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| 会社種別 | 株式会社 |
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| LSE : BLND FTSE 100 構成銘柄 | |
| 業界 | 不動産 |
| 設立 | 1856年 |
| 本部 | ロンドン、イングランド、イギリス |
主要人物 |
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| 製品 | ロンドンのオフィスと小売店 |
| 収益 |  4億1,800万ポンド（2023年）[1] |
 3億2,100万ポンド（2023年）[1] | |
| 1,039百万ポンド（2023年）[1] | |
| Webサイト | ブリティッシュランド |
ブリティッシュ・ランド・カンパニー・パブリック・リミテッド・カンパニーは、英国最大の不動産開発・投資会社の一つです。 2007年1月に英国でREITが導入された際に、同社は不動産投資信託となりました。本社はイギリスのロンドンにあり、欧州上場不動産協会の創立メンバーです。ロンドン証券取引所に上場しており、 FTSE 100指数の構成銘柄です。
歴史
ブリティッシュ・ランド・カンパニーは、1849年に自由保有地運動の主たる立役者であるリチャード・コブデンとジョン・ブライトによって結成されたナショナル・フリーホールド・ランド・ソサエティ（後のアビー・ナショナル）の分派として1856年に設立された。2人とも参政権拡大運動の熱烈な支持者だった。当時、議会で投票するには土地所有者である必要があり、ナショナル・フリーホールドの主な目的は、人々が小さな土地区画を取得できるようにすることだった。この目的のため、ブリティッシュ・ランド・カンパニーは土地を購入し、それを購入を希望する顧客に最も有利な条件で再販した。参政権の拡大に伴い、この理由は会社の運営を左右しなくなり、19世紀後半には通常事業として運営されるようになった。[2]
2004年、ロンドン市内で非公式に「チーズ・グレーター」として知られるリーデンホール・ストリート122番地にリチャード・ロジャース設計の超高層ビルを建設する計画許可が下りた。イギリスで6番目に高い建物となるこのタワーの建設は2007年10月に始まり、2014年に完成した。[3]
2005年5月、ブリティッシュ・ランドは郊外の小売不動産セクターでの地位を強化するために、ピラー・プロパティ社を現金8億1100万ポンドで買収することに合意したと発表した。[4]
2006年、1970年より同社の会長を務めていたジョン・リトブラット卿が退任し、クリス・ギブソン・スミスが後任となった。[5]
2011年10月、開発慈善団体アクションエイドが初めてまとめた子会社データベースで、同社は135の子会社を擁し、タックスヘイブンを利用して事業を行っているFTSE100企業リストで第1位にランクされた。[6]
2019年3月、同社はティム・スコア氏を取締役会長に任命した。[7]
2020年9月、ブリティッシュ・ランドは最高経営責任者のクリス・グリッグ氏が同年12月に退任すると発表した。[8] 2020年11月、同社の最高財務責任者サイモン・カーター氏が後任に就任した。[8]
2020年11月、ブリティッシュ・ランドは英国でのCOVID-19パンデミックの影響で小売収入が減少したことを受けて、ポートフォリオの価値を約10億ポンド減額した。[9]
2023年9月、Facebookの所有者であるMetaが、トリトンスクエアロンドンオフィスのリース契約を解除するためにBritish Landに1億4900万ポンドを支払ったと報じられた。Metaのリース契約は当時18年残っていたと報じられている。[10]
オペレーション
2023年3月31日現在、同社は57億ポンド相当のポートフォリオを所有している。[1]ポートフォリオには、テスコ、セインズベリー、ハウス・オブ・フレイザー、アズダなどの大手小売業者から購入し、リースバックした大量の不動産が含まれている。これには、数十年にわたるロンドン最大の開発の1つであるブロードゲート・エステート[11]や、ウォーレン・ストリート駅近くのリージェンツ・プレイス[12]が含まれる。
2012年10月以来、ブリティッシュ・ランドとノルウェー政府年金基金グローバルは、シェフィールドに拠点を置く英国最大級のショッピングセンターの一つであるメドウホールの株式をそれぞれ50%ずつ保有していた。[13]ノルウェー銀行投資管理（NBIM）とブリティッシュ・ランドの間で、NBIMがブリティッシュ・ランドからメドウホール不動産の残りの50%の株式を取得する契約が2024年5月18日に締結され、2024年7月12日に完了する予定である。買収費用は3億6000万ポンドであった。ブリティッシュ・ランドは引き続きこの不動産の資産管理を行う。[14]
主なプロジェクト
- 122 Leadenhall Street、ロンドン、2014年7月にオープン[3]
- 5 ブロードゲート、ロンドン[15]
- 4キングダムストリート、パディントン、ロンドン[16]
- 5キングダムストリート、パディントン、ロンドン[17]
- ノートン・フォルゲートとブロッサム・ストリート、ロンドン[18]
- サリー・キーズ・ショッピングセンター、ロンドン[19]
- ハームズワース・キーズ、ロンドン[20]
- スティーブンスグリーンショッピングセンター、ダブリン、1988年にオープン[21]
参考文献
- ^ abcd 「Annual Results 2023」（PDF） . British Land . 2024年2月12日閲覧。
- ^ WC 3月、ブリティッシュ・ランド・カンパニー創立100周年記念小冊子、1956年
- ^ ab 「ブリティッシュ・ランド、チーズ・グレータービルのオフィススペース10フロアをエーオンに事前貸出」SOSニュース、2011年5月16日。2011年8月23日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2012年3月24日閲覧。
- ^ 「ブリティッシュ・ランド、ピラー入札を開始」BBCニュース、2005年5月23日。 2012年3月24日閲覧。
- ^ 「ギブソン・スミスがブリティッシュ・ランドの指揮を執る」ザ・テレグラフ、ロンドン、2006年7月14日。 2012年3月24日閲覧。
- ^ ローレンス、フェリシティ（2011年10月11日）。「イギリスの土地給与報告書に反対票が3分の1」ガーディアン。ロンドン。 2011年10月11日閲覧。
- ^ 「ブリティッシュ・ランドのジョン・ギルダースリーブ会長が退任へ」ロイター2019年3月11日2022年10月28日閲覧。
- ^ ab 「ブリティッシュ・ランドの退任する最高責任者クリス・グリッグ氏は「人事決定」を後悔しているが、小売不動産が14％減少する中、新CEOを歓迎」ロンドン・イブニング・スタンダード。2020年11月18日。 2022年10月28日閲覧。
- ^ Kollewe, Julia (2020年11月18日). 「ショッピングセンターのオーナー、ブリティッシュ・ランド、ポートフォリオに10億ポンドの損害」ガーディアン。 2020年11月19日閲覧。
- ^ 「Meta、ロンドンのオフィスビルのリース契約を解除するため開発者に1億4900万ポンドを支払う」インディペンデント。2023年9月26日。 2023年9月26日閲覧。
- ^ Wearden, Graeme (2009年9月18日). 「ブリティッシュ・ランド、ブロードゲートの株式の半分をブラックストーンに売却」.ガーディアン. ロンドン. 2012年3月24日閲覧。
- ^ 「ブリティッシュ・ランド - ロンドンで最も貧困な地域の1つにマスタープランを作成」。ガーディアン。2011年5月26日。 2012年3月24日閲覧。
- ^ “ファンドが英国のメドウホール・ショッピングセンターの50%を買収 - ノルウェー銀行”. 2012年10月17日. 2012年10月17日時点のオリジナルよりアーカイブ。2024年6月17日閲覧。
- ^ 「ファンドがメドウホールの所有権を拡大」ノルウェー銀行投資マネジメント2024年5月19日2024年6月17日閲覧。
- ^ 「5 Broadgate Under Construction」 。 2014年10月2日閲覧。
- ^ 「パディントンのキングダムストリート計画が拡大へ」 2014年5月14日. 2014年10月2日閲覧。
- ^ ホジソン、ジョアンナ（2023年5月3日）。「ブリティッシュ・ランド、パディントンの都市型物流ハブにゴーサイン」イブニング・スタンダード。 2023年5月3日閲覧。
- ^ 「New London Development-Blossom Street, E1」 。 2014年10月2日閲覧。
- ^ 「ブリティッシュ・ランド、サリー・キーズ株取得で10億ポンドの投資を開始」2013年4月4日。 2014年10月2日閲覧。
- ^ 「ブリティッシュ・ランド、ハームズワース・キーズ再開発で重要なマイルストーンに到達」2013年4月4日。 2014年10月2日閲覧。
- ^ 「スティーブンス・グリーン・ショッピングセンターの過半数株式が1億3000万ユーロを導く」アイリッシュ・タイムズ。2019年6月19日。 2022年6月24日閲覧。
外部リンク
- 公式サイト