エクスチェンジスクエア（香港）

エクスチェンジスクエア
エクスチェンジスクエア
交易広場
	ワン・アンド・ツー・エクスチェンジ・スクエア
一般情報
状態	完了
タイプ	オフィス
位置	香港、セントラル、コンノートプレイス8番地
座標	北緯22°17′2″ 東経114°9′30″ / 北緯22.28389° 東経114.15833° / 22.28389; 114.15833
建設開始	1983年; 41年前
完了	1988年; 36年前
オープニング	フェーズ 1 と 2: 1985 年; 39 年前; フェーズ3: 1988年; 36年前;
料金	プロジェクト全体: 2億5,641万2,57米ドル
所有者	香港の土地
身長
屋根	188メートル（617フィート）
技術的な詳細
階数	タワー1: 52; タワー2: 51; タワー3: 33;
床面積	合計: ; 130,680 m 2 (1,406,628 平方フィート)
エレベーター	タワー 1 & 2: 22 + 2; タワー3: 12;
設計と建設
建築家	パーマー＆ターナー
開発者	香港の土地
主契約者	ガモン建設
参考文献

交易広場（中国語：交易広場、聯合音：gaau1 jik6 gwong2 coeng4 ）は、香港の中環にある複合ビルです。オフィスビルや香港証券取引所が入っています。MTR地下鉄の中環駅と香港駅が利用できます。

エクスチェンジ・スクエアの大部分は香港土地が所有しており、残りの部分は政府が所有している。この建物は、ワン・エクスチェンジ・スクエア、ツー・エクスチェンジ・スクエア、スリー・エクスチェンジ・スクエアの3つのブロックに分かれている。ザ・フォーラムとして知られるショッピングブロックは、2011年から2014年にかけてオフィスビルとして再開発された。

1階には大きなバスターミナル、セントラル（エクスチェンジスクエア）バスターミナルがあります。

テナント

この建物は、1980年代から香港証券取引所の本拠地となっています。また、モントリオール銀行、オーストラリア連邦銀行、ロイド・ジョージ・マネジメント、DLAパイパー、ロープス＆グレイ、RPC、レイサム＆ワトキンス、アレン＆オーヴェリーなど、多くの国際銀行や法律事務所も入居しています。その他の主要テナントには、シックス・ストリート・パートナーズ、アバディーン・スタンダード・インベストメント、アンジェロ・ゴードン、ブループール・キャピタル、チャイナ・マーチャンツ・セキュリティーズ、CSOP、CQS、エバーコア、ファンダ・パートナーズ、ハーベスト・ファンド、ヒルハウス・キャピタル、ホープ・インベストメント、ジャンチョー・パートナーズなどがあります。エクスチェンジ・スクエアには、香港国際仲裁センター、香港アメリカンクラブ、アルゼンチン、カナダ、日本の香港領事館もあります。

プロット

香港土地公司は、市場が記録的な高値をつけていた1982年2月に政府に47億6千万ドルで土地を売りつけた。その後価格は下落し、債務再編が必要となった。1983年2月、香港土地公司は記録的な8年ローン40億ドルを獲得した。1983年12月、香港土地公司は25億ドルの融資枠を確保するために土地を抵当に入れると発表した。^[2]土地に対する2回目の分割払い20億ドルは、1984/85年度に返済される予定だった。^[3]

フェーズ3

開発費7億5000万香港ドル、32階建て322,000平方フィート（29,900平方^メートル）のオフィスビル、32,000平方フィート（3,000平方^メートル）のショッピングモール、基礎工事請負業者はギャモン香港。^[4]

フォーラム

フォーラム（中国語：富臨閣）は、ポディウム階にあるショッピング複合施設でした。2011年から2014年にかけて、床面積4,460平方メートルの7階建てオフィスビルに再開発されました。スタンダードチャータード銀行が全面的に入居しています。フォーラムの外の広場には、美しく整備された屋上庭園、階段状のテラス、噴水があり、ヘンリー・ムーア、ジュミン、エリザベス・フランクなどの芸術家による彫刻のコレクションがあります。 ^[5]^[6]

ギャラリー

ワン・エクスチェンジ・スクエア（後ろ）とツー・エクスチェンジ・スクエア（前）の塔
ワン・エクスチェンジ・スクエア・ロビー
ワン・エクスチェンジ・スクエア・ガーデン
エクスチェンジスクエアの入口 1 つ。左右のカラー壁画は、シドニーノーランによる「風景画」です。
ツーエクスチェンジスクエア
ワン・アンド・ツー・エクスチェンジ・スクエア
ジャーディンハウスとワンエクスチェンジスクエアとツーエクスチェンジスクエアのタワー
スリーエクスチェンジスクエア
2IFCから見たスリー・エクスチェンジ・スクエア
イギリスの彫刻家エリザベス・フリンクによる水牛がエクスチェンジ・スクエアに立っている
建築家アエダスによるエクスチェンジ・スクエアのフォーラム^[7]
リン・チャドウィック作「座るカップル」、エクスチェンジ・スクエア、香港、中国^[8]

近くの建物

参照

参考文献

^ 「Exchange Square」.エンポリス。^{[リンク切れ‍ ]} . 2007年9月13日閲覧
^ Lau Wai-kong、25億ドルのスタンバイ施設 - Exchange Squareの土地抵当フェーズ1、Wayback Machineで2024年8月20日にアーカイブ、The Standard、1983年12月9日
^マイケル・ブレンデル、「吠えるより噛む方がまし」 Wayback Machineで2024年8月20日にアーカイブ、サウスチャイナ・モーニング・ポスト、1984年3月1日
^ ジョン・マルケイ、香港ランドが3棟目のタワーを計画、Wayback Machineで2024年8月20日アーカイブ、サウスチャイナ・モーニング・ポスト、1985年1月29日
^ 香港ランド公式サイト 2009年2月10日アーカイブウェイバックマシン
^ フォーラムへの新しい道 2014年8月22日アーカイブ、Wayback Machine The Standard。2012年1月27日閲覧。
^ 「The Forum, Hong Kong (完成年: 2014)」 HKIA . 2014年7月8日閲覧。
^ リン・チャドウィック（1914-2003）。『Sitting Couple』、1989-1990年。ブロンズ、Ed. 9/9。255 x 331 x 224 cm。2024年8月20日現在、Wayback Machine Hongkong Landにアーカイブ。2024年1月8日閲覧。

外部リンク

エクスチェンジスクエア

[emporis-1] 「Exchange Square」.エンポリス。^{[リンク切れ‍ ]} . 2007年9月13日閲覧

[2] Lau Wai-kong、25億ドルのスタンバイ施設 - Exchange Squareの土地抵当フェーズ1、Wayback Machineで2024年8月20日にアーカイブ、The Standard、1983年12月9日

[3] ^マイケル・ブレンデル、「吠えるより噛む方がまし」 Wayback Machineで2024年8月20日にアーカイブ、サウスチャイナ・モーニング・ポスト、1984年3月1日

[4] ジョン・マルケイ、香港ランドが3棟目のタワーを計画、Wayback Machineで2024年8月20日アーカイブ、サウスチャイナ・モーニング・ポスト、1985年1月29日

[5] 香港ランド公式サイト 2009年2月10日アーカイブウェイバックマシン

[6] フォーラムへの新しい道 2014年8月22日アーカイブ、Wayback Machine The Standard。2012年1月27日閲覧。

[7] 「The Forum, Hong Kong (完成年: 2014)」 HKIA . 2014年7月8日閲覧。

[8] リン・チャドウィック（1914-2003）。『Sitting Couple』、1989-1990年。ブロンズ、Ed. 9/9。255 x 331 x 224 cm。2024年8月20日現在、Wayback Machine Hongkong Landにアーカイブ。2024年1月8日閲覧。