ポール・コーネル（弁護士）

ポール・コーネル
生まれる	( 1822-08-05 )1822年8月5日[1] ホワイトクリーク、ニューヨーク
死亡	1904年3月3日(1904-03-03)（81歳） イリノイ州シカゴ
埋葬地	オークウッズ墓地
職業	弁護士/不動産投機家

ポール・コーネル（1822年8月5日 - 1904年3月3日）は、アメリカ合衆国イリノイ州クック郡の 、現在のシカゴの南部および南東部の大部分を含むハイド・パーク・タウン シップを設立した、アメリカの弁護士およびシカゴの不動産投機家である。彼は、ミシガン湖南岸、特にハイド・パークのコミュニティエリアと隣接するケンウッドおよびウッドローン地区を、1850年代から20世紀初頭にかけて最盛期を迎えたリゾートコミュニティへと変貌させた。彼はまた、現在のシカゴ公園地区にある多くの公園の道を開き、保護した都市計画家でもあった。さらに、彼は製造業、墓地、ホテルにも関心を持つ成功した起業家でもあった。

彼の近代的な遺産には、現在シカゴ公園地区にある ジャクソン公園、ワシントン公園、ミッドウェイ・プレザンス、ハロルド・ワシントン公園などのいくつかの大きな公園が含まれます。シカゴの南部と南東部の大部分は、彼の先見の明により開発され、最終的にシカゴ市に編入されました。

ニューヨーク州北部で生まれた^{[1]コーネルは、}ニューイングランドの名門一家の出身で、北米のコーネル家の祖先であるトーマス・コーネルの子孫であり^{[2] 、}コーネル大学創設者のエズラ・コーネルの従兄弟にあたる。^[3]父親が亡くなったとき（当時コーネルは生後10か月だった^[4]）^[5]家族はイリノイ州アダムズ郡/スカイラー郡地域に引っ越し^[1] 、コーネルは学費を払うために農場労働者として働いた。^{[5]イリノイ州の}司法試験に合格し、1847年にシカゴに引っ越した。 ^[1] 残念なことに、シカゴに到着した最初の夜、ホテルの部屋から貯金が全額盗まれた。^[1] 同情的な弁護士が彼に融資とスキナー・アンド・ホイン法律事務所での仕事を提供し、そこで彼はスティーブン・ダグラス上院議員と出会った。

彼は、イリノイ州エバンストンの名の由来となったジョン・エバンスの義理の妹と結婚した。彼は地元との強いつながりが多く、ノースウェスタン大学の創設者（エバンスとオーリントン・ラント）やリバーサイド・インプルーブメント・カンパニーのジョージ・キンバークと親戚関係にあった。^[6]義理の兄弟の キンバークは、コーネルの購入地の西側にある51番街と55番街、ドーチェスターとウッドローンの間の地域を購入した。コーネルは後に、叔父のハッサン・A・ホプキンスがハイド・パークに追加するために購入した他の土地とともに、この土地も購入した。^[7]

ダグラスは彼に、市境の南側の土地への投資を検討するよう助言した。その地域を馬に乗って何度か旅した後、彼はそこに実現可能なコミュニティを思い描き始めた。1853年、ダグラスの助言に従い、彼は投機目的で51丁目と55丁目の間にある300エーカー（1.21 km ^{2 ）の土地を購入した。 [1] [9]この地域は}シカゴ川 の河口から南に7マイル（11.27 km）、シカゴのダウンタウンから南に6マイル（9.66 km）に位置していた。1850年代のシカゴは、中心部から半径2マイル（3.22 km）以内に収まる、まだ歩いて行ける都市部であった。^[10]開発会社が新しい郊外への訪問者を紹介するために、鉄道駅の 近くにホテルを建設することは一般的だった。^[11] 1856年、ポール・コーネルがシカゴ鉄道郊外を考案した。^[10]土地の価値を上げるため、彼は60エーカー（0.24 km ²）の土地をイリノイ・セントラル鉄道に譲渡し、その代わりに53丁目駅を建設し、シカゴ中央駅まで毎日6本の列車を各方向に運行することを約束した。^{[1] [12] [13]そして彼はこの地域を}リゾート地 として裕福なシカゴの住民に売り込んだ。彼はこの地域をニューヨークやロンドンのエリートの高級住宅街と結び付けるためにハイドパークという名前を選んだ。^[14]

同じ頃、彼は53番街とミシガン湖の交差点に4階建てのホテル、ハイドパークハウスを建設した。^[7] ホテルはコミュニティの中心となり、余暇と自由に使える収入のある裕福な客を引き寄せた。^[11] この場所には現在ハンプトンハウスが建っている。 このホテルはまた、この地域に繁栄する裕福なコミュニティを思い描くのにも役立った。 1861年までに、住民はイリノイ州議会にハイドパーク郡区の創設を請願した。^[1]

ポール・コーネルはハイドパークでの重工業開発を明確に禁止した。^[15] 彼は、裕福な人が購入できる大きな土地のみを販売することで、シカゴに隣接するエリート向けの郊外となることを意図したハイドパークの特徴を維持した。この地域はその後2世代にわたって繁栄した。

1889年、ハイドパーク町全体（39丁目の南、138丁目の北、ステート通りの東の地域）^{[16]は、1880年の}人口15,716人から1889年の人口85,000人へと5倍に増加し、 ^[17]シカゴ市への編入に賛成票を投じた。^[1]ポール・コーネルは、湖畔の公園、広場、隣接する公園、大通りで形成された町を計画し提唱した。エバンストンのノースウェスタン大学に匹敵する礎となる機関という彼の計画は、最初は北側に神学校を設立するという決定によって妨げられたが、 ^{[7] 1890年に}ジョン・D・ロックフェラーとマーシャル・フィールドの慈善活動によってシカゴ大学が設立されたことで結実した。

ハイドパークは、アフリカ系アメリカ人がハイドパーク内の住宅を購入、賃貸、または占有することを禁じる人種差別的制限条項を100年近く維持していたが、この隔離措置は1940年に米国最高裁判所によって、近くのワシントンパーク地区に関するリー対ハンズベリー事件^[18]で無効とされた。コーネルは死去時にイーストエンドパーク（現在はハロルドワシントンパークと改名）を市に遺贈した。上の写真の石碑はこの寄贈を記念したものである。

コーネルは、南北戦争後にシカゴ南部に公園システムを作るために多大な努力をしたことから、「サウスパークスシステムの父」とみなされている。不動産開発者として、コーネルは都市開発業者に、公園システムが周囲の土地の価値を高めるという説得力のある主張をした。 ^{[19]コーネルは、}ニューヨーク市のセントラルパーク を論拠とした。セントラルパークは周辺の不動産価値を大幅に引き上げた。^[19] 何度も試みた結果、最終的にイリノイ州議会で計画が通過した。^{[5] [20]}市民指導者として、彼は同僚のウェストパークスコミッショナーのウィリアム・ル・バロン・ジェニー とともに、フレデリック・ロー・オルムステッド、カルバート・ヴォークス、オシアン・シモンズ、HWSクリーブランド、イェンス・イェンセンなどの都市景観 設計家に、美しい墓地を作り、公園と大通りのシステムを調和させ、鉄道が通る郊外を都市文明を補完するように設計するよう依頼した。^[21]

1869年、州は「公園法」を可決し、北、南、西の公園地区を創設した。^[19] 公園地区は、サービスエリア内の課税対象不動産に基づいて資金が提供される市営企業として設立された。^[19] この法律は、公園地区の権限と義務だけでなく、公園と接続する大通りの地理も概説することで、都市の秩序ある成長と発展を規定した。^[19]コーネルは、世紀の残りの期間に公園に費やされた4,600万ドル から経済的利益を得るとともに、公園に対して影響力を持つ立場に就くことができた。 ^{[19]コーネルは、市の南側の公園を規制するサウスパーク委員会[1]} で13年以上務めた。この役職により、彼は「偉大な都市とその将来の世代に肺を与える」公園システムを持つというビジョンを追求することができた。^[5] 彼はまた、ハイドパーク郡区の初代町長を務めた。 [ ^1] 今日、ジャクソン公園、ワシントン公園、ハロルド・ワシントン公園は彼の努力の証として存在しています。これらの公園はハイド・パークの成長に貢献した大きなセールスポイントとなりました。^[1]

1887年、コーネルはレイクパークとイーストハイドパークブールバードの旧自宅跡地にハイドパークホテル（左、1887年～1963年）を建設した。^[22] ホテルは1891年に拡張された。 ^[22] 1914年にホテルは（2度目の）拡張を行い、収容人数は2倍の300室になった（右参照）。^[22]

ポール・コーネルはまた、1855年に、現在の75番街とサウスシカゴアベニューの交差点にある、ループから南に8マイル (12.9 km) のレイクショア・アンド・ミシガン・サザン鉄道とイリノイ・セントラル鉄道の交差点にある沼地と草原を購入した。彼は1870年代を通して区画を細分化して売りに出した。当初コーネルと名付けられたこの地域は、グランドクロッシングとなった。^[23]彼は一時点で合計960エーカー (1.5平方マイル、3.9 km ² ) の土地を保有していた。 [24] 名前が変更された理由は、イリノイ州コーネルが以前存在していたためである。 [ ^{24 ]}

ポール・コーネルは1876年、グランドクロッシングの76番街とイリノイ・セントラル線の線路沿いにコーネル時計工場を設立した。^[25]コーネルは他にも、リパブリック生命保険会社やアメリカン・ブロンズ・カンパニーを設立した。^[5]シカゴの住民グループの秘書を務めたコーネルは1853年に167エーカー（0.68 km ^{2 ）の土地を購入し、}オーク・ウッズ墓地を作った。^[7]墓地には高さ15フィート（4.6 m）の亜鉛製の記念碑 がある。 ^[9]

• コーネルアベニューは4818南から9326南まで1600東ブロックに沿って走り、コーネルドライブはジャクソンパークの1632東ブロックに沿って走っています。これらの通りは名前が異なりますが、同じ通りです。^[5]
• ハイドパーク歴史協会は毎年ポール・コーネル賞を授与しています。

パシガ、ドミニク A.、エレン スケレット、シカゴ：近隣の都市、1986 年、ロヨラ大学出版局