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マー・ビスタは、カリフォルニア州ロサンゼルスのウェストサイドにある地区です。1927年、マー・ビスタはロサンゼルスに編入された70番目のコミュニティとなりました。 [ 1 ] 2006年に正式な市の地区として指定されました。[ 1 ]
マー・ビスタは、1904年から1924年まではオーシャン・パーク・ハイツと呼ばれていました。オーシャン・パーク・ハイツは、 1902年に建設されたロサンゼルスのダウンタウンからベニス・ビーチまでのベニス・ショート・ライン（現在のベニス・ブールバード）という鉄道線路沿いに発展しました。1927年、マー・ビスタはロサンゼルスに併合された70番目のコミュニティとなりました。この地域は1950年代から1970年代にかけて急成長を遂げました。ベニス・ブールバードの北側のエリアは郊外型の戸建て住宅開発で埋め尽くされ、ベートーベン通り、マイヤー通り、ムーア通り沿いには、ミッドセンチュリー・モダンの住宅建築の現存例が数多く残っています。[ 2 ]これらの開発は、もともとは市の比較的辺鄙な地域に、基本的な低価格住宅として建設されました。しかし、ロサンゼルス西部周辺地域が主要なビジネスと観光の中心地として発展するにつれて、不動産価値は急速に上昇し、2020年現在では、取り壊しを前提として売りに出された古い住宅が定期的に100万ドル以上で販売されています。 2006年、市はマー・ビスタを正式な地区として指定し、標識を設置した。[ 1 ]
ベニス・ブールバードの南側の地域は集合住宅用地として指定されており、そのため人口密度が非常に高い。この地域には、ロサンゼルス市の家賃安定化条例の適用を受ける、いわゆる「ディンバット・アパート」と呼ばれる集合住宅が集中しており、家賃や不動産価格の高騰にもかかわらず、多くの長期居住者がこの地域に住み続けることができるようになっている。
2006年2月21日の市議会の決定により、マー・ビスタは、サンタモニカ市の境界線（I-10とウォルグローブ・アベニューの間）、西側はサンタモニカ市の境界線とカルバー市の境界線の間のウォルグローブ・アベニュー、南側はウォルグローブ・アベニューとI-405の間のカルバー市の境界線、東側はカルバー市の境界線とI-10の間のI-405、北側はサンタモニカ市の境界線とI-405の間のI-10に囲まれた区域として指定されました。[ 1 ]
当時、運輸省は「マー・ビスタ」を識別するために、以下の場所に標識を設置するよう指示された。ベニス大通りとベートーベン通りの交差点、ベニス大通りとソーテル大通りの交差点、センティネラ通りとミッチェル通りの交差点、ローズ通りとウォルグローブ通りの交差点、バリントン通りとナショナル大通りの交差点、センティネラ通りとエアポート通りの交差点。[ 1 ]
ベニス近隣協議会は、上記の境界線に例外があることを指摘しています。[ 6 ]ウォルグローブ通りとベートーベン通りの間のエリアには、ベニス高校、マーク・トウェイン中学校、ウォルグローブ小学校、ベートーベン小学校など、ベニスコミュニティにサービスを提供する学校があります。これらの学校の敷地はベニス近隣協議会[ 7 ]の管轄区域内にあり、マー・ビスタ地域協議会の区域と重複しています。
ロサンゼルス市の公式ゾーニングマップZIMASでは、ベニス高校はマービスタではなくベニスに含まれていると示されている[ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] 。
ロサンゼルス・タイムズのマッピングLAプロジェクトによると、マー・ビスタの境界は、北東はサンディエゴ・フリーウェイからベニス・ブールバードのカルバーシティ境界まで、南東はカルバーシティ境界線、南西はウォルグローブ・アベニュー、北西はサンタモニカ市境界となっている。マー・ビスタ地区の北端はサンディエゴ・フリーウェイとナショナル・ブールバードの交差点、南端はワシントン・ブールバードとティボリ・アベニューの交差点である。[ 11 ]
マー・ビスタは、北東をパームズ、東、南東、南をカルバーシティ、西をベニス、北西をサンタモニカに隣接している。[ 12 ]
2000年の米国国勢調査では、2.9平方マイルのマー・ビスタ地区の住民数は35,492人で、1平方マイルあたり平均12,259人となり、ロサンゼルスの平均的な人口密度とほぼ同じでした。2008年には、市は人口が37,447人に増加したと推定しました。住民の年齢の中央値は35歳で、ロサンゼルスの平均年齢とみなされています。19歳から34歳の住民の割合は、郡内で最も高い部類に入ります。[ 11 ]
マー・ビスタは民族的に非常に多様であったが、アジア系住民の割合は郡内では高かった。内訳は、白人51.3%、ラテン系29.1% 、アジア系12.8%、黒人3.5%、その他3.4%であった。海外生まれの住民は全体の33.5%で、メキシコ（36%）と韓国（6%）が最も一般的な出生地であった。これはロサンゼルスの平均的な数値と考えられている。[ 11 ]
2000年までに、マー・ビスタの25歳以上の住民の42%が4年制大学の学位を取得しており、これは市と郡の両方で高い数値である。同年齢層の住民の学士号または修士号取得者の割合も、郡内では高いと考えられていた。[ 11 ]
未婚男性（40.8％）、離婚男性（8.4％）、離婚女性（12.5％）の割合は郡内で最も高かった。第二次世界大戦または朝鮮戦争に従軍した退役軍人の割合も郡内で最も高かった。[ 11 ]
2008年ドル換算での世帯年収の中央値は62,611ドルで、ロサンゼルスの平均的な数値だった。平均世帯人数は2.3人で、市と郡の両方で低かった。賃貸住宅は全体の60.6%を占め、持ち家またはアパートは39.4%を占めていた。[ 11 ]
ロサンゼルス消防局は、ベニスの一部地域も管轄する第62消防署を運営している。
ロサンゼルス市警察は、この地域を担当するパシフィック地区警察署を運営している。[ 15 ]
マー・ビスタ・コミュニティ・カウンシルは、マー・ビスタおよびヒルトップ、ウェストデール、ノース・ウェストデールなどを含むその他の小規模な近隣地区（「ゾーン」と呼ばれる）の市公認の近隣評議会です。 [ 16 ]
マー・ビスタでは、新しいオンデマンドの相乗りサービスであるLAnowがサービスを提供しています。サービスは2019年5月に開始されました。[ 17 ]
この地域はロサンゼルス公共図書館システムによってサービスが提供されています。この地域を管轄する分館は1つあります。[ 18 ]
マー・ビスタ内の学校は以下のとおりです。[ 19 ]
2014年現在、ワイズバーン学区では、マー・ビスタの保護者が学区間転校制度を利用して子供をワイズバーンの学校に通わせることを認めている。[ 20 ]
マー・ビスタ・レクリエーションセンターには、講堂、バーベキューピット、照明のない野球場、照明付きの屋内バスケットボールコート、照明付きの屋外バスケットボールコート、子供の遊び場、ウェイトのない屋内体育館、屋外ローラーホッケーリンク、屋外人工芝サッカー場、ピクニックテーブル、照明付きテニスコート、屋外プール、照明付きバレーボールコートがあります。[ 21 ]