Loading article…
 | |
| 会社種別 | 株式会社 |
|---|---|
| LSE : PSN FTSE 100 構成銘柄 | |
| 業界 | 住宅建設 |
| 設立 | 1972年 |
| 本部 | ヨーク、イングランド、イギリス |
主要人物 | ロジャー・デブリン（会長）[1] ディーン・フィンチ（CEO）[2] |
| 収益 |  27億7,320万ポンド（2023年）[3] |
| 3億4,690万ポンド（2023年）[3] | |
| 2億5,540万ポンド（2023年）[3] | |
従業員数 | 6,000（2023）[4] |
| 子会社 | チャールズ・チャーチ・ ウェストベリー・パートナーシップ・ スペース4 |
| Webサイト | パーシモンホームズ |
パーシモン社はイギリスのヨークに本社を置く英国の住宅建設会社です。ロンドン証券取引所に上場しており、 FTSE 100 指数の構成銘柄です。
歴史
パーシモンは1972年にダンカン・デイビッドソンによって設立された。この会社の名は、1896年のダービーとセントレジャーでプリンス・オブ・ウェールズ（後のエドワード7世）のために優勝した馬にちなんで名付けられた。ジョージ・ウィンピーを離れた後、デイビッドソンは1965年にライデール・ホームズを設立し、1972年に60万ポンドでコームベン・ホームズに売却した。デイビッドソンはヨークシャー地域での開発を再開し、パーシモンは1976年にアングリアン部門を設立して地域的な拡大を始め、続いてミッドランドと南西部で事業を展開した。[5] 1984年、パーシモンはトニー・フォーセットの会社スケッチミードを買収した。フォーセットはライデールの取締役を務めており、パーシモンの副取締役となった。拡大した会社は1985年にロンドン証券取引所に上場し、その頃には同社は年間約1,000戸の住宅を建設していた。[6]
1980年代後半には着実に地域的拡大が進み、1988年までに年間2,000戸の住宅を建設した。 [5] 1990年代初頭までに、同社は株主の観点から最も安全な住宅建設業者の1つと見なされるようになった。[7] 1990年4月、パーシモンのマネージングディレクターであるノーマン・リリーが飛行中に飛行機が爆発し死亡した。[8] 1年後、同社は土地購入のために3,300万ポンドを調達するために株主割当増資を実施した。 [9] 1990年代初頭の不況の影響を受けたが、1992年3月には早くも売上高が回復の兆しを見せた。[10] [11]
1993年2月、ジョン・ホワイトがデイビッドソンに代わりパーシモンの最高経営責任者に任命された。デイビッドソンは引き続き会長を務めた。[12]この時点で、同社は年間約2,300戸の住宅を販売し、年間利益は1,016万ポンドを記録していたが、これは1989年から1990年にかけて達成されたピーク時の3,200万ポンドから大幅に減少していた。[13] 1994年3月、パーシモンは税引前利益が前年比でほぼ2倍の1,860万ポンドに達したと発表した直後、将来の開発に備えて土地を3分の1拡大するため、株主から4,900万ポンドを調達した。[14]この時期に達成された好結果は、コストの低下や住宅価格の緩やかなインフレ率など、好ましい市場状況によるものとされた。パーシモンは1994年初頭に販売コストを1戸あたり3,700ポンドまで引き下げることができた。[15]
1995年後半、パーシモンは一連の大規模買収の最初のものを行った。かつて国内最大の住宅建設会社で当時はトラファルガー・ハウスの一部だったアイディアル・ホームズを1億7600万ポンドで買収し、同グループは南東部でより強力な存在感を示した。[16] [17]アイディアル・ホームズの買収の最中、デイビッドソンは家族の影響が買収に影響を与えたことを公式に否定した。[18] [19]買収後、パーシモンは利益率を向上し、1996年には3310万ポンドの税引前利益を記録した。[20]この頃、同社の建設戦略は「量より質」の原則を中心に据えられていた。[21]
1998年4月、同社は1800万ポンドでスコットランドの住宅事業を営むジョン・レイン・グループの買収を完了し、スコットランドの土地保有量を約3分の1増やして約3000区画とした。 [22] [23]もう1つの買収は、スコットランドの住宅建設会社ティルベリー・ダグラス・ホームズの買収である。[5] [24] 1999年、同社は都市間開発に重点を置いた新しい子会社を設立した。[25] 1990年代後半を通じて、パーシモンは利益の連続的な増加を記録した。[26]
2001年初頭、パーシモンは6億1200万ポンドでビーザー・ホームズUKを買収し、これにより同社の年間生産高は1万2000戸を超えた。 [27] [5]この取引は、ビーザーとブライアントが「対等合併」を発表し、ドムスと呼ばれる新しい住宅建設会社を設立した後に成立した。[28]しかし、テイラー・ウッドローがブライアントに5億5600万ポンドで買収を提案し、パーシモンがビーザーを買収した。[29] [30]ビーザーの買収により、高級住宅事業のチャールズ・チャーチが買収された。[31]買収から数ヶ月後、パーシモンはチャーチに関連する訴訟に加え、多額の損失を被った。[32]
2006年1月、パーシモンは、総額6億4,300万ポンドで、英国の上場住宅建設会社ウェストベリーの買収を完了した。 [33] [34]同じ時期に、同社は地域の住宅建設会社セネターホームズも2,500万ポンドで買収した。[35]買収の結果、同社は英国最大の住宅建設会社となった。[36]
同社は大不況の始まりによって大きな影響を受け、2008年だけで7億8000万ポンドの損失を出し、減損は合計9億500万ポンドに上った。[37]しかし、2009年初頭には黒字に回復した。 [38] 2013年初頭、パーシモンは利益がほぼ倍増し、総収入は17億2000万ポンドに達した。[39]これらの利益の一部は、英国政府のHelp to Buy制度によるものであった。[40]
2019年、同社は15,855軒の住宅を完成し、年間利益10億9,000万ポンドを記録した。これは英国の住宅建設会社としては過去最高額だった。しかし、パーシモンに対する最近の評判の低下により、売上は減少しており、その多くは品質管理の問題によるものだった。[41]
2024年5月、パーシモンはリーガル・アンド・ジェネラルの子会社カラ・ホームズへの買収を検討していると報じられた。その評価額は約10億ポンドだった。[42]
オペレーション
同社はパーシモン・ホームズ、チャールズ・チャーチ、ウェストベリー・パートナーシップのブランドで住宅を建設している。[43]
批判
品質の造り
パーシモンは、その住宅の一部の建築品質の悪さについて定期的に批判されてきた。[44] [45] [46] [47] [48] [49]
2008年、マントルピースが落ちて少年が死亡した。パーシモンは暖炉の設置をKDチャイルズ社に下請けさせたが、基準を確認しておらず、暖炉の設置方法に関する文書も受け取っていなかった。以前にも別のパーシモンホームでマントルピースが落ちたことがあったが、「一回限り」の事故として扱われた。[50]
パーシモンの建築品質は、2019年7月15日に放送されたチャンネル4 ディスパッチのドキュメンタリーの主題でした。[51] [52] 2019年8月、パーシモンは住宅が必要な基準に従って建設されていることを確認するために、独立した建設品質検査官チームを任命しました。[53]
2019年4月、パーシモンは批判を受けて顧客サービスと仕事の質に関する独立したレビューを開始した。パーシモンは、住宅建設業者連盟の年次顧客満足度調査で、大手住宅建設業者の中で最低ランクにランクされていた。[54] 2019年12月に発表されたレビューでは、パーシモンが最低限の建設基準を定めておらず、建築欠陥のリスクを高めていること、[55]木造住宅の防火空洞バリアが欠落しているか、または誤って設置されているという「全国的な組織的失敗」を批判した。[56] [57] 2021年3月、パーシモンのCEOであるディーン・フィンチは、2021年末までに同社の独立した品質検査員チームを60人以上に倍増させる計画を発表した。[2]
2021年、パーシモンはコルチェスターで一連の建物を逆向きに建設した。地方自治体は、提出された当初の設計通りに建物が完成することを保証するよう要求した。[58]
検閲
2019年、パーシモンは、同社に対する苦情を詳細に述べ、約14,000人の会員がいた「パーシモンホームズの不満な顧客」というFacebookグループを買収し、その後閉鎖するために金銭を支払った。 [59]同社はグループの削除を擁護した。[60]
健康と安全の失敗
2001年、パーシモン社は従業員が圧死した事件で12万5000ポンドの罰金を科せられた。HSEの調査検査官トニー・ミッチェル氏は「企業はすべての安全装置が完全に機能していることを確認する必要がある。今回のケースでは、適切に取り付けられたインターロックがあれば囲い地へのアクセスを防ぎ、命を救うことができただろう」と述べた。[61]
役員報酬
2017年12月、パーシモンのニコラス・リグレー会長は、 CEOのジェフ・フェアバーンに1億2800万ポンドのボーナスを支給した役割を理由に辞任した。 [62]パーシモンのボーナス制度は英国史上「最も寛大」であると考えられており、2016年12月31日から150人の上級スタッフに8億ポンド以上を支払う予定だった。[62]
2018年10月、フェアバーンは前年に支給されたボーナスについて話すことを拒否したことで広く批判された。ボーナスが支給されたとき、彼は保有株の半分を放棄すると述べ、最終的なボーナスは7500万ポンド支給された。これは英国の上場企業による史上最大のボーナス支給であった。[63]フェアバーンはボーナスの「かなりの割合」を慈善団体に寄付すると述べているが、慈善団体の詳細は明らかにされていない（そして3年後には慈善活動への関与は特定できなかった）。[64] [65]彼は翌月、会社側が「双方の合意と会社の要請による」決定と説明した通り退社した。[66]
支払い遅延
2019年4月、パーシモン・ホームズはサプライヤーへの支払いを期日までに行わなかったため、英国政府の迅速支払い規範の対象から除外された。 [67]約10か月後に復活した。[68]
競争
2024年2月、パーシモンは競争法違反の疑いで競争・市場庁の調査対象となった英国の住宅建設会社8社のうちの1社だった。競争・市場庁は、企業が商業的に機密性の高い情報を競合他社と共有し、敷地の建設や新築住宅の価格に影響を与えていたという証拠があると述べた。[69]
参考文献
- ^ 「パーシモンがロジャー・デブリン氏を新会長に任命」。スコットランド建設ナウ。2018年3月15日。 2021年8月1日閲覧。
- ^ ab 「パーシモンの新社長、品質管理に注力」The Construction Index 2021年3月3日2021年3月3日閲覧。
- ^ abc 「2023年暫定結果」(PDF) . Persimmon plc . 2024年3月12日閲覧。
- ^ 「会長が名門カーディフビジネスクラブで演説」パーシモン。2023年6月5日。 2024年2月11日閲覧。
- ^ abcdウェリングス、フレッド：英国住宅建設業者辞典（2006年）トルバドール。ISBN 978-0-9552965-0-5
- ^ 会社案内
- ^ 「07Sep90 UK: PERSIMMON 1990年6月までの中間利益は4%減の1620万ポンド」。constructionnews.co.uk 。 1990年9月6日。
- ^ 「20Apr90 FRANCE: PERSIMMON BOSS DIES IN AIR TAGEDY」Constructionnews.co.uk 1990年4月19日。
- ^ 「05Apr91 UK: PERSIMMON ANNOUNCES £33M RIGHTS ISSUE」. constructionnews.co.uk . 1991年4月4日。
- ^ 「1992年3月12日英国：パーシモン、1991年12月期の税引前利益が23%減の2230万ポンドに」constructionnews.co.uk 1992年3月12日。
- ^ 「1993年3月11日 英国：住宅市場 - パーシモンは慎重に前進」Constructionnews.co.uk 1993年3月11日。
- ^ 「1993年2月11日英国：パーシモン社での任命」Constructionnews.co.uk 1993年2月11日。
- ^ 「20May93 UK: PERSIMMON'S STRENGTH IN NUMBERS」. constructionnews.co.uk . 1993年5月20日。
- ^ 「1994年3月17日 英国：パーシモン、土地銀行を拡大」Constructionnews.co.uk 1994年3月17日。
- ^ 「08Sep94 UK: PERSIMMON ADVANCES – INTERIM RESULTS」. constructionnews.co.uk . 1994年9月8日。
- ^ 「チップスは早すぎる利益を生みすぎたか？」constructionnews.co.uk 1996年1月18日。
- ^ フィッシュロック、ビル（1996年2月1日）。「パーシモンの社長、合併マニアが進行中と語る」。constructionnews.co.uk。
- ^ 「パーシモンの社長、家族の影響を否定」Constructionnews.co.uk 1996年2月1日。
- ^ 「 Persimmonは理想的なフィット感から恩恵を受ける」。constructionnews.co.uk。1996年 9 月 5 日。
- ^ 「Persimmon が利益率を向上」Constructionnews.co.uk 1997 年 3 月 13 日。
- ^ 「パーシモンズ ストリートの品質が向上」Constructionnews.co.uk 1997 年 9 月 4 日。
- ^ 「柿が育つ」Constructionnews.co.uk 1998年4月9日。
- ^ 「Persimmon の完璧な返答」Constructionnews.co.uk 1998 年 9 月 3 日。
- ^ 「2001年度年次業績発表」(PDF) 。Interserve。2015年3月22日閲覧。
- ^ 「Persimmon が都市の明かりを追跡」Constructionnews.co.uk 1999 年 5 月 13 日。
- ^ 「住宅の快適性は高いが見通しはまちまち」constructionnews.co.uk 1999年3月11日。
- ^ 「パーシモン、ビーザーに5億3800万ポンドを提示」BBCニュース、2001年1月24日。
- ^ 「ビジネス - パーシモンがビーザーレースに参戦」BBCニュース、2001年1月15日。 2015年3月21日閲覧。
- ^ ガウ、デイビッド（2001年1月12日）。「テイラーが遅れて入札」ガーディアン。
- ^ 「ニュース分析: ビーザーとブライアントの取引は住宅建設業者の統合により打撃を受ける」investorschronicle.co.uk . 2001 年 1 月 26 日。
- ^ 「チャールズ・チャーチについて」charleschurch.com . 2015年3月21日閲覧。
- ^ バリー、ショーン (2001 年 5 月 3 日)。「教会の損失でパーシモンが動揺」。constructionnews.co.uk。
- ^ 「ビジネス - 英国の住宅建設業者が提携を発表」BBCニュース。2005年11月24日。 2015年3月21日閲覧。
- ^ グリフィス、イアン（2005年11月25日）。「6億4000万ポンドで双方に利益のある住宅建設契約が成立」ガーディアン。
- ^ 「Persimmon が上院議員に就任」Constructionnews.co.uk 2005 年 12 月 14 日。
- ^ 「パーシモン、ウェストベリーとの6億4,300万ポンドの取引で英国No.1に」constructionnews.co.uk 2005年11月24日。
- ^ Whitten, Nick (2009年3月3日). 「Persimmonが7億8000万ポンドの損失を記録」. constructionnews.co.uk .
- ^ Whitten, Nick (2009年8月25日). 「Persimmon社、土地銀行の評価額引き上げにより半期利益が増加」constructionnews.co.uk .
- ^ ベル、マシュー（2013年2月25日）。「パーシモンの売上と利益が急増」。constructionnews.co.uk。
- ^ Mair, Lucy (2013年11月6日). 「Help to Buyがパーシモンの住宅販売を促進」. constructionnews.co.uk .
- ^ コレウェ、ジュリア（2020年1月15日）。「評判の低下で柿の売上は落ちたが、利益は維持」ガーディアン。
- ^ 「パーシモンがカラ入札に選ばれる可能性」。建設インデックス。2024年5月28日。 2024年5月28日閲覧。
- ^ 「会社概要」. パーシモン. 2024年8月30日閲覧。
- ^ 「新築住宅に関する不満の声が増えている」。ウォッチドッグ。2011年6月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ “ITV New Homes from Hell”. charles-church.org.uk . 2024年8月30日閲覧。
- ^ 「不十分に固定されたまぐさ石が子供を死亡」BBCニュース。 2015年3月21日閲覧。
- ^ 「配管工事の悪夢で3万ポンドの損害」Wiltshire Times 2008年5月15日2015年3月21日閲覧。
- ^ 「パーシモンズ・ハンターズ・ゲート開発地区、グランサムの夢の住宅が近隣住民にとって悪夢に変わる」グランサム・ジャーナル。2014年5月23日。2016年8月10日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2016年5月15日閲覧。
- ^ 「ニューキーのパーシモン住宅所有者が購入希望者に看板で警告」BBCニュース。2018年7月19日。 2018年7月19日閲覧。
- ^ 「少年の死はマントルピースの固定不良が原因」ヘラルド・スコットランド2008年12月20日2016年5月12日閲覧。
- ^ オドワイヤー、マイケル（2019年7月15日）。「市場レポート：テレビ番組の真実を謝罪し、柿の株価が下落」テレグラフ。 2019年7月17日閲覧。
- ^ 「英国の新規建設スキャンダル：チャンネル4のディスパッチ」チャンネル4。2019年7月17日閲覧。
- ^ Morby, Aaron (2019年8月20日). 「Persimmonが独立した現場品質管理担当者を招聘」. Construction Enquirer . 2019年8月20日閲覧。
- ^ バスビー、マサ（2019年4月6日）。「パーシモン、イメージ再構築に向けて見直しを開始」ガーディアン。 2019年4月6日閲覧。
- ^ Prior, Grant (2019年12月17日). 「建設基準に関してパーシモンを非難する報告書」Construction Enquirer . 2019年12月18日閲覧。
- ^ 「Persimmon が失敗に立ち向かう」。The Construction Index。2019年12月18日。 2019年12月18日閲覧。
- ^ Neate, Rupert (2019年12月17日). 「パーシモン社、火災リスクが「耐えられない」住宅を建設したと非難される」The Guardian。
- ^ 「Cowdray Centre: 開発者はミスで住宅を改修する必要に迫られる」Colchester Gazette 2021年10月13日2021年10月13日閲覧。
- ^ 「住宅建設業者が評判の修復を模索する中、柿の利益は減少」。ガーディアン。2019年8月20日。 2024年2月27日閲覧。
- ^ 「パーシモン、Facebookグループ閉鎖は批判者の口封じのためだと擁護」タイムズ紙、2019年7月5日。 2024年2月27日閲覧。
- ^ ダン・スチュワート「パーシモン、クラッシュ死亡事故で12万5000ポンドの罰金」ビルディング。 2016年5月12日閲覧。
- ^ ab Neate, Rupert (2017年12月15日). 「Persimmonの会長、最高経営責任者の「不当な」1億2800万ポンドのボーナスで辞任」。The Guardian 。 2017年12月15日閲覧– www.theguardian.com経由。
- ^ 「£75mのボーナスを受け取るボスが給与問題で辞任」BBCニュース。2018年10月19日。 2018年11月25日閲覧。
- ^ Neate, Robert (2021年2月14日). 「元パーシモンの社長、ボーナス騒動から3年経っても慈善団体設立に失敗」ガーディアン. 2021年3月3日閲覧。
- ^ Treanor, Jill (2018年11月11日). 「Persimmonのボーナス争いでボスが1500万ポンドを保持」BBCニュース。 2018年11月25日閲覧。
- ^ 「ビル経営者、7500万ポンドの報酬をめぐり抗議」BBCニュース、2018年11月7日。 2018年11月7日閲覧。
- ^ モービー、アーロン（2019年4月29日）。「業界の巨人、支払い遅延で恥をかく」。建設エンクワイラー。 2019年4月29日閲覧。
- ^ Prior, Grant (2020年2月12日). 「FM Conway、迅速支払いコードから停止」。Construction Enquirer 。 2020年2月13日閲覧。
- ^ モービー、アーロン（2024年2月26日）。「大手住宅建設業者8社に対する競争調査開始」。コンストラクション・エンクワイラー。 2024年2月26日閲覧。
外部リンク
- 公式サイト
- パーシモン株式会社の企業ウェブサイト