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_12.jpg/500px-Banco_Hipotecario_S.A._(ex_Banco_de_Londres)_12.jpg) ブエノスアイレスのバンコ・ヒポテカリオ本社ビル | |
| 会社種別 | ソシエダ・アノニマ |
|---|---|
| BCBA :BHIP | |
| 業界 | 金融サービス |
| 設立 | 1886年 |
| 本部 | ブエノスアイレス、アルゼンチン |
主要人物 | エドゥアルド・エルスタイン（会長）マリオ・ブレザー（副社長） |
| 製品 | 個人向け銀行 業務住宅ローン 消費者金融 クレジットカード |
| 収益 |  3億3000万米ドル（2011年）[1] |
| 5,600万米ドル（2011年）[1] | |
| 総資産 | 28.4億米ドル（2011年）[2] |
従業員数 | 1,892（2011）[3] |
| Webサイト | ヒポテカリオ |
Banco Hipotecario SA ( BCBA :BHIP) はアルゼンチンの商業銀行および住宅ローン貸付業者です。[4]実質保証付き融資を業務としています。住宅問題を解決するために 1886 年に設立されました。1997 年に民営化されました。破産の可能性に直面した 2005 年に国が大株主になりました。これは国が大部分を占める公開有限会社ですが、融資やその他の金融活動に専念する民間の管理下にあります。
歴史
この銀行は、1886年9月24日にフリオ・ロカ大統領が署名した法案（1804年法律）により、国立抵当銀行（Banco Hipotecario Nacional ）として設立された。[5]この銀行はアルゼンチンで長期低金利の抵当貸付の先駆者となり、アルゼンチンの近代経済の強化に貢献した（ロカ大統領とその同盟者は「 80年世代」と呼ばれていた）。[6]
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銀行は成長を続け、イポリト・イリゴジェン大統領（1916-22年）の政権下では、国内の住宅ローンのシェアが2倍の37%にまで増加した。1942年、本部は金融街にあった元のバロック様式の本部（アルゼンチン中央銀行に移管）から、プラザ・デ・マヨに面したより大規模な合理主義的なオフィスビルに移転した。銀行はフアン・ペロン大統領のポピュリスト政権下で再び大きく成長し、融資ポートフォリオは1946年の10万件から10年後には50万件にまで増加した。[7]
ペロン政権時代に、銀行は住宅建設業者への直接融資を促進し、融資の加速償還を認めることで住宅所有を促進し始めた。これにより、借り手の4%の住宅ローン金利は、1944年から1974年まで平均26%だったインフレによってさらに緩和された。当時、銀行の融資の3分の2は15年または20年ベースであったため、これは地元の借り手にとって重要な補助金となり、大多数の世帯に住宅所有を広げた。[7]
1976年に独裁政権が樹立された際、政策変更により銀行の主力事業は悪影響を受けた。保守派の経済大臣ホセ・アルフレド・マルティネス・デ・ホスの命令で1980年4月に制定された中央銀行通達1050号は、住宅ローンを現地の米ドルの価値に連動させることで数千人の住宅所有者を破産に追い込んだ。 1982年7月までに米ドルの価値は約15倍に上昇し、中央銀行総裁ドミンゴ・カバロはこの政策を撤回した。[8] [9]
1980年代のスタグフレーションの期間、モーゲージ銀行は住宅ローンだけでなく建設資金の主要な供給源にもなり、年間15,000戸以上の住宅の完成に直接資金を提供した（この困難な10年間の民間住宅着工件数の平均の約半分）。[10]しかし、この慣行には中央銀行からの補助金の増加（年間4億ドル以上）が必要となり、1989年以降カルロス・メネム大統領が推進した金融自由化の時代には、この支援は削減された。国立モーゲージ銀行は、小規模な国内住宅ローン市場では二次的な存在となった。最終的に、その日まで小規模で商業的かつ収益性の高い銀行であったが、1997年に民営化された。[11]
IPOは期待された投資家の関心を引くことができず、政府は銀行の約40％を保持した。筆頭民間株主である不動産開発会社IRSAは25〜30％を管理する予定であり、2002年以降のアルゼンチン経済の回復に伴い株式の拡大に関心が高まったものの、ネストル・キルチネル大統領は銀行の政府による大口所有権を維持した。[5]その後、本部はクロリンド・テスタのロンドン・アメリカ南銀行ビルに移転した。このビルはアルゼンチンで最も有名なブルータリズム建築の1つである。
アルゼンチンにおける住宅ローン貸付の主要供給元ではなくなったものの、同銀行は依然として総貸付額の約4分の1を占めている。[12] 2011年にはアルゼンチンの銀行の中で資産（28億ドル）と貸付ポートフォリオ（16億ドル）で13番目に大きく、52の支店を持ち、約1,900人の従業員を雇用している。[3] 2012年6月、同銀行はPRO.CRE.ARイニシアチブの運営を委託された。これはANSES社会保険庁が資金を提供する住宅ローンプログラムで、4年間で40億ドル以上を民間所有の新築住宅10万戸の建設に充て、比較的低金利で長期（4～16％、初期金利はこれらより2％低い、20～30年、いずれも収入による）で提供するもので、プログラム開始後1週間だけで140万人以上の借り手候補がオンラインアンケートに回答した。[13]
ギャラリー
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参考文献
- ^ ab 「Income Statements: Banco Hipotecario」。Bloomberg Businessweek。2012年10月11日時点のオリジナルよりアーカイブ。2012年6月19日閲覧。
- ^ 「Balance Sheet: Banco Hipotecario」。Bloomberg Businessweek。2012年10月11日時点のオリジナルよりアーカイブ。2012年6月19日閲覧。
- ^ ab "Ranking del Sistema Financiero". ABA。 2011 年 12 月。[永久リンク切れ ]
- ^ estudiommaabogados (2019-07-07). 「クレディト・ヒポテカリオ・ウヴァ：パサールのインフレ」。アボガドス オンライン(スペイン語)。 2019-08-25 のオリジナルからアーカイブ。2019年9月3日に取得。
- ^ ab Clarín: crece más la pelea de IRSA y Economía (スペイン語)
- ^ ロック、デビッド。アルゼンチン：1516-1982。カリフォルニア大学、1987年。
- ^ ab ガジェロ、オラシオ、ガロ、アリシア。家での仕事: 政治的政治。
- ^ ルイス、ポール。アルゼンチン資本主義の危機。ノースカロライナ大学出版局、1990年。
- ^ “ハディダ、エルネスト。ウナ ペサダ エレンシア。テラ、2001”. 2007 年 10 月 12 日にオリジナルからアーカイブされました。2009 年 12 月 19 日に取得。
- ^ アルゼンチン、破産から成長へ。世界銀行、1993年。
- ^ クラリン: Banco Hipotecario、la historia secreta de su privatización (スペイン語)
- ^ “Banco Hipotecario: Información Financiera” (スペイン語). 2009 年 12 月 27 日にオリジナルからアーカイブされました。2009 年 12 月 19 日に取得。
- ^ "Plan Procrear: Cerca de un millón y medio deConsultas por créditos".インフォニュース。 2012 年 7 月 28 日にオリジナルからアーカイブされました。2012 年 6 月 19 日に取得。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、 Banco Hipotecarioに関連するメディアがあります。
- 公式サイト
南緯34°36′23.3″ 西経58°22′19.3″ / 南緯34.606472° 西経58.372028° / -34.606472; -58.372028