オランダランドカンパニー

ホランド土地会社はアムステルダム出身の13人のオランダ人投資家による非法人組合で、^[1]フィラデルフィアに本部を置き、^[2]アメリカの広大な土地を開発と投機目的で購入した。主な購入地は1792年と1793年のフェルプス・アンド・ゴーラム購入地の西側3分の2で、この地域は後にホランド購入地として知られるようになった。^[3]北西部ペンシルバニアでも追加の土地が購入された。^{[2] [4]}外国人はニューヨーク州議会の特別法によらない限りニューヨーク州内で土地を所有することを禁じられていたため、投資家は資金を特定の管財人に預け、管財人がニューヨーク州中部と西部で土地を購入した。^[5]組合は土地をすぐに売却して大きな利益を得ることを期待した。しかし、彼らは何年もかけて購入した土地にさらなる投資を強いられ、開拓者にとってより魅力的な土地にするために測量、道路建設、運河掘削を行った。^{[6] [7]}彼らはニューヨーク州の政策に影響を与え、外国人による土地所有を認め、^[5]新たな税金を回避し、^[8]会社の土地でのエリー運河と政府道路の建設を推進した。 ^{[9]彼らはこれらの目標を達成するために州政府内の}デウィット・クリントン知事の派閥を支援した。 会社は1839年にニューヨークの土地、1849年にペンシルバニアの土地の売却を終え、1858年に清算された。^[7]

会社の弁護士デイビッド・A・オグデンは1810年にホランド土地会社から残りのセネカ族保留地の先買権を購入し、別の非法人シンジケートであるオグデン土地会社を設立した。^{[10] [11]}同社は1820年代と1830年代にセネカ族の土地の多くを購入したが、その多くは詐欺的なものであった。^[12]

オランダ人のアメリカへの投資への関心は、アメリカ独立戦争中に始まった。1789年、ピーター・スタドニツキ・アンド・サン、ニコラスとヤコブ・ファン・スタプホルスト、P. & C. ファン・イーゲン、テン・ケイト・アンド・ヴォレンホーフェンの4つのオランダ会社が合併し、土地投機を行うためにテオフィル・カゼノーヴを購買代理人として雇った。カゼノーヴの事務所、後に会社の本社はフィラデルフィアに置かれた。4つの会社はすぐに6社に拡大し、1792年にはウィレム・ウィリンクとルートガー・ヤン・シメルペニンクが加わり、1795年にはホランド・ランド・カンパニーの株式が設立された。 ^[4] 1791年、カゼノーヴは4つの会社を代表してカゼノビア・エスタブリッシュメントの下に組織され、モホーク川の北に8万エーカー (320 km ² )、ニューヨーク州中央部に12万エーカー (490 km ² ) の土地を購入した。^[2] 1792年、カゼノーヴは6つの家を代表してペンシルバニア州北西部の150万エーカー（6,100 km ² ）の土地の購入を手配した。 ^{[4] [7]}

土地に加えて、オランダ人投資家たちはサウスカロライナ基金債やマサチューセッツ鉱床などのアメリカの資金やペンシルバニア人口会社の株式を購入した。カゼノーヴの助言により、彼らは1791年から1792年にかけてパトウマック運河、ジェームズ川とカナワ運河、サンティー運河、ウェスタン運河、コネチカット運河などの運河会社の株式も取得した。^[7]

ニューヨーク州西部で購入された土地は、ジェネシー川の西側にあるフェルプス・アンド・ゴーラム購入地の一部であった。その土地の先住民の所有権は当時セネカ族に属していた。植民地時代には、ニューヨークとマサチューセッツの両州が植民地特許状に基づき、セネカ族から土地を購入する権利である先買権を主張していた。1786年、両州はハートフォード条約でマサチューセッツが先買権を保持することを認める協定を交渉した。^{[3]その後、} オリバー・フェルプスとナサニエル・ゴーラムがマサチューセッツから先買権を購入したが、この土地に対するインディアンの所有権を消滅させることに失敗し、1790年に購入を履行しなかった。次にロバート・モリスが1791年にマサチューセッツから先買権を333,333.34ドル（現在の価値で約598万ドル）で購入した。^{[1] [3]モリスはアメリカ}独立宣言の署名者であり、アメリカ独立戦争の資金提供者で、当時アメリカで最も裕福な人物でした。^[13]彼がマサチューセッツ州から購入したのは約3,750,000エーカー（15,200 km ²）で、5つの区画に分割されていました。^[14]ジェネシー川の西側のすべての土地が含まれていましたが、 ^{[1] [15]}ミルヤードトラクトの185,000エーカー（750 km ²）はフェルプスとゴーハムがジェネシー川の東側の他の土地とともに保持しました。彼はすぐに自分の負債に苦しめられ、土地の別の購入者を探しました。^[16]彼は、オンタリオ湖からペンシルベニアまでニューヨーク州西部に広がる幅12マイル（19 km）の土地のうち、50万エーカー（2,000 km 2 ）の1区画を自分のために保有していた。この土地はモリス保護区として知られていた^。残りの4区画、最西端の3,250,000エーカー（13,200 km ² ）の権利は、1792年12月から1793年7月の間に、シンジケートを構成するオランダ人投資家によって、カゼノーヴと管財人ハーマン・ルロイを通じてモリスから購入された。^{[3] [7] [14]}

モリスがホランド土地会社にこの土地の所有権を与える前に、インディアンの所有権を消滅させる必要があった。^[1]これは、ニューヨーク州ロチェスターの南、現在のジネシー付近のジネシー川で締結された1797年のビッグツリー条約で達成された。^[1]ホランド土地会社の代表者、ロバート・モリスの息子トーマス、セネカ族、およびジェレマイア・ワズワースという名の米国代表が1797年8月にビッグツリーに集まり、交渉が始まった。^[1]メアリー・ジェミソンがセネカ族のリーダーとして出席し、有能な交渉者であることを証明した。^[17]出席した酋長と酋長には、レッド・ジャケット、コーンプランター、ブラックスネーク知事、ファーマーズ・ブラザー、その他約50名がいた。レッド・ジャケットとコーンプランターは土地の売却に強く反対した。彼らはインディアンが自分たちの使用のために保持する保留地を主張した。^[1]多くの議論の末、 1797年9月15日にビッグツリー条約が調印されました。先住民インディアンは、約375万エーカー（15,000 km ² ）の土地の権利に対して10万ドル（現在の価値で約180万ドル）を受け取ることになり、約20万エーカー（809 km ²）を自分たちのために留保しました。

1802年、カタラウガス保留地の境界が調整され、ナイアガラ川沿いのセネカ族の土地の一部が会社に買収された。^[18]

1798年、ニューヨーク州議会はアーロン・バーの協力を得て^[19]、外国人が直接土地を所有することを認可し、管財人はホランド購入を真の所有者に譲渡した。^[5]それは2組の所有者に譲渡され、そのうちの1組はすぐに2つに分割され、所有者は全部で3組になった。各所有者は、生存者権利を持つ「共同所有者」として土地を所有した。つまり、所有者が亡くなった場合、生き残った所有者が亡くなった人の持ち分を取得し、最後の生存者の場合を除いて、その持ち分は遺言や相続によって引き継がれることはなかった。

^{管財人による最初の譲渡は、300,000エーカー (1,200 km 2} )を除くオランダ買収のすべてであり、ヴィルヘルム・ウィリンク^{[1] 、} ニコラス・ファン・スタフォルスト、ピーテル・ファン・エーゲン、ヘンドリック・フォーレンホーフェン、およびルトガー・ヤン・シンメルペニンクに譲渡された。残りの300,000 エーカー (1,200 km ^{2 ) は、}ヴィルヘルム ウィリンク、ヴィルヘルム ウィリンク ジュニア、ヤン ウィリンク、ヤン ウィリンク ジュニアに譲渡されました。最初の譲渡から約 2 年後、広大な土地の所有者は元の 5 人に所有権を再譲渡しました。プラス ヴィルヘルム ウィリンク ジュニア、ヤン ウィリンク ジュニア、ヤン ガブリエル ヴァンスタフォルスト、ロエロフ・ファン・スタフォルスト・ジュニア、コーネリアス・フォーレンホーフェン、ヘンドリック・セイエ、ピーター・スタドニツキー。^{[1] [7] [20]}ホランド土地会社のメンバーはアメリカへ渡航することはなかった。

1795年、ジョセフ・エリコットが会社の主任測量士として雇われた。^[3] 1798年から、彼は弟のベンジャミン、オーガスタス・ポーター、および130人の部下を含む測量チームを結成した。その後3年間で、彼らは総額70,921.69½米ドル^{[21] （現在のドル換算で約1,273,241ドル）をかけてホランド・トラクトの測量をした。}バッファロー・クリーク保留地の境界を測量している間、ポーターは保留地の北西の角を曲げて、バッファローの村が建設される予定のクリークの河口周辺の土地をホランド土地会社が所有できるようにした。^[22]

1799年、ポール・ブスティ（パオロ・ブスティ）がカゼノーヴの後を継いで総代理人となった。ブスティはミラノ生まれで、アムステルダムでキャリアを積み、そこでシンジケートのメンバーの一人であるアイザック・テン・ケイトの義理の妹であるエリザベス・メイと結婚した。^[23]オランダにルーツを持つ代理人には他に、ジョン・リンクラーエン、ヘリット・ブーン、^[2] アダム・ジェラルド・マッパ、そしてブスティ氏の助手であるハーム・ヤン・フイデコパーとジョン・ジェイコブ・ヴァンダーケンプがいた。ヴァンダーケンプは1824年にブスティが死去した後、総代理人として彼の後を継ぎ、1840年代にホランド・ランド・カンパニーの資産が清算されるまで務めた。^[2]

エリコットは1800年にホランド・トラクトの土地販売を担当する常駐代理人だった。^[7]エリコットが1821年に辞任した後、ホランド・トラクトの販売は1821年から1827年までジェイコブ・S・オットーが、1827年から1837年までデイビッド・E・エバンスが監督した。^[2]デイビッド・A・オグデン^[24]とその兄弟トーマス・ラドロー・オグデンは会社の法律顧問だった。

ホランド土地会社は1801年にニューヨーク州バタビアに本拠地を開設した。この地は後にジェネシー郡の郡庁所在地となった。2番目の事務所はバーモント州ダンビーに開設された。^[1]バスティはまた、この地域のさまざまな場所にある他の事務所にも現地代理人を任命した。 1810年にメイビル、 1818年にエリコットビル、1826年にバッファロー、^[2] ミードビル、インスタンター（ペンシルベニア州マッキーン郡のドイツ人入植者の小さな村）、東アレゲニーの2つの地区、ランカスター、カゼノビア、バーンフェルドに副代理人を置いた。^[7]当初から、代理人は記録を石造りの耐火金庫に保管するか、銀行に預けるよう強く求められた。^[7]

同社はペンシルバニア州の土地を売却するのに苦労したが、その土地は農業には適しておらず、現在でも人口はまばらである。^{[2] [3]} 4つの会社は同様にニューヨーク州北部の土地でも買い手を見つけるのに苦労し、1806年にマイケル・ホーガンに売却され、1818年にジョン・リンクレーンに売却されたカゼノビア・エスタブリッシュメントでも買い手を見つけるのに苦労した。^[2]

何年もの準備を経て、1804 年にホランド地区で最初の土地販売が行われた。土地販売の構造が原因で、会社とニューヨーク州西部の住民の間にはすぐに緊張が生じた。オランダ人投資家は土地を 1 エーカーあたり 2.75 ドルで販売し、頭金としてその価値の 4 分の 1 から 3 分の 1 を支払うよう指示していたが、エリコットと他の代理人はすぐに、この価格は到着した入植者のほとんど全員にとって手が出せないものであることが明らかになった。入植者の中には現金をまったく持っていない人もいた。^[6]人口の少ない地域では、土地が定住すると立ち退きも困難であった。その結果、代理人は条件付き販売をアドホックに行い、値引き、頭金の引き下げ、住宅ローンの長期化、または会社に代わって入植者が労働することなどを条件とした。寛大な対応により、会社は入植者から長年にわたり好意を寄せられた。^{[2] [7]}

同社は、道路、灌漑システム、運河、工場など、土地をより収益性と魅力のあるものにするために、地元のインフラへのいくつかの投資に取り組んだ。^{[6] [7]}私道、宿屋、教会、その他の構造物の建設のために、無料の土地が確保された。1802年、同社はバッファロー市の最初の街路計画を策定した。^[25]エリコットは、同社には道路を建設および維持するためのリソースが不足していることを認識したため、ジェネシー郡の設立^[26]のために州議会にロビー活動を行い、当初はホランド購入地のすべてを包含し、地元の道路建設を管理できるようにした。成功した後、エリコットは郡のすべての役人が同社に好意的になるようにした。^[27]ほとんどの入植者は、会社と政府のサービスがまだ不十分であると信じ、1810年代から政府の改善を支援するために非居住者に税金を課すための公的なキャンペーンが組織された。^{[6] [8]}同社は土地の価値をさらに高めるためにエリー運河の建設を働きかけ、エリコットは1816年に運河委員会に任命された。同社は運河の通行権のために10万エーカーの土地を寄付した。^[9] 1830年代、ニューヨーク州西部の住民からの長年の請願の後、ニューヨーク州議会は同社を特に標的とした、外国人地主の負債に課税する法律を可決した。^[28]同社は利益を増やすために寛大な政策をやめて対応した。また、地元の投資家に土地の証書を売却し始め、投資家は徴収と立ち退きをさらに厳しく実施した。 1836年にメイヴィルとバタビアの事務所が暴徒に襲撃されたとき、事態は頂点に達した。^{[2] [28]}

1839年、ニューヨーク州西部の最後の土地が地元の投資家と入植者に売却され、バタビア事務所は閉鎖された。^[2] ペンシルバニア州の土地売却は1849年に終了し、^[7] 1856年にフィラデルフィア本社は閉鎖された。^[2]同社は1858年に正式に解散した。

ニューヨーク州ホランドの町はこの会社の名にちなんで名付けられた。^[29]

デイビッド・オグデンは1810年にホランド土地会社から残りのセネカ族居留地の先買権を購入し、1821年にロバート・トループ、トーマス・ラドロー・オグデン、ベンジャミン・W・ロジャースが率いるオグデン土地会社と呼ばれる新しいシンジケートにその権利を譲渡した。1826年にシンジケートは、カネアディア居留地、カナワガス居留地、ビッグツリー居留地、スクワッキーヒル居留地、およびガーディアン、トナワンダ、カタラウガス、バッファロークリーク居留地の一部を含むいくつかの居留地の土地を48,216ドルで購入する条約を交渉した。^{[11]この条約は上院で批准されることはなく、1896年にセネカ族は}セネカ族インディアン対クリスティの訴訟で土地の回復を試みたが失敗した。^{[10] [30]} 1838年、オグデンの死後、会社はニューヨークに残っていたイロコイ族の土地すべてについて第二次バッファロークリーク条約の当事者となり、批准されたものの詐欺的であるとも争われた。この土地購入は1842年の第3次バッファロークリーク条約と1857年の第4次バッファロークリーク条約によって修正された。 ^{[12] [31] 1856年、会社の代理人は、}フェローズ対ブラックスミス事件で、製材所から強制的に追い出されたとしてセネカ族のジョン・ブラックスミスに訴えられ、勝訴した。^[32]

1895年、オグデン土地会社の唯一生き残った管財人チャールズ・アップルビーは、会社がアリーガニーとカタラウガス保留地の先住民の権利を消滅させ、それらの明確な権利を所有していると虚偽の主張をした。彼はその土地を米国政府に30万ドルで売却しようとし、その年のインディアン歳出法案で購入資金が充当された。この措置は上院のデイビッド・ヒルによって支持されたが、下院で反対され、最終的に否決された。^[11]

• 「ニューヨーク州西部のホランド土地会社」、ロバート・W・シルズビー著、バッファロー・エリー郡歴史協会（現在はバッファロー歴史博物館）、ニューヨーク州西部歴史の冒険、第 8 巻、1961 年
• オランダ土地会社とジョセフ・エリコット:バッファロー歴史博物館提供の参考文献。
• バタビアのオランダ土地事務所博物館を訪問（ドノヴァン・A・シリング著）
• Holland Land Company: 厳選リソース
• アメリカの土地投機に関する事前情報、ピーター・スタドニツキー著、アムステルダム、1792年、Wayback Machineで 2005-02-14 にアーカイブ
• オランダランド会社アーカイブのBeschrijving van het Archief (説明)
• Holland Land Company の記録は FamilySearch.org の提供です。1984 年に、アムステルダムの同社のアーカイブがマイクロフィルム化されました。202 本のフィルムはその後デジタル化されました。これらを閲覧するには、無料の FamilySearch アカウントに登録するよう求められます。
• NYHeritage.org の Holland Land Company の地図 (ニューヨーク州立大学フレドニア校提供)