南カリフォルニアの小売業の歴史

南カリフォルニアの小売業は、ロサンゼルスがまだメキシコの村だった1827年にジョナサン・テンプルがメインストリート（メインストリート）に開いた最初の乾物店にまで遡る^[1]。アメリカによる征服後、プエブロは1860年に人口4,000人を超える小さな町に成長すると、地元チェーンの先駆けを含む乾物店が次々と開店した。より大規模な小売店は次第に南の1880年代から1890年代の中央ビジネス地区（後にシビックセンターになるために取り壊された）に移動した。1890年代半ばから、大手店舗は最初は3番街周辺のブロードウェイに、次に1905年からは4番街と9番街の間のブロードウェイに、そして1915年からは西の西7番街からフィゲロアまで移動した。半世紀にわたって、ブロードウェイと7番街はアメリカで最大かつ最も賑やかなダウンタウンのショッピング地区の1つを形成した。

1920年代には、当時は郊外であったハリウッドやミッドウィルシャーに支店が建設され、郊外となる周辺の町のダウンタウンには、地元のデパートや全国規模の雑貨店、JCペニーの支店がオープンした。しかし、1950年代には郊外にショッピングセンターが建設され、本格的な郊外化が始まった。1960年代までには、ロサンゼルスのダウンタウンに買い物に行く郊外住民はほとんどおらず、地域やコミュニティのショッピングセンターが繁栄した。地元チェーンのブロックス、ブロードウェイ、JWロビンソン、メイカンパニー、バファムズは、シアーズやJCペニー と同様に、南カリフォルニアのショッピングモールにそれぞれ数十の支店を構えた。

1990年代には、地元のデパートチェーンが閉店するか、メイシーズに吸収合併されました。パワーセンター、ライフスタイルセンター、アウトレットモールなどの代替ショッピングセンター形式が登場し、ストリップモールが繁栄し、米国の他の地域と同様に、ショッピングモールは閉店するか、ストリップスタイルのコミュニティショッピングセンターに変わりました。今日の南カリフォルニアの小売業は、米国の他の地域とほとんど同じで、ショッピングセンターの形式は多様で、オンラインショッピングとの競争はますます激化しており、2020年のCOVID-19パンデミックの影響で店舗が数か月間閉鎖されたことによる閉店の影響も大きくなっています。

最初の乾物店は、ロサンゼルスがまだメキシコのプエブロだった1827年にジョナサン・テンプルによって開店した。その後数十年にわたって開店した乾物小売店には、ハリス＆フランク（1856年）とデズモンズ（百貨店）（1862年）があり、これらは20世紀末まで存続する地元のチェーン店に成長した。乾物店は1860年代と1870年代にプラザから数ブロック南のテンプル通り、ファースト通り、メイン通りへと移転し、シティ・オブ・パリス^[2] 、ジャコビー・ブラザーズ^[3] 、ハンバーガー^[4]、コールターズ^[5]など、最初の百貨店に成長したものもあった。

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  1871 年にダウニー ブロックが建設される前の、1870 年頃の旧ダウニー ブロックの北西の眺め。ハリス & フランクとジャコビー兄弟の前身である「ハリス & ジャコビー」と、パリ初の百貨店であるシティ オブ パリの前身である M. クレマー。
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  ダウニー ブロックの南端、テンプル/メインの北西の角、1880 年代
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  1887 年、メイン ストリートの西側に沿ったダウニー ブロックの北端。左側にテンプル ブロックがあり、中央左の背景にあるフィリップス ブロック(タワー) に向かってスプリング ストリートが伸びています。
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  現在、この角には 1940 年に建てられたスプリング ストリート米国裁判所があります。

テンプル ストリートとメイン ストリートの北西の角には 4 つの建物が並んで立っていました。そのうち最初の 2 つは、後に市内で有名になる高級小売店や、地域チェーン店が数多く入居していたため、南カリフォルニアの小売業の歴史において重要な役割を果たしました。この場所は後に郵便局と連邦政府ビルとなり、現在はスプリング ストリートの米国裁判所となっています。

• オールド・ダウニー・ブロック（?-1871）、テンプル通りとメイン通りの北西角。ダウニー・ブロック（1871-1910）に取って代わられた。ここで事業を開始した小売店には、ハリス＆ジャコビー（^{[3] [6] 、}ハリス＆フランク衣料品チェーンと大型ジャコビー・ブラザーズ百貨店の前身）やM.クレマー^（[7]、ロサンゼルス・シティ・オブ・パリの前身）などがある。
• ダウニーブロック（1871年 - 1910年）は、1910年に新郵便局に置き換えられました。ここにあった小売店には、コールターズ（1878年 - 1879年）^{[5] 、} ジェイコビーブラザーズ（1878年 - 1879年）^[8]、ハリス＆フランクの前身であるクインシーホール（1876年 - 1882年）^[9]などがありました。

テンプルブロックは、実際にはスプリング、メイン、テンプルに囲まれたブロックを占めていたさまざまな建物の集合体であり、1858年に建設され、1871年に拡張されました。このブロックには多くの法律事務所があり、ロサンゼルスの小売業の歴史において重要な役割を果たしました。これは、デズモンズ（1870-1882）^[10]とジェイコビーブラザーズ（1879-1891）^[11]など、市内で有名になるいくつかの高級小売店の最初の本拠地であったためです。

1880 年代までには、高級小売店の大半は南西方向に移転し、 1880 年代から1890 年代の中央ビジネス地区の新しい中心地となったファースト通りとスプリング通りの周辺に集まっていた。この地区は 1920 年代から 1950 年代に取り壊され、現在はシビック センターの (主に) 政府庁舎が建っている。

1905年から1915年頃には、大手デパートが3番街から9番街の間のブロードウェイに移転し始めたり、沿って建てられたりし、その後数十年かけて街区全体、またはほぼ全体を占めるまでに拡大する大型店舗を建てた。1896年にはブロードウェイが先頭に立って、 1906年にはハンバーガーズ（後のメイ・カンパニー・カリフォルニア）が、1907年にはブロックズが進出した。1915年のJWロビンソンを皮切りに、より高級な店舗も7番街に沿って西へ移転し、フィゲロアまで進出した。 1926年にはバーカー・ブラザーズが100万平方フィートの店舗を建設した。

ダウンタウンLAの4大デパートだけでも、売り場面積は300万平方フィートを超え、ブロックスが806,000平方フィート（74,900平方メートル）、ザ・ブロードウェイが577,000平方フィート（53,600平方メートル）[12]、メイ・カンパニーが1,000,000平方フィート（93,000平方^メートル）^以上[ ^{13 ]}、^JWロビンソン（ホープ通り7番街）が623,700平方フィート（57,940平方^メートル）^{[14] [15]で、これは現在アメリカ最大のショッピングモールである}アメリカン・ドリーム・メドウランズと同じ広さである。

ブロードウェイと7番街のデパート一覧

^{a は}メイシーズとして、^{b は}1986 年にシティコープ プラザ (現在はFIGat7th )に再オープンしました。

20 世紀前半には、郊外の町でもダウンタウンが大規模な地域ショッピング街に成長し、そこに拠点を置く地元のデパートのいくつかは、第二次世界大戦後に、バッファムス、ワイズ カンパニー(1936 年に閉店)、ロバーツ(ロングビーチ)、ボストン ストアーズ(イングルウッド)、ハリス カンパニー(サンバーナーディーノ)、ウォーカー スコットアンドマーストンズ(サンディエゴ)、ナッシュズ(パサデナ) などの小規模な地域チェーンになりました。

ハリウッドは、第二次世界大戦前の時代における唯一の主要な郊外ショッピング地区としての地位を確立し、1910 年代後半から 1920 年代後半にかけて、主流から高級まで、地元や全国規模の店舗の支店を誘致しました。1920 年代には、ハリウッド ブルバードと隣接する通りが、日用品や電化製品を扱う主要な地域ショッピング地区になりましたが、映画スタジオが近くにあったこともあり、高級衣料品やアクセサリーを扱う店も増えてきました。開店したチェーン店には、1921年のシュワブ、 1922年のマレン＆ブルーエット、 1923年のI.マグニン、 1925年のマイヤーシーゲル、1926年から1928年のFWグランドとニューベリーズ（10セントショップ）、1929年のルースブラザーズなどがある。46,000平方フィート（4,300平方^メートル）で4階建ての独立系ロバートソンズデパートは1923年に開店した。1922年に、ハリウッド＆ヴァインにもっと大きなデパートを建設するための資金を調達するために株式が売却された。^{[71]当初は}ボードウェイブラザーズになる予定だった。翌年ボードウェイズが廃業すると、ダウンタウンロサンゼルスを拠点とするデパートのBHディアス^[72]が130,000平方フィート（12,000平方メートル）の建物に¹⁹²³年3月に開店した。 1928年にハリウッド・ハリウッド・ビルがオープンし、1931年にザ・ブロードウェイにリースを売却した。この建物は今でもランドマークとなっており、ブロードウェイ・ハリウッド・ビルとして知られる。1930年までにショッピング街には300以上の店舗が集まっていた。 ^{[73]その後、このエリアはウィルシャー・}ブールバード 沿いの地域との競争に直面することになる。最も東に位置するのは1929年にオープンしたブルックス・ウィルシャー周辺で、次にミラクル・マイル、そして最後に1938年にサックス・フィフス・アベニューが店舗をオープンしたビバリーヒルズのショッピング街である。

1929年、ブロックスとBHダイアスのデパートがそれぞれミッドウィルシャーとハリウッドに初の郊外支店をオープンし、ブロックスとデスモンドはウエストウッドビレッジとパームスプリングスにブティック店をオープンし、シアーズは郊外に数店舗をオープンし（1927年～1939年）、ビバリーヒルズにサックスフィフスアベニューがオープンした。ビバリーヒルズはすぐにハリウッドに取って代わり、市内最大の高級郊外ショッピング街となった。しかし、ロサンゼルスのダウンタウンは、南カリフォルニアの他のどの地域よりも、依然として小売店舗の面積が巨大であった。

真の郊外化は、第二次世界大戦後にクレンショーセンター（1947年）、^[74] レイクウッドセンター（1952年）、^[75] バレープラザ（1951年）（1950年代半ばには米国西海岸最大、国内第3位のショッピングセンターと称された）、^[76]パノラマシティショッピングセンター（1955年）[ ^77] などの非常に大きなショッピングセンターの開業とともに始まった。ブロックスは、 1958年のサンタアナファッションスクエアを皮切りに、4つの「ファッションスクエア」を建設し、 ^{[78] [79]}ブロードウェイとロビンソンズも新しい郊外センターの建設を支援した。1960年代までには、ロサンゼルス地域の買い物客のほとんどは、ほとんどの郊外から遠く、郊外よりも駐車施設が困難なダウンタウンロサンゼルスまで買い物にわざわざ出かけなくなった（または特に必要がなかった）。ブロードウェイは、1970年代から2000年代半ばにかけて、ラテンアメリカ人移民や地元のヒスパニック系買い物客向けのバザール（または屋内スワップミートタイプ）の提供やキンセアニェーラやウェディングドレスの店があり、大きなショッピングの中心地であり続けた。^[80]サンタアナのホナープラザ、フラートンのオレンジフェアモール、サンタフェスプリングスだけでも3つのセンターに3つのセンターなど、単一のデパートを備えたコミュニティショッピングセンターだけでなく、ますます多くの地域モールが建設された。ロングビーチ、サンタアナ、アナハイム、ウィッティアなどの古い郊外のダウンタウンエリアは、プラザパサデナ、サンタモニカプレイス、サンバーナーディーノのセントラルシティモールなどのダウンタウンの屋内モールを建設したものと、最高級ショッピング地区としての地位を維持したビバリーヒルズを除いて、地域のショッピング地区としての機能を失った。バーバンクのゴールデンモール、ポモナモール、リバーサイドメインストリートモール、そして改装されるまでサンタモニカのサードストリートモールなど、郊外のダウンタウンにある歩行者専用モールはほとんど成功しませんでした。^[81]

ディスカウントデパートや会員制の店舗は、主にロサンゼルスを拠点とするアクロン、フェドコ、フェドマート、ジェムコ、マーヴィンズ、ピック・アンド・セーブ、ユニマート、ホワイト・フロント、ゾディーズなどであり、この時代にも繁栄した。^[82]

メイシーズへの変革のタイムライン

1990年代には、一連の買収により、ロサンゼルスを拠点とする「ビッグ4」のデパート、すなわち、ブロックス、ザ・ブロードウェイ、ロビンソンズ、メイ・カンパニー、さらにブロックス・ウィルシャーとI・マグニンがメイシーズの傘下となり、メイシーズはフェデレーテッド・デパートメント・ストアーズ（その後メイシーズ社に改名）の傘下となり、メイシーズやブルーミングデールズに転換されたり、売却されたり閉店したりした。

1988年、ロバート・カンポーがフェデレーテッドを買収し、ブロックスとI.マグニンをメイシーズに売却した。^[83] 1990年、ブロックス・ウィルシャー（BW）はI.マグニンの一部となり、BWの支店のいくつかは閉鎖された。しかし、メイシーズは1992年に倒産し、フェデレーテッドは1994年にメイシーズを買収し、1995年にフェデレーテッドのメイシーズはI.マグニンチェーン全体を閉鎖した。^[84]

1995年にフェデレーテッドはブロードウェイ・ストアーズ社を買収し、ブロードウェイ・チェーンが誕生した。^[85]メイシーズはブロードウェイとブロックスの店舗の屋号をメイシーズに変更したが、一部の店舗はブルーミングデールズに転換した。^[86]

所有者のメイデパートメントストアーズは、中価格帯のメイカンパニーと高級店のロビンソンズチェーンを1993年に統合し、45店舗の中価格帯チェーンであるロビンソンズメイを設立した。 ^[87] 2005年にフェデレーテッドがメイを買収し、ロビンソンズメイは解散し、9年前の1996年にブロックスとブロードウェイがそうであったように、一部の店舗はメイシーズの支店となり、他の店舗は閉店、売却、またはブルーミングデールズに転換された。^[88]

この時期には、ウォルマートやターゲットなどの全国規模の大型ディスカウント小売 店が人気を博し、パノラマ シティ ショッピング センターなどのショッピング モールはディスカウント ストアのみで運営されるようになりました。地元のディスカウント ストア チェーンは閉店しました。

新しいモデルのショッピング センターが繁栄しました。複数の大型小売店が入っている大規模な電力センターや古いモールは、コミュニティ センターを作るために取り壊されました。ストリップ モールは繁栄しました。リニューアルされたバーバンクのダウンタウンやサンタモニカのサード ストリート プロムナードは成功し、ザ グローブ アット ファーマーズ マーケットやウェストフィールド センチュリー シティの屋外の歩行者専用スペースも成功しました。アーバイン スペクトラム センターのようなライフスタイルセンターやザ シタデルのようなアウトレット モールが建設されました。サウス コースト プラザ、ロス セリトス センター、ウェストフィールド サンタアニタなど、最大規模の伝統的な屋内型ショッピング モールの多くは、今でも繁栄しています。サンタアナ、シティ オブ オレンジ、バーバンク、ノース ハリウッド、リバーサイド、パサデナなど、郊外のダウンタウンのかつてはにぎやかな商業地区は、現在では屋外ダイニングや多種多様な芸術的な小売店が並ぶエンターテイメントやアートの地区になっていることがよくあります。

現在、ヒスパニック市場をターゲットにした ディスカウント小売店であるPic 'N' SaveとCuracaoを除いて、南カリフォルニアに拠点を置くデパートチェーンはありません。