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ナショナルランディングはバージニア州北部の地域で、アーリントン郡のクリスタルシティとペンタゴンシティ地区の一部とアレクサンドリア市のポトマックヤード地区にまたがる。アマゾンHQ2本社がある。[1]
2018年、この地域はアマゾンHQ2を誘致する地域経済開発計画の一環として「ナショナルランディング」と名付けられ発表された。 [2] [3]この発表には、この地域にバージニア工科大学の大学院サテライトキャンパスを建設する計画も含まれていた。[4] 「ナショナルランディング」という名前は、ロナルド・レーガン・ワシントン・ナショナル空港に近いことからも一部由来している。[3]
ブランディングキャンペーン
2018年11月13日にアマゾンHQ2の開設にあたり「ナショナルランディング」という名前が発表された際、地元の人々はこの名前を聞いたことがなかったため[7]、「ナショナルランディング」が実在する場所であるとは感じていなかったため、大きな混乱[5]と嘲笑[6]が起こりました。 [8]アマゾンの発表前は、地元の人々は「ナショナルランディング」という名前を使用していませんでした。[9]
当初のコメントではアマゾンが一方的にクリスタルシティの名称を変更していると示唆されていたが、地元当局は、この地域にはクリスタルシティ以外にも多くの地域が含まれており、名称とブランディングキャンペーンは、アマゾンと開発業者JBGスミスと提携した地元自治体とその経済開発委員会（アーリントン経済開発とアレクサンドリア経済開発パートナーシップ）から提案されたものであると説明した。[10] [11] [12] [13]このブランド変更では、クリスタルシティのような既存の地区の名前は変更されず、包括的な名称として機能する予定である。[12] [13]
再開発の歴史
オークビル・トライアングル再開発とバージニア工科大学イノベーションキャンパス
アマゾンHQ2の発表以前から、ナショナルランディング地区の開発は計画されていた。2013年6月、ブラックストーングループはファースト・ポトマック・リアルティ・トラストから工業用地を買収した。[14]ストーンブリッジカラスは、地主の代理としてブラックストーングループに雇われ、20エーカーの工業団地であるオークビル・トライアングルの再開発を行った。 [ 15]オークビル・トライアングルの開発に関する協議は2014年に地元コミュニティグループと始まり[16]、2017年夏に着工し、最初の100万平方フィートのフェーズが2019年夏にオープンする予定である。[17] [18]
2018年3月、オークビル・トライアングル・プロジェクトは停滞したと報じられており[19]、バージニア工科大学の関係者はアマゾンと会談し、バージニア工科大学の「イノベーション地区」計画である「プロジェクト・クーパー」について話し合った。[20] 2018年11月3日、バージニア工科大学はアレクサンドリア市と覚書を締結し、新しいイノベーションセンターをオークビル・トライアングルに設置することを決定した。この決定は、11月13日のHQ2発表と並行して発表された。[4]
ポトマックヤードの再開発
2015年夏、開発業者JBGカンパニーズはノース・ポトマック・ヤードの再開発プロセスを開始したいとの意向を示した。[21] [22] 2016年6月、[23]アレクサンドリアは2010年の計画の改訂を完了し、新しいノース・ポトマック・ヤード小地域計画を採用した。この計画には、新しいメトロ駅であるポトマック・ヤード駅の計画も含まれていた。[24]この計画ではまた、「新しいメトロレール駅から1/4マイル以内に、オフィス、ホテル、住宅、小売りの集中エリアを含む約130万平方フィートの多目的開発が予定されている」。[25]
交通機関
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このエリアにはワシントンメトロのクリスタルシティ駅とポトマックヤード駅がある。[26]バージニア鉄道エクスプレス（VRE）通勤鉄道システムにもクリスタルシティ駅がある。バス高速輸送システムのメトロウェイがこのエリアを走っており、アーリントンのペンタゴンシティ駅からアレクサンドリアのブラドックロード駅（ナショナルランディングの南）まで15の駅があり、この路線の一部はバス専用道路上にある。このエリアの将来計画には、ナショナルランディングとレーガンナショナル空港を結ぶ歩道橋と、既存のメトロ鉄道駅の改良が含まれている。[27]
参考文献
- ^ ストラップ、ジュリー。「クリスタルシティは忘れて、アマゾンが「ナショナルランディング」にやってくる」。ggwash.org 。 2018年11月13日閲覧。
ナショナルランディングは、クリスタルシティ、ペンタゴンシティの東部、ポトマックヤードの北部を含む、新たに定義された相互接続された歩行可能な地区になります。
- ^ ヴィンセント、ブランディ（2018年11月13日）。「アマゾン、ワシントン地域の住民に『ナショナルランディング』本社を紹介」。2018年11月13日閲覧。
ナショナルランディングはアマゾンCEOジェフ・ベゾスの発明ではなく、地元の経済開発当局が考案したもので、eコマースの巨人を誘致する試みの一環として作られた。
- ^ ab Korff, Jay (2018年11月13日). 「Duo delivers Amazon's HQ2 and 'National Landing' moniker to Crystal City」 . 2018年11月14日閲覧。
ランドラム氏とウィン氏は、首都ワシントンとレーガン・ナショナル空港が非常に近いことから、アマゾンが買収するであろう統一ブランドを作成するために、このスペースを「ナショナル・ランディング」に改名した。
- ^ ab 「バージニア工科大学、アマゾンとの契約の一環としてアレクサンドリアに10億ドルのイノベーションセンターを設立」。バージニアビジネス。2018年11月13日。 2018年11月19日閲覧。
- ^ ヴィンセント、ブランディ（2018年11月13日）。「アマゾン、ワシントン地域の住民に混乱をもたらすために『ナショナルランディング』本社を紹介」NBCニュース。 2018年11月21日閲覧。
- ^ テイラー、ダン（2018年11月14日）。「アーリントン住民、クリスタルシティの名称を『ナショナルランディング』と嘲笑」。パッチ。 2018年11月21日閲覧。
「ナショナルランディング」という新しい名前に疑問を抱く人もいる。少なくとも、住民が慣れるには少し時間がかかるだろう。そして、すでに多くの人がソーシャルメディアでこの名前をからかっている。
- ^ Poon, Linda (2018 年 11 月)。「Amazon は本当に地区名を変更できるのか?」。City Lab。2018年11 月 21 日閲覧。
バージニア州北部のナショナル ランディングは、ワシントン地区では基本的に誰も聞いたことのない地区です。少なくとも、その部分は眉をひそめさせるものでした。
- ^ ミランダ、レティシア (2018年11月13日)。「アマゾンは新本社を「ナショナル ランディング」にすると発表。地元住民はそこは実在する場所ではないと語る」BuzzFeed News 。 2018年11月21日閲覧。
アマゾンは来年、ワシントンDCの首都圏にあるナショナル ランディングを新本社にする予定。問題は、今日までナショナル ランディングについて誰も聞いたことがないということだ。
- ^ スワレック、アンドレア。「ナショナル・ランディング？アマゾンの発表でDCエリアでジョークや混乱」NBC4ワシントン。 2018年11月21日閲覧。
ツイッターユーザーがすぐに指摘したように、ナショナル・ランディングはDCエリアで広く使われている地名ではない。
- ^ フェルドマン、ケイト（2018年11月13日）。「アマゾンは本社所在地を発表後、クリスタルシティの名前を「ナショナルランディング」に変更しているようだ」。ニューヨークデイリーニュース。2018年11月21日閲覧。WJLAによると、
この名前はアーリントン経済開発とアレクサンドリア経済開発パートナーシップが「2つの郡にまたがる迷路のような近隣地域の中にコミュニティ感覚を作り出す試み」で付けたものである。
- ^ Strupp, Julie (2018年11月13日). 「クリスタルシティは忘れて、アマゾンが「ナショナルランディング」にやってくる」. Greater Greater Washington . 2018年11月21日閲覧。
Washingtonian の報道によると、新しい名前の責任はアマゾンではなく、地元の管轄区域にあるとのことです。... Washington Business Journal は、名前は管轄区域から来ており、既存の地区ではなく、地域のパートナーシップを指していることを確認しています。... ナショナルランディングには、正式にはアーリントンのクリスタルシティとペンタゴンシティ地区、アレクサンドリアのポトマックヤードが含まれます。アーリントン郡のスポークスウーマン、カラ・オドネルによると、これは2つの管轄区域の共同入札の一環として提案されたものです。... ドン・ベイヤー議員の事務所は、これは正式な名前変更ではなく、既存のいくつかのエリアを含む地域の新しいブランドであることを確認しました。
- ^ ab Poon, Linda (2018年11月)。「アマゾンは本当に地区名を変更できるのか？」。City Lab 。 2018年11月21日閲覧。
ナショナルランディングは、本質的には、アマゾンとバージニア州アーリントンとアレクサンドリアの新しいパートナーによる積極的なブランド変更キャンペーンを表しています。...さらに複雑なことに、「ナショナルランディング」ブランドはこれら3つの地区を包含することを意図していますが、それぞれ独自の名前も保持されます。つまり、アマゾンはナショナルランディングとクリスタルシティの両方に進出することになります。
- ^ ab バラカット、マシュー（2018年11月16日）。「アマゾンのバージニアHQ2は『ナショナルランディング』に移転予定。厳密には存在しない場所」シカゴ・トリビューン/AP通信。2018年11月21日閲覧。
アーリントン郡のクリスタルシティとペンタゴンシティ、アレクサンドリア市のポトマックヤードは複数の管轄区域にまたがっているため、この名前によってアレクサンドリアとアーリントンは、どちらかの地域を優位に売り込むことなく協力して取り組むことができた。…ウィン氏は、1960年代にこの地域に最初に建てられたアパートの1つにあった大きなシャンデリアにちなんで名付けられたクリスタルシティの名前を、置き換えたり上書きしたりする意図はないと述べた。
- ^ マティーズ、エイドリアン。「ファースト・ポトマック、戦略計画の一環として工業用不動産を2億5900万ドルで売却」。コマーシャル・プロパティ・エグゼクティブ。 2018年11月19日閲覧。
- ^ 「アレクサンドリア計画委員会、オークビル・トライアングルに関する公聴会」。ポート・シティ・ワイヤー。2016年1月5日。 2018年11月19日閲覧。
- ^ wtopスタッフ（2014年4月28日）。「ポトマックヤードの醜い義理の妹の変身」WTOPニュース。 2018年11月19日閲覧。
- ^ Neibauer, Michael (2016年2月10日). 「StonebridgeCarras、ポトマックヤード向かいの工業団地を改造へ」2018年11月19日閲覧。
- ^ 「オークビル・トライアングル（概略図）」。クーパー・キャリー。 2018年11月19日閲覧。
- ^ Arcieri, Katie (2018年3月5日)。「状況確認: オークビル・トライアングルの着工を待ちきれないで」ワシントン・ビジネス・ジャーナル。
- ^ デミット、ジェイコブ（2018年11月18日）。「プロジェクト・クーパーの内部：バージニア工科大学がいかにして最大のインセンティブチェックなしでアマゾンの買収を手助けしたか」。ロアノーク・タイムズ。 2018年11月19日閲覧。
春先までに、大学当局は同社と会い、考えを伝える準備ができていた。「アマゾンの人たちと話したとき、彼らはキャンパスは厳密には必要ないと答えたのを覚えています。必要なのは、イノベーション地区のような地域です」とサンズ氏は語った。「私たちは『それが私たちが計画していたことなので、完璧です』と言いました。」
- ^ 「ノース・ポトマック・ヤード小規模エリア計画 2017 更新」。バージニア州アレクサンドリア市。2018年11 月 19 日閲覧。2015
年、ノース・ポトマック・ヤードの開発業者代表である JBG Companies は、ノース・ポトマック・ヤードの第 1 フェーズ再開発のプロセスを開始したいという意向を示しました。これには 2010 年の計画の修正が必要になります。
- ^ ディロウ、フランク（2016年8月1日）。「ポトマック川岸の鉄道操車場：『アレクサンドリアへの玄関口』として再浮上」ノーザンバージニア不動産業者。 2018年11月19日閲覧。
- ^ スチュワート、キャシー（2017年10月15日）。「アレクサンドリア市議会、ポトマックヤードコンドミニアムの修正計画を承認」WTOPニュース。 2018年11月19日閲覧。
- ^ 「ビッグアイデアを生かし続ける: ノース・ポトマック・ヤード - アレクサンドリア」。アメリカ計画協会 (キャピトル地区支部) 。2018年11月19日閲覧。
- ^ 「ノース・ポトマック・ヤード小区域計画2017年更新」バージニア州アレクサンドリア市。 2018年11月19日閲覧。
- ^ Lazo, Luz (2016年6月14日). 「遅延の後、ポトマックヤードメトロ駅建設計画が前進」ワシントンポスト。 2016年7月21日閲覧。
- ^ Warfield, Marcel; Nuyen, Suzanne (2018年11月13日). 「アマゾンHQ2のナショナルランディング新地区とは?」 . 2018年11月14日閲覧。
コモンウェルスは、クリスタルシティとポトマックヤードメトロ駅の改良、ナショナルランディングとレーガンナショナル空港を結ぶ歩道橋など、この地区のインフラに1億9500万ドルを投資している。