サイモン・プロパティ・グループ

サイモン・プロパティ・グループは、メルビン・サイモンとハーバート・サイモンの兄弟がインディアナ州インディアナポリスでストリップモールの開発を始めた1960年に遡ります。1993年12月、彼らはサイモン・プロパティ・グループとして、当時としては不動産投資信託の新規株式公開で、その権益を上場させました。 ^{[ 10 ]}サイモン・プロパティ・グループは、エドワード・J・デバルトロ・シニアの不動産資産を所有する、新たに上場したデバルトロ・リアルティ・コーポレーションと1996年に合併し、サイモン・デバルトロ・グループを設立しました。^{[ 11 ] [ 12 ]}翌年、同社は敵対的買収により、ザ・リテール・プロパティ・トラストを12億ドルで買収しました。^{[ 13 ]}また、1997年には、マセリッチと提携して、 IBMの年金基金から12のモールを9億7450万ドルで買収しました。^{[ 14 ]}これらの買収から1年後、同社はコーポレート・プロパティ・インベスターズを買収し、サイモン・プロパティ・グループという名称に戻りました。^{[ 15 ] [ 16 ]}同社はまた、ヨーロッパのショッピングセンター運営会社であるGroupe BEG, SAの所有権も取得した。^{[ 17 ]}

1999年、同社はニューイングランド・デベロップメントから14のショッピングセンターを7億2500万ドルで買収した。^{[ 18 ]}

2002年、同社はウエストフィールド・グループおよびラウズ・カンパニーと提携し、コプリー・プレイス、ヒューストン・ギャラリア、サウスパーク・モールを含むロダムコ・ノースアメリカから13の物件を取得した。^{[ 19 ]}翌年、サイモンはキング・オブ・プルシアの所有者であるクラヴコ・カンパニーの過半数株式を3億ドルで取得した。^{[ 20 ]}同社は2004年6月、チェルシー・プロパティ・グループを35億ドルで買収し、アウトレットモール事業に参入した。これにより、4番目のプラットフォームであるチェルシー・プレミアム・アウトレット（後にサイモン・プレミアム・アウトレット、または単にプレミアム・アウトレットに改名）が誕生した。^{[ 21 ]}

2007年4月、サイモン・プロパティ・グループとファラロン・キャピタル・マネジメントは、メリーランド州チェビー・チェイスに拠点を置くミルズ・コーポレーションを16億4000万ドルで買収した。^{[ 22 ] [ 23 ]}この買収により、サイモンの5番目のプラットフォームであるザ・ミルズが誕生し、世界最大のアウトレットモールである南フロリダのソーグラス・ミルズの所有権と管理権も獲得した。 ^{[ 24 ]}

2年後、サイモンはゼネラル・グロース・プロパティーズが所有するモールを買収しようと試みた。^{[ 25 ]} 2009年12月、プライム・リテールを22億4000万ドルで買収し、プレミアム・アウトレットのポートフォリオを拡大した。^{[ 26 ]} 2010年2月、サイモンは破産保護中のゼネラル・グロース・プロパティーズを買収する入札を行った。^{[ 27 ] [ 28 ]}しかし、この入札はGGPによって拒否された。GGPの株主は、サイモンの入札を拒否した同社の取締役会に対し、受託者義務違反を主張して訴訟を起こした（Young対Bucksbaum） 。 ^{[ 29 ]} 2010年4月、サイモンはポールソン＆カンパニーによる10億ドルの投資を含む、GGPへの25億ドルの株式投資を提案した。^{[ 30 ] [ 31 ]} 2010年5月、GGPがブルックフィールド・アセット・マネジメントとの取引を優先したため、サイモンはGGPの入札から撤退した。^{[ 32 ]}

2010 年 5 月、サイモンはプエルトリコのバルセロネタにあるプライム リテールのプライム アウトレット プエルトリコを買収し、すぐにプエルトリコ プレミアム アウトレットに改名した。2010 年 8 月、サイモンはバージニア州ウィリアムズバーグ(ウィリアムズバーグ プレミアム アウトレット)、テキサス州サンマルコス(サンマルコス プレミアム アウトレット)、メリーランド州ヘイガーズタウン(プライム アウトレット ヘイガーズタウン、現在はヘイガーズタウン プレミアム アウトレット) の店舗を含む、さらに 21 のアウトレット モールを総額 23 億ドルで買収した。^{[ 33 ]}数か月後の 12 月、サイモンはキャピタル ショッピング センターズ グループ plc に 45 億ドルの買収提案を行った。しかし、この提案は拒否され、2011 年 1 月に撤回された。^{[ 34 ]} 2011 年 9 月、サイモンはミネソタ州エディナのサウスデール センターを買収した。^{[ 35 ]} 2012年3月、サイモンはファラロンが所有するランドマーク・ミルズ・モール26店舗の株式を15億ドルで取得した。^{[ 36 ]} 2013年8月、トロント・プレミアム・アウトレットがカナダのオンタリオ州ハルトン・ヒルズにオープンした。^{[ 37 ]} 2014年10月、カナダで2番目となるプレミアム・アウトレット・モントリオールがオープンした。^{[ 38 ]}

2014 年 5 月、同社は、ザ・ミルズ・コーポレーションの最後の CEO であるマーク・オーダンが率いるワシントン・プライム・グループの企業分社化を完了した。 ^{[ 39 ] [ 40 ]} 2015 年 1 月、ワシントン・プライム・グループはグリムチャー・リアルティ・トラストを買収し、 WP グリムチャーに社名変更した。この取引の一環として、サイモンはニュージャージー州エリザベスのアウトレット・コレクション・ジャージー・ガーデンズ(ザ・ミルズ・アット・ジャージー・ガーデンズに社名変更し、ザ・ミルズ・プラットフォームに統合した^{[ 41 ]} )とテキサス州フォートワースのユニバーシティ・パーク・ビレッジを買収し、WP グリムチャーはニュージャージー州イースト・ブランズウィックのブランズウィック・スクエアをサイモンから買収した。^{[ 42 ]} 2 か月後、同社はマセリッチに 233 億ドルを提示したが、この提案は拒否され、2015 年 4 月に撤回された。^{[ 43 ] [ 44 ]}

2016 年 9 月、 Authentic Brands GroupおよびGGP Inc.と提携して、同社はAéropostale を買収した。^{[ 45 ]} 2016 年 10 月、Simon はメリーランド州モンゴメリー郡にClarksburg Premium Outlets をオープンした。これは Premium Outlets ポートフォリオの中で 2 階建てのショッピング センターとしては初めてであり、北米でゼロから開発された 2 階建ての屋外アウトレット モールとしても初めてだった。^{[ 46 ]} 2018 年 5 月、Premium Outlet Collection YEG がエドモントン国際空港にオープンした。^{[ 47 ]} 2020 年 2 月、Authentic Brands Group と提携して、同社はForever 21 を買収した。^{[ 48 ]}

2020年8月、同社はオーセンティック・ブランズと提携してブルックス・ブラザーズとラッキー・ブランド・ジーンズを買収した。^{[ 49 ]} 2020年12月、同社はタウブマン・センターズを34億ドルで買収した。^{[ 50 ]}また、ブルックフィールド・アセット・マネジメントと提携してJCPenneyも買収した。^{[ 51 ]} 2022年4月、サイモンとブルックフィールドはコールズの買収を提案したが拒否された。^{[ 52 ]}サイモンは2022年10月、不動産開発会社ジェームズタウンLPの50%の株式を取得した。^{[ 53 ]}

2025年2月、ハーブ・サイモンは会長兼取締役を退任した。^{[ 54 ]} 2025年8月、サイモン・プロパティは、執行副社長のエリ・サイモンを新たな最高執行責任者（COO）に任命した。^{[ 55 ]}

2026年3月22日、CEOのデビッド・サイモンが64歳で癌のため死去した。エリ・サイモンがCEOを引き継ぎ、COOも兼任する。^{[ 56 ]}