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| 業界 | プライベートエクイティ |
|---|---|
| 設立 | 1991年、米国コネチカット州グリニッジ |
| 創設者 | バリー・ スターンリヒト ロバート・フェイス[1] |
| 本部 | フロリダ州マイアミビーチ |
主要人物 | |
| 運用資産 | 約1150億ドル（2024年）[2] |
| 部門 | スターウッド・リテール・パートナーズ[3] |
| Webサイト | スターウッドキャピタル |
スターウッド・キャピタル・グループは、フロリダ州マイアミビーチに本社を置く投資会社です。[4]バリー・スターンリヒトが経営しています。[5]スターンリヒトとロバート・フェイスが1991年に共同設立しました。[1] 1993年、フェイスはスターウッドを離れ、グレイスター・リアル・エステート・パートナーズを設立しました。[1]
歴史
1991年、31歳だったスターンリヒトは、貯蓄貸付組合危機後に破綻した銀行の不動産資産を保有・清算するために連邦政府が設立したレゾリューション・トラスト・コーポレーションが売却していたアパートの建物を購入する会社を設立した。[5]スターンリヒトは、これらの購入資金として、ニューヨークのウィリアム・バーナード・ジフ・ジュニアとカーター・バーデンの家族から2000万ドルを調達した。 [6]
1993年に同社はサム・ゼルのエクイティ・レジデンシャルにアパートのポートフォリオを譲渡し、その代わりに同社の株式20%を取得した。[7]
1994年、同社はゴールドマン・サックスと提携し、ウェスティン・ホテルズ＆リゾーツを5億6100万ドルで買収した。[6] 1995年1月、スターウッドは破産寸前の不動産投資信託であるホテル・インベスターズ・トラストを買収し[8]、2005年にはクリスタルメーカーのバカラを所有するグループ・デュ・ルーブルを買収した。[5]グループ・デュ・ルーブルは2015年に売却されたが、バカラはスターウッドに保持された。[9]
2009年、スターウッド・キャピタル率いるコンソーシアムが、銀行破綻に陥っていたコーラス・バンクシェアーズのローンポートフォリオの40%を買収した。[10] 2010年、同社は破産していたエクステンデッド・ステイ・ホテルズの買収オークションに敗れた。スターウッドは、マンハッタンの破産裁判所にセンターブリッジ・パートナーズへの売却に異議を申し立てたが、却下された。 [11]同年、スターウッドは破産更生後、ネバダ州ラスベガスのリビエラ・ホテル・カジノとコロラド州ブラックホークのリビエラ・ブラックホークを所有するリビエラ・ホールディングスの過半数の所有権を取得した。[12]
2012年、同社はバカラホテルズアンドリゾーツという名前で、バカラのクリスタルシャンデリアを備えたホテルチェーンの建設を開始しました。[13] 2015年、同社はニューヨーク市にある旗艦ホテルであるバカラを売却しました。[14]同年、グループはトールブラザーズと提携し、ブルックリンブリッジパークのピアハウスを開発しました。[15]
2013年12月、スターウッド・グローバル・オポチュニティ・ファンドIXは、ベンコムと提携して、スウェーデンの小売グループKooperativa Förbundetから7つの小売施設を39億スウェーデンクローナ（5億9,330万ドル）で購入し、2016年と2017年に売却しました。[16] [17]その年、同社はウェストフィールド・グループから、ノース・オルムステッドのグレート・ノーザン・モールやトレドのフランクリン・パーク・モールなど、インディアナ州、カリフォルニア州、ワシントン州の7つのショッピングモールを買収し、総称してスターウッド・ウェストと名付けました。[3]
2013年から2014年にかけて、スターウッドは3つの英国のホスピタリティグループを買収した。デ・ヴィア・グループを2億3,200万ポンドで、 [18] フォーピラーズ・ホテルズを9,000万ポンドで、 [19]プリンシパル・ヘイリー・グループを3億6,000万ポンドで買収した。[20]
2014年2月、スターウッド・プロパティ・トラストは、一戸建て賃貸不動産投資信託であるスターウッド・ウェイポイント・レジデンシャル・トラストをスピンオフしました。 [21] 2016年1月、スターウッド・ウェイポイント・レジデンシャル・トラストはコロニー・アメリカン・ホームズと合併し、コロニー・スターウッド・ホームズが設立されました。 [22] 2017年には、インビテーション・ホームズに合併されました。
2014年3月、同社はASローマサッカークラブの株式を取得し、 [23] 2014年10月には、バージニア州、フロリダ州、ノースカロライナ州、テキサス州、ミシガン州にある7つの高級ショッピングモールをタウブマンセンターズから14億ドルで買収した。[24]
2016年に同社はエクイティ・レジデンシャルから23,262戸のアパートを53億6500万ドルで買収した。[25]
2017年9月、スターウッドはYOTELに2億5000万ドルを投資し、30%の株式を取得した。[26]
2021年、スターウッドのショッピングモール保有数は、COVID-19パンデミックが小売業界に与えた影響と、同社が20億ドルのCMBS住宅ローン債務を削減するために一部の物件を損失で売却したことで、30から8に減少した。[27]
2022年、スターンリヒト最高経営責任者（CEO）は、不必要に金利を引き上げることで悲惨な経済状況を生み出しているとして連邦準備制度理事会を強く批判した。 [28] [29]
不動産投資
参考文献
- ^ abc Rosta, Paul (2012年10月18日). 「ボブ・フェイスの買収、構築、管理の使命がグレイスターを牽引」. Commercial Property Executive .
- ^ “ビジネス”.スターウッドキャピタル. 2024年1月16日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年3月14日閲覧。
運用資産は約1,150億ドル。
- ^ abcde Pritchard, Edd. 「投資家がベルデンビレッジモールやその他のスターウッドの物件に注目」Canton Repository。
- ^ 「お問い合わせ」。スターウッド・キャピタル・グループ。
- ^ abc 「スターウッド・キャピタル・グループ：ビジネス」。
- ^ ab エドウィン・マクドウェル（1994年11月26日）。「ウェスティンホテル社、スターウッドとゴールドマンに売却へ」ニューヨークタイムズ。
- ^ Goldfarb, Jeffrey (2015年10月26日). 「サム・ゼルの「売り出し中」の看板に注目」ロイター. 2015年10月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ ワーナー、メラニー (1997 年 12 月 8 日)。「バリー・スターンリヒトがホテル王になった経緯」フォーチュン。
- ^ 「スターウッド・キャピタル・グループ、上海錦江国際ホテル開発有限公司へのグループ・デュ・ルーブルおよびルーブル・ホテルズ・グループの売却を完了」（プレスリリース）。PR Newswire。2015年3月1日。
- ^ Magin, Janis L. (2009年10月6日). 「スターウッド・キャピタルが破綻したコーラスを買収」. American City Business Journals .
- ^ Humer, Caroline (2010年6月15日). 「スターウッド、センターブリッジへのExtended Stayの売却に反対」ロイター.
- ^ グリーン、スティーブ（2010年7月13日）。「スターウッド・キャピタル、破産したリビエラの買収に関与」ラスベガス・サン。
- ^ カーミン、クレイグ、ハドソン、クリス（2012年4月24日）。「スターウッドのクリスタルビジョン」ウォールストリートジャーナル。
- ^ 「スターウッド・キャピタル・グループ、バカラ・ホテル・ニューヨークをサンシャイン・インシュアランス・グループの関連会社に売却」（プレスリリース）。PRNewswire 。 2015年2月9日。
- ^ バーバネル、ジョシュ（2016年9月21日）。「ピアハウスコンドミニアムがブルックリンブリッジパークで閉店」ウォールストリートジャーナル。
- ^ 「スターウッド・キャピタル・グループとベンコム、スウェーデンの小売資産の売却に合意」（プレスリリース）。PR Newswire。2016年7月19日。
- ^ 「スターウッド・キャピタル・グループとベンコム、スウェーデンの小売資産の売却に合意」（プレスリリース）。PR Newswire。2017年2月27日。
- ^ 「スターウッド・キャピタル・グループがデ・ヴェレ・ヴェニューズを買収」（プレスリリース）。PR Newswire。2014年3月11日。
- ^ 「スターウッド・キャピタル・グループがフォー・ピラーズ・ホテルズを買収」（プレスリリース）。PR Newswire。2014年1月16日。
- ^ 「スターウッド・キャピタル・グループ、プリンシパル・ヘイリー・グループの買収取引を完了」（プレスリリース）。PR Newswire。2013年2月27日。
- ^ 「スターウッド・プロパティ・トラスト、スターウッド・ウェイポイント・レジデンシャル・トラストのスピンオフ完了を発表」（プレスリリース）。Business Wire。2014年2月3日。
- ^ 「コロニー・スターウッド・ホームズ、スターウッド・ウェイポイント・レジデンシャル・トラストとコロニー・アメリカン・ホームズの77億ドルの合併を完了し、プレミア・シングルファミリーREITを創設すると発表」（プレスリリース）。Business Wire。2016年1月5日。
- ^ 「スターウッド・キャピタル・グループ、ASローマの新スタジアムキャンパス開発支援で戦略的提携を締結」（プレスリリース）。PR Newswire。2014年3月26日。
- ^ 「タウブマン、スターウッド・キャピタル・グループへのセブン・モールの売却を完了」（プレスリリース）。PR Newswire。2014年10月17日。
- ^ 「エクイティ・レジデンシャル、スターウッド・キャピタル・グループへの23,262戸のマンション売却を53億6,500万ドルで完了と発表」（プレスリリース）。Business Wire。2016年1月27日。
- ^ 「Yotel は拡張を促進するため Starwood Capital から 2 億 5000 万ドルを調達」Skift 2017 年 9 月 26 日。
- ^ ab 「スターンリヒトのスターウッド、株価急落でショッピングモール事業を断念」ブルームバーグ、2021年7月13日 – www.bloomberg.comより。
- ^ 「億万長者の投資家バリー・スターンリヒト氏は、ジェローム・パウエル氏と彼の「陽気な狂人集団」が資本主義への信頼を破壊し、私たちを「社会不安」へと導いていると語る」ウィル・ダニエル著、フォーチュン、2022年10月22日。2022年10月25日にアクセス
- ^ 「FRBが利上げを続ければ『信じられないほどの災難』を引き起こすだろう、とバリー・スターンリヒト氏は言う」カルメン・ライニケ著、CNBC、2022年10月4日。2022年10月25日にアクセス
- ^ abcdefg 「スターウッド、地域型ショッピングモールの一括購入に12億ドルを要求」Retail Dive。
- ^ ab 「スターウッド・キャピタルがサザン・ユテ族からベルマーを買収」2015年9月25日。
- ^ ab 「モール・アット・パートリッジ・クリーク、フェアレーン・タウンセンターの価値が急落 | Crain's Detroit Business」.
- ^ オルバーディング、マット（2022年5月23日）。「リンカーンのゲートウェイモールが5150万ドルで売却」JournalStar.com。
- ^ abc スタッフ、TRD（2022年7月19日）。「スターウッド、他の3店舗を失った後も郊外のショッピングモールを維持」。ザ・リアル・ディール。
- ^ ベノワ、ザック（2014年11月29日）。「リムロックモール：『最上級の発展』」ビリングス・ガゼット。 2022年10月27日閲覧。
- ^ 「ソラノライフ2018：フェアフィールドのモール、ヴァカビルのアウトレットでショッピングを満喫」、デイリーリパブリック、2018年8月26日。2022年10月27日にアクセス。
- ^ 「情報筋：ディアボーンのフェアレーン・タウンセンターがダラスの開発業者に売却される | Crain's Detroit Business」
- ^ Hudson, Kris (2012年4月17日). 「スターウッドキャピタルがショッピングモールを買収」.ウォールストリートジャーナル. 2022年10月27日閲覧– www.wsj.com経由。
