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トリビューン・イースト・タワーは、シカゴのストリータービル地区にあるトリビューン・タワーの敷地の東側に建設される、高さ1,442フィート（439.5メートル）の複合用途超高層タワーです。[ 2 ]建設計画は2020年5月8日に承認されました。完成すれば、ウィリス・タワーに次いでシカゴで2番目に高い建物となり、西半球でも有数の高さを誇る建物となります。2023年時点では、建設は2024年前半に開始され、2027年9月までに完成する予定でした。[ 3 ]しかし、 2025年現在、建設はまだ始まっていません。 。
トリビューン・タワーは、4棟の建物と平面駐車場を含む敷地の南西の角に位置しています。他の建物は（時計回りに）1935年建造の4階建てWGNラジオビル、1950年建造の11階建てWGN-TVビル、旧シカゴ・トリビューン印刷工場で、駐車場はこれらの建物のすぐ東側にあります。[ 4 ]タワー自体は1989年にシカゴ市によって公式のシカゴのランドマークに指定されました。 [ 4 ]
2016年9月初旬、トリビューン・タワーの物件の購入希望者は、隣接するパイオニア・コートの再開発計画を持っていたが、これはトリビューン・タワーの景観を守りたいという地元の利益と相反するものであった。[ 4 ]それにもかかわらず、同月後半、トリビューン・メディアは、 36,000平方フィート（3,345平方メートル）の平面駐車場を含む、トリビューン・タワーと隣接する合計3エーカー（12,141平方メートル）の土地をパートナーシップに売却した。 [ 5 ] [ 6 ]購入当時、ロサンゼルスを拠点とするCIMグループとシカゴのゴルブ＆カンパニーのパートナーシップは、物件の再開発方法について意見を求めたが、第42区のブレンダン・ライリー市議は、南のミシガン・アベニュー橋と東のオグデン・スリップからタワーの景観を守ると述べた。 [ 6 ]
2017年までに、パートナーシップがトリビューン・タワーの東側に超高層ビルを計画すると予想されていたが、計画はまだ公表されていなかった。[ 7 ] 2018年1月、トリビューン・タワーの敷地の東側にある駐車場の北側に超高層ビルを建設する計画が明らかになった。計画では、ホテル客室220室とコンドミニアム158戸が予定されており、タワーはトランプ・インターナショナル・ホテル・アンド・タワーよりわずかに低いものとなる予定だった。[ 8 ]新しい超高層ビルは、シカゴのエイドリアン・スミス＋ゴードン・ギル・アーキテクチャーによって設計された。スキッドモア・オーウィングズ・アンド・メリルの従業員として、エイドリアン・スミスはトランプ・タワーと、2010年に世界で最も高いビルとなったブルジュ・ハリファを設計した。 [ 8 ]
当初は高さ1,388フィート (423.1 m)で、36 階建てのトリビューン タワーの 3 倍近い高さとなる予定だったトリビューン イースト タワーは、タワーの景観を遮るだけでなく、歴史的な観点からもタワーを「矮小化」するとして反対に直面した。[ 8 ] 2018 年 4 月 16 日、高さ1,422フィート (433.4 m)、200 室のホテル、439 戸のアパート、125 戸のコンドミニアムの建物の計画が正式に発表された。この建物は、市内で最も高いウィリス タワーより29フィート (8.8 m)低い。[ 9 ]この提案では、手頃な価格の住宅や近隣の機会のために確保された資金、トリビューン タワーの残りの敷地の計画など、いくつかの詳細が概説された。[ 10 ]提案された時点では、この建物には正式な名前はなかったが、メディアではトリビューン イーストと呼ばれていた。[ 11 ] [ 12 ] 2018年10月中旬、シカゴ都市計画委員会は市内で2番目に高いビルの計画を承認した。[ 13 ]シカゴ市議会は10月31日の会議で計画を承認した。[ 14 ] 2019年11月20日に軽微な修正が発表され、[ 15 ] 2020年5月8日にプロジェクトは最終承認を受けた。建設はまだ始まっていない。[ 16 ] [ 17 ] 2023年、開発業者は建設予定日に関する公式計画を発表し、2024年2月に建設を開始し、2027年9月に完了する予定とした。2023年時点での最終計画は以下の通り。 426台分の駐車場、250室のホテル、125戸の分譲マンションと439戸の賃貸住宅からなる564戸の住宅（うち10%は低所得者向け住宅）が含まれる。[ 3 ]