Loading article…
 | |
| 会社種別 | プライベート |
|---|---|
| 業界 | 不動産開発 |
| 設立 | 1972年 |
| 創設者 | スティーブン・M・ロス |
| 本部 | 30 ハドソンヤード、、 アメリカ合衆国 |
主要人物 | スティーブン・M・ロス （非常勤会長） ジェフ・T・ブラウ（CEO） ブルース・A・ビール・ジュニア（社長） |
| 総資産 | 600億米ドル（2023年） [1] |
| 総資本 | 40億米ドル（2017年）[2] |
| 所有者 | スティーブン・M・ロス（60%） |
従業員数 | 4,000以上（2023年） |
| 子会社 |
|
| Webサイト | 関連.com |
リレイテッド・カンパニーズは、ニューヨーク市に本社を置き、ウェストパームビーチ、シカゴ、ボストン、ロサンゼルス、サンフランシスコ、ロンドンなど全国にオフィスを構えるアメリカの不動産会社です。リレイテッドは、マンハッタンのチェルシー地区とヘルズキッチン地区の28エーカー（0.11 km 2 ）のハドソンヤード再開発プロジェクト[3]を開発しました。[3] [4]リレイテッドは、米国最大の民間住宅所有者でもあります。[5]
同社の不動産資産は600億ドル以上の価値があり、同社が「参入障壁の高いプレミア市場」と呼ぶ複合用途、住宅、小売、オフィス、ホスピタリティで構成されています。[1]
リレイテッド社は、ドイツ銀行センター、グランドLA、シティプレイスなどの複合用途プロジェクトを開発してきました。
歴史
1972年、スティーブン・M・ロスは母親から1万ドルを借りて、手頃な価格の住宅に焦点を当てた事業計画を策定し、リレイテッド・カンパニーズを設立しました。[6] [7]リレイテッドはもともとリレイテッド・ハウジング・カンパニーズとして始まり、全国で数千戸の低所得者・中所得者向けの補助金付きアパートを建設しました。[8]
1980年代までに、同社はより注目度の高いプロジェクトに目を向けるようになった。1990年代には、リレイテッド社は建築家ロバート・A・M・スターンを雇い、65番街と3番街の角にあるザ・チャタムの設計を依頼した。[8]
2012年9月、ロスが会長に就任し、ジェフ・ブラウがCEOに就任した。[7] [9]
2014年、アメリカ合衆国司法省は同社とニューヨーク市の他の大手開発業者数社に対し、1990年のアメリカ障害者法に違反したとして訴訟を起こした。[10] [11]
リレイテッド社は2020年に、50億ポンド、180エーカーの北ロンドン地区、ブレントクロスタウンを開発する計画を発表した。現在開発中である。[12]
2021年、リレイテッド社はクリーンエネルギー企業であるenergyReの創設者の一人となった。[13]
2021年5月、タイム・ワーナーはワン・コロンバス・サークルをリレイテッドに売却し、その建物はドイツ銀行センターと改名された。[14]リレイテッドはまた、象徴的なシトゴの看板の下にある不動産の再開発の一環として、ワン・ケンモア・スクエアでWHOOPとの最初の大規模なリース契約を締結した。[15]同社はその年の9月に、ウェストパームビーチで10年以上ぶりのクラスAオフィスとなるランタンハウスと360ローズマリーをオープンした。[16] [17]
グランドLAは2022年7月にオープンしました。フランク・ゲーリーが設計した13億ドルの開発には、45階建ての集合住宅、28階建てのホテル、164,000平方フィートの小売店とレストランのスペースが含まれています。[18]
2022年10月、同社はロバート・A・M・スターンとオルソン・クンディグが設計した25階建ての高級住宅ビル「ザ・コートランド」を公開した。[19]
リレイテッドのクイン物件は、2022年11月にボストンのサウスエンド地区で売却された最高額の住宅の記録を更新し、740万ドルで売却された。[20]
2022年後半、リレイテッド社はウィン・リゾーツ社と提携し、西側ヤードにカジノを備えた統合型リゾートを開発することになった。[21]翌年、計画にはウィン社と共同で開発する「リゾート」タワーと、カジノとホテルが含まれることが発表された。計画には、200万平方フィートのオフィスタワー、5.5エーカーの公共公園、公立学校、329戸の低価格住宅を備えた100万平方フィートのアパートの建物が含まれている。[22] 11番街の西側に位置する高さ1,189フィート（362メートル）のホテルは、80階建てで1,750室を備え、建設されればニューヨーク市で最大級のホテルの1つとなる。[23] 2024年3月、ウィン・リゾーツ社は、提案されているリゾートとプロジェクトの西側の他のコンポーネントのレンダリングを公開した。[24] 2024年7月、非営利団体のフレンズ・オブ・ザ・ハイラインは、敷地の西側に20階建ての高層ビルと超高層ビルを建設する計画は公園を圧倒すると主張した。これに対し、リレイテッドのCEOは、リレイテッドが非営利団体と「過去1年間に10回」会談しており、当初の設計はすでに修正されていると述べて、苦情を軽視した。[25]現在の計画には5.6エーカーの公共緑地が含まれており、数千人の組合員の雇用を生み出すことになる。[26] [27]
2023年、リレイテッド・ミッドウェストは、シカゴのフルトン・マーケット地区で最も高い建物となる294戸の高級賃貸マンション、ロウ・フルトン・マーケットをオープンした。[28] 同年、リレイテッドとオラヤン・グループは、オーサー・キングス・クロスで初のBTR賃貸住宅の提供を開始した。[29]
ミシガン大学は2023年10月、2億5000万ドルのUMイノベーションセンターの建設を承認した。このセンターはリレイテッド社がODMと提携して開発する予定である。[30]
ニュージャージー州との間の列車の本数を倍増させる新しい河川トンネルであるハドソントンネルプロジェクトの起工式が2023年11月に行われました。リレイテッド社はトンネルのコンクリートケーシングの建設を主導しています。 [31]翌月、リレイテッド社は40年ぶりにニューヨーク市最大の手頃な価格の住宅プロジェクトであるウィレットポイントの建設を開始しました。 [32]
同社は2024年7月にロス氏がリレイテッド・カンパニーズの会長を退任し、他の事業に集中すると発表した。ロス氏は引き続きリレイテッド・カンパニーズの非常勤会長を務め、ジェフ・ブラウ氏、ブルース・ビール・ジュニア氏、ケネス・ウォン氏が同社を経営する。[33]
参考文献
- ^ ab “Stephen Ross”. Forbes . 2023年12月14日閲覧。
- ^ 「Corporate Bio」（PDF） . 2017年9月7日閲覧。
- ^ ab ソルヴィノ、クロエ（2016年5月31日）。「アメリカ最大の民間不動産開発、ハドソンヤーズが第1ビルをオープン」フォーブス。
- ^ 「米国史上最大の不動産プロジェクトの立役者」フォーチュン誌、2013年8月29日。 2015年9月27日閲覧。
- ^ 「NMHC 50 Largest Apartment Owners」. NMHC . 2024年2月2日閲覧。
- ^ クラーク、キャサリン（2014年6月1日）。「スティーブン・ロスとのクロージング」。ザ・リアル・ディール。
- ^ ab Brennan, Morgan (2012年9月7日). 「億万長者のスティーブン・ロスがリレイテッド社のCEOを退任」. Forbes .
- ^ ab カール・スワンソン (2019年2月18日). 「オズを作れる唯一の男」.ニューヨーク・マガジン. 2023年12月14日閲覧。
- ^ Musibay、Oscar Pedro (2012 年 9 月 10 日)。「Stephen Ross 氏が Related Companies の会長に留任、Blau 氏が新 CEO」。American City Business Journals。
- ^ ACKER, DANIEL (2014年3月18日). 「米国政府、アメリカ障害者法の遵守違反を理由にニューヨーク市の開発業者を提訴」American City Business Journals。
- ^ バルバネル、ジョシュ（2014年3月17日）。「ニューヨーク市の開発業者が障害者アクセス訴訟で告発される」ウォール・ストリート・ジャーナル。(サブスクリプションが必要です)
- ^ 「アージェント・リレイテッド、英国で総額50億ポンドのブレント・クロス・タウンの設計図を発表」。ワールド・コンストラクション・トゥデイ。2020年10月7日。 2024年5月3日閲覧。
- ^ Amrith Ramkumar (2023年12月4日). 「新たなグリーン投資：大都市にクリーンエネルギーを」.ウォール・ストリート・ジャーナル. 2024年2月4日閲覧。
- ^ Mark Hallum (2022年4月4日). 「PDT Partners Takes 110K SF at Deutsche Bank Center」. Commercial Observer . 2024年2月4日閲覧。
- ^ ハンナ・グリーン（2023年7月14日）。「ウェアラブル技術のユニコーン企業Whoopのケンモア本社内部を覗いてみよう」。ボストンイノ。 2024年2月4日閲覧。
- ^ ライアン・ワドゥプス（2021年9月22日）。「ヘザーウィック・スタジオのランタンハウスが完成」。Surface Mag 。 2024年2月4日閲覧。
- ^ ブライアン・バンデル（2021年9月23日）。「リレイテッド社、ウェストパームビーチに360ローズマリーオフィスを完成」サウスフロリダビジネスジャーナル。 2024年2月4日閲覧。
- ^ グレッグ・コーンフィールド（2022年7月14日）。「フランク・ゲーリーがついにロサンゼルス・ダウンタウンのザ・グランドのリボンカットを行った」。コマーシャル・オブザーバー。 2024年2月2日閲覧。
- ^ アリソン・ホープ（2022年5月12日）。「今年ニューヨークで開業する最も豪華な新しいトロフィータワーの内部」NYポスト。 2024年5月3日閲覧。
- ^ エリン・カヤタ (2022年11月16日). 「これはサウスエンドでこれまでに販売された中で最も高価なコンドミニアムです」 。 2024年2月4日閲覧。
- ^ ダナ・ルビンスタイン、ニコール・ホン、マシュー・ハーグ（2022年9月15日）。「関連企業とウィンがマンハッタンのミッドタウンに新カジノを入札へ」ニューヨーク・タイムズ。 2024年5月3日閲覧。
- ^ スティーブ・クオッツォ、ジョシュ・コスマン、カール・カンパニール（2023年5月28日）。「ハドソンヤーズ開発者がカジノの入札額を100億ドルに修正」NYポスト。 2024年5月3日閲覧。
- ^ 「ハドソンヤード第2フェーズのウィン・リゾーツの新しいレンダリングが公開されました」。2024年3月14日。
- ^ ブラッド・ラック（2024年3月14日）。「ウィンとリレイテッド、ハドソンヤードのカジノ開発案のレンダリングを公開」NBC 。 2024年5月3日閲覧。
- ^ スティーブ・クオッツォ（2024年7月14日）。「関連企業がマディソンアベニューに高さ1,200フィートの超高層ビルを建設へ」NYポスト。 2024年7月21日閲覧。
- ^ チェン、ステファノス (2024-07-10)。「ハイライン支持者、近隣にカジノを建設する計画を阻止へ」 ニューヨーク・タイムズ。ISSN 0362-4331 。 2024年7月10日閲覧。
- ^ 「ハイラインを守る」。ハイラインを守る。2024年7月10日閲覧。
- ^ Alby Gallun (2023年4月13日). 「フルトンマーケットで月23,000ドルで得られるもの」シカゴビジネス。 2023年12月14日閲覧。
- ^ 「関連 Argent が Build-to-Rent の成長をサポートするために社内資産管理チームを拡大」。Built Environment Networking。2023 年 2 月 23 日。2023年12 月 14 日閲覧。
- ^ キム・コアロウスキー、カラ・バーグ（2023年10月19日）。「ミシガン大学理事会が2億5000万ドルのデトロイトイノベーションセンターの建設を承認」デトロイトニュース。 2024年5月3日閲覧。
- ^ Michael Oreskes (2023年11月6日). 「ハドソン鉄道トンネルの起工式に政治家や抗議者が集まる」Our Town . 2024年2月2日閲覧。
- ^ 「アダムス市長とコミュニティパートナーがウィレットポイントの変革に着工、過去40年間で最大の低価格住宅プロジェクト」ニューヨーク市。2023年12月20日。 2024年2月2日閲覧。
- ^ ピーター・グラント（2024年7月11日）。「スティーブン・ロスが84歳で第二の人生を始める：フロリダの新不動産会社」ウォール・ストリート・ジャーナル。 2024年7月11日閲覧。