Loading article…
バーゲン・タウン・センター（旧称：アウトレット・アット・バーゲン・タウン・センター、バーゲン・モール）は、アメリカ合衆国ニュージャージー州バーゲン郡にあるショッピングセンターです。このセンターは屋内モールと屋外の店舗からなり、パラマスとメイウッドの両自治体にまたがる105エーカー以上の敷地を占めています。
バーゲンモールとして建設されたこのセンターは、全国的に展開されたいくつかの地域規模の屋外ショッピングセンターの1つとして1957年にオープンし、オープン当時は同種のものとしては最大でした。[ 1 ]ニュージャージー州で2番目に古いモールです。[ 2 ]モールの総賃貸可能面積（GLA）は917,129平方フィート（85,204.1平方メートル）です。[ 3 ]モールはルート4とフォレストアベニューの交差点に位置し、ルート4の南側に歩道橋で敷地の残りの部分と接続された別のショッピングストリップがあります。モールには長年にわたり、礼拝堂、ライブドラマ用の劇場、郵便局、講堂、アイスリンク、[ 4 ]ボウリング場、子供向け遊園地の乗り物エリア、バーゲン美術館＆科学博物館などのコミュニティスペースが含まれていました。バーゲンモールはニューヨーク市のジョン・グラハムによって設計されました。このショッピングモールはバーゲン郡のブルーロー（日曜休業法）の対象となっており、一部のレストランや衣料品以外の店舗を除き、日曜日は休業しなければならない。[ 5 ]
このモールは、1955年にアライド・ストアーズによって初めて計画され、150万平方フィートのモール内に100の店舗と8,600の駐車スペースを備え、最初の設計の一部として30万平方フィート（28,000平方メートル）のスターンズ店と他の2つの15万平方フィート（14,000平方メートル）のデパートが含まれる予定でした。アライドの会長B・アール・パケットは、バーゲン・モールを提案された10のセンターの中で最大であると発表し、そのようなセンターを支えることができる都市は25あり、この種のモールは全国で50以上建設されることはないだろうと述べました。[ 6 ]モールは1957年11月14日に盛大にオープンし、トゥデイ・ショーの司会者であるデイブ・ギャロウェイが式典の司会を務めました。[ 7 ]バーゲンモールに2番目の主要テナントとして、135,000平方フィート（12,500平方メートル）のオーバックの店舗が1967年8月17日にオープンした。[ 8 ]
1972 年 7 月、バーゲン モールの所有者は、多数の店舗が入った屋外ショッピング プラザから、すべての店舗が 1 つの屋根の下で営業する屋内構造に施設を改装し始めると発表した。新しいモールは、屋内構造の一方の端にスターンズ、もう一方の端にオーバックを核テナントとする。これは、当時進行中だった一般的な傾向の一部であり、バーゲン モールのような大規模な屋外センターは最初の 15 年間人気があり、RH メイシーズ アンド カンパニーが委託し1957 年にオープンしたガーデン ステート プラザも当時はそれほど人気がなかったが、パラマスのファッション センター(1967 年にオープン) やウェインのウィローブルック モール(1968 年にオープン) のような大規模な屋内施設がますます人気になってきていた。[ 9 ] [ 10 ] 1973 年 9 月 15 日、改装されたモールはグランド リニューアル オープンした。[ 11 ] しかし、他の地域のモールとは異なり、ベルゲンモールは年月が経つにつれて外観を近代化しようとはせず、時代遅れに見えるようになった。
1987年1月、バーゲンモールは2つの主要テナントのうちの1つであるオーバックが閉店したことで、その1つを失いました。[ 12 ]オーバックの親会社であるアムセナは、スーパーマーケット・ジェネラル・コーポレーションからスタインバックのチェーン店を買収し、オーバックのブランドを完全に廃止することを決定し、オーバックの店舗のうち5店舗を除いてすべて閉鎖し、残りの店舗をスタインバックに転換しました。スタインバックは2か月後にバーゲンモールの店舗を再開しました。[ 13 ]アムセナは最終的に1994年にスタインバックのチェーン店をオハイオ州に拠点を置くショッテンスタインに売却し、ショッテンスタインは1995年にほとんどの店舗をクロウリー・ミルナーに売却しました。ショッテンスタインが保持した店舗の1つであるバーゲンモールの店舗は、最終的に同社のバリューシティブランドに転換され、その後、2000年代半ばにターゲットストアが建設される際に閉鎖され、解体されました。ターゲットは2009年3月にオープンしました。
1990年代初頭、このモールはマーシャルズ、ギャップアウトレット、サックスオフフィフスアウトレットを含むバリュー志向のセンターとして再配置されました。メインモールの向かい側には、モールの敷地の一部であった小さなストリップモールがあります。フォレストアベニューの向かい側に位置し、自動車橋と歩道橋で接続されていました。チャック E. チーズは、 1993年に通りの向かい側のミニストリップモールにオープンしました。 [ 14 ]旧ヘルススパ2を含むその地域の再開発計画のため、2010年11月に閉店しました。[ 15 ]チャック E. チーズは、2011年にショップスアットIVに移転しました。旧チャック E. チーズの場所は、後にレッドロビンレストランになりました。[ 16 ]ストリップモールの他のテナントは、スパ2（2004年に閉店、REIに置き換えられました）とショップライトでした。ショップライトの店舗は1998年に閉店し、ショッピングモール近くの国道4号線沿いの現在の場所に移転した。カークランズ・ファニチャーは、 2020年までそのショッピングモール内の旧ショップライトの店舗スペースを占有していた。
2001年、このショッピングモールにもう一つ大きな変化が訪れました。それは、モールの中心となっていた店舗に関わるものでした。1992年、スターンズのオーナーであるアライド・ストアーズはフェデレーテッド・デパートメント・ストアーズと合併しました。2年後、フェデレーテッドは破産したRHメイシーズ・アンド・カンパニーを買収しました。これにより、フェデレーテッドはパラマスの3つの主要ショッピングモールで、それぞれ異なる3つの施設を核テナントとして所有することになりました。パラマス・パークの核テナントであるスターンズとA&Sストアに加え、この買収によりフェデレーテッドはガーデン・ステート・プラザのメイシーズ・ストアの支配権も獲得しました。
1995年、メイシーズを買収した翌年、フェデレーテッドはA&Sブランドの廃止を決定し、パラマス・パーク店をメイシーズに改装してパラマスに2店舗目を確保した。[ 17 ] 6年後、スターンズブランドを廃止するという同様の決定を下し、バーゲン・モールの旗艦店は他の姉妹店のほとんどと同様にメイシーズにブランド変更された。しかし、フェデレーテッドは同店を長く営業せず、2005年に清算してパラマスにある他の2店舗に注力することにした。その後まもなく、メイシーズはセンチュリー21に改装された。
バーゲンモールは、買い物客への文献配布に関するモールの制限に異議を唱えた核凍結推進派による訴訟の標的となった。1984年10月12日、バーゲン郡上級裁判所のポール・R・ヒュオット判事は、同団体がショッピングモール内のどこでもいつでも文献を配布することを許可すべきであるとの判決を下し、「バーゲンモールは、パラマスおよび周辺のバーゲン郡の町に住む市民にとって、伝統的な町の中心部の特徴と特性を帯びている」と指摘した。[ 18 ]
カルメル会聖テレジア礼拝堂は、1970年以来、「ザ・ビレッジ」と呼ばれる地下部分に位置しており、 1960年にオープンしたノースショア・モールの地下にあったカルメル会礼拝堂をモデルにしていた。2007年にセンターが再設計された際に、礼拝堂は上の階に移転した。[ 19 ]礼拝堂では月曜日から土曜日まで毎日ミサが行われていた。しかし、モールは日曜日は休業のため、礼拝堂も閉鎖され、日曜日のミサは行われなかった。礼拝堂にはギフトショップもあり、礼拝堂の入り口の隣に位置していた。礼拝堂は2017年3月1日に最後のミサを行い、永久に閉鎖された。[ 20 ]
そのショッピングモールの噴水はタンポポの噴水で、シドニーのエル・アラメイン噴水と、マンハッタンの6番街にある1345アベニュー・オブ・ジ・アメリカスの入り口にある2つの噴水を模したものだった。
バーゲン・モールは、ティーンポップ界のセンセーション、ティファニーがデビューアルバムを宣伝する代替手段として企画した、 MCAレコードの「ザ・ビューティフル・ユー：セレブレーティング・ザ・グッド・ライフ・ショッピングモール・ツアー'87」の最初の公演地でもあった。
1987年、このモールはサイモン・プロパティ・グループに買収され[ 21 ]、その後2003年にヴォルナド・リアルティ・トラストに売却された。ヴォルナドはモールのフォーマットを高級店を含むように変更する計画を進め、モールの外観を変更した。
モールで計画された最初の変更の1つとして、センチュリー21が2006年8月10日にオープンし、旧スターンズ/メイシーズの建物の67,500平方フィート（6,270平方メートル）のスペースを占めた。センチュリー21は4階建ての建物の真ん中の2フロア（1&2）を占め、ホームグッズ/ブルーミングデールズ・アウトレットストアは下層階（LL）を占め、リンカーン・テックは3階（3）を占めている。[ 22 ]
2006年11月30日、パラマス計画委員会は、モールを150万平方フィート（14万平方メートル）に拡張する一連の変更を承認し、費用は1億7100万ドルとされました。モールはバーゲン・タウン・センターと改名され、改装されたモール小売スペース87万2000平方フィート（8万1000平方メートル）と、メイウッドのフォレスト・アベニューを挟んだ向かい側に16万7000平方フィート（1万5500平方メートル）の独立型大型店舗、ロウズ（2011年1月オープン）が含まれる計画でした。5階建ての駐車場を含む合計4339台分の駐車スペースが確保される予定です。[ 2 ]
2009年に新たに加わったのは、ターゲットに加えて、ウェッツェルズ・プレッツェルズ、サブウェイ、バスキン・ロビンス、ダンキン・ドーナツ、ベライゾン・ワイヤレス、AT&Tストア、ホールフーズ（2009年8月19日にオープンし、77,000平方フィート（7,200平方メートル）のリース契約を締結）[ 23 ]、フィリーンズ・ベースメント（2007年10月28日にオープンし、その後閉店し、2013年10月にオープンしたホームグッズに置き換えられた）、ロウズ、ナイキ・ファクトリーストア（2009年3月7日にオープン）、ボビー・フレイのボビーズ・バーガー・パレス（2009年3月31日にオープン）、ノードストローム・ラック（2009年3月12日にオープン）などである。改装/拡張工事の完了を記念して、2009年8月25日にグランドオープン記念式典が開催されました。[ 24 ]フィリーンズ・ベースメントは2009年5月4日月曜日に破産保護を申請しました。メンズウェアハウスの関連会社が入札プロセスで勝利し、チェーン店の約20店舗を営業し続ける計画です。バーゲン・タウン・センターにある5年前にオープンしたフィリーンズは、この取引の一環として閉店した6店舗のうちの1つです。[ 25 ] 2013年10月、フィリーンズ・ベースメントが以前使用していたスペースにホームグッズがオープンしました。これはパラマスにある2店舗目で、もう1店舗はリッジウッド・アベニュー近くのニュージャージー州道17号線沿いにあります。H&Mは2013年のホリデーシーズンに、パラマスで3店舗目となる店舗をバーゲン・タウン・センターにオープンします。27,000平方フィートの2階建ての店舗は、ウェストフィールド・ガーデン・ステート・プラザとパラマス・パークにあるH&Mの店舗よりも大きく、モールの中央、J.クルー・アウトレットの隣に位置します。
2015年には、モールが1億3000万ドルをかけて20万平方フィートの拡張工事を行うことが確認され、これには追加の階の設置や新しいテナントの誘致が含まれる予定だった。[ 26 ]
2018 年 1 月、近くのウェストフィールド ガーデン ステート プラザにあるベスト バイの店舗が閉店し、ストリップ モールに隣接するアウトレット アット バーゲン タウン センターの敷地に移転することが発表されました。2018 年 4 月 14 日にオープンしました。[ 27 ] 2018 年 6 月、バーリントン コート ファクトリーの店舗がマーシャルズの上にオープンし、モール内のチャペルやモールのオフィスの一部が入っていたスペースを占めることが発表されました。サックス オフ フィフスとマーシャルズの間のモールの天井は、エスカレーターとエレベーターが店舗に到達できるように高くされる予定です。バーリントン コート ファクトリーの店舗は 2019 年 8 月にオープンしました。また、モール内のペイ ウェイ アジアン ダイナーとポットベリー サンドイッチが閉店し、2018 年 11 月にオープンしたルース クリス ステーキ ハウスに場所を譲りました。モールと反対側の他の店舗を結ぶ現在の橋も交換されることが発表されました。旧ミダス・タイヤの店舗跡地には、まだ詳細は未定ながら新しいレストランがオープンする予定です。マーシャルズとサックス・オフ・フィフス近くの駐車場と橋の工事は、いずれも2018年9月までに完了する見込みです。
2020年の夏、カークランズ・ファニチャーは閉店した。2020年9月10日、センチュリー21はバーゲン・タウン・センター店を含む全店舗を閉店すると発表された。同店は2020年12月5日に閉店した。[ 28 ]コールズは2022年後半にパラマス・プレイス・ショッピングセンターからバーゲン・タウン・センターの旧センチュリー21の店舗に移転した。[ 29 ]
1960年から1982年まで、モールには635席の劇場「プレイハウス・オン・ザ・モール」がありました。開発業者のアライド・ストアーズは、プロデューサー（後に小説家となる）ロバート・ラドラムに劇場建設を説得され、ラドラムは1960年から1970年まで劇場を経営しました。上演作品には、ブロードウェイの再演（「ザ・ベスト・マン」、「トゥー・フォー・ザ・シーソー」 、 「リトル・ナイト・ミュージック」）とブロードウェイ前の試演（「タイピストと虎」、「フクロウとネコ」）が混在し、映画、テレビ、ブロードウェイのさまざまな才能が集まりました。劇場で最も成功した公演は、アン・コリオの「ディス・ワズ・バーレスク」レビューの毎年恒例の公演でした。劇場はコストの上昇と観客の減少に直面して閉鎖され、1986年に小売スペースに改装されました。[ 30 ]
北緯40度54分58秒、西経74度03分17秒/北緯40.916187度、西経74.054729度/北緯40.916187度、西経74.054729度