ベルゲン タウン センター

ベルゲン タウン センター

2022年のベルゲンタウンセンターの様子
位置	1 バーゲン タウン センター パラマス、ニュージャージー州
オープン日	1957年11月14日（ 67年前）（屋外広場）1973年9月16日（屋内モール）2009年8月25日（大規模改修・拡張） (1957-11-14)
開発者	提携ストア
所有者	アーバンエッジプロパティーズ
店舗数・サービス数	100
アンカーテナント数	2
総店舗面積	917,129平方フィート（85,204.1 m 2）
階数	1-2 (オールドスターンズ/メイシーズビルの4番地、現在はホームグッズ/ブルーミングデールズ-アウトレットストア(1)、センチュリー21(2,3)、リンカーンテック(4)が入居)
駐車場	8,600台
公共交通機関へのアクセス	NJトランジットバス: 168、171、751、752、753、755、756
Webサイト	bergentowncenter.com

バーゲン タウン センター(旧称: ザ アウトレット アット バーゲン タウン センター) は、米国ニュージャージー州バーゲン郡にあるショッピング センターです。このセンターは屋内モールおよび屋外の周辺店舗で構成されており、パラマス市とメイウッド市にまたがる 105 エーカー以上の敷地を占めています。

バーゲン・モールとして建設されたこのセンターは、全国的に展開されたいくつかの地域的な大規模屋外ショッピングセンターのうちの1つとして1957年にオープンし、オープン当時は同種のものとしては最大規模であった。^[1]ニュージャージー州で2番目に古いモールである。^[2]モールの総賃貸可能面積（GLA）は917,129平方フィート（85,204.1 m ²）である。^[3]モールはルート4とフォレスト・アベニューの交差点に位置し、ルート4の南側には歩道橋で敷地の他の部分と接続された別のショッピングストリップがある。 モールには長年にわたり、チャペル、ライブドラマ用の劇場、郵便局、講堂、アイススケートリンク、^[4]ボーリング場、子供向けの乗り物エリア、バーゲン美術科学博物館などのコミュニティスペースが設けられてきた。バーゲン・モールはニューヨーク市のジョン・グラハムによって設計された。このモールはバーゲン郡の ブルーローの対象となっており、一部のレストランや衣料品以外の店舗を除き、日曜日は閉店しなければならない。^[5]

このモールは1955年にアライド・ストアーズによって最初に計画され、当初の設計の一部として、150万平方フィート^{のモールに100店舗と8,600台の駐車スペースを備え、30万平方フィート（28,000 m 2}）のスターンズ・ストアと15万平方フィート（14,000 m ²）のデパート2軒を含む予定だった。アライドの会長B・アール・パケットは、バーゲン・モールが提案された10のセンターの中で最大のものであると発表し、このようなセンターを支援できる都市は25あり、全国でこのタイプのモールは50軒以下であると述べた。^[6]モールは1957年11月14日に大々的にオープンし、トゥデイ・ショーの司会者デイブ・ギャロウェイが司会を務めた。^[7] 1967年8月17日、135,000平方フィート（12,500平方メートル）のオーバッハの店舗がオープンし^、バーゲンモールに2番目の店舗が誕生した。^[8]

1972年7月、バーゲン・モールの所有者は、施設を多数の店舗が入った屋外ショッピングプラザから、これらすべての店舗が一つ屋根の下で営業する屋内構造に改造すると発表した。新しいモールは、屋内構造の一方の端にスターンズ、もう一方の端にオーバックスが中心店舗となる予定だった。これは、バーゲン・モールのような大規模な屋外センターが最初の15年間人気を博し、RHメイシーズ・アンド・カンパニーの委託を受けて1957年に開業したガーデン・ステート・プラザが当時人気を失っていた一方で、パラマスのファッション・センター（1967年開業）やウェインのウィローブルック・モール（1968年開業）などの大規模な屋内施設がますます人気を集めていたという、当時の一般的な傾向の一部であった。^{[9] [10]} 1973年9月15日、改装されたモールが盛大に再オープンした。^[11] しかし、他の地域のモールとは異なり、ベルゲンモールは年月が経っても外観を近代化しようとせず、時代遅れになっていった。

1986 年、アムセナ小売グループによる買収後、オーバックスが閉店したため、バーゲン モールは 2 つの核店舗のうち 1 つを失いました。アムセナは、この店舗と、残すことを選択したその他のオーバックス店舗を再編し、1987 年に同社のスタインバッハチェーンの一部として再オープンしました。この店舗は 1997 年にバリュー シティに転換され、その後 2000 年代半ばに閉店して取り壊されました。

1990年代初頭、モールはマーシャルズ、ギャップアウトレット、サックスオフ5番アウトレットを含むバリュー志向のセンターとして再編されました。メインモールの向かいには、モールの敷地の一部である小さなストリップモールがあります。フォレストアベニューの向かいに位置し、自動車と歩行者用の橋で接続されています。チャックE.チーズは1993年に通りの向かいのミニストリップモールにオープンしました。 ^[12] 2010年11月に、旧ヘルススパ2を含むそのエリアの再開発計画により閉店しました。^[13]チャックE.チーズは2011年にショップスアットIVに移転しました。旧チャックE.チーズの場所は、後にレッドロビンレストランになりました。^{[14]ストリップモールの他のテナントは、スパ2（2004年に閉店、} REIに置き換えられました）とショップライトでした。ショップライト店は 1998 年に閉店し、モール近くのルート 4 の現在の場所に移転しました。カークランド ファニチャーは、 2020 年まで、ストリップ モール内のショップライトの旧店舗を占有していました。

2001年には、ショッピングモールにもう一つの大きな変化が訪れました。それは、ショッピングモールの中心となっていた店舗に関わるものでした。1992年、スターンの所有者であるアライド・ストアーズは、フェデレーテッド・デパートメント・ストアーズと合併しました。2年後、フェデレーテッドは破産したRHメイシーズ・アンド・カンパニーを買収しました。これにより、フェデレーテッドは、パラマスの3大ショッピングモールで3つの異なる店舗をアンカー店舗として持つ立場になりました。この買収により、フェデレーテッドは、パラマス・パークの共同アンカー店舗であるスターンズとA&Sの店舗に加え、ウェストフィールド・ガーデン・ステート・プラザのメイシーズの店舗も管理できるようになりました。

1995 年、メイシーズを買収した翌年、フェデレーテッドは A&S ブランドを廃止し、パラマス パークの店舗をメイシーズに転換してパラマスに 2 番目の店舗を設けることにしました。6 年後、同社はスターンズ ブランドを廃止するという同様の決定を下し、バーゲン モールの旗艦店は他の姉妹店のほとんどに加わり、メイシーズとしてブランド名が変更されました。しかし、フェデレーテッドは店舗を長く営業せず、2005 年に清算してパラマスの他の 2 つの店舗に注力することを選択しました。その後すぐに、メイシーズはセンチュリー 21 の店舗に転換されました。

バーゲン モールは、核凍結推進派による訴訟の対象となった。彼らは、モールが買い物客に文書を配布することを制限していることに異議を唱えた。1984 年 10 月 12 日、バーゲン郡上級裁判所の判事ポール R. ヒュートは、この組織がショッピング モール内のどこでもいつでも文書を配布することを許可すべきであるとの判決を下し、「バーゲン モールは、パラマスおよびバーゲン郡周辺の町に住む住民にとって、伝統的な町の中心地の特徴と特性を備えている」と指摘した。^[15]

聖テレーズ・カルメル会礼拝堂は、1960年にオープンしたノースショア・モールの地下にあったカルメル会の建物をモデルに、1970年から「ザ・ビレッジ」と呼ばれる地下部分に位置していた。2007年にセンターが再設計された際に上層階に移転した。 ^[16]礼拝堂では月曜から土曜まで毎日ミサが行われていた。しかし、モールは日曜は休業のため、礼拝堂も閉まっており、日曜のミサは行われなかった。礼拝堂にはギフトショップもあり、礼拝堂の入り口の隣にあった。礼拝堂は2017年3月1日に最後のミサを行い、その後完全に閉館した。^[17]

モールの水景はタンポポの噴水で、シドニーのエル・アラメイン噴水とマンハッタンの6番街にある1345 Avenue of the Americasの入り口にある双子の噴水を再現したものである。

バーゲン モールは、ティーン ポップ界のセンセーション、ティファニーがデビュー アルバムのプロモーションの別の手段として出演したMCA レコードの「The Beautiful You: Celebrating The Good Life Shopping Mall Tour '87」の最初の開催地でもありました。

1987年にこのモールはサイモン・プロパティ・グループに買収され、^[18]その後同社は2003年にモールをヴォルネード・リアルティ・トラストに売却した。ヴォルネードは、モールの形態を有名店を含むように変更する計画を進め、モールの外観を変更した。

ショッピングモールに計画された最初の変更の1つとして、2006年8月10日にセンチュリー21がオープンし、旧スターンズ/メイシーズの建物の67,500平方フィート（6,270平方^メートル）のスペースを占めました。センチュリー21は4階建ての建物の真ん中の2階（1階と2階）を占め、ホームグッズ/ブルーミングデールズ-アウトレットストアは下層階（LL）を占め、リンカーンテックは3階（3）を占めています。^[19]

2006年11月30日、パラマス計画委員会は、1億7100万ドルの費用で、モールの面積を150万平方フィート（14万m ^{2 ）に増やす一連の変更を承認した。モールはバーゲンタウンセンターに改名され、87万2000平方フィート（8万1000m 2}）の改装されたモール小売スペースと、メイウッドのフォレストアベニュー向かいに16万7000平方フィート（1万5500m ²）の独立型大型店舗であるロウズを2011年1月にオープンさせる予定だった。5階建ての駐車場を含む合計4339台の駐車スペースが提供される予定である。^[2]

2009年に新しくオープンした店舗には、ターゲット（2009年3月7日オープン）、ウェッツェルズ・プレッツェル、サブウェイ、バスキン・ロビンス、ダンキンドーナツ、ベライゾン・ワイヤレス、AT&Tストア、ホールフーズ（2009年8月19日オープン、77,000平方フィート（7,200 m ²）のリース契約を締結。 ^[20]）、フィレンズ・ベースメント（2007年10月28日オープン、その後閉店し、2013年10月にホーム・グッズに取って代わられた）、ロウズ、ナイキ・ファクトリー・ストア（2009年3月7日オープン）、ボビー・フレイのボビーズ・バーガーパレス（2009年3月31日オープン）、ノードストローム・ラック（2009年3月12日オープン）がある。 2009年8月25日には、改装・拡張工事の完了を記念してグランドオープンのお祝いが行われた。^[21] Filene's Basementは2009年5月4日月曜日に破産申請を行った。Men's Wearhouseの系列会社が入札に勝ち、同チェーンの約20店舗は営業を続ける予定である。バーゲン・タウン・センターにある5年前にオープンしたFilene'sは、取引の一環として閉店した6店舗のうちの1つである。^[22] 2013年10月、Filene's Basementがあった場所にHome Goodsがオープンした。これはパラマスにおける 2 番目の店舗で、もう 1 つはリッジウッド アベニュー近くの NJ-17 にあります。H&M は、2013 年のホリデーにバーゲン タウン センターにパラマス 3 番目の店舗をオープンする予定です。27,000 平方フィートの 2 階建ての店舗は、ウェストフィールド ガーデン ステート プラザやパラマス パークの H&M 店舗よりも広く、モールの中央、J. クルー アウトレットの隣に位置します。

2015年には、ショッピングモールが1億3000万ドルをかけて20万平方フィートの拡張工事を行うことが確認され、これには新たな階の追加と新しいテナントの入居も含まれる予定だった。^[23]

2018年1月、ウェストフィールド・ガーデン・ステート・プラザ近くのベスト・バイの店舗が閉店し、ストリップ・モールの隣にあるアウトレット・アット・バーゲン・タウン・センターに移転することが発表された。アウトレットは2018年4月14日にオープンした。^[24] 2018年6月、バーリントン・コート・ファクトリーの店舗がマーシャルズの上にオープンし、モール内のチャペルといくつかのモール事務所があった場所を占拠することが発表された。サックス・オフ・フィフスとマーシャルズの間のモールの天井は、エスカレーターとエレベーターが店舗まで行けるように上げられる予定である。バーリントン・コート・ファクトリーの店舗は2019年8月にオープンした。また、モール内のペイ・ウェイ・アジアン・ダイナーとポットベリー・サンドイッチは、2018年11月にオープンしたルース・クリス・ステーキハウスに道を譲るため閉店した。旧ミダス タイヤ ショップにも新しいレストランがオープンする予定ですが、まだ決まっていません。マーシャルズとサックス オフ 5 番街近くの駐車場と橋の工事は、すべて 2018 年 9 月までに完了する予定です。

2020年夏、カークランド・ファニチャーは閉店した。2020年9月10日、センチュリー21はバーゲン・タウン・センター店を含む全店舗を閉店すると発表された。同店は2020年12月5日に閉店した。^[25]

1960年から1982年まで、モールには635席の劇場、プレイハウス・オン・ザ・モールがあった。開発業者のアライド・ストアーズは、プロデューサー（後に小説家となる）ロバート・ラドラムの説得でこの劇場を建設し、ラドラムは1960年から1970年までこの劇場の経営に当たった。上演された作品には、ブロードウェイでのリバイバル作品（『ベスト・マン』、 『ツー・フォー・ザ・シーソー』 、 『リトル・ナイト・ミュージック』）とブロードウェイ前のオーディション作品（『タイピスト・アンド・ザ・タイガー』、 『フクロウとプッシーキャット』）が混在しており、映画、テレビ、ブロードウェイのさまざまなタレントが集まった。この劇場で最も成功した作品は、アン・コリオの『ディス・ワズ・バーレスク』のレビューが毎年上演されたことだった。劇場は経費の高騰と観客数の減少により閉鎖され、1986年に小売スペースに転換された。^[26]

• 2008年にショッピングモールが改装中だったとき、ショッピングモールの壁が崩壊し、2人の客が負傷した。2人はその後入院した。^[27]
• 2014年、2人の少年と1人の男性がガラスの落下により負傷した。ガラスは2階のバルコニーの柵から約30フィート落下し、オールドネイビーアウトレット店の前で粉々に砕け散った。少年たちは入院し、男性は包帯を巻かれた。 ^[28]

• ベルゲンタウンセンター公式ウェブサイト
• ベルゲン タウン センター、国際ショッピング センター協会
• MySpace のモール
• 小売業の歴史サイト、ラベルスカー ベルゲン モールの歴史

40°54′58″N 74°03′17″W / 40.916187°N 74.054729°W / 40.916187; -74.054729