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| 140 西 57 番街 | |
|---|---|
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| 一般情報 | |
| タイプ | コマーシャル |
| 住所 | 140 西 57 番街 |
| 町または都市 | マンハッタン、ニューヨーク |
| 国 | アメリカ合衆国 |
| 座標 | 北緯40°45′53″ 西経73°58′44″ / 北緯40.76477° 西経73.97895° / 40.76477; -73.97895 |
| 画期的 | 1907 |
| オープン | 1909 |
| 所有者 | フェイル組織 |
| 身長 | |
| 建築 | 150フィート（46メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 15 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ポラードとスタイナム |
| 開発者 | 136 ウエスト 57 番街コーポレーション |
| 主契約者 | ウィリアム・J・テイラー協同組合 |
| 指定された | 1999年10月19日 |
| 参照番号 | 2043 |
140 West 57th Streetは、ザ・ビューフォートとも呼ばれ、ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウン、6番街と7番街の間の57番街にあるオフィスビルです。1907年から1909年にかけて建設され、ポラードとスタイナムによって設計されました。彼らは同時に、隣接する130 West 57th Streetにあるほぼ同じ建物も設計しました。これらの建物は、20世紀初頭にアーティストのスタジオと住居としてマンハッタンに建てられた 数棟の建物のうちの1つです。
140 West 57th Street は 15 階建てで、そのうち 14 階は 57th Street に面しており、ペントハウスもあります。57th Street 沿いのメインファサードの下 2 階は石灰岩で覆われ、上層階はレンガで覆われています。ファサードには、金属フレームのスタジオ窓のある広い出窓と狭い出窓があり、その一部は 2 階分の高さになっています。57th Street 沿いの 2 階上にはコーニスがあります。57th Street 側には 2 階分の高さのスタジオがあり、建物の裏側には小さな住居がありました。
140 West 57th Street は、芸術家ロバート・ヴォノが所有していた土地に開発されました。140 West 57th Street は芸術家のスタジオとして売り出されていましたが、弁護士、株式仲買人、教師、その他の専門家の住居でもありました。この建物は 1944 年に賃貸アパートに改築され、その後 20 世紀後半にオフィスビルに改築されました。140 West 57th Street は1999 年にニューヨーク市ランドマーク保存委員会によって市のランドマークに指定されました。
サイト
140 West 57th Streetは、ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウン地区にあるセントラルパークから2ブロック南、6番街と7番街の間の57番街の南側にあります。[1]ニューヨーク市都市計画局によると、57番街に沿った敷地の幅は80フィート（24メートル）、奥行きは100フィート（30メートル）です。[2]この建物は、西側でメトロポリタンタワー、東側で130 West 57th Streetに隣接しています。その他の近隣の建物には、西側にロシアンティールーム、カーネギーホールタワー、カーネギーホール、北西側にルイス・H・チャリフ師範学校とワン57 、北側に日本クラブタワーとカルバリーバプテスト教会、北東側に111 West 57th Street 、東側にパーカーニューヨークホテルがあります。シティスパイア、ニューヨークシティセンター、南には125 West 55th Streetがあります。 [1] [3]
西57丁目130番地と140番地は、 6番街とブロードウェイの間の西57丁目の2ブロックのかつての芸術の中心地の一部である。この中心地は、1891年に近くにカーネギーホールがオープンした後、19世紀後半から20世紀初頭にかけて開発された。[4] [5] [6]このエリアのいくつかの建物は、芸術家や音楽家の住居として建設され、その中には西57丁目130番地と140番地、ロダンスタジオ、オズボーン、取り壊されたシャーウッドスタジオやレンブラントなどがある。さらに、このエリアにはアメリカ美術協会、ロトスクラブ、アメリカ土木学会などの組織の本部もあった。[7] 21世紀までに、この芸術の中心地は、セントラルパークの南端周辺の一連の高級超高層ビル群、ビリオネアズロウに大きく取って代わられた。[8]西57番街130番地と140番地の敷地は、歴史的には19世紀後半にブラウンストーンのタウンハウスが建っていた場所である。 [9]
建築
140 West 57th Street はポラードとスタイナムによって設計されました。[3] [4] [10]彼らは隣接する 130 West 57th Street のスタジオも設計しました。[3] [11]両方の建物は同時に建設され、アーティストのスタジオアパートメントとしてほぼ同じように設計されました。[3] [4] 140 West 57th Street は高さ 150 フィート (46 m) です。[10] 57 番街に沿った前面部分は 14 階建てで、背面部分は 12 階建てです。[12]この建物は歴史的にザ・ビューフォートとしても知られています。[10]これは、アーティストのための独立した生活空間と作業空間を備えた、ニューヨーク市に残る数少ないアーティストスタジオビルの 1 つです。[13]
ファサード
57番街を見下ろすメインファサードは、金属製の窓があり、レンガの支柱で区切られた5つの垂直のベイで構成されています。西端、中央、東端のベイは幅が広く、2つの狭いベイと交互になっています。後部のファサードはレンガで作られています。[14]
基礎は1階と2階で構成されている。基礎の中央の区画には、素朴な石灰岩のブロックで覆われたわずかに突き出た玄関パビリオンがある。この玄関パビリオンには、アーチの上部にある渦巻き状の部分を挟んで石英石が敷き詰められたアーチと、一対の平らな壁柱で囲まれた両開きのドアがある。基礎の残りの部分、1階には店先または店舗の入口がある。2階には、広い区画に複数のセクションがある長方形の窓があり、狭い区画には上げ下げ窓のペアがある。2階の上には、突出したテラコッタのコーニスがあり、円とトリグリフが交互に描かれたフリーズと、コーニスの下側にロゼットまたは菱形と交互に並んだミューチュールのパターンがある。 [14]
上層階12階はデザインが似ており、数種類の窓がある。[15]最も外側の広いベイと中央ベイの3階から10階にある窓はファサードからわずかに突き出ており、台形のフレームがある。最も外側のベイには2階分の窓がある。[15]これらの2階分の窓は、太陽光を最大限に取り込めるように設計された。[10]狭いベイと中央ベイの11階から14階にある窓は突き出ていない。すべてのベイで、各階の窓の間には幾何学模様の白塗りのスパンドレルがあり、窓には白いマリオンがある。[15]元のデザインでは、14階の上に130 West 57th Streetのものと同じ金属製のコーニスがあったが、20世紀のある時点でコーニスは取り除かれた。[14]
インテリア
この建物は36のスタジオを備えて設計された。[16] 57番街の南側に位置し、この通りは他の平行道路よりも幅が広い主要道路であるため、北からの日光が内部を明るく照らし、そこで働くアーティストたちの利益となる。[10] [16]内部には2階建てのスタジオがあり、House Beautiful誌はこれを「タペストリーや絵画の素晴らしい背景」と評した。[4] 2階建てのスタジオは57番街に面した広いベイの後ろにあり、それぞれにリビングルーム、キッチン、4つの寝室、使用人部屋があった。狭いベイの後ろにはスタジオルームがあり、そのうちのいくつかは独立したアパートとして使用できる。後方には2つの寝室と簡易キッチンがある小さなアパートがあった。建物には乗客用と貨物用の別々のエレベーターがあり、各住居には掃除機、洗濯室、郵便シュート、ダムウェーター、電話サービスなどの居住者用設備があった。[17]
140 West 57th Streetは1998年に改修され、商業ユニットを備えた中層オフィスビルとして再分類されました。都市計画局によると、この建物は延べ床面積90,000平方フィート（8,400 m 2）で、ユニットは1つです。[2] 2020年に発表された改修計画によると、建物は1フロアに2つの商業ユニットに改装される予定です。[18]
歴史
ニューヨーク市の共同住宅は、19世紀後半に都市部の過密な住宅事情から人気が高まった。[19] [20] 140 West 57th Streetが建設された当時、ブライアント・パーク・スタジオやカーネギー・スタジオなど、アーティストに特化した共同住宅が市内にいくつかあったが、これらはほぼ常に満室で、アーティストが生活と仕事をするのに十分なスペースを提供していなかった。セントラルパーク近くの23–29 West 67th Streetに1901年から1903年の間に建設された67th Street Studiosは、アーティストにデュプレックスの作業スペースと居住スペースを提供することを特に目的とした市内初のアーティスト共同住宅であった。67th Street Studiosの成功により、その地域で他のアーティストスタジオの開発が促進された。[16]
アーティストのスタジオ
67丁目スタジオの1つに住む芸術家ロバート・ヴォノ[16]は、 1907年半ばに西57丁目134-142番地にある4軒のブラウンストーンのタウンハウスを購入しました。[21] [ 22]ブラウンストーンの所有権はその年の8月に西57丁目136番地法人に移管されました。[22] [23]法人は社長ウォルター・G・メリットと秘書ペイソン・マクL・メリルによって運営されました。[16]ポラードとスタイナムは、正面に7階建ての2階建て、背面に1階建ての1階建ての、50万ドルのアパートの設計を依頼されました。[24]同じ人物が開発した西57丁目130番地のほぼ同じ隣接開発にもこの建築家が依頼されていました。[25] 140 West 57th Streetの建築許可は1907年12月にニューヨーク市建築局に申請されました。[16] [26]建設契約はウィリアム・J・テイラーに授与され、[26]メトロポリタン生命保険会社からの475,000ドルの融資で賄われました。[27]建物は1909年1月に完成しました。[16]
140 West 57th Streetはアーティストのスタジオとして売り出されていたが、弁護士、株式仲買人、教師、その他の専門家の住居でもあった。[14]テナントにはオペラ歌手のベニミーノ・ジリ[28]や彫刻家で贋作師のアーネスト・デュリッグ[29]などがいた。この建物にはもともと入口の階段があったが、1922年にWest 57th Streetを拡張するプロジェクトの一環として撤去された。20世紀のある時期に、元々のコーニスが取り除かれ、1階の店舗用窓が設置された。[14]
後の使用
この建物は1944年に賃貸アパートに改装された。[14]ドライドック貯蓄協会は1945年1月にこの建物を投資シンジケートに33万5000ドルの現金で売却した。[30] [31]この建物は1945年4月下旬にパークブリッジ社に転売され、1週間以内に再び転売された。当時、西57番街140番地には68戸の住宅と2つの店舗があった。[32]
1981年にマックロウ・プロパティーズが140 West 57th Streetを購入したとき、建物にはまだ住宅ユニットが収容されていた。[18] マックロウ・プロパティーズの代表であるハリー・マックロウは、1984年に140 West 57th Streetの上空の権利の一部を西側の隣接区画に譲渡した。これにより、その区画に建設中だったメトロポリタン・タワーを、通常ゾーニングコードで許可される高さよりも高い高さに建てることが可能になった。マックロウはまた、140 West 57th Streetをガラスのファサードで改装する計画だったが、[33]それを断念した。[34] プラネット・ハリウッドは1991年に建物の基部に店舗をオープンし、[35]モータウン・カフェとプラネット・ハリウッドのマーチャンダイズ・ショップが130 West 57th Streetと140 West 57th Streetの店頭を占めた。[4]マックロウは建物をオフィススペースに改築することを望み、1995年から1998年の間に最後の居住者を買い取った。[36]ニューヨーク市ランドマーク保存委員会（LPC）は1999年10月19日に130 West 57th Streetを市の公式ランドマークに指定した。[12]
建物の基部にあったプラネット・ハリウッドは2000年後半に閉店し、レストランはタイムズスクエアに移転した。[37] 21世紀初頭、オフィスのテナントにはコンサルタントグループ、バイオリン再販業者、トライアスロン選手専門会社、宝石ショールームなどがあった。[38] 2008年までにマックローは負債を抱え、140 West 57th Streetを売りに出した。[39] フェイル・オーガニゼーションは翌年、140 West 57th Streetを5,900万ドルで購入した。2015年、フェイルはゴールドスタイン・ヒル＆ウェストに建物を再び住宅用に改修する可能性の調査を依頼し、建築家らは建物を約11,000平方フィート（1,000 m 2）拡張できることを発見した。[40]フェイルは2016年初頭に140 West 57th Streetのオフィス計画のリース更新を停止し、[41] [42]、ゴールドスタイン・ヒル＆ウエストは同年11月にこの建物を34戸の住宅用コンドミニアムに改築する計画を提出した。[43] [44]フェイルは1984年の空中権譲渡により建物の拡張が妨げられたと判断し、ゴールドスタイン・ヒル＆ウエストを訴えた。[45] [46] MdeAs Architectsは2020年7月にLPCに改訂計画を提出したが、これにはファサードの修正、コーニスの再設置、後方の13階の拡張、内部の商業施設への改築が含まれていた。[18]
参照
参考文献
引用
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出典
ウィキメディア・コモンズには、 140 West 57th Streetに関連するメディアがあります。
- 「140 West 57th Street Studio Building」(PDF)。ニューヨーク市ランドマーク保存委員会。1999 年 10 月 19 日。
