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| 30 ハドソンヤード | |
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_(30_Hudson_Yards).jpg/500px-Hudson_Yards_from_Hudson_Commons_(95131p)_(30_Hudson_Yards).jpg) 30 ハドソンヤード | |
| 別名 | ハドソンヤードタワー マンハッタンタワー |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | オフィス、観察、小売 |
| 建築様式 | ネオフューチャリズム |
| 位置 | 500 West 33rd Street マンハッタン、ニューヨーク10001 [1] |
| 座標 | 北緯40°45′15″ 西経74°00′03″ / 北緯40.7541° 西経74.0008° / 40.7541; -74.0008 |
| 現在の入居者 | 各種（リスト参照） |
| 画期的 | 2012年12月4日 |
| 建設開始 | 2014年10月 |
| オープン | 2019年3月15日 |
| 管理 | 関連会社 LP オックスフォード プロパティーズ グループ Inc. |
| 身長 | 1,270フィート（390メートル）[5] |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 103 [3] |
| 床面積 | 2,600,000平方フィート（240,000 m 2）[2] |
| エレベーター | 59 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | コーン・ペダーセン・フォックス （建築家、マスタープランナー） |
| エンジニア | ヤロス、バウム＆ボレス（MEP） |
| 構造エンジニア | ソーントン・トマセッティ |
| 主契約者 | ティシュマン建設 |
| Webサイト | |
| hudsonyardsnewyork.com/30-hudson-yards | |
| 参考文献 | |
| [4] | |
ハドソン ヤードの建物と構造物の地図。地図を拡大し、ポイントをクリックすると詳細が表示されます。
30ハドソンヤード（建設中はノースタワー[6]としても知られていた）は、ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウン西側にある超高層ビルである。ヘルズ・キッチン、チェルシー、ペンシルベニア駅エリアの近くに位置するこの建物は、メトロポリタン交通局のウエストサイドヤードを再開発する計画であるハドソンヤード再開発プロジェクトの一部である。2022年11月現在、ニューヨーク市で6番目に高い建物であり、米国で8番目に高い建物である。[7]
このビルには100階から突き出した三角形の展望台「ジ・エッジ」があり、101階にはバーとイベントスペースがある。高さ1,100フィート（340メートル）のこの展望台は2020年3月にオープンし、光学的に透明な床を含む屋外展望台としてはマデイラ島のスカイウォークに次いで世界で2番目に高い。このビルは以前はワーナーメディアの本社だったが、2022年に同社が合併してワーナー・ブラザース・ディスカバリーが設立され、現在も同社がテナントとして入っている。このビルはアメリカの世界的な投資会社コールバーグ・クラビス・ロバーツの本社も兼ねている。
歴史
起工式は2012年12月4日に行われた。初期の建設作業は、イースタン・レール・ヤードの大部分を覆うプラットフォームの建設に重点が置かれ、フェーズ1の大部分が置かれ、ゲートウェイ鉄道トンネルプロジェクトが地下を明瞭に通過できるようにすることに重点が置かれた。プラットフォームは、マンハッタン片岩として知られる硬い岩盤に地下で掘削されたケーソンの上に設置される。2013年12月12日、チューター・ペリーニ・ビルディング社がプラットフォーム建設のために5億1000万ドルの契約を獲得したことが発表された。[8]
2013年、タイム・ワーナー（後にワーナーメディア、現在はワーナー・ブラザース・ディスカバリー）は、コロンバスサークルにあるリレイテッド所有のタイム・ワーナー・センターの現在の本社を明け渡し、オフィスのほとんどを30ハドソンヤードに移転する意向を発表した。[9]同社は38階以下の半分の建物を占有することになる。[10] [11]
2015年半ば、リレイテッドはバンク・オブ・アメリカ、ウェルズ・ファーゴ、CIBCから6億9000万ドルの融資を受け、建設を開始した。[12] [13] 2016年1月までに、建物の最初の数階はすでに完成していた。[14]塔の最上部の展望台の建設は2018年4月に始まった。 [15] [16]展望台は2018年半ばまでにほぼ完成した。[17] [18] [19] [20]
2019年1月、ワーナーメディアは、オフィスコンドミニアムを売却し、同社がリースバック（セール・リースバック）できる買い手を見つけるために、クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドのダグラス・ハーモンとアダム・スピースを雇った。ワーナーメディアのオフィスコンドミニアムは、16階から51階までの140万平方フィート以上を占め、260万平方フィートの90階建てタワーの約60％を占めていた。[21]
このビルは2019年3月15日にオープンした。[22] [23] 1ヵ月後、ワーナーメディアはリースバックを実行し、150万平方フィート（14万m2）の15年リース契約を締結した後、リレイテッドとアリアンツにスペースを22億ドルで売却した。 [ 24 ]売却は2019年6月に完了した。 [25] [26]パートナーらは、ドイツ銀行、ウェルズ・ファーゴ、ゴールドマン・サックスから10年間で14億3,000万ドルの商業用不動産担保付き利息のみの融資を受けて購入資金を調達した。[26] 6月、KKRはオフィスマンションスペースに対してドイツ銀行から4億9,000万ドルの住宅ローンを組んだ。[27]
テナント
- ロビー：ワーナーブラザーズディスカバリー、ウェルズファーゴ、ハドソンヤードのショップ＆レストラン（小売店）、ブルーストーンレーンコーヒー
- 1～ 15階:ウェルズ・ファーゴ証券
- 16～ 51階:ワーナー・ブラザース・ディスカバリー
- 階数 25: ( 階)
- 階35: （ロビー）
- フロア 52: (機械フロア)
- フロア 60– 65:ウェルズ・ファーゴ証券
- 72階～ 73階：関連会社
- フロア 74– 83:コールバーグ・クラビス・ロバーツ
- フロア 79: (機械フロア)
- 100～101階: (展望台)
- 階: （イベントスペース）
- 102～103階: (機械室)
スタジオ
- 17N:早めのスタート
- 19X: 多目的スタジオ
- 19Y: CNN 今朝、 クエストはビジネスを意味する
- 19Z:エリン・バーネット アウトフロント、ファリード・ザカリア GPS、CNN ニュース セントラル、ザ ソース
- 21L:アンダーソン・クーパー360°、[28] CNNニュースナイト
建築とデザイン
建物の設計にはコーン・ペダーセン・フォックスが選ばれ、ソーントン・トマセッティが主任構造エンジニア、ヤロス・バウム・アンド・ボレスがMEPエンジニアリングサービスを提供した。[29] [7]当初は高さ1,337フィート（408メートル）の予定だったが、[30]後に高さ1,270フィート（390メートル）に縮小され、それでも開発地域で最も高い建物となっている。[7] [31]ワーナーメディアのスペースには、カフェテリア、フィットネスセンター、2階建ての講堂と映画館、屋外デッキなどのアメニティがある。[26]突き出た屋外デッキは、評論家から建物の形がアヒルに似ていると評されている。[32] [33]
建物のロビーにはスペインの芸術家ジャウメ・プレンサによる作品が展示されており、天井から吊るされた11個のステンレススチールの球で構成されており、世界の統一と文化の多様性を表現しています。[34]
角
このビルには、100階と101階にある高さ1,100フィート (340 m) の屋外展望台「エッジ」がある。[35]エッジには、100階のビルから南に80フィート (24 m) 突き出た片持ちの屋外テラスがあり、マンハッタンとハドソン川のパノラマビューを楽しめる。[36]エッジは、カナダのオンタリオ州トロントにあるCNタワーのスカイポッドに次いで西半球で2番目に高い屋外展望台である。 は西半球で最も高い屋外展望台である。しかし、どちらも世界貿易センターの元の南棟の最上階にあった屋上展望台であるトップ・オブ・ザ・ワールドの高さ1,377フィート (419.7 m) より低い。エッジは、ワンワールド展望台に次いでニューヨーク市で2番目に高い展望台でもある。[37] [38]訪問者は、外側に6.6度傾斜した高さ9フィート（2.7メートル）の透明ガラスのバリケードに寄りかかって、下の通りや屋根を安全に見ることができます。エッジには、床に225平方フィート（20.9平方メートル）のガラスの三角形があり、 1,131フィート（345メートル）下の通りを見下ろすことができます。デッキの東側には壮大な屋外階段もあります。[39]
エッジは2020年3月11日にオープンし、ニューヨーク市でのCOVID-19パンデミックのため2日後に一時閉鎖された。[40]エッジは2020年9月2日に再オープンした。 [41]
エッジのシティクライム
2021年10月、30ハドソンヤードでは「シティクライム・アット・エッジ」と呼ばれる別のアトラクションが開催されることが発表されました。これは、訪問者がタワーの頂上にある屋外階段を登ることができるものです。2021年11月9日に一般公開され、世界で最も高い屋外の建物への登り口となっています。[42]
ギャラリー
-
東から、左手にマンハッタン・ウェスト5が見える -
塔の土台 -
2017年3月現在建設中 -
南向きのエッジ。 -
左側は建設中、右側は完成した10 Hudson Yards (2017 年 5 月) -
2018年4月現在建設中
参照
参考文献
- ^ スミス、スティーブン（2014年7月22日）。「許可申請中：30ハドソンヤード」ニューヨークYIMBY。2020年2月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2020年2月15日閲覧。
- ^ “30 Hudson Yards Office Space – Hudson Yards”. hudsonyardsnewyork.com . 2016年8月24日. 2018年5月5日時点のオリジナルよりアーカイブ。2018年4月11日閲覧。
- ^ 「30 ハドソンヤード – ニューヨーク市で 7 番目に高いビル」Homedit . 2022 年 9 月 2 日. 2024 年8 月 2 日閲覧。
- ^ “30 Hudson Yards”. Hudson Yards Center . Oxford Properties Group Inc. 2018年7月17日. 2018年10月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2018年10月11日閲覧。
- ^ “30 Hudson Yards, New York City – SkyscraperPage.com”. skyscraperpage.com . 2019年8月11日時点のオリジナルよりアーカイブ。2024年1月26日閲覧。
- ^ 「ハドソンヤーズ、スカイラインを変え、近隣を変革へ」Chelsea Now 2013年2月6日。2014年7月24日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2014年6月2日閲覧。
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- ^ ガイガー、ダニエル（2015年12月10日）。「開発者が30ハドソンヤード、西側最北端のショッピングモールに50億ドルの融資を獲得」。クレインズニューヨーク。2019年5月3日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2019年5月3日閲覧。
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- ^ グロスマン、マット（2019年6月7日）。「KKR、30ハドソンヤードの商業用コンドミニアムに4億9000万ドルの融資を締結」。コマーシャル・オブザーバー。2019年6月8日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2019年6月8日閲覧。
- ^ “30 Hudson Yards”. NewscastStudio. 2019年8月3日. 2019年8月3日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2019年8月3日閲覧。
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- ^ Davidson, Justin (2019年2月18日). 「ハドソンヤーズは億万長者のファンタジーそのままの金ぴかの街」. Intelligencer . 2023年4月21日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2023年4月21日閲覧。
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- ^ モリス、セバスチャン（2019年1月31日）。「リレイテッドとオックスフォードがハドソンヤードで委託アートインスタレーションを発表」ニューヨークYIMBY。2019年2月1日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2019年1月31日閲覧。
- ^ 「ハドソンヤーズがスカイラインを変え、近隣を変革へ」Chelsea Now。2014年7月24日時点のオリジナルよりアーカイブ。2017年9月5日閲覧。
- ^ “西半球で2番目に高い屋外展望台がオープン”. AFAR Media . 2020年3月11日. 2020年9月14日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2020年9月6日閲覧。
- ^ Rosenberg, Zoe (2019年10月24日). 「Hudson Yardsの展望デッキ、ついにオープン日が決定」. Curbed NY . 2020年9月14日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2020年9月6日閲覧。
- ^ ハインズ、モーガン。「地上100階にあるガラス張りのスカイデッキ、エッジから見るニューヨークの景色」USAトゥデイ。2020年9月14日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2020年9月6日閲覧。
- ^ Weiss, Lois (2019年10月24日). 「ハドソンヤード展望台は訪問者に『エッジ』での生活に挑戦させる」ニューヨークポスト。2020年10月16日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2020年10月13日閲覧。
- ^ Chen, David W. (2020年6月19日). 「ハドソンヤードはパンデミックをどう乗り切るのか？」.ニューヨークタイムズ. 2020年6月22日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2020年6月19日閲覧。
- ^ ウォーレン、ケイティ（2020年9月2日）。「頂上からの眺め：エンパイアステートビルからトップオブザロックまで、ニューヨークの最高の展望台ガイド」。Business Insider。2020年9月14日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年9月5日閲覧。
- ^ Vora, Shivani (2021年10月26日). 「Now You Can Climb Outside a Skyscraper to the Top of New York City」. Architectural Digest . 2021年11月1日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2021年11月1日閲覧。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、 30 ハドソンヤードに関連するメディアがあります。
- 公式サイト
- ニューヨーク市のプロジェクトウェブサイト
- 関連企業プロジェクトウェブサイト
- アニメーション: 列車がブルックフィールドの敷地内を走行する間にプラットフォームを建設する様子 (Gothamist.com より)
- ハドソンヤードのニュースと動向
- 建設の様子を写真でまとめたYouTube動画