10 ハドソンヤード

10 ハドソンヤード
2016年に見た
別名	サウスタワー
一般情報
状態	完了
タイプ	オフィス
位置	501 West 30th Street ニューヨーク、NY 10001 [1] 米国
座標	北緯40°45′09″ 西経74°00′04″ / 北緯40.7525° 西経74.0010° / 40.7525; -74.0010
画期的	2012年12月4日
建設開始	2013年8月
完了	2016年5月31日
管理	関連会社 オックスフォードプロパティーズ
身長
屋根	878フィート（268メートル）
最上階	704フィート（215メートル）
技術的な詳細
階数	52
床面積	1,700,698平方フィート（158,000.0 m 2）
エレベーター	27
設計と建設
建築家	コーン・ペダーセン・フォックス （建築家、マスタープランナー）
主契約者	チューター ペリーニ ビル
Webサイト
公式サイト
参考文献
[2] [3]

ハドソン ヤードの建物と構造物の地図。地図を拡大し、ポイントをクリックすると詳細が表示されます。

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10 ハドソンヤードは、サウスタワーとしても知られ、マンハッタンのウエストサイドに2016年に完成したオフィスビルです。^[4]ヘルズキッチン、チェルシー、ペンステーションエリアの近くに位置するこの建物は、ハドソンヤード都市再開発プロジェクトの一部であり、メトロポリタン交通局のウエストサイドヤードを再開発する計画です。コーチニューヨークがアンカーテナントです。計画中、このタワーはタワーCとして知られていました^。[5]

コーン・ペダーセン・フォックスによる大規模なマスタープランに基づいて構想されたハドソン・ヤーズは、16棟の高層ビルで構成され、1,270万平方フィート（1,180,000 m ² ）を超える新しいオフィス、住宅、小売スペースが含まれる予定です。その構成要素には、600万平方フィート（560,000 m ²）の商業オフィススペース、2階建てのレストラン、カフェ、マーケット、バーを備えた750,000平方フィート（70,000 m ²）の小売センター、ホテル、文化スペース、約5,000戸の住宅、750席の学校、および14エーカー（5.7ヘクタール）の公共オープンスペースが含まれます。敷地内の最初の建物である10ハドソン・ヤーズは、この地域への訪問者を引き付けるのに役立つと期待されています。^[6]

10 ハドソン ヤードの起工式は 2012 年 12 月 4 日に行われ、^{[5] [4]}暫定完成日は 2016 年とされていた。^[7]基礎工事は 2013 年上半期を通じて継続され、塔の上部構造の工事は 2013 年 8 月に始まった。^[8]掘削作業中に、70,000 立方ヤード (54,000 m ³ ) の土壌が除去され、11,000 立方ヤード (8,400 m ³ ) のコンクリートが注入された。^[9]塔の建設契約は、 2013 年 3 月にTutor Periniの子会社に授与された。 ^{[10]この塔は、}ウェスト サイド ヤードの人工プラットフォーム上にない唯一のハドソン ヤードの塔であるため、ハドソン ヤード コンプレックスで完成した最初の塔である。^[11]

2014年3月時点で^{[アップデート]}、10ハドソンヤーズは100フィート（30メートル）以上上昇しました。 [ ^{12 ]} 2015年2月時点で^{[アップデート]}、10ハドソンヤーズは27階建てでした。 [13] 2015年4月時点で、タワーの52階のうち32階が完成しました。^[14] 2015年11月時点で、10ハドソンヤーズは最上階に達しました。^[15]タワーは2016年5月31日にオープンし、コーチ社の従業員最初の300人がビルに入居しました。^[16] 2022年11月時点で、10ハドソンヤーズは米国で49番目に高いビルでした。^{[17][アップデート][アップデート]}

10 ハドソンヤードの南側ファサードは、ハイラインの30番街支線上に張り出しており、建物の入口の1つはハイライン上に位置する予定です。^[9] 10 ハドソンヤードを設計した建築会社は、コーン・ペダーセン・フォックスです。^{[6] [9] [18]} ソーントン・トマセッティが構造エンジニア、ジャロス・バウム・アンド・ボレスがMEPエンジニアリング、ランガンが主任土木エンジニアを務めました。^[17] 2019年1月、開発者は西ロビー用にアメリカ人アーティスト、ジョナサン・ボロフスキーによる長さ30フィート（9.1メートル）の彫刻を発表しました。 ^[19]

最初のテナントは2013年4月に契約された。^[20]この建物の中心にはタペストリー社のグローバル本社があり、タワー内の9階から24階の737,774平方フィート（68,541平方メートル）を占めている^。[9]コーチのスペースには、15階建てのアトリウム、ハイラインを見下ろす2階建ての会議室、プライベートカフェテリア、ハドソン川の景色を望む大きなテラスがある。^[21]コーチは2016年5月31日に新しいビルに入居した最初のテナントだった。2017年9月、コーチは148,000平方フィート（13,700平方メートル）のスペースをガーディアン生命保険会社オブアメリカに転貸し^た。[ 22 ^]

合計で、この建物は7,000人以上の従業員を収容できるように設計されました。^[21]その他の入居企業には、ロレアルUSA、^[9] ボストンコンサルティンググループ、SAP、インターセクション^[9]があり、それぞれ402,000平方フィート（37,300平方^メートル）、193,295平方フィート（17,957.7平方^メートル）、115,000平方フィート（10,700平方メートル^）、67,000平方フィート（6,200平方^メートル）を占めています。^[23] VaynerMediaは建物の25階を使用しています。^{[24] [25]}

10 ハドソンヤードのすぐ北にある小売ビルに隣接する地上レベルにも小売スペースが設けられる。そのビルはエルカス・マンフレディ・アーキテクツが設計する。^{[26]地元に拠点を置く食料品店} フェアウェイは、ビルの下層階に店舗を建設する予定で、占有面積は 45,875 平方フィート (4,262 m ² ) であった。^{[9] [27]}さらに、スペイン人シェフのホセ・アンドレスが、ワインバー、カクテルバー、さまざまな種類のタパスを提供する 15 の売店を含む35,000 平方フィート (3,300 m ² ) の食品ホール、メルカド リトル スペインを運営する予定である。^[28]ファストカジュアルサラダレストランSweetgreenの支店が2018 年 8 月にタワーの基部にオープンした。^[29]

10 ハドソンヤーズは当初、ハドソンヤーズプロジェクトのマスターデベロッパーであるリレイテッド・カンパニーズとオックスフォード・プロパティーズがクウェート投資庁と提携して所有していた。タワーのさまざまなセクションはオフィスコンドミニアムとしてテナントに販売され、コーチは建設前にそのスペースを7億5000万ドルで購入した。^[30] 2016年8月、コーチはタワーの株式をアリアンツに4億2000万ドルで売却した。この取引によりアリアンツは44%の所有権を持ち、建物の価値は21億5000万ドルとなった。^{[30] [31]} 2018年5月、オハイオ州教職員退職年金制度が同様の評価額でタワーの約20%を4億3200万ドルで購入した。^{[32] [33]}

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  2013年5月
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  2014 年 6 月; 東側のファサードにある 10 本のハドソン ヤードの柱のクローズアップ
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  2014年9月。アビントンハウスは右側にあります
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  2014年9月、30番街より
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  2014年9月、敷地の西側から
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  2014年12月
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  2015年10月
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  2016年4月
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  完成した 10 ハドソン ヤード (右) と、まだ建設中の 30 ハドソン ヤード (左) (2017 年 5 月現在)
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  2019年2月

• ニューヨーク市の最も高い建物のリスト
• ハドソンヤード再開発プロジェクト

• アラック、ジョーイ。Curbed.com の「ブルックフィールド プロパティーズがスプリッツビルへ進出」(2007 年 11 月 19 日)
• チャバン、マット。「ハドソンヤードのタワーを登る」ニューヨーク・オブザーバー（2011 年 7 月 12 日）
• デイビッドソン、ジャスティン。「0 から 1200 万平方フィートまで」ニューヨーク(2012 年 10 月 7 日)。
• サムタニ、ヒテン。「取引の分析：リレイテッド/オックスフォードによるハドソン ヤードの異例の資金調達の内幕」『ザ リアル ディール』（2013 年 8 月 16 日）
• シェフテル、ジェイソン。「ニューヨーク市当局と開発業者が 150 億ドル規模のミニシティ ハドソン ヤードの建設に着工」ニューヨーク デイリー ニュース(2012 年 12 月 4 日)

ウィキメディア・コモンズには、 10 ハドソン・ヤードに関連するメディアがあります。

• ハドソンヤード
• ニューヨーク市のプロジェクトウェブサイト
• 関連企業プロジェクトウェブサイト
• アニメーション: 列車がブルックフィールドの敷地内を走行する間にプラットフォームを建設する様子 (Gothamist.com より)
• ハドソンヤードのニュースと動向