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プレハブ住宅は、プレハブ住宅または単にプレハブとも呼ばれ、事前に現場で製造される特殊な住居タイプのプレハブ建築物で、通常は簡単に出荷および組み立てられる標準セクションで製造されます。現在のプレハブ住宅のデザインには、ポストモダニズムや未来派建築に触発された建築ディテールが取り入れられているものもあります。
「プレハブ」は、コンポーネント（パネルなど）、モジュール（モジュラー住宅） 、または輸送可能なセクション（製造住宅）で構築された建物を指す場合があり、モバイルホーム、つまり車輪付きの家を指すために使用されることもあります。 3つは似ていますが、方法と設計は大きく異なります。 2レベルの住宅プランとカスタムホームプランがあります。 建設タイプにはかなりの違いがあります。 米国では、モバイルハウスと製造住宅はHUD建築基準法に従って建設され、モジュラーハウスはIRC（国際住宅基準）に従って建設されます。
- モジュラー住宅はセクションごとに作られ、その後、建設と設置のために住宅地に運ばれます。住宅の各セクションはプレハブですが、セクション、つまりモジュールは、一般的な住宅とほとんど同じように建設現場で組み立てられます。
- プレハブ住宅は鉄骨梁の上に建てられ、完成した状態で住宅現場に運ばれ、そこで組み立てられます。住宅が恒久的な基礎の上に設置される際、車輪、ヒッチ、車軸は現場で取り外されます。
- 移動式住宅、またはトレーラーは車輪の上に建てられており、車両で引っ張ることができます。これらは個人所有物とみなされ、DMV によって認可されます。[引用が必要]車輪付きの 小型住宅もこのカテゴリに含まれます。これらは DMV コードに従って建てられ、認可のための検査に合格する必要があります。[引用が必要]
歴史
プレハブ建築に関する最初の言及は、1160年から1170年にワースによってなされており、ピエール・ブエによって確認されている。フランスの雑誌Historiaの2015年5月/6月号の特別号で、彼はノルマン人が「キット」の形で運んだ城について語っている。 [要出典]ブエによると、ワースの叙事詩Roman de Rouの詩節6,516-6,526には、「彼らは船から木の梁を取り出し、地面に引きずり下ろした。それから、それらを運んできた伯爵は、（梁は）すでに穴を開けられ、かんながけされ、彫刻され、整えられ、杭（生のプラグ/ダボ）はすでに整えられ、樽で運ばれ、城を建て、その周りに堀を掘らせ、こうして夜の間に大きな要塞を築いた。」とある。
可動式構造物は16世紀にインドでアクバル大帝によって使用されました。これらの構造物は1579年にアリフ・カンダハリによって報告されました。[1]
アメリカでは、シアーズ・カタログ・ホームズを含むいくつかの企業が、1902年から1910年の間に通信販売のキット住宅の提供を開始しました。 [2]米国森林局の一部門である森林製品研究所は、1930年代にプレハブ住宅に関する広範な研究を行い、1935年のマディソン・ホーム・ショー向けに住宅を建設しました。[3]この研究は1960年代まで続きました。
ラストロンハウスは、第二次世界大戦後のアメリカで開発された、大量生産されるプレハブのエナメル鋼製住宅です。ラストロン社は、コーティングされた鋼板で覆われた住宅を製造しました。[4]ラストロンの短い生産期間中に2,000軒以上の住宅が建設され、それらは非常に耐久性があることが証明され、70年経った今でも（2020年）、多くが使用されています。[5]ラストロンの生産は、復興金融公社から受けた創業融資を返済できなかったため、1950年に中止されました。[6]
1960年代前半から中頃にかけて、アンドリュー・ゲラーが設計した安価なLeisuramaプレハブ住宅のシリーズが、ニューヨーク市のメイシーズ9階の展示で購入できるようになり、1964年のニューヨーク万国博覧会で公開された。最終設計の原型は1959年にモスクワで公開され、リチャード・ニクソン副大統領とソ連のニキータ・フルシチョフ首相の間で有名なキッチン論争を引き起こした。1963年から1965年にかけて、ニューヨーク州モントークのカロデン・ポイント開発地区に200軒を超えるLeisurama住宅が建設された。
1958年までに、米国の新築住宅の約10％がプレハブ住宅となった。[7]
現代の家庭用プレハブ
現在、プレハブ住宅業界は建設方法によって分かれています。パネル化、モジュラー、プレハブ住宅の設計が現代の企業の大多数を占めており、建設方法にはかなりの重複があります。[8]
パネル住宅
パネル住宅（システム住宅とも呼ばれる）は、住宅の構造部品、つまり「パネル」（壁、屋根、床システム）をオフサイト工場で構築します。そこでは、パネルが自動鋸とレーザーカッターを使用して大きな木の板から切断されるため、現場での建設に比べて廃棄物の量が少なくなります。[9]切断と成形の後、パネルは積み重ねられ、現場に運ばれ、そこで従来の現場での住宅と同様の方法で住宅が部分的に組み立てられます。[要出典]
パネル住宅は、一般的に、従来の現場建築住宅とプレハブ住宅の中間に位置すると考えられており、現場建築の柔軟性とプレハブの効率性を兼ね備えています。[8]
モジュラーハウス
モジュラーハウスは、3Dデジタルモデリングなどの最新技術を駆使した連続的なプロセスを伴うシステムを使用して建設されており、事前の計画によってプロセスをより効率的に行うことができます。[10] [11] [12]
このタイプの建設は、通常、従来の建設に比べて最大50％速く、最大50％少ない材料で済みます。[13]世界のモジュラー建設市場の規模は、2028年までに2,710億米ドルに達すると予想されています。[14]
北米
アメリカ合衆国
国勢調査局建設調査データとNAHBの分析によると、2020年に完成した非現場建設の一戸建て住宅（モジュール式およびパネル式）の総市場シェアは、一戸建て住宅の3％でした。[15]このシェアは2021年に緩やかに増加すると予想されています。
ヨーロッパ
1940年代、フランス人デザイナーのジャン・プルーヴェは、アフリカで使用するためにアルミニウム製のプレハブ住宅「メゾン・トロピカル」を設計しました。[16]
第二次世界大戦後から 1948 年まで、Sell-Fertighaus GmbH は、アメリカ占領軍のためにドイツで 5,000 棟以上のプレハブ住宅を建設しました。[要出典]
この種の住宅建設にはEU共通の住宅基準はなく、規制は国レベルで行われています。住宅建設と設計に適用されるEU指令は、モジュラー住宅セクターに直接影響を及ぼしません。[引用が必要]ただし、各モジュラー住宅は、EUのユーロコードと地域の建築基準に準拠する必要があります。[引用が必要]
イギリス
英国では、「プレハブ」という言葉は、第二次世界大戦後に大量に建てられた特定のタイプのプレハブ住宅、特にロンドンで爆撃によって破壊された住宅の一時的な代替として建てられたエアリーハウスなどを指すことが多い。1945年から1948年の間に156,000戸以上のプレハブ住宅が建てられた。 [18]プレハブは第一次世界大戦中にも建てられ、バーミンガムのオースティンビレッジに今も人が住んでいる家がその一例である。
これらの住宅はあくまでも一時的な措置であるという意図があったにもかかわらず、戦争が終わってから何年も、あるいは何十年もの間、多くの住宅が居住されたままだった。少数は21世紀でもまだ使用されているが、他の住宅は取り壊されている。2011年には、ロンドン南東部のルイシャムに残る英国最大のプレハブ住宅団地である187戸が、6戸を除いて再開発されることが発表された。[19]
MMCとモジュラー住宅
2010年代には、ホームズイングランドを含む政府による「現代建築法」（MMC）への支援が拡大し、伝統的な住宅に代わるモジュラー住宅を開発する英国企業（イルケホームズ、L&Gモジュラー、ホームズバイアーバンスプラッシュなど）が設立された。 2015年には、南ロンドンのミッチャムにあるYMCA向けに、SIG Plcビルディングシステムズが36戸のアパートを開発し、y:cubeと名付けた。[20]イルケホームズは、ヨークシャー州ナールボロの工場（2018年に開設、2023年に閉鎖）から、36時間で建設可能な2～3ベッドルームの「モジュラー」住宅を納入した。[21]
2024年1月、2022年と2023年にイルケホームズ、L＆Gモジュラー、アーバンスプラッシュのホームズが注目を集めて失敗したことを受けて、貴族院の建築環境委員会は、英国政府がMMCの採用に影響を与える障壁に対処するために、より一貫したアプローチを取る必要があることを強調しました。「政府がこの分野の成功を望むのであれば、一歩下がって、その仕組みと必要な支援をよりよく理解し、達成可能な目標を設定し、一貫した戦略を策定する必要があります。」[22] [23] [24]
オーストラリアとアジア
2010年にバリ島は98,417戸のプレハブ住宅を輸出したが、2011年には世界経済の低迷が多くの輸出先に影響を与えたため、この地域からの輸出は5,007戸にとどまった。バリ島のプレハブ住宅は、芸術的なデザインと実用的価値でよく知られている。[25]
参照
参考文献
- ^ イルファン・ハビブ（1992）「アクバルとテクノロジー」ソーシャル・サイエンティスト 20（9-10）：3-15 [3-4]
- ^ 「The Whole Kit and Caboodle」ワシントンポスト。2002年2月7日。2002年2月10日時点のオリジナルよりアーカイブ。2011年11月10日閲覧。
- ^ 「Forest Products Laboratory Prefabricated Houses」。国立森林局図書館。2020年11月16日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年11月10日閲覧。
- ^ 米国特許 2,416,240
- ^ Lustron Corporation. 「コンパクトで美しい Lustron 住宅: ニューポートの 2 ベッドルームと 3 ベッドルームのサイズ」 会社パンフレット。
- ^ リース、ロバート。「ルストロンの輝きが失われたとき」、コロンバス・ディスパッチ。1978年7月23日。
- ^ Springer, John (1958年5月). 「工場から家を注文する」.ポピュラーサイエンス. 2021年6月16日時点のオリジナルよりアーカイブ。2019年12月28日閲覧。
- ^ ab “Stillwater Dwellings | What Is Prefab”. Stillwater Dwellings . 2022年3月3日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年3月3日閲覧。
- ^ 「Panelized Building Systems - NAHB」。www.nahb.org。2022年3月3日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年3月3日閲覧。
- ^ 「モジュラー建築とは？」Modular.org . 2022年9月29日閲覧。
- ^ 「モジュラービルディング」Hydrodiseno.com 2022年7月22日2022年10月5日閲覧。
- ^ プレハブ住宅ガイド
- ^ ヘネロワ、エレナ M.ヘネロフ、ヴィクトール P.クズネツォワ、アンナ A. (2016)。 「現代建築におけるモジュール式建物」。プロセディアエンジニアリング。153：167-172。土井：10.1016/j.proeng.2016.08.098。
- ^ 「モジュラー建築市場、2028年までに1147億8000万米ドルに達する」（プレスリリース）。GlobeNewsWire。2022年4月25日。 2022年10月8日閲覧。
- ^ “2020年のモジュラー住宅とその他の非現場建設住宅 | Eye On Housing”. eyeonhousing.org . 2021-07-23. 2022-03-03時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022-03-03に閲覧。
- ^ 「アフリカからクイーンズウォーターフロントまで、モダニズムの逸品が最高入札者に売りに出される」ニューヨークタイムズ。2003年10月11日。2011年9月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2011年6月27日閲覧。
- ^ White, RB; Colin Chant (1999)。David C. Goodman (編)。ヨーロッパの都市と技術読本: 工業都市から脱工業都市まで 都市と技術シリーズ。Routledge。pp. 221–228。ISBN 0-415-20082-2。
- ^ 「世紀の創造者：1945年」。The Telegraph。Telegraph Media Group。2003年10月11日。2012年3月8日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2011年6月27日閲覧。
- ^ Storr, Will (2011年8月19日). 「ブルドーザーが歴史的なプレハブ住宅地に集結」デイリー・テレグラフ。2011年8月20日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2012年3月10日閲覧。
- ^ 「YMCAとRSH+Pの革新的な工場で建てられた手頃な価格の住宅計画がロンドン南西部で最初の入居者を迎える - YMCAセントポールグループ」YMCA 2015年9月8日。2018年7月20日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2015年9月8日閲覧。
- ^ コリンソン、パトリック（2018年11月30日）。「『英国の住宅建設革命』：6万5000ポンドのプレハブ住宅が生産開始」ガーディアン。2018年11月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2018年11月30日閲覧。
- ^ 「政府からの新たなアプローチがなければ、MMC部門は苦戦を続ける可能性がある」英国議会 - 委員会。 2024年3月14日閲覧。
- ^ アーロン・モービー（2024年1月26日）。「政府はMMCの住宅建設計画の失敗に数百万ドルを浪費した」。コンストラクション・エンクワイラー。 2024年3月14日閲覧。
- ^ 「貴族院、政府のMMCイニシアチブの透明性を求める」PBC Today。2024年1月26日。 2024年3月14日閲覧。
- ^ “バリ島のプレハブ住宅輸出が急減”. 2012年2月26日. 2012年2月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。2012年2月26日閲覧。
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