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| 設立 | 1994年 |
|---|---|
| 創設者 | シャウル・クバ アヴィ シェメシュ リチャード・レスラー |
| 本部 | カリフォルニア州ロサンゼルス |
従業員数 | 1,000 |
| Webサイト | ホームページ |
CIMグループは、年金などの大規模機関に代わって商業用不動産に投資しています。2020年12月31日現在、同社は292億ドル相当の商業用不動産を所有しています。
歴史
この会社は1994年にショール・クバ、リチャード・レスラー、アヴィ・シェメシュによって設立された。クバとシェメシュは幼なじみで、 1980年代にイスラエルから米国に移住し、そこで造園業を始めた。ドレクセル・バーナム・ランバートの元投資銀行家だったレスラーは造園業の顧客となり、その後不動産投資に加わった。[1]
2004年に同社はティファニー劇場を含むハリウッド＆ハイランドの敷地を取得しました。同社はこの土地を再開発し、2019年に3億2500万ドルで売却しましたが、敷地内にあるドルビー劇場は売却しませんでした。[2]
2000年代初頭、同社はサードストリートプロムナードの大部分を開発した。[3]
2005年、同社はJBGスミスと提携し、セイヤーロッジンググループからマリオットウォードマンパークホテルを3億ドルで買収した。[4]
2007年2月、同社はBB&Tセンターを1億1,700万ドルで買収した。[5] 2017年6月、同社はこの物件をアーデングループに1億4,880万ドルで売却した。[6]
2008年10月、同社はブランディワイン・リアルティ・トラストから4億1200万ドルで買収し、カリフォルニア州オークランドで最も高いビルであるオードウェイ・ビルを取得した。[7]
2008年に同社はカリフォルニア州サンノゼで最も高いビルであるThe 88の開発を完了した。[8]
2010年に同社はマンハッタンの旧ドレイクホテルの敷地を3億500万ドルで取得し、その場所にパークアベニュー432番地の建設を開始した。 [1]また、マンハッタンの金融街での最初の投資として、ウィリアム15番地も取得した。[9]
2012年4月、同社は、その不動産を差し押さえていたバンク・オブ・アメリカから、ノース・ステート・ストリート108番地の敷地を8,400万ドルで取得した。 [10]
2013年に同社はクシュナー・カンパニーズと提携してレクター・ストリート2番地を買収した。同社は2016年3月にこの物件を売却した。[9]
2013年11月、同社はラスベガスのダウンタウングランドの開発を完了した。[11]
2013年、同社はベン・シャウルと提携し、住宅用地としてベライゾンビルの一部を2億4,700万ドルで買収した。 [12]
2014年2月、同社はトゥー・カリフォルニア・プラザを買収した。[13]また、モンクレア・プレイスも買収した。[14]
同社は2014年7月に太陽光発電所であるウェストランズ・ソーラー・パークに投資した。[15]
2016年8月、同社はクシュナー・カンパニーズと提携し、ブルックリンにあるエホバの証人のものみの塔ビルを3億4000万ドルで買収した。これはブルックリンでこれまでで最大規模の取引の一つである。[16]
2017年3月、同社は当時のチャールズ・シュワブ社の本社をブラックストーン・グループに3億1,300万ドルで売却した。[17]
2017年10月、同社はSLグリーン・リアルティから当時ブルックリン最大のオフィスタワーであったモンタギュー・コート・ビルを1億7100万ドルで買収した。[18]
2017年10月、同社はカリフォルニア州オークランドにあるUberのビルを1億7500万ドルで買収した。[19]
同社は2018年2月に76億ドルの不動産資産を保有するコール・キャピタルをVEREITから買収した。[20]
2018年に同社は425 South Financial Placeの改修工事を完了した。[21]
2020年4月、同社はボールドウィンヒルズ・クレンショープラザを1億ドル以上で買収することに合意し、シアーズとウォルマートの旧店舗をオフィスに改装して、残りの小売店への来客数を増やす計画だった。[22]しかし、2020年6月、住宅部分を含まない計画に対する地域の反対により、売却は中止された。[23]
2020年5月、同社とパートナーのゴルブ・アンド・カンパニーは、シカゴで2番目に高いビルであるトリビューン・イースト・タワーの開発承認を受けた。[24]
2020年8月、同社はバージニア州アレクサンドリアの5棟のタワーを5億600万ドルで買収した。これはバージニア州北部で史上最大規模のアパート取引の一つである。[25]
2023年5月、CIMは5252 W. Adams Boulevardに新しいプロジェクトを発表しました。このプロジェクトは、1階に商業スペース、地下に駐車場を備えた3階建てのオフィスビルで構成されています。建物には32,600平方フィートの賃貸スペースが含まれる予定です。建物は64Northによって設計される予定です。[26]
参考文献
- ^ ab カーミン、クレイグ（2011年10月19日）。「ニューヨークが最も高い注文を出す」ウォール・ストリート・ジャーナル。
- ^ 「CIMグループがハリウッド＆ハイランド®を売却 - ドルビーシアター®の所有権は保持」（プレスリリース）。Business Wire。2019年8月5日。
- ^ レンジ・マクドナルド、パトリック（2009年9月2日）。「CIMグループ：ハリウッドで最も裕福なスラム街の大家」LAウィークリー。
- ^ Hedgpeth, Dana (2005 年 7 月 4 日)。「新しいオーナーが District Hotel に計画あり」。ワシントン ポスト。
- ^ 「BB&Tビルが1億1,700万ドルで売却」American City Business Journals、2007年2月6日。
- ^ Fahey, Ashley (2017年6月14日). 「BB&Tセンターが1億4,850万ドルでアーデングループに売却」. American City Business Journals .
- ^ Saunders, Jessica (2008 年 10 月 8 日)。「CIM グループが Brandywine Oakland ポートフォリオの 4 億 1,250 万ドルの買収を完了」。American City Business Journals。
- ^ コンラッド、キャサリン（2007年11月19日）。「ダウンタウンSJは高層住宅を歓迎」マーキュリーニュース。
- ^ ab 「CIMグループとクシュナー・カンパニーズ、マンハッタンの金融街レクター・ストリート2番地にある歴史的なオフィスビルと小売ビルの売却を完了」（プレスリリース）。Business Wire。2016年3月21日。
- ^ Gallun, Alby (2016年12月6日). 「ブロック37モールが売りに出されている: レポート」. Crain Communications .
- ^ 「CIMグループ、ダウンタウン グランド ラスベガス ホテル アンド カジノのオープンを発表」（プレスリリース）。Business Wire。2013年11月11日。
- ^ Hughes, CJ (2014 年 7 月 22 日)。「Verizon が規模を縮小、開発者に朗報」。ニューヨーク タイムズ。
- ^ ヴィンセント、ロジャー（2014年2月13日）。「ツー・カリフォルニア・プラザの売却により、バンカーヒルは復活の兆し」ロサンゼルス・タイムズ。
- ^ アレン、デビッド（2014年2月12日）。「ハリウッドを拠点とするCIMグループがモンクレアプラザを買収」。インランドバレーデイリーブレティン。
- ^ Nidever, Seth (2014年7月9日). 「キングス郡の太陽光発電プロジェクトが財政支援を受ける」. Scripps League Newspapers .
- ^ クラーク、キャサリン（2016年8月4日）。「クシュナー、CIM、LIVWRKが3億4000万ドルのウォッチタワー買収を成立」。ザ・リアル・ディール。
- ^ Torres, Blanca (2017年3月29日). 「サンフランシスコの地主がシュワブ本社ビルの売却で2億ドルを獲得」. American City Business Journals .
- ^ Bockmann, Rich (2017年10月12日). 「BarclaysとCitiがCIMに16 Court St.購入のための融資を提供」 The Real Deal。
- ^ Li, Roland (2017年10月30日). 「CIMグループ、Uberのオークランドビル買収契約を締結」. American City Business Journals .
- ^ 「CIMグループの関連会社がVEREIT®からCole Capital®を買収」（プレスリリース）。Business Wire。2018年2月1日。
- ^ Ward, Joe (2019年7月30日). 「CIMグループ、改修完了後にセントラルループタワーの借り換えを実施」。The Real Deal。
- ^ ブハヤール、ノア、ウォン、ナタリー（2020年5月12日）。「パンデミックの最中に1億ドルのショッピングモールを買うのは誰か？」ブルームバーグビジネスウィーク。
- ^ ヴィンセント、ロジャー（2020年6月15日）。「開発業者がボールドウィンヒルズ・クレンショープラザの買収計画を撤回し、住宅ではなくオフィスを増設」ロサンゼルス・タイムズ。
- ^ シェローネ、ヘザー（2020年5月19日）。「シカゴのスカイラインは、市会議員がトリビューンタワーイーストの計画を承認したことで変化しつつある」WTTW。
- ^ 「CIMがバージニア州北部で購入した5億ドルの集合住宅は史上最高額」。The Real Deal。2020年8月30日。
- ^ Sharp, Steven (2023-05-02). 「CIM、5252 W Adams Boulevardに新オフィスを着工」。Urbanize LA 。 2023年5月2日閲覧。