000,000 平方フィート (93,000 m ² ) を超え、地域の複数の都市や町にサービスを提供しています。2021 年に解体されました。

モールの施設には、120 の小売店、8 つのアンカー、33 のカスタマー サービス、10 スクリーンの映画館、6 つの着席型レストラン、6 つの専門飲食店、アーケード、フード コート、センター コート、子供の遊び場が含まれていました。セキュリティは IPC International が管理し、施設サービスはUGL のUnicco が管理しました。^{[出典が必要]}

主要テナントには、シアーズ、JCPenney、メイシーズ、ベスト・バイ、ディックス・スポーティング・グッズ、リーガル・シネマズ、レックミア、ラウンドワン・エンターテインメントなどが含まれていた。

モールでは、リーガル シネマとフィリーンズ(後のメイシーズ) の間にジョーダン マーシュを追加する計画もありました。ジョーダン マーシュの計画はメイシーズが同社を買収した後、廃案になりました。2 階の突き当たりに窓がある空き廊下が、ジョーダン マーシュが建てられる予定の場所でした。

シルバーシティ ギャラリアの開発は、ノースアトルボロのエメラルドスクエアモールのオープンに続いて1989年に始まりました。ADD ^[2]がモールを設計し、ピラミッドマネジメントグループが、この地域の他のいくつかのモール（インデペンデンスモール、現在のキングストンコレクション、バークシャーモール）が建設されていたのとほぼ同時期に計画および開発しました。シルバーシティ ギャラリアの建設は1990年7月に始まり、1992年2月に完了しました。シルバーシティ ギャラリアは1992年3月1日にオープンしました。^{[3] [2]}シルバーシティ ギャラリアが最初にオープンしたとき、それは一見何もない場所の真ん中に位置していました。周囲は森で、他に開発がほとんどまたはまったくありませんでした。^{[4]しかし、ルート}24と140の交差点という戦略的な場所にあり、 I-495に近いため、シルバーシティはボストン、ウースター、プロビデンスを含むあらゆる方向の町や都市から交通を引き付けることができました。この近代的なモールはすぐにニューイングランドで人気のショッピングスポットとなり、エメラルドスクエアモール、ダートマスモール、ウェストゲートモール、そして現在は閉鎖されているミルリバープレイス（旧トーントンモール）など、他の多くのモールに致命的な競争をもたらした。^[5]

1999年、リチャード・シモンズがショッピングモールのセンターコートで肥満への別れを告げるインフォマーシャルを撮影したとき、シルバーシティ・ギャラリアは全国的に話題になった。 ^[6]

2002年、シルバーシティギャラリアは、ジェネラル・グロース・プロパティーズとイリノイ州教職員退職年金制度の合弁事業により、他の3つのショッピングモールを含む6億3,400万ドルで購入された。^{[7] [8]}

2016年5月10日、近くの住宅でさらに2人が刺された直後に、ショッピングモールで2人が刺された。被害者のうち2人は、非番の保安官代理に撃たれた犯人とともに死亡した。犯人は以前にも、ホンダのアコードをショッピングモールのメイシーズに衝突させていた。事件は東部夏時間午後7時頃に発生した。^{[9] [10]}

犯人は28歳のアーサー・ダローザと特定された。^[11]ダローザの妹によると、彼は襲撃の前夜に地元の病院に入院し、翌朝退院した。^[10]彼は精神疾患を患っており、何年もうつ病に苦しんでいたと伝えられている。 ^[12]

襲撃は、ダローザがショッピングモール近くのミリックス通りで車を事故らせたことから始まった。ダローザはその後、その地域を不規則に走り回り、いくつかの家に侵入しようとした。最終的に彼は家に侵入し、80歳のパトリシア・スレイビンと48歳の娘キャサリンを包丁で刺した。キャサリンが命に関わる怪我の治療を受けている間、パトリシアは病院で死亡した。ダローザはその後、スレイビン家からホンダ車を盗み、メイシーズに衝突させ、バートゥッチのレストランでさらに2人を刺し、さらに3人を襲った後、非番の警察官に射殺された。刺傷被害者の1人である56歳のジョージ・ヒースは、もう1人の刺傷被害者である妊娠中の26歳のウェイトレス、シーナ・サボイを救出しようとして死亡したが、シーナ・サボイは生き残った。^{[10] [11] [12]}

2008年9月の大不況による株価暴落後、シルバーシティギャラリアは客足と財務が急激に減少した。多くの小売店が閉店し、代替店舗もなかった。2010年3月、モールの占有率は推定75%で、業界標準からすると非常に低い数値だった。^[13]撤退した有名な全国ブランドには、オールドネイビーやパックサンなどがある。^[14]

この撤退は、ショッピングモールを悩ませていた財政難をさらに悪化させた。ミッドランド・ローン・サービスが管理していたショッピングモールの住宅ローンは、2009年11月に返済不能に陥った。2011年9月、ショッピングモールの売却交渉は決裂した。^[15]

2011 年 11 月中旬、ギャラリアはミッドランド ローン サービスに買収され、ジェネラル グロース プロパティーズの所有権は終了しました。2011 年 12 月初旬、シルバー シティ ギャラリアの経営はクッシュマン & ウェイクフィールドコマーシャル リアル エステート マネジメントに交代しました。

2013年7月、ショッピングモールはMGヘリンググループとトリコム不動産グループによって再び買収された。2014年4月、ショッピングモールは改装工事を行うことを発表し、差し押さえの可能性を減らした。2015年1月8日、JCPenneyは、全国で業績不振の店舗39店を閉鎖する計画の一環として、シルバーシティの店舗を閉鎖すると発表した。店舗は2015年4月に閉店した。^[16]

2015年5月、モールは、スティーブ＆バリーズとレックミアの跡地に、新しいテナントであるラウンドワンが入居すると発表した。また、リーガルシネマを改装し、レストランとバー、リクライニングチェア、新しい入り口を設置することも発表した。両方の改装は2015年12月までに完了した。^[17]

メイシーズは2017年1月4日、68店舗を閉鎖する計画の一環としてシルバーシティ店を閉鎖すると発表した。同店は2017年4月に閉店した。^[18] 2017年9月15日、ベスト・バイも全国15店舗を閉鎖する計画の一環として10月に閉店すると発表し、アンカーテナントはシアーズとディックス・スポーティング・グッズのみとなった。^[19] 2018年8月22日、シアーズは全国46店舗を閉鎖する計画の一環としてシルバーシティ店を11月に閉店すると発表し、最後のアンカーテナントはディックス・スポーティング・グッズとなった。^[20]

2019年5月、モールは住宅ローンの未払いによりブランチ・バンキング・アンド・トラスト・カンパニーによって差し押さえられた。2019年5月17日、シルバーシティ・ギャラリアはオークションで750万ドルで売却された。 ^[21] 2019年6月19日、新所有者のティボー・デベロップメントは、モールの元所有者と経営陣が所有期間中はモールを管理すると発表した。また、近い将来に再開発計画を発表するとも述べた。2019年10月17日、ブリストル・コミュニティ・カレッジが2020年にシルバーシティ・ギャラリアを離れることが発表された^。[22]

2020年2月4日、モールは突然6つのテナントに解約通知を出し、残ったテナントはモールの西側か裏側だけになった。モールの正面玄関もこの時点で閉鎖され、買い物客をリーガルシネマ近くの入口に誘導する標識が立てられた。^{[23] [24] [25]}モールは2020年2月29日に閉店した。^[24]

リーガルシネマは、COVID-19パンデミックによるリーガルのすべての劇場の一時閉鎖の一環として、2020年に閉鎖されました。2020年12月11日、ラウンドワンエンターテインメントが2021年1月に閉店すると発表されました。^[26]ディックススポーティンググッズは2021年1月初旬に閉店しました。2021年1月21日、シルバーシティギャラリアが2月に取り壊されることが発表され、ある投資家は営業を続けるには費用がかかりすぎると述べました。^[27]翌月から解体工事が始まりました。シルバーシティギャラリアは2021年5月9日までに正式に解体されました。^[28]

フェデックスは2022年に、ショッピングモール跡地に56万平方フィートの配送センターを建設する計画を立てていたが^[29]、コストが高額なためプロジェクトを中止した。

これに続いてトーントン市は、かつてのショッピングモールの場所にカジノを建設し、その後アパートを建設する計画を立てたが、ポートマン・インダストリアル社がその土地を買収したため、計画は中止された。

2024年1月、アトランタに拠点を置くポートマン・インダストリアル社は、ショッピングモール跡地の計画を発表した。空き地は110万平方フィートの工業用ビジネスパークになる予定だ。建物の建設は始まっているが、まだ完成していない。ビジネスパークの建設は2025年に完了する予定である。^[30]

• シルバー シティ ギャラリアのアーカイブ ウェブサイト
• 小売業の歴史ブログ Labelscar の Silver City Galleria
• ショッピングモールの歴史をアーカイブするシルバーシティギャラリアアーカイブウェブサイト
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