555 コリンズストリート

555 コリンズストリート
555 コリンズストリート
	もともとこの場所には連邦コーヒーパレスが建っていたが、1970年代初頭に物議を醸しながら解体された。[ 1
一般情報
分類	コマーシャル
位置	555コリンズストリート、メルボルン、オーストラリア;
所有者	チャーターホール
設計と建設
開発者	チャーターホール

555 コリンズストリートは、メルボルン CBDのコリンズストリートとキングストリートの角に位置する新しいプレミアムグレードのオフィスビルです。セカンドエンパイアフェデラルコーヒーパレスに代わるオフィスビルであるエンタープライズハウスは、所有者のチャーターホールによって取り壊され、85,000 平方メートルの NLA 2 段階オフィス開発のスペースが確保されました。

2018年10月、オーストラリアの不動産投資グループであるチャーターホールがこの土地を購入し、^[2]すでに所有している隣接するキングストリート55番地の土地と合わせて2棟のオフィスビルを建設する計画である^{[3] 。}^[4]^[5]エンタープライズハウスの解体は2019年5月に始まり、^[6] 2020年4月に最初の34階建てとなる2棟のタワーの建設許可が下りた。^[7]

チャーターホールは2020年12月、アマゾンを主要な事前契約テナントとして確保し、新しいオフィスタワーの建設を開始したことを発表しました。新しいオフィスタワーは2024年4月に正式にオープンしました。

エンタープライズ・ハウスは24階建ての近代的なコンクリート造りのオフィスビルで、1973年にフェデラル・コーヒー・パレスの跡地に建てられた。この取り壊しはメルボルンの保存論者を刺激した。^[8] 21世紀10年までに老朽化し、最終的に立ち退きとなった。メルボルンの開発業者ハリー・スタモウリスは、ビクトリア州の都市計画大臣マシュー・ガイから、ヤラ川の土手に影を落とす代わりのビルの特別建築許可を得た。^[9]^[10] 2013年に彼は82階建て、高さ400メートルを超えるオフィスタワーを提案した。これは世界で最も高いビルの一つとなるはずだったが、^[11]^[12] 2014年に彼はその物件をシンガポール人のコー・ウィー・メンが経営する開発会社フレグランス・グループに売却した。フレグランス・グループは、アパート、オフィス、ホテルを含む高さ302メートル、82階建ての多目的ビルの建設を提案したが^[13]、新都市計画大臣リチャード・ウィンに却下された。^{[10]不動産の売り出しに失敗した後、2016年に同社は}ベイツ・スマートが設計したガラス張りの高さ160メートル、47階建てのアパートタワーの建設許可を取得した。^[9]^[14]

参照

メルボルンの建築

参考文献

^ 「メルボルンのフェデラルコーヒーパレスの歴史的写真」オーストラリア放送協会。2014年7月2日。 2019年4月16日閲覧。
^ Nick Lenaghan (2018年10月29日) [2018年10月26日]。「チャーターホールが急降下、シンガポール人がコリンズストリートの1億4000万ドルの取引から撤退」オーストラリアン・ファイナンシャル・レビュー。
^ 「プロジェクト：555コリンズストリート、メルボルンVIC 3000」。Urban.com.au 。 2019年4月16日閲覧。
^ ローレンス・ドラゴミール（2018年11月7日）「555コリンズストリートは2018年も商業テーマを継続」Urban.com.au。
^ Dinah Lewis Boucher (2019年4月19日). 「Charter Hallが15億ドルのコリンズストリート開発計画を提出」. The Urban Developer .
^ サイモン・ヨハンソン（2019年5月21日）。「チャーター・ホールがオフィスを解体し、工業用倉庫を購入」。シドニー・モーニング・ヘラルド。
^ 「チャーターホール、メルボルンのコリンズストリートプロジェクト15億ドルの開発承認を取得」Commo（プレスリリース）。2020年4月24日。
^ James Lesh (2016年4月11日). 「555 Collins Street, Melbourne」. History.City (ブログ).
^ ab Simon Johanson (2017年6月9日) [2017年6月7日]。「進取の気性に富んだシンガポールの開発業者がコリンズストリート555番地で工事を開始」。シドニー・モーニング・ヘラルド。
^ クレイ・ルーカス（2016年4月10日）「労働党がマシュー・ガイの決定を覆し、主要都市の敷地から数百万ドルを削減」ジ・エイジ。
^ ジョン・マサナウスカス（2013年4月23日）。「メルボルンのCBDに提案されている世界で最も高い建物の1つ」ヘラルド・サン。
^ ジョン・マサナウスカス (2013年4月24日). 「スーパータワーはヤラ川を圧倒すると市長が語る」Herald Sun。
^ サイモン・ヨハンソン (2014年10月7日). 「メルボルンのコリンズストリートに新たな高さの多目的スーパータワーが建設予定」.シドニー・モーニング・ヘラルド.
^ ローレンス・ドラゴミール（2017年5月31日）「アパートの大量建設により、西部CBDに新たな息吹が吹き込まれる」Urban.com.au。

外部リンク

チャーターホールプロジェクトページ

[1] 「メルボルンのフェデラルコーヒーパレスの歴史的写真」オーストラリア放送協会。2014年7月2日。 2019年4月16日閲覧。

[2] Nick Lenaghan (2018年10月29日) [2018年10月26日]。「チャーターホールが急降下、シンガポール人がコリンズストリートの1億4000万ドルの取引から撤退」オーストラリアン・ファイナンシャル・レビュー。

[3] 「プロジェクト：555コリンズストリート、メルボルンVIC 3000」。Urban.com.au 。 2019年4月16日閲覧。

[4] ローレンス・ドラゴミール（2018年11月7日）「555コリンズストリートは2018年も商業テーマを継続」Urban.com.au。

[5] Dinah Lewis Boucher (2019年4月19日). 「Charter Hallが15億ドルのコリンズストリート開発計画を提出」. The Urban Developer .

[6] サイモン・ヨハンソン（2019年5月21日）。「チャーター・ホールがオフィスを解体し、工業用倉庫を購入」。シドニー・モーニング・ヘラルド。

[7] 「チャーターホール、メルボルンのコリンズストリートプロジェクト15億ドルの開発承認を取得」Commo（プレスリリース）。2020年4月24日。

[8] James Lesh (2016年4月11日). 「555 Collins Street, Melbourne」. History.City (ブログ).

[SMH-9] Simon Johanson (2017年6月9日) [2017年6月7日]。「進取の気性に富んだシンガポールの開発業者がコリンズストリート555番地で工事を開始」。シドニー・モーニング・ヘラルド。

[Age-10] クレイ・ルーカス（2016年4月10日）「労働党がマシュー・ガイの決定を覆し、主要都市の敷地から数百万ドルを削減」ジ・エイジ。

[11] ジョン・マサナウスカス（2013年4月23日）。「メルボルンのCBDに提案されている世界で最も高い建物の1つ」ヘラルド・サン。

[12] ジョン・マサナウスカス (2013年4月24日). 「スーパータワーはヤラ川を圧倒すると市長が語る」Herald Sun。

[13] サイモン・ヨハンソン (2014年10月7日). 「メルボルンのコリンズストリートに新たな高さの多目的スーパータワーが建設予定」.シドニー・モーニング・ヘラルド.

[14] ローレンス・ドラゴミール（2017年5月31日）「アパートの大量建設により、西部CBDに新たな息吹が吹き込まれる」Urban.com.au。