フェデラルコーヒーパレス

フェデラル ホテル アンド コーヒー パレス
フェデラル コーヒー パレス、1890 年代
一般情報
位置	メルボルン、ビクトリア州、オーストラリア
住所	555 コリンズ ストリート
オープニング	1888年7月27日[1]
破壊された	1973
料金	15万ポンド
所有者	フェデラルコーヒーパレスカンパニー
管理	フェデラルコーヒーパレスカンパニー
身長	165フィート（50メートル）
技術的な詳細
階数	9
設計と建設
建築家	ウィリアム・ピットと提携したエラーカー・アンド・キルバーン
開発者	フェデラルコーヒーパレスカンパニー
その他の情報
部屋数	560
スイートルーム数	370

フェデラル・コーヒー・パレスは、メルボルンの中心部にあった、 560室を有するフランス第二帝政様式の大規模で豪華な禁酒ホテルで、1880年代の土地ブームの最中、1886年から1888年にかけて建設され、1972年から1973年に取り壊されました。^[2]コリンズ・ストリートとキング・ストリートの角、スペンサー・ストリート駅の近くに位置し（住所は現在コリンズ・ストリート555 ）、メルボルンの住民が最も失ったことを残念に思う建物のリストに名を連ねています。^[3]

フェデラル・コーヒー・パレスは、19世紀後半の南半球における禁酒運動の産物として、群を抜いて最大かつ最も壮大なホテルであった。エイジ紙は、15万ポンドをかけて建てられたこのホテルは「オーストラリアで最も素晴らしい」建物の一つであり、実際「世界でも最大かつ最も豪華なホテルの一つ」であると評した。^{[4] [5]}

7つのメインフロアとコーナータワーの2フロアを備えたこのビルは、1880年代の好景気で中心街に次々と建てられた大型高層ビルの中で最も巨大なものでした。コーナードームの頂上までの高さは165フィート（50メートル）で、^[6]屋根までの高さは48メートルで、前年に完成したフィンクスビルの43メートルを上回り、1890年半ばにコーナー尖塔の頂上までの高さが53メートルのオーストラリアンビルが完成するまで、一時的にメルボルンとオーストラリアで最も高いビルとなりました。

1885年6月、地元の実業家で政治家のジェームズ・ミラムスとジェームズ・マンローがフェデラル・コーヒー・パレス・カンパニーを設立し、10万ポンドの株式を発行してコリンズ通りとキング通りの角の土地を購入し、タッピン・ギルバートとデネヒーの設計による「市内で最も立派な」7階建ての禁酒ホテルを建設する意向を発表しました。 ^[7] 1885年11月、おそらくその設計に満足しなかった同社はコンペを開催し、13件の応募がありました。最優秀賞はエラーカー＆キルバーン、2位はウィリアム・ピットに贈られました。^{[8] [9]}その後、2人は協力して「巨大な建物」の設計を行いました。 ^[10]（外観はおそらくエラーカー＆キルバーンの設計通りだったと思われます。ピットの外観設計は、ビクトリア州立図書館に保管されている図面に残っています。）ルネッサンス様式の細部とフランス第二帝政様式のマンサード屋根を特徴とする折衷的なスタイルで設計されている^[11]

建設者はT.コックラムとW.カムリーでした。^[11]建設は1886年初頭に始まり、^[12] 1888年7月にオープンしました。 ^{[13] 8月1日に}博覧会ビルで開幕したメルボルン100周年博覧会に間に合いました。

建物には合計560室の客室がありました。^[11]また、設備の整ったダイニングルームと娯楽室もありました。ホテルには370室の客室があり、建物の最上階のタワーにはペントハウススイートがありました。建設には500万個のレンガが使用され、費用は11万ポンドでした。^[14]建物には乗客用エレベーターがあり、メルボルンで最も古いものの1つであり、観光客に人気がありました。^[11]

フェデラル コーヒー パレスは、1888 年 7 月のメルボルン百年祭博覧会に合わせてオープンしました。^[4] 1 階にはビリヤード、ダイニング、ラウンジ、読書、喫煙室がありました。^{[4] [5]}装飾がユニークだったため、建物は観光名所になりました。^[4]上層 5 階には、約 400 室の豪華な寝室がありました。^[5] エイジ紙は、15 万ポンドのホテルは「オーストラリアで最も豪華な」建物の 1 つであり、実際「世界最大で最も豪華なホテルの 1 つ」であると書きました。^{[4] [5]}

1890年代初頭、この好景気はすぐに経済崩壊へと転じ、フェデラルは投資家への配当の支払いに苦戦した。1897年にフェデラルはワイン販売免許を取得し、社名をフェデラル・パレス・ホテルに変更した。^[15]そして1923年、数年にわたる努力の末、ついに完全な免許を取得した。^[16]

内部の部屋の多くは戦間期に近代化され、1936年には防音のためにアスベスト繊維で断熱されたダイニングルームもその1つであった。^[17]

フェデラルは1948年にメルボルン近代化の重要拠点の一つに指定されました。^[18]この場所は隣接するオーストラリアン・エステート・カンパニーのウール倉庫とともに7万8500ポンドで購入され、新しい近代的なホテルの建物に建て替えられる予定でしたが、^[18]新しいホテルの建設は進められませんでした。オーナーは代わりにバーや宿泊施設の一部を近代化しようとしました。

1950 年代までに、マンサード屋根の鉄製の飾りと未亡人用の通路の撤去、煙突の切り詰め、最上階の円形窓の背の高いものへの拡大、メインのペディメントへの小さな窓の挿入など、いくつかの小さな変更が行われました。建物の元々のガーゴイルのほとんども取り除かれましたが、彫像はそのまま残されました。いくつかのファンクション ルームに中二階が追加され、キング ストリートに面した下層階の大きなアーチ型の窓が四角い窓に変わりました。この時期に、コリンズ ストリートの角のファサードに大きな「Federal」ネオン サインが追加され、角には大きな文字の「Hotel Federal」サインが追加されました。外部ファサード全体も濃い灰色に塗装され、白い縁取りが施されました。

バーク ストリートにあるインターナショナルスタイルのサザンクロス ホテルは1962 年に完成し、1950 年代から 60 年代にかけて郊外型ホテルやモーテルが急増したため、メンジーズ、フェデラル、ウィンザー、スコッツなどの古くて豪華な都会のホテルの客足が遠のいていた。ウォルファング シーヴァース コレクションの写真を見ると、1965 年までに、レセプション ロビー^[19]と一部のレセプション ルーム、宿泊室のほとんどが、競争のために全面的または部分的に近代化されていたことがわかる。しかし、ビクトリア朝時代の巨大な玄関ホールはそのまま残されている。^[20]

オーストラリアン・ウィメンズ・ウィークリー誌は1967年、社交界の名士ピーター・ジャンソンに関する記事を掲載した。ジャンソンは空いていた上層階を借りて、1967年に広々としたアパートに改装した。改装されたアパートには、屋根裏の窓があり、そこから市街地全体を見渡すことができ、屋上には中庭もあった。^[21]

フェデラルは、ルネッサンス復興様式の細部とフランス第二帝政様式のマンサード屋根を多用した折衷的なスタイルで設計されました。 ^[11]エラーカー＆キルバーンは、高い角のドームで印象的な視覚的表現をしながらも、その巨大な容積を軽減するために、建物に複数のセットバックを設けて設計しました。セットバックは、凹んだバルコニーと突き出たバルコニーの組み合わせによって強調され、基部近くにロッジアアーケードと、大きく垂直な古典的な寺院のような構造を形成しました。外部のスタッコファサードは、その時代特有の装飾的特徴の驚くべき配列を組み合わせていました。メインエントランスは、大規模なパラディオ様式で配置された一対の巨大なイオニア式の柱でした。その他の外観の特徴としては、ディオクレティアヌス窓、花飾りの丸窓、バロック様式の細かなレリーフが施された破風と入れ子状のペディメント、壁柱、手すり付きのバルコニー、出窓、キーストーン、壁龕、彫刻された彫像、湾曲した壁、鋳鉄のレース細工と飾りなどが多用されています。建物には、上層階のライオンやグリフォンなど、後に撤去されたガーゴイルもいくつかありました。

内部も同様に印象的で、ウィリアム・ピットの作品とされる、巨大な陽光が差し込む4階建てのロビーにはアーチ型の屋根と大階段があり、メインホールへは14本のイオニア式の柱が並ぶ長いアーケード式のロッジアを通って行くことができる。^[11]精巧に細部まで作り込まれた内部のアトリウムには、巨大なオーダーの複合柱が特徴で、その頂点にはパラディオ建築様式のアーチがあり、その両側にはアーチ型の開口部がある。

現代の定義では、超高層ビルは10階建てで高さが50メートルを超える。連邦ビルは9階建てで、階数基準をわずかに下回るが、タワーを含めると高さの基準を満たす。7階建てで屋上までの高さは156フィート（48メートル）、さらに2階建ての居住可能なタワーまでの高さは165フィート（50メートル）あり、1888年にフィンクスビル（43メートル）を上回り、1890年半ばにオーストラリアンビル（53メートル）が完成するまで、一時的にメルボルンおよびオーストラリアで最も高いビルとなった。 ^[22]

鉄骨フレームがなかったにもかかわらず、また一部には高い天井のせいで、その屋根までの高さは1888年当時の居住可能な建物としては世界でも最も高いものであった。ニューヨークやシカゴの同時代の超高層ビルもそれほど高くはなかった。フェデラル・ビルは、ニューヨークで最も高いホテルである1884年建設のホテル・チェルシーよりわずか5メートル低かった。北米で最も高いオフィスビルのいくつかよりわずか数メートル低く、1887年建設のワイルダー・ビルよりわずか1メートル低く、同年に完成したルーカリー・ビルより5メートル低く、最も初期の鉄骨フレームの超高層ビルの一つとされる1886年建設のポッター・ビルより9メートル低かった。世界で最も高い塔である1875年のニューヨーク・トリビューン・ビルや1885年のシカゴ・ボード・オブ・トレー​​ド・ビル（ただし、その屋根までほぼ達していた）、そして屋根までの高さが67メートル（220フィート）あった1887年の12階建てワシントン・ビルなど、ごくわずかな塔に比べると、このビルは小さく見えただろう。

ゲストにはアレクサンダー・グラハム・ベル、ハーバート・フーバー、マーク・トウェインなどがいた。^[4]

フェデラル・ホテルズP/Lは、ホバートのレスト・ポイント・カジノを開発するための資金を求め、1971年に開発業者のアータゲン・プロパティ・グループ（ロンドンに拠点を置く会社の子会社）に370万ドルで売却した。^[23] 1200万ドルの23階建てオフィスビル開発の閉鎖と解体が発表され、1972年3月に着工し^[23]、1973年に完了した。

市内の他の多くの歴史的建造物とは異なり、ナショナルトラストは連邦の建物をリストに登録せず、取り壊しに反対しないことを選択した。当時、ナショナルトラストは植民地時代の初期の建物や家屋の保存に主に取り組んでいたためである。^{[24]しかし、1971年には、開発業者による買収に応じて、近くにあるはるかに小さな1890年の}オールダーフリートをリストに登録した。これは、ナショナルトラストのリストに登録された数少ない同様のタイプの建物の1つである。グリーン禁止は試みられなかった。

フェデラル ホテルの保存に対する関心の低さは、近代化の試みにもかかわらずホテル宿泊施設としての競争力がなかったことと、継ぎはぎだらけの内装が現代的な特徴と残存するビクトリア朝の特徴とが際立って対照的だったことによるところが大きい。歴史家ロビン アニアーによると、凝ったビクトリア朝の建物は「実に陳腐」で、フェデラル ホテルのきしむ床板とバスルームの不足は、1960 年代後半から 1970 年代前半の進歩を切望していた都市にとって「極めて恥ずかしいこと」だったという。^[25]しかし、それは主に、土地投機ブームとの顕著な関連によるものだった。フェデラル ホテルを含む凝った建物は、投機的に多額の借入金で建設され、その多くは返済されなかったため、当時は否定的な見方をされた。特に、ジェームズ マンローとの関連は、1893 年のオーストラリア金融危機前の都市の完全な経済崩壊と腐敗と深く結びついていた。マイケル・キャノンの1966年の影響力のある著書『土地ブーム世代』は、土地ブーム時代の恥辱からメルボルンを解放するための正当化として頻繁に引用され、その本には連邦コーヒー宮殿の背後にある投機的な金融支援に丸々1章が割かれていた。^[26]

フェデラル・ホテルやメンジーズなどの当時の重要な建物の取り壊しに対する国民の悔恨に応えて、1974年歴史的建造物法と歴史的建造物保存協議会が導入された。^[27]皮肉なことに、フェデラル・ホテルを保存しない理由として挙げられた正当化は、その数年後にウィンザー・ホテルの保存を支持するために使われた。ウィンザー・ホテルの保存は、国会議事堂に近いことと、メンジーズ、フェデラル、その他の取り壊し後に導入された新しい法律の恩恵を受け、ウィンザーはビクトリア朝時代の最後の現存する高級ホテルとなった。

建物の一部はウェラン・ザ・レッカーによって慎重に撤去された。モデラーのチャールズ・ウィリアム・スカリーによる4体の女性像のうち3体は、当時新しく建てられたロンズデール・ストリートのシャトー・コモドールに移されたが、20年以上後に所有者が変わった後、 1996年にビクトリア州フランクストン郊外のランガワリンにあるマクレランド彫刻公園・ギャラリーに寄贈された。また、鋳鉄製の階段の手すりのパネル（模様に「FCP」がある）は、1992年に マイルズ・ウェランによってビクトリア博物館に寄贈された。

フェデラルの代わりとなる 23 階建てのエンタープライズ ハウスは 1975 年に完成しました。

2017年にエンタープライズハウスを46階建てのホテルとアパートのタワーに置き換える承認が与えられた。^[28] 2019年に設計は35階建てのオフィスビルに変更され、地上階に小売店が入った。^[29]

ウィキメディア・コモンズには、フェデラル・コーヒー・パレスに関連するメディアがあります。

• メルボルンの建築
• コーヒー宮殿
• 1972年、グレアム・バトラーが解体直前に撮影した写真（Flickrより）
• メルボルンで破壊された建物と構造物のリスト