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ビークマン・タワー（パンヘレニック・タワーとも呼ばれる）は、ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウン、ファースト・アベニューとイースト49丁目の角に位置する、26階建てのアールデコ様式の超高層ビルである。この建物は1927年から1928年にかけて建設され、ジョン・ミード・ハウエルズによって設計された。
ビークマンタワーは、女子学生クラブに所属する女子学生のためのクラブ兼ホテルとして、全米女子学生協会のニューヨーク支部のために建てられた。[ 3 ]しかし、利用客が少なかったため、1930年代半ばには女子学生クラブに所属していない男女にも開放された。その後、ホテルに改装され、さらに企業のアパートとなった。
ビークマン・タワーは、多数のセットバック、角の面取り、敷地境界線に接するボリューム感のあるデザインが特徴です。彫刻的な装飾は、ルネ・ポール・シャンベランがアールデコ様式にゴシック様式の影響を加えてデザインしました。1998年、ニューヨーク市ランドマーク保存委員会は、この建物を市の公式ランドマークに指定しました。
ビークマンタワーは、ファーストアベニューとミッチェルプレイス/49番街の北東角に位置しています。[ a ]ファーストアベニューに面した間口は81フィート（25メートル） 、ミッチェルプレイスに面した間口は126フィート（38メートル）です。[ 4 ]建物は3つの部分から構成されています。ファーストアベニューに面した最西端の部分は、正方形の平面図と短いセットバックを持つ26階建てのタワーです。中央部分には、ミッチェルプレイスへの別の入り口がある2階建てのイベントスペースがあります。最東端の部分は、幅18フィート（5.5メートル）の8階建ての別館です。[ 5 ]
このデザインは、シカゴのトリビューン・タワーの2つのプランと、ミッドタウン・マンハッタンの40丁目にあるアメリカン・ラジエーター・ビルディングから着想を得ています。ハウエルズのプランは、フィンランド系アメリカ人建築家エリエル・サーリネンによるトリビューン・タワーのデザインで使用されているセットバック・マスを取り入れつつ、レイモンド・フッドによるトリビューン・タワーとアメリカン・ラジエーター・ビルディング両方の最終デザインからコーナー、ライン、装飾を取り入れています。 [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ]ビークマン・タワーの装飾は、装飾的な装飾よりも幾何学的なマスから主に派生しています。これは、ゴシック様式のトリビューン・タワーと、ゴシック様式とアール・デコ様式のアメリカン・ラジエーター・ビルディングがどちらも華麗に装飾されているのとは対照的です。[ 7 ]
ファサードの材料は、「建物が単一の材料で建てられた、あるいは単一の材料から彫り出されたという印象を与える」ように着色されている。[ 8 ]基部は大部分が2階建てで、2階の各ベイ内に2つの鉛ガラス窓がある。[ 9 ]建物の塔部分への入口は、建物の南西の角、ファーストアベニューとミッチェルプレイスにある。[ 10 ]ミッチェルプレイスをさらに東に進んだところにあるホテルの入口は、幅広のピラスターストリップで区切られた3つのベイを持つ3階建ての基部と鋳造石のモールディングがある点で特徴的である。[ 9 ]ルネ・シャンベランがデザインしたアールデコの彫刻パネルが3枚あり、1枚は角に、2枚はミッチェルプレイスにある。[ 7 ] [ 9 ]角の上のパネルは八角形の上に花のモチーフを描いており、他の2枚のパネルは「凍った噴水」に似ている。[ 7 ]ミッチェルプレイス入口の3階には、かつては半円形の窓が付いた3連窓がありましたが、後に開き窓に交換されました。[ 10 ]
建物の西側には、2 階建ての基部から 24 階まで伸びる75 フィート (23 m)四方の塔部分があります。 [ 10 ]塔の各角には、1 列の窓がある小さな柱があります。 [ 5 ]塔の 4 面には、24 階まで伸びる柱があり、その間に凹んだ窓があります。[ 10 ]凹んだ窓と、建物の上層階にある柱の垂直方向の凹みは、影のような効果を生み出すことを意図していました。[ 11 ]建物の屋根にはさまざまな装飾が施されており、基部にはギリシャ文字のデザインが施されています。[ 5 ]
建物の中央部分は、元々は講堂/イベントスペースだった3階建ての棟で構成されています。この部分は幅33フィート（10メートル） 、奥行き81フィート（25メートル）で、幅33フィートの南側の立面には、ピラスターで区切られた4つのベイがあります。[ 12 ]
建物の東側部分は10階建てで、屋上にペントハウスがあり、幅18フィート（5.5メートル）、奥行き81フィートです。南側と西側にファサードがあり、ペントハウス階にはセットバックがあります。南側のファサードは2つのベイに分かれており、西側のベイの方が広くなっています。講堂/イベントスペースを見下ろす西側のファサードは7つのベイに分かれています。[ 12 ]
ビークマンタワーの西側の基部には、ラウンジ、受付エリア、ダイニングルームなどの管理エリアや共用エリアが設けられ、ファーストアベニュー側の地上階には店舗がありました。基部の上には、バルコニー付きの部屋が多数ある380室の寝室と、イベントスペースの上にある4階の屋上庭園がありました。[ 5 ]設計上、この建物には2つの非常階段（北側と南東の角にそれぞれ1つずつ）と3基のエレベーターがあります。[ 6 ]ビークマンタワーの東側には、アパート、ジム、ホテルのオフィスがありました。[ 5 ]建物の北側にはサービス路地が通っていました。[ 10 ]
26階にはバルコニーに囲まれたテラスまたは「ソラリウム」があり、当初は女性居住者の集いの場として使われていました。1940年にソラリウムは「トップ・オブ・ザ・タワー」という名のバーになりました。 [ 3 ]ラウンジは、珍しいフロアプランから注意をそらすために暗い色調と曲線模様が使われており、ペンダント型の照明、葉のデザインが施されたエレベーターのドア、フランス風の家具などの特徴がありました。[ 6 ] 1959年にソラリウムの周りのバルコニーを囲むことでバーは拡張され、その後20世紀後半に再び拡張および改装されました。[ 4 ]バーは2013年まで営業し、その後マーチャンツ・ホスピタリティ社によって改装され、2018年に「オフィーリア」という名のバーとして再オープンしました。[ 13 ] [ 3 ]
第一次世界大戦後、女子大学生の数は大幅に増加した。それまで女子は高等教育において男子に比べて過小評価されていた。これらの女性のほとんどは卒業後、ビジネス、専門職、または社会科学のキャリアに進むことを計画していたため、適切な仕事のある都市部へ移住することを計画していた。[ 14 ] [ 15 ] [ 16 ]しかし、第一次世界大戦中に実施されたインフレと家賃統制により、ニューヨーク市では住宅が不足しており、利用可能なアパートはごくわずかで、非常に高額になる傾向があった。 [ 17 ]さらに、ホテルやロッジなどの選択肢は男性に偏っている傾向があり、自立した女性の家は主に移民や労働者階級を対象としていた。[ 14 ]
全ギリシャ女子学生協会のニューヨーク支部は、1921年に女子学生と卒業生のためのロッジの計画を発表した。[ 14 ] [ 18 ] [ 13 ]全ギリシャ女子学生協会は、既存のクラブのいくつかは「長い待機リスト」のため短期滞在の宿泊施設としては不適切であると結論付け、一度に最大400人の女性を収容できる建物を提案した。[ 18 ]協会の名称（「すべてのギリシャ語」を意味する）が示すように、この建物はさまざまなギリシャ文字の女子学生クラブのメンバーに利用される予定だった。[ 19 ]当時、協会は建物が1923年までに完成する可能性があると考えていた。[ 20 ]ドン・バーバーは1922年10月に建物の設計を依頼され、建物の建設資金を調達するために優先株と普通株を発行する会社が設立された。普通株に対する制限により建設が遅れ、十分な数の株式が販売されたのは1925年になってからだった。[ 14 ]
1926年、このプロジェクトは、4年前に夫を亡くした女性参政権運動家で活動家のエミリー・イートン・ヘプバーンに引き継がれた。 [ 21 ] [ 7 ]バーバーの死後、彼女は新しい建築家を雇う任務を負った。ヘプバーンは、ジョン・ミード・ハウエルズが「住宅問題に大きな関心を持っている」と信じていたため、彼を選んだ。[ 22 ] [ 23 ]ヘプバーンは1927年3月にパンヘレニックの敷地の購入を発表し、[ 24 ] 1927年10月10日に建設が開始され、[ 25 ] 11月13日に起工式が行われた。[ 26 ]礎石の定礎式は、建設の半分が経過した1928年5月20日に行われた。[ 27 ]当初、この建物はファーストアベニューとミッチェルプレイスにある26階建てのタワーと、その東にある2階建ての講堂のみで構成されていた。建設過程において、ハウエルズは講堂の東側に8階建ての棟を増築する計画を提出した。[ 5 ]
この建物は1928年10月にオープンした。[ 5 ]ヘプバーンは1928年末までにこの建物を女子学生クラブに寄贈し、翌年、女子学生クラブの出版物はパンヘレニック・タワーがニューヨークで唯一の女性が所有・経営するホテルであると主張した。[ 3 ]
当初、パンヘレニック・タワーは成功したと見なされていました。ヘプバーンはミッチェル・プレイスの反対側の端にある2ビークマン・プレイスを開発し、その地域全体がニューヨーク市で最も格式高い場所の1つであるビークマン・ヒルとして知られるようになりました。[ 4 ]しかし、大恐慌の間は客足が遠のいたため、ホテルは1931年に女子学生クラブ以外の客にも、1934年には男性にも開放されました。[ 3 ]ホテルが男性にも開放された後、男女両方にとってより魅力的なイメージを与えるために、ビークマン・タワー（パンヘレニック）と改名されました。 [ 25 ]その他の改善には、1940年に建物の屋上サンルームをバーに改装したこと[ 3 ] 、 1959年にファースト・アベニューの小売スペースをレストランスペースに改装したこと、1960年にエアコンを追加したことが含まれます。 [ 4 ]
女子学生クラブは1964年に建物を投資家に売却し[ 28 ]、建物は一般的なホテルになった[ 25 ] 。建築家のシドニー・ゴールドハンマーは、各部屋にバスルームと簡易キッチンを設置し、以前のイベントスペース内にアパートメントを建設した。ビークマンホテルの改装後、顧客のほとんどは近くに本部がある国連や大企業から来た[ 4 ] [ 29 ] 。ホテルの宿泊客には、女優のジェラルディン・チャップリン、ミュージシャンのパール・ベイリーとフランク・ザッパ、国連代表などがいた[ 30 ] 。老朽化が進んだ後、ロビーとスイートは1989年から1991年の間に改装された[ 29 ]。ニューヨーク市ランドマーク保存委員会は、 1998年2月13日にこの建物を市の公式ランドマークに指定した[ 1 ]。
ビークマンタワーホテルは2013年まで営業し、その後、新しいワールドトレードセンターも開発したシルバーシュタインプロパティーズに売却されました。シルバーシュタインは建物のスイートを長期家具付き法人向けアパートメントに改装しました。[ 31 ]シルバーシュタインは後にこの物件を売却しました。 [ 32 ] 2018年までに、ビークマンタワーはRESIDE Worldwideによって管理されていました。[ 33 ]メリディアンキャピタルグループは2017年に7,000万ドルでこの建物の借り換えを行いました。[ 34 ] [ 35 ] 2022年までに、このホテルはウィンダムホテルズ＆リゾーツによって運営され、ザ・ビークマンタワー、トレードマークコレクションバイウィンダムとして知られるようになりました。[ 36 ]
ビークマン・タワーは完成時に広く称賛され、フランスの建築専門誌がいくつかこの建物について報じたことで国際的な評価も得ました。[ 5 ]ニューヨーカー誌はビークマン・タワーを「素晴らしい場所に建つ素晴らしい建物であり、狂気に陥っていないモダニストの素晴らしい例」と評し、[ 37 ] [ 38 ]ニューヨーク・タイムズ紙は同ビルを「アメリカの超高層ビル建築の傑出した例」と評しました。[ 38 ] [ 39 ] 1929年、ビルが開業した翌年に、ファースト・アベニュー協会は同ビルに「優れた建築的功績」賞を授与しました。[ 40 ]
その後の批評は賛否両論だった。ロバート・A・M・スターンは1987年に、この建物はアメリカン・ラジエーター・ビルディングやトリビューン・タワーからの「進歩」を示していると書いた。[ 6 ]ニューヨーク・タイムズのクリストファー・グレイは1991年に、国連本部が建設される前は、この建物は「場違いなランドマーク」だったと書いた。[ 21 ]ビークマン・タワーのデザインは、ノースカロライナ州ウィンストン・セーラムのレイノルズ・ビルディングなど、他のいくつかの建物のインスピレーションとなった。[ 41 ]
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