オルティガスセンター

オルティガスセンター
オルティガスセンター
中央ビジネス地区
	オルティガススカイラインエメラルドアベニューオルティガス通りオルティガスパーク表彰台ジュリア・バルガス高架プラザマンダルヨン側 EDSA 神社とロビンソンズギャラリア SMメガモール
	オルティガスセンターマニラ首都圏内の場所。
	座標: 14°35′0″N 121°3′40″E / 14.58333°N 121.06111°E / 14.58333; 121.06111
国	フィリピン
地域	首都圏
都市	パシグ、マンダルヨン、ケソンシティ
設立	1931年7月10日; 93年前
エリア
• 土地	1.01 km 2 (0.39 平方マイル)
標高	43.87メートル（143.93フィート）
タイムゾーン	UTC+8 (太平洋標準時)
市外局番	2
Webサイト	オルティガス

オルティガスセンターは、フィリピンのマニラ首都圏のパシグ、マンダルヨン、ケソンシティの境界内にある中心業務地区です。面積は100ヘクタール（250エーカー）を超え、マカティ中心業務地区に次いでマニラ首都圏で2番目に重要な業務地区です。^[1]オルティガスセンター協会によって管理されています。

オルティガスセンターには、多くのショッピングモール、オフィスやコンドミニアムの高層ビル、ナイトライフバー、レストラン、その他の建物群があります。これらには、セントフランシススクエア、アジア開発銀行の建物群、オークウッドプレミアサービスアパートメント、シャングリラホテルが含まれます。また、サンミゲルコーポレーション、ジョリビーフーズコーポレーション、ビバコミュニケーションズ、センチュリーパシフィックフード、 HSBCのフィリピン支店、レビスコ、ロビンソンズギャラリアの本社もあります。また、このエリアには、パーソンズブリンカーホフ、シンクレアナイトメルツ、WSP グループなどの著名なエンジニアリング会社のフィリピンオフィスもあります。

また、ショッピングモール王ヘンリー・シー・シニアが所有するバンコ・デ・オロ本社や、エドサ沿いにある国内最大級のショッピングモールであるSMメガモールもここにあります。また、オルティガスセンターの近くには、国際認定合同委員会によって認定された国内3つの病院のうちの1つであるザ・メディカル・シティがあります。 ^[2]オルティガスセンターは、北はオルティガス通り、西はエドサ通り、東はメラルコ通り、南はショー・ブールバードに囲まれています。 ^[3]

歴史

オルティガスセンターは、4,033 ヘクタール (9,970 エーカー) の「アシエンダデマンダロヨン」(「マンダロイエン」、「マンダロヨン」、または「マンダロヤ」とも呼ばれる) として始まりました。^[4]^[5]これは、現在のサンファン、マンダルヨン、ケソンシティ、およびパシグの各都市にまたがるアウグスティノ修道会の所有地でした。1920 年 1 月 20 日、アウグスティノ修道士はこの土地をフランク W. ダドリー博士とドンフランシスコオルティガスに売却しました。ダドリーは後にその権利をフィル C. ウィテカーに譲渡し、会社はウィテカーアンドオルティガスとして知られるようになりました。その後、パートナーが何度か交代しました。そして、1931 年 7 月 10 日に会社は「オルティガス、マドリガルイシア、S. en C.」として法人化されました。株式による有限責任事業組合（スペイン語：sociedad comanditaria por acciones ）として設立された。組合の当事者は、フランシスコ・オルティガス（ドン・パコ）、ビセンテ・マドリガル、BCMジョンストン、フルヘンシオ・ボロメオ、クライド・A・デウィット、そして将来の大統領マヌエル・L・ケソンであった。^[6]

オルティガス・アンド・カンパニーがこの土地を買収したとき、そこは事実上の荒れ地だった。当時社長兼会長を務めていたフランシスコ・オルティガス・ジュニア弁護士率いる経営陣のビジョンにより、この土地は進歩的な工業、商業、住宅の都市複合施設へと変貌した。^[要出典]

この地区で最初の建物が建てられ、開発が始まるまでには 1960 年代までかかりました。^{[引用が必要]}

1997年、オルティガスセンター内の土地価格は1平方メートルあたり15万ペソから22万ペソの範囲で推移し、2021年には1平方メートルあたり405,681ペソから594,999ペソに相当します^。[7]

地区

北側

このエリアの北部はケソン市の一部で、ウゴンノルテの南に位置しています。EDSA神殿とロビンソンズギャラリアはここにあります。ロビンソンズギャラリアは、ギャラリアコーポレートセンターとロビンソンズエクイティブルタワーの 2 つの高層オフィスタワー、ホリデイインマニラオルティガスとクラウンプラザマニラギャラリア、ギャラリアリージェンシー、および5 階建てのショッピングモールで構成された多目的複合施設です。ロビンソンズギャラリアの前は、このモールはオルティガスセンター内のSSSが所有する空き地でした。1986 年、彼らはこの土地をピープルパワー革命に使用しました。1987 年、ジョンゴコンウェイがSSS から土地の大部分を購入しました。建設は 1988 年半ばに始まり、1989 年後半に完了しました。モールは 1990 年にオープンし、ロビンソンズモールの最初のモールとなりました。ユニオンバンクプラザ、マルコポーロオルティガスマニラ、ロビンソンズサイバースケープ、オリエントスクエア、ジョイノスタルジセンター、メラルコシアターなどの建物や、有名なエドサ神殿がここにあります。

西側

オルティガスセンターの西側はマンダルヨンの一部です。バランガイワックワックグリーンヒルズの東側にあります。マンダルヨンは、ショッピングセンターが立ち並んでいることから、「フィリピンのショッピングの中心地」として知られています。SMメガモール、ザポディウム、シャングリラプラザモール、セントフランシススクエアモールなど、この地域のほとんどのショッピングモールはここにあります。また、ロビンソンサイバーゲートセンターも近くにあります。アジア開発銀行本部、ザエドサシャングリラマニラ、ザワンシャングリラプレイスタワーズ、ザセントフランシスシャングリラプレイスザマラヤンプラザ、ザディスカバリースイーツ、ザBDO コーポレートセンターもここにあります。

東側

東部はパシッグの一部で、オルティガスセンターの高層ビルのほとんどがここにあります。この場所全体は、政治的にはバランガイ・サンアントニオとして知られています。パシッグの財源のほとんどが主に集中している場所です。サンアントニオバランガイはパシッグで最大の収入があり、フィリピンで最大の単一の収入を生み出す政府単位ではマカティのサンロレンソビレッジに次いで2番目です。ベンプレスビル（ロペス美術館を含む）、ワンコーポレートセンター、ワンサンミゲルアベニュー、オリエントスクエア、ウィンサムコーポレートプラザなどの建物、および教育省（フィリピン）中央事務所とリージョンIV-B /ミマロパ本部、フィリピン証券取引所の旧取引フロアが入っているテクタイトタワー、アヤラモールザ30th、オクタゴン（オルティガスセンター）、キャピトルコモンズがここにあります。

オルティガスセンターの東拡張エリアは、C-5 ロード沿いのバランガイウゴンにあるオルティガスイーストと、バランガイオランボにあるキャピトルコモンズです。

経済

CBD には、Amberland Corporation、Aventis Pharma、 Banco de Oro、Bank of Commerce、China State Construction Engineering Corp、Citibank、Digital Telecommunications Philippines、JG Summit Holdingsおよびその関連会社 (Robinsons Land Corporation、Robinsons Bank、Robinsons Malls )、Meralco、Neville Clarke Phils.、PCCW、San Miguel Corporation、7-Eleven、 Sykes Enterprises、TÜV SÜD Phils、Inc.、Union Bank of the Philippines、South Asialink Finance Corporation、Callhounds Global BPO Corporation、Vertiv、VeriFone、Asia United Bank (AUB)、White Cloak Technologies、CARMA などの国内外の企業がサービスを提供しています。

教育

オルティガスにある大学や短大には、セントポールカレッジパシグ、アジア太平洋大学、セントペドロポベダカレッジなどがあります。アテネオデマニラ大学のアテネオ医学・公衆衛生学部も金融センター内にあります。ルルドマンダルヨン学校はオルティガスにある中等学校の 1 つです。技術および職業コースを提供する MFI 工科大学も金融センター内にあります。

建物

参考文献

^ 「DTI Nationwide」。貿易産業省。2014年7月17日時点のオリジナルよりアーカイブ。2014年7月24日閲覧。
^ 「JCI 認定組織 - Joint Commission International」。2012 年 7 月 28 日時点のオリジナルよりアーカイブ。2010 年5 月 4 日閲覧。
^ 「オルティガスセンター」(PDF)。プロントマーケティング。アジア開発銀行地図作成ユニット。2019年1月7日時点のオリジナルよりアーカイブ(PDF) 。 2019年1月7日閲覧。
^ マニラと郊外（地図）. 1944年7月25日. 2021年8月22日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2021年8月22日閲覧。
^ GR No. L-33952 (1987 年 3 月 9 日)、Ortigas & Company、Limited Partnership、請願人、V. Hon. Vivencio M. Ruiz、Rizal 第一審裁判所 (支部 XV) の判事としての立場で、Inocencio Bernardo、Eugenio C. Santos、Anacleto Alejandro、Moises Javier、Alejandro Sta.アナ、ホセ・サントス、ドミンゴ・イノセンシオ、ブラス・クルス、セノン・ライムンド、エスペリディオン・サントス、ベニーニョ・トゥアゾン、ゾイロ・クルス、フロレンシオ・エブレオ、ドミンゴ・レガスピ、ルシオ・メンドーサ、フアン・レジェス、バルビノ・サントス、フェリペ・レジェス、オニシモ・J・サンティアゴ、マヌエル・エスピリトゥ、トリビオ・ベルナルド、フェリモン・レジェス、 RMO ベルナル、アルフレッド・エスピリトゥ、セレスティーノ・クルス、ビクトリオ・サントス、マキシミアーノ・イノセンシオ、アントニーノ・クルス、パスクアル・アレハンドロ、フランシスカ・アギーレ、エラディオ・サントス、エドゥヴィジス・アレハンドロ、ポリカルピオ・レガスピ、アレハンドロ・サンティアゴ、ヘナロ・クルス、マリアーノ・サントス、フロレンシア・カラスコ、ディオニシア・クルス、ロサリオSantiago、Ignacia Tuazon、Eusebia Molina、Rosario Alejandro、Felipa Bernal、被告人、Chan Robles Virtual Law Library、オリジナルから 2024 年 4 月 30 日にアーカイブ、 2024 年5 月 1 日に取得
^ “The Developer”. Ortigas Properties . 2024年7月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年6月5日閲覧。
^ Marozzi, Justin (1997 年 5 月 16 日)。「自信を失った都市: マニラは勢いを失っている、と Justin Marozzi は書いている」。Financial Times – NexisUni 経由。フォートボニファシオは 214 ヘクタールの複合開発で、今世紀末までに首都の主要ビジネス地区としてマカティに挑むことになるが、見通しはそれほどはっきりしていない。これまでのところ、最初の 1,600 戸のコンドミニアムの入居率は 40% と有望だ。一方、土地価格は 1 平方メートルあたり 20 万ペソ (7,600 ドル) に達している。これはマカティの 1 平方メートルあたり 35 万～40 万ペソ、オルティガスの 1 平方メートルあたり 15 万～22 万ペソと比較できる。特にマカティとオルティガスの差は縮まると予想される。

外部リンク

オルティガス＆カンパニーリミテッドパートナーシップ - オルティガス＆カンパニーリミテッドパートナーシップコーポレートウェブサイト

[1] 「DTI Nationwide」。貿易産業省。2014年7月17日時点のオリジナルよりアーカイブ。2014年7月24日閲覧。

[2] 「JCI 認定組織 - Joint Commission International」。2012 年 7 月 28 日時点のオリジナルよりアーカイブ。2010 年5 月 4 日閲覧。

[3] 「オルティガスセンター」(PDF)。プロントマーケティング。アジア開発銀行地図作成ユニット。2019年1月7日時点のオリジナルよりアーカイブ(PDF) 。 2019年1月7日閲覧。

[manila-map-1944-4] マニラと郊外（地図）. 1944年7月25日. 2021年8月22日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2021年8月22日閲覧。

[5] GR No. L-33952 (1987 年 3 月 9 日)、Ortigas & Company、Limited Partnership、請願人、V. Hon. Vivencio M. Ruiz、Rizal 第一審裁判所 (支部 XV) の判事としての立場で、Inocencio Bernardo、Eugenio C. Santos、Anacleto Alejandro、Moises Javier、Alejandro Sta.アナ、ホセ・サントス、ドミンゴ・イノセンシオ、ブラス・クルス、セノン・ライムンド、エスペリディオン・サントス、ベニーニョ・トゥアゾン、ゾイロ・クルス、フロレンシオ・エブレオ、ドミンゴ・レガスピ、ルシオ・メンドーサ、フアン・レジェス、バルビノ・サントス、フェリペ・レジェス、オニシモ・J・サンティアゴ、マヌエル・エスピリトゥ、トリビオ・ベルナルド、フェリモン・レジェス、 RMO ベルナル、アルフレッド・エスピリトゥ、セレスティーノ・クルス、ビクトリオ・サントス、マキシミアーノ・イノセンシオ、アントニーノ・クルス、パスクアル・アレハンドロ、フランシスカ・アギーレ、エラディオ・サントス、エドゥヴィジス・アレハンドロ、ポリカルピオ・レガスピ、アレハンドロ・サンティアゴ、ヘナロ・クルス、マリアーノ・サントス、フロレンシア・カラスコ、ディオニシア・クルス、ロサリオSantiago、Ignacia Tuazon、Eusebia Molina、Rosario Alejandro、Felipa Bernal、被告人、Chan Robles Virtual Law Library、オリジナルから 2024 年 4 月 30 日にアーカイブ、 2024 年5 月 1 日に取得

[ortigas-developer-6] “The Developer”. Ortigas Properties . 2024年7月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年6月5日閲覧。

[7] Marozzi, Justin (1997 年 5 月 16 日)。「自信を失った都市: マニラは勢いを失っている、と Justin Marozzi は書いている」。Financial Times – NexisUni 経由。フォートボニファシオは 214 ヘクタールの複合開発で、今世紀末までに首都の主要ビジネス地区としてマカティに挑むことになるが、見通しはそれほどはっきりしていない。これまでのところ、最初の 1,600 戸のコンドミニアムの入居率は 40% と有望だ。一方、土地価格は 1 平方メートルあたり 20 万ペソ (7,600 ドル) に達している。これはマカティの 1 平方メートルあたり 35 万～40 万ペソ、オルティガスの 1 平方メートルあたり 15 万～22 万ペソと比較できる。特にマカティとオルティガスの差は縮まると予想される。