フォッシー ショッピング パーク

フォッシー ショッピング パーク

座標	北緯52°35′53″ 西経1°10′44″ / 北緯52.598° 西経1.179° / 52.598; -1.179
オープン日	1989年; 35年前 （1989年）
開発者	ロンドン＆エディンバラトラスト
所有者	クラウンエステート
Webサイト	http://www.fossepark.co.uk

フォッシー・ショッピング・パークは、イギリス最大の郊外型ショッピングパークの一つで、イングランドのレスター市の南端、ブラビー地区のエンダービー教区に位置しています。^[1]

このショッピングパークは、 M1のジャンクション21から約半マイルの工業と商業の混合開発地域にあり、 M69と交わる場所にあります。ジャンクション21は、M1とレスター中心部からのA5460（ナーボローロード）およびレスターの主要環状道路であるA563も接続しています。2016年現在、このショッピングパークはクラウンエステートが所有する「約20」のショッピングパークの1つです。^[2]

ロンドン＆エディンバラ・トラストは1989年にフォッセ・パークをオープンしました。265,000平方フィート（24,600平方メートル^{）の開発には、}アンカーストアとしてマークス＆スペンサーを含む12の小売倉庫が含まれていました。^[3] 1996年にキャッスルモア・セキュリティーズは靴の製造および小売業者であるオリバー・グループから隣接する工場を2,500万ポンドで購入し、フォッセ・パーク・サウスの制限付き計画承認を取得しました。

1997年、ピラー・プロパティーはキャッスルモアからフォス・パーク・サウスを5250万ポンドで、また元のフォス・パークをSPP（LETを所有するスウェーデンの年金基金）から6000万ポンドで購入し、こうして公園の両半分を統合して416,536平方フィート（38,697.5平方メートル）の投資物件を創出し^、 1年後には2億500万ポンドの価値がついた。2004年、ピラーはフォス・パークの売却を試みたが、3億2000万ポンドの評価額に達しなかったため撤退した。2005年、リート・アセット・マネジメントはフォス・パークを3億800万ポンドで購入したが、ピラーは3億5000万ポンドと評価していた。2006年、アイルランドの投資家がフォス・パークを3億6000万ポンドで購入し、2010年に再び市場に出した。^[4]

1989年にオープンしたフォッシーパークの平均賃料は1平方フィートあたり11ポンドでした。2010年現在^{[アップデート]}、これは1平方フィートあたり105ポンドに上昇しており、英国の他のどのショッピングパークよりも高くなっています。^[3]

2021年4月、フォッセパークウェストとフードセントラルの拡張部分が、以前はエヴァラーズ醸造所が占めていた土地に一般公開されました。開発の一環として、8台のテスラスーパーチャージャーが設置されています。^[5]

2024年8月現在、ショッピングパーク内の小売店は、ブーツ、スーパードラッグ、KFC、マクドナルド、メンカインド、マークス＆スペンサー、TKマックス、ナイキ、ネクスト、リバーアイランド、ホランド＆バラット、フットアサイラム、プライマーク、スポーツダイレクト＆USC、WHスミス（トイザらスの売店を含む）、JDスポーツです。^[6]

マークス＆スペンサーは、最近の改装と拡張を経て、このショッピングパークで最も長く営業している主要テナントとなっている。

フォッセパークの以前の著名なテナントには、オリンパスアウトドアワールド、シューシティ、マザーケア、アダムスキッズ、ウォリス、ハビタット、ドロシーパーキンス、イーストミッドランズエレクトリシティ、スポーツディビジョン、JJBスポーツ、バートン、ギャップ社、BHS、フォーカスドゥイットオール、コメットアンドアウトフィット（トップショップ、トップマン、エバンスを含む）などがあり、カリーズとの合併に伴い、カーフォンウェアハウスとPCワールドの店舗は閉店し、カリーズ内に移転しました。

2024年5月、マークス＆スペンサーの外にテスラのポップアップストアがオープンした。^[7]

フォッセ・ショッピング・パークには、アリーヴァ・ミッドランズのバス路線50、104、X6、X84、ノーヴァス・フォッセ（セントラル・コネクトが運行）、ファースト・レスターの路線19、センターバスが運行するレスター・オービタルの路線が運行しています。^[8]

メガバスとフリックスバスのサービスも、ロンドン、グラスゴー、マンチェスター行きのサービスのために、ASDAの外のフォッセパークアベニューの停留所を利用しています。

• フォッセショッピングパーク公式サイト