パシフィックモール

パシフィックモール

パシフィックモールの航空写真
位置	カナダ、オンタリオ州、マーカム
座標	北緯43度49分35秒 西経79度18分23秒 / 北緯43.82639度 西経79.30639度 / 43.82639; -79.30639
オープン日	1996年[1]または 1997年[2]
開発者	トルガングループ
所有者	パシフィックモールコンドミニアム株式会社
店舗数・サービス数	450 [3]
総店舗面積	270,000平方フィート（25,084 m 2）
階数	3
公共交通機関へのアクセス	43A TTCケネディ  53 TTC スティールズ イースト  953 TTC スティールズ イースト エクスプレス YRTルート8ケネディ GO トランジット ミリケン駅 (ストーフビル線)
中国語名
繁体字中国語	太古広場
中国語（簡体字）	太古の广场
転写 標準中国語 漢語ピンイン 太鼓広昌 広東語 イェールローマ字表記 taai3 gu2 gwong2 cheung4

パシフィック モールは、カナダのオンタリオ州マーカムにあるアジア系ショッピング モールです。北米最大の屋内アジア系ショッピング モールであり、西洋世界最大のアジア系ショッピング モールと報告されています。モールは、トロント市境に沿ったスティールズ アベニューとケネディ ロードの北東角にあります。カナダへの中国人移民が盛んだった 1990 年代半ばにオープンした このモールは、450 戸のコンドミニアム コーポレーションとして運営されています。モールには、グレーター トロント地域の有名な観光地として機能するフード コートとマーケットのヘリテージ タウンも含まれています。

2005年に初めて発表されたショッピングモールの計画であるレミントンセンターは、パシフィックモールに隣接する現在は閉鎖中のモール、マーケットビレッジの跡地を占める予定である。拡張により、モールの合計面積が1,000,000平方フィート（90,000 m ² ）になる構造物が建設される予定であるが、プロジェクトは何度も遅延に直面している。

パシフィックモールは偽造品の販売場所としても知られており、パシフィックモールの店舗はカナダ王立騎馬警察によって何度も捜索されており、2018年には米国通商代表部によって悪名高い市場に指定されました。

パシフィックモールは、1983年にオープンした農場をテーマにした複合施設、カレンカントリーバーンズがあった場所に建てられており、ショップ、劇場、レストランが入っています。^{[4]この複合施設は、}オンタリオ州ウィットビーのカレンガーデンとミニチュアビレッジの創設者であるレンカレンによって設立され、切妻屋根の納屋の2棟とコンクリートサイロで構成されていました。いずれも、この場所が農場だった時代に遡る歴史的建造物ではありませんでしたが、カレンが購入し、1970年代にオンタリオ州ピカリングからマーカムに移されました。 ^[5] 1988年に火災により複合施設の一部が損傷し、^{[6] 1994年に取り壊されました。パシフィックモールに隣接するショッピング複合施設、旧}マーケットビレッジの一部は、カレンの複合施設を模倣していました。^[7]

パシフィックモールの計画は、トロント郊外に中国人移民のコミュニティが形成され、マーカム、リッチモンドヒル、スカボローで民族系モールが繁栄した1980年代後半に始まりました。^{[8] [9]}このモールは、1980年代から1990年代にかけてのいわゆる「香港タイド」の真っ只中に計画され建設されました。このタイドでは、裕福な起業家や投資家であることが多い、高学歴で熟練した香港からの移民のカナダへの移民が増加しました。^{[10]この移民は、}香港の返還や、国籍ではなく実力に基づいて採用するカナダの新しい門戸開放型移民政策など、さまざまな要因に影響されました。 ^{[11] [12]ビジネス移民と外国資本をカナダに誘導することを目的とした}投資カナダ法の可決も要因として挙げられています。^{[13]さらに注目すべきは、}カナダ移民投資家プログラム（CANIIP）の実施である。これは、カナダの事業に25万ドルを投資することに同意した、資産が50万カナダドル以上の個人に永住権を付与するものである。 ^[14]この移民の結果、1995年にマーカムの中国系人口は15％増加し、マーカムの人口のほぼ30％が中国系となった。^[15] 1999年までに、マーカム、リッチモンドヒル、スカボローには合計58のアジア系ショッピングモールが存在することになる。^[11]

1993年、カレン・カントリー・バーンズの跡地に建設される大規模な屋内アジアン・モールは、イスラエル系カナダ人開発会社トルガン・グループ^{[4] [16]}とフェアチャイルド・グループによって正式に提案された。^{[17]モールは}コンドミニアム・コーポレーションとして運営され、店舗のユニットは個人が所有し、個人が店舗の在庫と営業時間を決定し、自由に販売できる。パシフィック・モールの開発者は、北米でこのビジネスモデルを採用した最初のモールであると主張したが^{[18]、パシフィック・モールの前には}、トロントのウエスト・チャイナタウンに1989年にオープンしたコンドミニアム・モールのチャイナタウン・センターがあった。 ^[19]

モール建設はマーカムの長期居住者の一部から反対され、^[20] 1993年から1996年にかけて何度も延期された。^[21]マーカム市議会は、モールが駐車場や交通量に与える影響、カレン・カントリー・バーンズに代わる建物のスタイル、コンドミニアム型のモールで複数の所有者を扱うことの難しさについて懸念を示した。^{[4] [16]}市議会はジョン・ウィンター・アンド・アソシエイツに小売コンドミニアムに関する独立した調査を委託し、小売コンドミニアムは開発の多様化に有効な手段であると結論付けた。^[22]パシフィック・モールの申請は9か月間の審査を受け、^[23] 1995年5月に建築許可が与えられた。^[22]

歴史家のエリカ・アレン・キムは、パシフィック・モールは「マーカムが田舎町から民族の郊外へと変貌を遂げつつあることを示す風向計だった」と主張している。^[24]当時のマーカム副市長キャロル・ベルは、民族モールの急増に対して「すべてが中国化している」と発言して批判を受けた。^{[11] [25]}彼女は、工業地域の再区画を小売マンションにすることを禁止し、すべての建物に英語の標識を義務付ける条例を施行しようとした。^[24]当時のマーカム市長ドン・カウセンズは、マーカムの住民11人と市議会議員3人からなる諮問委員会を組織し、「計画決定に影響を与える関連する多文化問題に対処する」ことを求めた。^[22]

情報源によると、パシフィックモールは1996年^[1]または1997年にオープンしたとされている^[2] 。広東語の名前「太古廣場」（Tai Gu Gwong Cheung）は、香港のパシフィックプレイスに由来している。オープン当時、パシフィックモールはスカボローとマーカムでこの規模のモールとしては唯一のものだった^[26] 。モールの715戸の小売コンドミニアムは1993年までに平均200ドル/平方フィートで先行販売され、価格は59,800ドルから249,800ドルであった^[23] 。コンドミニアム購入者の大半は香港出身で、パシフィックモールのユニットは大々的に宣伝されていた^[23]。多くの投資家が、CANIIPの25万ドルの投資要件を満たすためにパシフィックモールのユニットを購入した^{[18] 。}

当初、モールの売上は低迷していたが、使われていなかった2階の半分（コンドミニアムの賃借人ではなく、トーガン・グループが所有・運営している^[27]）が1999年にヘリテージ・タウンに改装され、約100のベンダーが入るフードコートとマーケットとなった。^[26]観光客や中国人以外の顧客を誘致することを目指して、^[27]トーガン・グループは中国の芸術家や彫刻家にヘリテージ・タウン用の特注の装飾を依頼し、大きな龍の浅浮き彫り、300個のランタン、皇帝の椅子、木工の橋、兵馬俑などを用意した。^[26]ヘリテージ・タウンはさらなる顧客誘致に成功し、モールはカナダの観光地としての指定を申請し、認められた。そのため、パシフィック・モールは小売業休日法の適用外となり、法定休日を含め年中無休で営業している。^{[28] [29]}

現在でもパシフィックモールはカナダの主要な観光地であり、北米の主要都市の空港や観光案内所でパンフレットを配布して宣伝を行っている。^[26] 2010年代にカナダへの中国人移民の人口構成が変化し、中国本土からの移民が中国人移民のより大きな割合を占めるようになったため、パシフィックモールの多くの企業は広東語、北京語、英語に堪能な販売員を雇うことを選択している。 ^[30]モール内の店舗は比較的回転率が高いことで知られているが、^[31]多くの店舗は当初の香港出身のオーナーによって運営され続けている。^[32]

パシフィックモールは北米最大の屋内アジア系ショッピングモールであり^[3]、西洋世界最大のアジア系ショッピングモールと報告されている。^[33]モールは、旧マーケットビレッジの名残を含む既存のショッピングプラザに囲まれており、合計で500以上の店舗と1,500の屋内外駐車場を擁している。^[34]店舗の広さは300～800平方フィート（28～74平方メートル）で^、伝統的な中国の衣服、現代ファッション、宝石、漢方薬、お茶、電子機器、携帯電話、装飾品、食品、中国語の本、雑誌、新聞などの印刷物など、多種多様な商品を販売している。 ^{[20] [34] [35] [36]}正規品と海賊版の両方のCDとDVDを販売する店舗の数は「減少している」^[ 36] 。これらの商品の売上減少は、定期的な警察の捜査と、これらの資料がオンラインでますます普及していることに起因すると考えられる。^[36]

マンション法人として、店舗所有者は代表者を選出して管理委員会を構成し、モールの運営を監督します。^[18]

パシフィックモールは、ウォールマン・クルース・バーグマン・アーキテクツ^[37]によって設計され、赤レンガ、鉄骨、ガラスを組み合わせて建てられました。^[18]同社は「可能な限り周囲と異なる素晴らしい透明な建物」^{[34]を作ろうとしましたが、}中国建築を模倣するのではなく、マーカムの郊外建築を補完する建物を作ろうとしました。^[34]モールのマーケットスタイルの内装は、露出した屋根のトラス、パイプ、屋上デッキを備えており、「大量生産、コスト効率、迅速な建設を特徴とする小屋の類型をよく表している」と評されています。^[34]

モールは2階建てで、地下には地下駐車場がある。1階の廊下は碁盤の目状に配置されており、各廊下には通りの名前が付けられている。南北に走る廊下は、ヘネシー・アベニュー、ハリウッド・アベニュー、パシフィック・アベニュー、クイーンズ・アベニュー、ネイザン・アベニューなど香港の通りにちなんで名付けられ、東西に走る廊下は、218丁目や188丁目など広東語で富と幸運を象徴する数字が付けられている。 ^[34]モールの中央には、文化プログラムや見本市を開催する大聖堂のドーム天井とステージを備えた屋内中庭がある。^[26] 2階にはフードコート、娯楽施設、診療所、その他のショップ、ヘリテージ・タウンがある。^[26]

2005年6月15日、パシフィックモールとマーケットビレッジは、40万平方フィート（37,000平方メートル）の拡張を発表した。この拡張では、追加の小売スペース、高級ホテル、コンドミニアム、立体駐車場が建設され、モールの合計面積は1,000,000平方フィート（90,000 m ²）になる予定だった。^[38] 2009年、開発業者はマーケットビレッジを取り壊し、隣接する新しいモール、レミントンセンターを建設すると発表した。^[39]このプロジェクトは何度も遅れており、^{[40] [41]}拡張計画は2011年にマーカム市議会によって承認されたが、トロント市政府とパシフィックモールの所有者の過半数（その40パーセントは個々の小売業者で構成されている）からの追加承認が必要である。^[42]

パシフィックモールは、ビデオゲーム、映画、音楽、電子機器、化粧品、アパレル、香水などの偽造品や海賊版の販売で知られています。^[43] 2018年1月、このモールは米国通商代表部によって悪名高い市場に指定され、^[44]パシフィックモールのベンダーは、法執行機関からの支援要請にもかかわらず、「ほとんど罰せられずに営業している」と指摘されました。^{[45] [46]}パシフィックモールの管理者は、この指定に「深く困惑している」と回答し、違法商品を販売するベンダーには警告を与えると述べました。^[47]

このモールは、カナダ王立騎馬警察（RCMP）によって何度も強制捜査を受けている。2005年5月5日、RCMPは3万枚のDVDと3,000台のビデオゲームを含む、80万ドル相当以上の偽造品を押収した。 ^[48] 2006年7月13日には、1,000本以上の海賊版ビデオゲームソフトが押収された。^{[49] 2009年5月6日には、49,000枚以上のDVD、217台のDVDバーナー、10万枚以上の空のDVDが押収され、4人が著作}権法の下で複数の罪で起訴された。^[50] 2012年12月3日、「消費者安全プロジェクト」の一環として、パシフィックモールから300万ドル相当以上の偽造品が押収された。^{[51] [52]} 2018年6月27日、パシフィックモールの店舗に対して7件の捜索令状が執行され、衣類、ハンドバッグ、携帯電話アクセサリーが押収されました。^[53]押収とその後の警察の捜査の結果、2019年5月28日、8人が故意または無謀に公衆に対して虚偽の表示をし、商標に関連する商品を販売または配布した罪で起訴されました。^[54]

2009年3月、RCMPはヨーク地方警察と協力し、パシフィックモールを含む南マーカムにあるショッピングモールで制服を着た徒歩パトロールを開始し、偽造品の販売を抑制する取り組みを行った。^{[55] [56]}

パシフィックモールは、マーカム南部の交通渋滞の大きな原因となっている。^[57]マーケットビレッジを収容するためだけに建設された周囲の道路インフラは、モールが受ける大量の車両交通を収容するには不十分である。パシフィックモールは駐車場不足にも悩まされている。モールには地下駐車場施設があるが、モールのオープン以来、追加の駐車場は設置されていない。^{[58] [59]}

2009年2月20日、キット・チェン「ダニエル」チョン（26歳）がパシフィックモールのXSITE携帯電話店で射殺された。^{[60] [61]}この事件の第一容疑者は防犯カメラの映像からブライアン・バレンタイン・ガードナーと特定され、ガードナーは事件から18か月後の2010年9月2日にオンタリオ州ロンドンで逮捕された。 ^[60] 2013年8月28日、ガードナーは2026年まで仮釈放の可能性のない終身刑を宣告された。^[62]

パシフィックモールはトロント市境沿いのマーカムのスティールズアベニューとケネディロードの角に位置している。トロント交通委員会（ルート43ケネディとルート53スティールズイースト）とヨーク地域交通（ルート8ケネディ）のバスが運行しており、ストーフビル線に接続するミリケンGO駅からも徒歩圏内である。モールへの2つの通りの入り口はレッドリーアベニューとクレイトンドライブにある。^[63]

• スプレンディッド チャイナ モール
• グレータートロント地域の中国系カナダ人

文献

ウィキメディア・コモンズには、オンタリオ州パシフィック・モールに関連するメディアがあります。

• パシフィックモール公式サイト