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ルサイル市
メディナ・ロセイル | |
|---|---|
市 | |
  上から下へ：ケタイファン島から見たルサイルのスカイライン、ウェストベイとルサイルを隔てるルサイル高速道路の航空写真 | |
  ルサイル市  ルサイル市  ルサイル市 | |
| 座標: 25°25′03″N 51°30′27″E / 25.41750°N 51.50750°E / 25.41750; 51.50750 | |
| 国 | カタール |
| 自治体 | アル・ダアイエン |
| ゾーン | ゾーン69、ゾーン70 |
| 地区番号 | 123 |
| エリア | |
• 合計 | 38 km 2 (15 平方マイル) |
| 標高 [1] | 5メートル（16フィート） |
| 人口 （2022年） | |
• 合計 | 198,600 |
| • 密度 | 5,200/km 2 (14,000/平方マイル) |
| Webサイト | ルサイル |
ルサイル（アラビア語：لوسيل、ALA-LC： Lūsayl、アラビア語発音： [luːˈsajl] ）は、ドーハに次ぐカタール第二の都市であり、カタールの経済の中心地で、海岸沿いのアル・ダアイエン自治体の南部に位置する。ルサイルはドーハ市内中心部から北に約23キロメートル（14マイル） 、ウェストベイラグーンのすぐ北に位置し、面積は38平方キロメートル（15平方マイル）を超え、最終的には45万人を収容できるインフラが整う予定である。[2]この45万人のうち、居住者は25万人以下、オフィスワーカーは19万人、小売業従事者は6万人と推定されている。[3]
マリーナ、住宅地、アイランドリゾート、商業地区、高級ショッピング・レジャー施設、ゴルフコースコミュニティ、人工島、いくつかの娯楽地区が計画されています。建設はまだ進行中です。開発は国営開発業者のカタール・ディアがパーソンズ・コーポレーションおよびドルシュ・グルッペ と共同で行っています。
ルサイル・スタジアムは2022 FIFAワールドカップの開催地の一つであり、決勝戦が開催された。[4]また、 2021年にはF1レーストラックが開かれ、第1回カタールグランプリが開催された。
語源
ルサイルの名は、この地域に豊富に生育する植物を指す現地語「アル・ワサイル」に由来している。[5]
歴史
1908 年、JG ロリマーは著書『ペルシア湾の地名辞典』の中でルサイルについて記録しています。彼は次のように書いています。
カタールの東海岸、ドーハの北約 15 マイルにある村。現在はカタールのアル サーニ家の当主、シャイフ ジャシムが主に居住している。この場所から内陸に約 500 ヤードのところにジャバル ルサイルがある。これは船乗りによく知られたランドマークとなっている、やや高さのある岩山である。ジャバル ルサイルの頂上には 2 階建ての塔があり、数マイル内陸から見ることができる。丘のふもとには 3 つの井戸があり、1 つは北側、2 つは西側にある。これらの水は非常に塩辛い。ルサイル村はハマイダットの石造りと泥造りの頑丈な家が約 50 軒、マアディドの 2、3 軒から成り、マアディドはシャイフの個人的な家臣である。村には真珠採取船 9 隻、その他の外洋船 2 隻、漁船 3 隻がある。輸送用の動物は馬 20 頭とラクダ 70 頭である。シャイフの家は村の南約200ヤードに建っています。1901年頃に建てられたこの家は、四面の高い壁を持つ石と漆喰の建物で、数ヤードの敷地と離れ、小さなモスクが隣接しています。礼儀上、砦と呼ばれていますが、銃は備え付けられていません。[6]
ロリマーの地名辞典の1904年の転写では、シェイク・ジャシムが1903年にいくつかの同盟部族とともにルサイルに初めて定住したと記されている。[7]シェイク・ジャシムは1913年7月にルサイルで亡くなり、埋葬された。 [8]「創設者の砦」として知られる彼の砦は彼の活動拠点であり、カタールの重要な文化的象徴として認識されている。[9]
ルサイルでは、マドバサと呼ばれる伝統的なデーツ圧搾機を使ったデーツシロップ製造の歴史的慣習の証拠が発見されている。しかし、1950年代から1960年代にかけてカタールが急速に近代化したため、これらのデーツ圧搾機の多くは放棄または破壊され、残っているものはほとんどない。それにもかかわらず、シェイク・ジャシムの歴史的な邸宅では今でもマドバサを見ることができる。 [10]
ルサイル市の開発計画は2005年に初めて発表された。[11] 2002年に閣議決定が可決された後、ルサイルとその郊外のアル・ハライェジ、ジャバル・トゥアイレブは、外国人が不動産を所有できるカタール初の地域となった。[12] 2013年12月、カタール・ディアールは、ルサイルの区画の80％以上が購入されたと発表した。[13] 2018年4月には、市のインフラプロジェクトの80％以上が完了したと発表された。[3]
2022年11月26日、2022 FIFAワールドカップ開催中、ワールドカップの複数の試合が行われる予定だったルサイルスタジアムから約3.5km離れたケタイファン島北部の建設中の建物で大規模な火災が発生した。民間防衛隊が3つの倉庫の火災を鎮火し、負傷者や死傷者は出なかった。[14]
2023年3月、ルサイルに国連ハウスがオープンした。同国における国連の主要代表事務所として、カタール政府と国連のパートナーシップの改善に貢献することになる。[15]
地理
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市の境界は東はペルシャ湾から西はアル・ホール海岸道路まで、ドーハのリッツ・カールトンホテルの北約7km（4.3マイル）まで広がっていると理解されている。ドーハ・ゴルフクラブがあるアル・エグラ地区は市の境界に含まれていない。[16]
ルサイルの元々の町の南にある2つの集落、アル・カライェジとジャバル・トゥアイレブ（フォックスヒルズ）は、独立した地区としてルサイルに編入されました。プロジェクトが開始された当時、これらの場所には人が住んでいませんでした。開発前にこの地域に残っていた唯一の建物は、オーレドゥー駅、セメント工場、3つの農場で、そのうち1つはまだ使用されていました。若者はレクリエーションのオフロードにこの地域をよく利用し、時にはサブカ（塩原）に廃棄物が捨てられていました。[17]市の北には、放棄された漁村がいくつかあります。[18]
この地域の地下水の水質は悪い。ペルシャ湾との境界にあるこの都市の地下水は海抜1メートルの高さにあり、東から西に流れている。塩分濃度は東側で最も高く40pptであるのに対し、西側では18pptと低く、消費や農業での使用には高すぎる。地下水の塩分濃度が高いため、この地域では塩分や干ばつに強い植物しか育たない。地理調査により、市内には25種の植物が見つかったが、それらはすべて半島の他の場所にも豊富に見られる。[19]
地元の農場で飼われている犬とラクダを除いて、初期の環境影響評価ではこの地域に哺乳類は記録されていませんでした。しかし、カタールによく見られるトゲオイグアナなど、数種のヘビやトカゲが見つかりました。9種の鳥類がこの地域、特に干潟に生息していることがわかりました。[19]干潟の草地被覆率は30%未満で、ほとんどの草地は砂の含有量が最も高い土壌で見つかります。[20]
地区
ルサイル市は都市計画の一環として19の指定地区を設けている。[16]これらは以下の通り。
ゴルフ地区
その名前が示すように、ゴルフ地区の主な魅力は18ホールのゴルフコースです。多くの高級ヴィラがゴルフコースの周辺に建っています。[21]市の教育ガイドラインでは、幼稚園から中学生までを対象とした55,000平方メートル（590,000平方フィート）以上の敷地を占める学校が1校あるとされています。[22]
北住宅地区
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北住宅地区が完全に完成すると、126ヘクタールの敷地に895戸の大型ヴィラが建つことになる。[21]市の教育計画の一環として、この地区には6つの学校が設けられ、そのうち4つは幼稚園、残りの2つは幼稚園から中学生までの生徒を収容する。[22]
ウォーターフロント住宅地区
ルサイルの海岸線を一望できる高層住宅が建設中です。[23]ここに2つの学校が建設される予定です。[22]
アル・ハライエジ・タワーズ
もともとドーハ郊外の農村集落であったアル・ハライエジは、アル・ハライエジ・タワーズという名前でルサイル地区として再編されました。ゴルフ地区とウォーターフロント住宅地区に囲まれたこの地区は、アラビア風混合様式で建てられた42の高層マンション群で構成されます。[21] 7,750平方メートル（ 83,400平方フィート）の幼稚園がこの地区に設けられます。[22]
スタジアム地区
カタールが2022年FIFAワールドカップの開催権を獲得した結果、ルサイルに巨大なスタジアムを建設することが決定されました。その結果、ルサイルアイコニックスタジアムが誕生し、 2022 FIFAワールドカップ決勝戦のアルゼンチン対フランスの試合が開催されました。スポーツファンは、ルサイルLRTとドーハメトロを通じてこの地区にアクセスできます。[23]
エネルギーシティ1
2006年に初めて立ち上げられたエネルギーシティ1は、同国の石油・ガス産業の主要なビジネス拠点となることを目指している。エネルギー取引プラットフォームである国際商品取引所がこの地区の中心となる。マイクロソフトは技術インフラの開発を支援していると言われている。[24] 2013年7月、エネルギーシティのCEOであるヘシャム・アル・エマディは、エネルギー関連以外の企業からオフィススペースを求める声が多数寄せられたため、この都市を多目的施設に転換することを明らかにした。[25]
ウォーターフロント商業地区
シーフ・ルサイルとしても知られるウォーターフロント商業地区は、ショッピングモールやその他の商業施設の中心地として機能します。この地区の小さな土地は住宅とオフィス用に指定されています。[26]市の開発業者は、この地区に2つの幼稚園を計画しています。[22]
フォックスヒルズ
フォックスヒルズの住宅地区としての開発は2006年に開始されました。 [27] 2013年に当局は、開発中の住宅団地に2014年に最初の居住者が入居すると主張しました。[28]
2015年、このコミュニティには5階建てから7階建てのアパートが9,200戸建っていると言われている。建物の多くはカタールの伝統を象徴するため伝統的な建築要素で建てられた。電気、水道、道路などの主要なインフラプロジェクトのほとんどが同じ年に完成した。[29]
この地区にはクレセントパークをはじめ、数多くの公園があります。[26]北部には幼稚園、小学校、中学校の3校が計画されています。南部では2校が建設中です。[22]
アル・エルキヤ
アル・コール沿岸道路沿いに位置するアル・エルキヤは、主にオープンスペース、商業施設、医療施設からなる複合用途地区となる。[26]市が発行した教育ガイドラインによると、ここには1万平方メートル（ 11万平方フィート）の小学校が1校設置される予定である。[22]
エネルギーシティ2
この地区は工業地区であるエネルギーシティ1の隣にあり、主にエネルギーシティ1で働く住民のための住宅ユニットで構成されます。[30]将来的には、約14,000平方メートル（150,000平方フィート）の面積に3歳から18歳までの子供のための学校が建設される予定です。[22]
エンターテイメントシティ
エンターテイメント・シティは指定された娯楽地区で、2,000以上の住宅、11のホテル、いくつかのテーマパーク、ナイトクラブ、ショッピングモールが含まれます。ヴァンドーム広場は市内で建設中の大きなショッピングモールで、モールの全長に渡る運河、遊園地、映画館複合施設が設けられます。[31]教育に関しては、ここに10,000平方メートル（110,000平方フィート）の小学校が1校建設されます。 [ 22]
エンターテイメントアイランド
この地区には将来大規模な博物館が建設される予定である。[31]
医療・教育地区
ルサイルの医療施設や教育施設のほとんどはここに拠点を置くことになる。さらに、ここには少数の住宅が建てられる予定だ。地区全体に多くの緑地が広がることになる。[32]
カタールエネルギー地区
カタールの主要エネルギー会社カタールエナジーが拠点を置くこの地区には、QPの新本社が置かれる予定。交通はルサイルLRTと隣接するアル・コール沿岸道路によって容易になる。[32]
マリーナ地区
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マリーナ地区の主な見どころの一つは、カタラ・ホスピタリティの観光複合施設「ルサイル・マリーナ・アイコニック・デベロップメント」です。完成すると、この複合施設にはレジャー施設、高級レストラン、800室以上のホテルとアパートメントの部屋が設けられます。[33]
もう一つの見どころは、8,236 m 2 (88,650 平方フィート)のオフィススペースを備えたマリーナツインタワーです。[34]小売需要は主に、57,605 m 2 (620,060 平方フィート)の面積をカバーするルサイルマリーナモールによって満たされます。[35]
ここには2つの小学校が建設される予定で、1つは男子専用、もう1つは女子専用となっている。[22]
ケタイファン諸島
ケタイファン島北部の大部分は、ウォーターパーク[36]やホテル[31]などの観光地で構成される予定である。
ケタイファン島南部は3つの島から構成されており、高級ヴィラ、マリーナのウォーターフロント、市場などが建設される予定である。[31]さらに、小中学生のための学校も計画されている。[22]
大通り商業
ルサイルの中心地として、ここには小売店やオフィススペースがあります。通りと建物はフランスのシャンゼリゼ通りに触発されます。 [37]この地区には3つの幼稚園が計画されています。[22] ルサイルダウンタウンのルサイル大通りは、カタールの文化的構造と融合した典型的な現代都市主義を体現しています。活気のあるショッピング、商業、住宅地であるルサイル大通りは、ルサイルダウンタウンの中心地の1つとして設計されており、歩行者が簡単にアクセスできます。[引用が必要]
ルサイルプラザタワーズ
この地区にはオフィスビルや商業ビルが建つ予定。ルサイルで最も高い建物は、ルサイル・プラザ・タワーズである。[37] 4棟の複合施設のうち、2棟は高さ301メートル（988フィート）、他の2棟は高さ215メートル（705フィート）で、220階建てとなっている。2020年に着工し、2023年10月に完成予定（コア＆シェル＋ロビー仕上げ）[38] 110万平方メートルの開発には、カタール国立銀行、カタール中央銀行、カタール投資庁の本部のほか、カタール・ディアを含むいくつかの国際組織が入居する。ルサイル・プラザ・タワーズは、フォスター・アンド・パートナーズによって設計された。[39] [40] [41] [42] [43] [44] [45] [46]
ランドマーク
ルサイル マリーナ アーチ
ルサイル・マリーナ・アーチは、マリーナ・インターチェンジにある高さ74メートル（243フィート）の彫刻です。[47]
アル・ワダ・アーチ
エリック・ベーレンスが設計したアル・ワフダ・アーチは、高さ100メートル（330フィート）である。ルサイル高速道路の起点に位置し、そのデザインはカタールの昔の真珠採り漁師が使っていたであろう網を表現している。建設は2020年に完了し、この構造は2つの斜めのアーチと連結した網で構成されている。[48]
スポーツ
市の郊外にはロサイル国際サーキットがあり、 2004年以来毎年オートバイのカタールグランプリが開催されている。2007年以来MotoGP世界選手権の開幕戦となっており、2008年には施設に投光照明が設置され、カレンダー上唯一夜間に開催されるレースとなった。2021年11月には、中止となったオーストラリアグランプリの代わりとして、初となるF1カタールグランプリもこのサーキットで開催されている。最近、このサーキットはF1と新たに10年契約を結んでおり、2033年までカタールグランプリの開催地となる。また、2024年からはWEC（FIA世界耐久選手権）もこのサーキットで耐久レースを開催する予定だ。これにより、ロサイルは中東で初めてF1、MotoGP、WECを同じシーズンに開催するサーキットとなる。
第1回カタール・ディアール・トライアスロンは2019年春、ルサイル市マリーナプロムナードで開催されました。このイベントは、参加者と観客にルサイル市の便利な施設を見学する機会を提供しました。[49]
ルサイル・スポーツアリーナは市内のもう一つのスポーツ会場であり、2015年男子ハンドボール世界選手権の試合が開催された。3億1800万ドルの費用をかけて建設され、15,300人の観客を収容でき、2012年にオープンした。[50]
88,000人以上を収容できるルサイル・スタジアムは、2022年のFIFAワールドカップ決勝戦の会場となった。[51]スタジアムのデザインは、ドーハの北、東海岸に位置し、真珠採取船の歴史的中心地であることから、伝統的なダウ船の帆からインスピレーションを得ている。FIFAワールドカップ終了後は、スタジアムは他のスポーツや文化イベントの開催地となる予定。[52]建築家は、マニカ・アーキテクチャーとフォスター・アンド・パートナーズ。[4]
この都市は、2027年FIBAバスケットボールワールドカップの決勝戦を含む試合を開催する予定です。
教育
ルサイルのマスタープランの一環として、この都市には最終的に26,000人の生徒を収容できる36校の学校が建設される予定である。ルサイル市不動産開発会社によって、すでに75,000平方メートル（ 810,000平方フィート）以上の土地が学校の校舎用に確保されており、これらの学校は2019年までに開校する予定である。[53]ルサイルの大学にはルサイル大学がある。[54]
業界
エネルギー関連以外の企業も数多くルサイルに本社を置いている。ホテル運営・開発業者のカタラ・ホスピタリティ[55]やカタール・ディア不動産投資会社とその子会社[56] 、ルサイル不動産開発会社[57] 、公共事業会社マラフェク・カタール[58]もルサイルに本社を置いている。カタール・ディアは2005年にルサイル都市開発プロジェクトを立ち上げた。[11]
ルサイル工業地区には多くの建設会社が集まっている。ルサイルレディミックスバッチングプラントゾーンでは、カタールアルファベトンレディミックスが2つのレディミックスバッチングプラントを維持しており、 [59] SMEETが1つのレディミックスバッチングプラントを維持しており、[60] REDCOがプレキャストプラントを所有しており、[61]カタールコンクリートが1つのレディミックスバッチングプラントを所有しており、[62] HBKリミックスがレディミックス工場を運営している。[63]
インフラストラクチャー
ユーティリティ
ガスパイプラインのネットワークが合成天然ガス（SNG）を都市に輸送する。150 km 2 （58平方マイル）を超える長さのガスパイプラインによって配給され、最大28,000 m 3（990,000立方フィート）/時の天然ガスがルサイル市ガスファームから供給される。[64]ルサイルのSNGシステムは、オマーン国営ガス会社とカタールの会社ペトロサーブリミテッドとの合弁事業の一環として開発された。 [65]発電所に関しては、66 kVおよび11 kV変電所が建設される。後者は特殊な構造の地下に建設される。ルサイル本土からケタイファン諸島につながる66 kV変電所の一部は海底に設置され、ユーティリティトンネルを通って配線される予定である。[64]
緑地
ルサイルの各地区には数多くの公共公園がある。例えばフォックスヒルズ地区には33の公園があり、約10.3ヘクタールの緑地がある。最も大きな公園の1つはクレセントパークと呼ばれる。この公園には森林地帯、キリンだけの動物園、遊び場、水遊び場、自転車道、売店、記念碑、いくつかの運動場がある。さらに、ポケットガーデンと呼ばれる中小規模の公園がいくつかあり、公園よりも施設が少ない。マリーナ地区には18の公園があり、総面積は26,000平方メートル（280,000平方フィート）以上を占めている。また、マリーナ地区にはウォーターフロントに沿って約3キロメートル（1.9マイル）の遊歩道がある。[66]
住宅と宿泊施設
ルサイルは完成すると25万人の住民を収容できると予想されている。今後の開発により、収容人数は45万人にまで増加する可能性がある。現在、市内には22軒のホテルが営業中または建設中である。[67]
カタラ・ホスピタリティは、2017年10月にケタイファン島北部にウォーターパークと4つ星ホテルを備えた高級リゾートを建設すると発表した。[68]カタラ・ホスピタリティによる別のプロジェクト「カタラ・タワーズ」は、2012年10月に22億カタール・リヤルの費用で開始された。2つのホテル、高級マンション、その他の施設を備えたこのプロジェクトは、短期間で中止された。同社は、2017年8月にプロジェクトを再開し、2020年の完成を予定していることを明らかにした。[69]
観光
カタールは、ルサイルシティ複合施設を含むいくつかの大規模な観光プロジェクトを立ち上げている。観光省は、最終的には年間600万から700万人の観光客が訪れると予測しており、これは2022年の海外からの観光客数260万人という数字から大幅に増加することになる。ヴァンドーム広場モール、カタラタワー、アルマハ島、ルサイルウィンターワンダーランド、クレセントパーク、ルサイルマリーナ、ルサイル歩行者橋、ケタイファン島は、ルサイルの最も重要な観光地である。[70] [71] [72]
アルマハ島
アルマハ島の主要アトラクションであるルサイル・ウィンター・ワンダーランドは、50の乗り物を備えた93,000平方メートルのテーマパークです。150フィートの観覧車、25の家族向け乗り物、15の子供用乗り物、10のスリル満点の乗り物が含まれます。また、395のジェットコースターもあります。アルマハ島には、3,000〜5,000人の観客を収容できるコンサート会場とファンゾーンのアリーナもあります。[73]
輸送
ルサイルの交通は、南はドーハ、東と北はルサイル高速道路、西はアル・コール高速道路につながる6本の主要道路によって促進されている。 [74]
ドーハメトロのレッドラインはルサイルを通っており、住民にドーハとアルワクラへの便利なアクセスを提供しています。[75] ルサイル駅は、路線の最初の13駅の開業から6か月以上経った2019年12月10日に他の3つのレッドライン駅とともに開業しました。[76]アルホール沿岸道路（ルートQ1Aとしても知られる）に位置し、レッドラインの北端です。[77]ドーハメトロの無料フィーダーバスネットワークであるメトロリンクが1つあり、駅にサービスを提供しています。[78]
- M145は、ウンム・サラル自治体のドーハ・フェスティバル・シティにサービスを提供しています。
カタール鉄道はルサイルLRTの建設に携わっている。2007年8月に初めて設計されたルサイルLRTは、総延長33.1km（20.6マイル）で、そのうち10.4km（6.5マイル）は地下、残りの22.7km（14.1マイル）は地上となる。この路線は、ルサイル中央駅とルサイルマリーナ駅を経由してドーハメトロレッドラインと接続する。[79]
参照
参考文献
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- ^ ルサイル・ウィンター・ワンダーランドは、さらに楽しい乗り物、季節のサプライズ、見逃せないライブエンターテイメントとともに2年目を迎えます
- ^ アルマハ島で食事する場所
- ^ IHG、23万平方メートルのアルマハ島プロジェクトでカタールの観光業を促進
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外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、ルサイルに関連するメディアがあります。
- ルサイルのウェブサイト
- ルサイル市 – 開発プロファイル