ブリティッシュ・アメリカン・ランド・カンパニー(BALC )は、1832年に土地を購入し、下カナダへのイギリス人の移民を促進する目的で設立された会社です。ジョン・ゴールト、エドワード・エリス[a]らによって設立、推進され、下カナダのイースタン・タウンシップにある 約110万エーカー(1,719平方マイル、4,452 km 2)の王室所有地およびその他の土地の取得と開発管理を行い、この地域へのイギリス人の移民を促進することを目的としていました。
アッパー・カナダで地方政府との協力を通じて繁栄した同様の企業であるカナダ会社と比較すると、BALCは土地投機にふけり、移民を二の次にし、存続中ずっと苦闘していた。[2]
起源と形成
カナダ会社がアッパー・カナダでの入植活動を促進することに成功したのに続き、ローワー・カナダのイースタン・タウンシップでの入植を促進するために同様の会社を設立する同様の取り組みが開始されました。
フランシス・ナサニエル・バートン率いるモントリオールの投資家グループが、ローワー・カナダ土地会社の設立を提案し、ウィリアム・ボウマン・フェルトンをロンドンに派遣してその事業を推進させた。そこで彼は同様の目的を持つグループに遭遇した。両グループは合併を決定し、1832年2月の会議でブリティッシュ・アメリカン土地会社の設立を進めることを決定した。[3] [b]
1834年3月に王室勅許により法人化され、[5]英国議会から私法を獲得し、[c]以下のことが可能となった。
- 国王勅許に基づき、イギリス領北アメリカのいずれかの州および植民地で直接活動し、その土地の購入および処分の目的で委員および代理人を任命する。
- 会社が領主領地(封建領主権、領地拡張領主権、または領地代領主権で保有されているかどうかにかかわらず)を取得する場合、すべての封建的権利と領主権を置き換え、そのような土地が自由かつ共有の状態で保有されるようにする(会社が取得した国有地も同様の地位を有する)。
- イギリス領北アメリカでの奉仕のために、7年を超えない期間の年季奉公人を雇用する。
委員
BALCの存続期間中に以下の委員が任命された: [6] [7]
- ピーター・マギルとジョージ・モファット(共同)(1834-1835)
- アーサー・C・ウェブスター(1835-1837)
- ジョン・フレイザー(1837-1844)
- アレクサンダー・ティロック・ガルト(1844-1855)
- リチャード・ウィリアム・ヘネカー(1856-1902) [d]
- ジェームズ・デイビッドソン(1903-)
- ジョージ・ケイト
土地保有とその後の利益
初期の活動
1833年12月、陸軍植民地大臣のエドワード・スミス=スタンレーと、合計847,661エーカー(1,324平方マイル、3,430 km 2)を12万ポンドで買収する合意に達したことが発表された。これには、シャーブルック郡の未測量地596,325エーカー(932平方マイル、2,413 km 2 )と、シャーブルック、シェフォード、スタンステッド各郡の王室保留地および測量済み王室領地251,336エーカー(393平方マイル、1,017 km 2 )が含まれていた。[10 ]
1835年にフレイザーが任命されると、会社の活動は本格的に始まり、3つの場所に集中しました。[11]
- シャーブルック、本社
- ビクトリア州リングウィック・タウンシップ[f]は、入植活動の中心地として[g]
- サンピエール湖の麓にあるサンフランシス港[h]は、地区の入港港として[i]
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BALCはその後、公売や私的売却を通じて追加の土地を取得し、[j]総保有面積は1,094,272エーカー(1,710平方マイル、4,428 km2 )に達した。[6] [17]
植民地化の取り組み
ポート・セント・フランシスには埠頭や倉庫が建設され、製粉所、製材所、その他の施設も領土内に建設された。[11]土地は20%の頭金を条件に販売され、残額はその後3年間の分割払いで支払われ、会社は追加料金で土地を開墾して丸太小屋を建てる手伝いも申し出た。[11]活動の最初の年である1836年には、300世帯がビクトリアに定住し、23,000エーカー(35.9平方マイル、93.1 km 2)を占有し、10,000エーカー(15.6平方マイル、40.5 km 2)が他の地区で販売された。[18]
下カナダの人口の英語話者の割合を意図的に増やすために働いたことで、愛国党から非難され、 1834年に下カナダ立法議会で採択された92の決議で言及されました。 [k] [20]また、1837年の下カナダ反乱の際にも非難され、愛国党のリーダーであるロバート・ネルソンは、売却されなかった会社の土地はすべて「当然下カナダ州の財産である」と宣言しました。[21]

土地を開拓するためにかかった費用は、その後の処分で得られた収入に比べて高額だった。[22] [23] 1837年の反乱により、下カナダへの移民は減少し、[6]上流階級の潜在的な移民を怖がらせ、[l]現在の入植者の多くは支払いを怠ったり、土地を放棄したりした。[18]地元の代理人の多くも職務を怠ったり、会社の倉庫から物を盗んだりしていた。[18]また、会社は地方議会が保有地に固定資産税を課そうとする試みに抵抗した。 [25]この結果、会社は1841年に財政難に陥り、セントフランシス地域の511,237エーカー(799平方マイル、2,069 km 2 )をカナダ州に返還せざるを得なくなった。[26] [m]
1843年、同社は地元のフランス系カナダ人への土地販売に注力し始め、[29] [n]頭金なしで最初の10年間は利息のみの支払い、その後は元金を4回に分けて均等に支払うという新しい条件で土地を処分した。[31]当初は、このような債務は現物支払いで決済できた。[32]
1858年、会社は国王に支払うべき一定の金額と引き換えに、さらに292,729エーカー(457平方マイル、1,185平方キロメートル)を州に返還した。 [ 33]
天然資源の開発と製造
その後、会社の財務は改善し、その収益は鉄道、[o]、 鉱業[p]、シャーブルックの繊維工場[38]、[q]などの他の産業に投資され、また、会社自身で他の産業事業を運営するようになった。[r]また、金貸し業にも参入し、1876年には、会社による融資に関する利子に関する法律が改正され、当時の法定最高利率6%に代わって、年利8%までを請求できるようになった。 [ 41 ]
また、同社は木材としての価値のために、大規模な土地保有を売却し始めた。1872年、同社はメイン州バンゴーのサイラス・サリバン・クラークに99,833エーカー(156平方マイル、404 km 2)を売却し、翌年、彼は同社からさらに7,901エーカー(12平方マイル、32 km 2 )を購入した。 [43]これらの保有地は、彼がすでに所有していた王室の木材制限の約半分の大きさであった。[43] [s]
晩年
1910年までに同社は保有資産の大部分を売却したが[46] 、 1948年に解散するまで事業を続けた。 [47]同社の記録のほとんどはその後不注意に破棄されたようだ。[48]
著名な株主
同社の株主には以下の者が含まれていた: [49]
- ボイド・アレクサンダー
- ジェームズ・ワットマン・ボサンケット
- ジョージ・ファイフ・アンガス
- ラッセル・エリス
- パスコー セントレジャー グレンフェル
- クラウディウス・スティーブン・ハンター
- パトリック・マクスウェル・スチュワート
紋章
注釈と参考文献
注記
- ^ 当時、下カナダ最大の不在地主であった[1]
- ^ 同じ会議で、ジョン・ゴールトが会社の名誉秘書に任命されました。 [3] [4]
- ^ イギリス・アメリカン土地会社に一定の権限を付与する法律、1834年、第xv章(後にイギリス・アメリカン土地会社の憲章および設立法の証明を容易にする法律、S.Prov.C. 1847、第107章によって補足された); 後に1847年第56章、1871年第11章、1883年第4章、および1894年第15章によって改正された。
- ^ ヘネカーはコミッショナーとしての役割(会社の資産を産業開発に投資する活動家としての役割を果たした)に加えて、シャーブルック市長を務めた時期があり、イースタンタウンシップス銀行やその他の産業関係の会長も務め、ビショップス大学とも長年密接な関係を持っていた[8]。
- ^ セントフランシス地域として知られ、サンフランソワ川上流とメガンティック湖の間に位置する[9]
- ^ ベリー・タウンシップのすぐ外側[12]、現在のスコッツタウンの町の近く[13]
- ^ ビクトリアはすぐに放棄され、ゴーストタウンとなった[14]
- ^ 46°16′6″N 72°37′18″W / 46.26833°N 72.62167°W / 46.26833; -72.62167 ; 現在はニコレの一部
- ^ 地区への道路の整備が進んだ結果、港の開発は後に中止された[15]
- ^ 特に、最も価値のある土地を、地区内のどこよりも安い価格で、あるいは競売価格よりも安い価格で選ぶというチェリーピッキングを行うことができる。[16]
- ^ この法案の支持者の一人はスタンステッドの地方議会議員であるマーカス・チャイルドであった[19]
- ^ 1841年、ケベックに上陸した28,000人の移民のうち、イースタン・タウンシップに向かったのはわずか400人で、売却された土地は1,500エーカー(2.3平方マイル、6.1平方キロメートル)未満だった[24]
- ^ 他の植民地化の取り組みも行われる予定である[27] [28]
- ^ コンプトン郡では、これにより19世紀末までに英語圏とフランス語圏の人口がほぼ同数になった[30]
- ^ セントローレンス・アンド・アトランティック鉄道[34]には、ガルトと会社がそれぞれ3万ドルと9万6千ドルの株式を投資した。[35]ガルトは、この事業が会社の残りの土地やタウンシップの他の地域の開発に有益であると考えた。[36]
- ^ 英米探検鉱業協会[37]
- ^ カナダで最初に設立された株式会社であるシャーブルック綿花工場[39] [35]や、1847年に倒産の危機から同社を救済するためにガルトが手配した会社[35]、およびシャーブルック製造会社[40]などが含まれる。
- ^ ガルトは大きな製材所とバケツ製造工場を経営していた[35]
- ^ 1870年代の 大恐慌の間、クラークは不動産の抵当が不履行となった結果これらの土地を失ったが、1879年から1880年までにイースタン・タウンシップ銀行から42,745エーカー(67平方マイル、173平方キロメートル)を買い戻すことができた。[44]彼はジョン・ヘンリー・ポープと共同でブロンプトン・ミルズ製材会社を設立し、[45]その後、数人の所有者を経てクルーガー社に買収された。
参考文献
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外部リンク
- ブリティッシュ・アメリカン・ランド・カンパニーの所有者リスト。1835 年。
- 「歴史と遺産」。municaritedebury.qc.ca 。ベリー市。2013年。2016年2月21日時点のオリジナルよりアーカイブ。
