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バレープラザは、ロサンゼルスのノースハリウッドにあるショッピングセンターで、サンフェルナンドバレーで最初にオープンしたショッピングセンターの1つで、1951年にオープンしました。1950年代半ばには、米国西海岸で最大、国内で3番目に大きいショッピングセンターであると報告されました。[1]オックスナードからバノウェンまでのローレルキャニオンブルバード沿い、西はビクトリーブルバード沿いに位置していました。北にある競合店のパノラマシティショッピングセンターと同様に、バレープラザは1つの中核開発から始まり、時間の経過とともに「バレープラザ」という単一の名前で市場に拡大しました。これは、複数の開発者、所有者、開業日を持つ隣接する小売開発の集合体でした。[2]
オープニング
プラザを開発するというアイデアは、ウィルシャー・ブールバードのミラクル・マイルの店舗集積地の創出に尽力した開発者ボブ・シモンズが1942年に考案した。[3]プラザは、1948年に発表された21万平方フィート (20,000 m 2 ) の2階建てシアーズ・ストアから始まった。このセンターは50エーカーの敷地に建てられ、15エーカーの駐車場があった。[4]都市計画アナリストのリチャード・ロングストレスは、シモンズが南カリフォルニアで初めて、新しく拡張を続ける高速道路システムがショッピングセンターにとって重要であることを認識した開発者だったと書いている。なぜなら、ショッピングセンターは、車での来店に便利と考える多数の買い物客を引き付け、[5]既存のショッピングエリアの問題を回避できるからだ。既存のショッピングエリアのほとんどは、ダウンタウン・ロサンゼルス、ハリウッド、または周辺都市の中心業務地区のいずれかで、交通量の多い道路を通らなければならず、店舗から少し離れた場所に限られた駐車スペースしかなかった。
ショッピングセンターは1951年8月12日にオープンし、[1] 4000台分の駐車場を備え、建設費は2000万ドルから4000万ドル（情報源による）でした。
初期のアンカーには次のものが含まれます (北から南へ):
- マクダニエルズスーパーマーケット、6657ローレルキャニオン[6]現在はプラネットフィットネス。
- スリフティ ドラッグストア、6639 ローレル キャニオン
- メイフェア-ビッグアウル/レクサルの複合スーパーマーケット兼ドラッグストア、6601ローレルキャニオン、45,000平方フィート（4,200 m 2）。[7] [8] [9] 1954年にスリフティマートになった。[10]
- ボンズ衣料品店、6541 ローレルキャニオン
- ウールワースの雑貨店、6521ローレルキャニオン[11]は1955年6月16日にオープンした[12]
- シアーズ、ローレルキャニオンの北西角にあるビクトリー12121番地。1951年9月12日にオープン。[13]
- オクシデンタル貯蓄銀行、12140ビクトリー。1954年1月22日に開業。[14]建築家スタイルズ・O・クレメンツは、ミラクルマイルのストリームライン・モダンの小売ビルの設計で有名で、コールターズやマレン・アンド・ブルートもその1つ。[15]延床面積は180,000平方フィート（17,000 m2 ）。[5]
- ハートフィールド、6507ローレルキャニオン[12]
- アレクサンダーズ・マーケット（グレンデールを拠点とする7つのスーパーマーケットのチェーン）[16] 6355ベリンガム、スタイルズ・O・クレメンツ、建築家、1952年4月3日開業、1973年2月からピク・アンド・セーブ、[17]その後UAシアター、その後リージェンシー・バレー・プラザ映画館[18]
拡大
バレー・プラザは後にビクトリー・ブールバードに沿って拡張され、100エーカー（40ヘクタール）の敷地を占めるようになった。[3] 1956年までに、100エーカーの敷地に1,039,000平方フィートの小売スペースを有すると報告され、これは当時、ニューヨーク州ヨンカーズのクロス・カウンティ・ショッピングセンターとデトロイト都市圏のノースランド・センターに次いで国内で3番目に大きいものであった。年間売上高は1億ドル近くあったと報告されている。[1]バレー・プラザ・マーチャンツ・アソシエイテッドは、オックスナード通りのメイ・カンパニー百貨店を「バレー・プラザ」の一部として数えていたが、[19]その後、1968年にメイは店舗に併設された屋内モール、ローレル・プラザを建設し、バレー・プラザとは別のアイデンティティを形成した。メイ社の敷地面積は452,000平方フィート（42,000平方メートル）と非常に大きく、バレープラザは国内で2番目に大きな郊外型百貨店の支店を有していたと報告されており、その規模はデトロイト郊外のハドソンの支店に次ぐものであった。[3]
1959年2月5日、3番目の大手百貨店の核店舗となる、面積10万平方フィート（9,300平方メートル）、2階建てのJCペニーが、シアーズの西、ハリウッドフリーウェイの東に位置するビクトリー大通りの北側にオープンした。[20] [21]グッドイヤーのタイヤ店もこの頃にオープンした。[22]
また、この頃、ハリウッド フリーウェイが北のマグノリア ブルバードまで延長され、近くにベンチュラ フリーウェイも完成し、中心部へのアクセスが大幅に向上しました。
1960年、ロサンゼルス連邦貯蓄貸付金庫タワー（現在はバレープラザタワーとして知られている）が完成した。この建物は現在ウェルズファーゴ銀行が入居している。開業当時はサンフェルナンドバレーで最も高いビルだった。建築家はダグラス・オノルドとジョン・レックスで、スタイルは「コーポレートインターナショナル」である。1957年に150フィートの高さ制限条例が撤廃されて以降、ロサンゼルスで最初に建てられた高層ビルの1つである。何十年にもわたって、タワーの西側の高さと幅全体に壁画が飾られてきた。今日、この建物にはロサンゼルスの歴史が描かれている。以前の主題には、1976年のアメリカ合衆国建国200周年、ロサンゼルスで開催された1984年の夏季オリンピック、かつてこの都市のフットボールチームだったロサンゼルスレイダースなどがある。[23]
衰退
バレープラザの衰退の理由としては、次のようなものがある。[2]
- 郊外が西と北へと拡大するにつれ、労働者階級のヒスパニックが中流階級と上流階級の白人に取って代わったため、この地域の所得は次第に低下していった。しかし、これにより、99 Cent Only ストアや Smart & Final Extra! などの低価格の小売店がノース ハリウッドなどの場所で繁栄することができた。
- 競争 - バレープラザは同時代の大規模なパノラマシティショッピングセンターと競争し、1960年代以降はシャーマンオークスファッションスクエアなど数多くのモールがバレーに建設されました。その後、改装されたバーバンクタウンセンターや、パノラマシティのバーバンクエンパイアセンターやザプラントなどのパワーセンターが競争するようになりました。
- 複数の所有者 - 1999年までに、バレープラザとして販売されたエリアには数十の所有者がおり、戦略を立てて市場に対応することがより困難になりました。
- 1994 年のノースリッジ地震の影響、犯罪に対する認識などの他の要因。
ローレルキャニオン大通りの西側にある当初の開発から、現在の状況は次のとおりです。[24]
- アーチウッドから南のキトリッジまで: マクダニエルズ マーケット (6657 Laurel Canyon) の跡地は現在Planet Fitnessになっており、このブロックには99 Cents Only StoresやSmart & Final Extraもあります。
- キットリッジから南のハムリン（メイフェア・レクサルなどの元の場所）まで - 現在はロイ・ローマー中学校とISANAパルマティ・アカデミー・チャータースクールが入っています。
- ハムリンから南のビクトリーにかけて、2019年に閉店した旧シアーズの跡地[25]には、現在バーリントン、ロス・ドレス・フォー・レス[ 26]、ターゲット[27]が入っています。シアーズの後ろ（西側）の商店街は、ほとんどが入居しています。
- ビクトリーから南のシルバンまで - ほとんどが廃墟の店先
- シルバンから南のアーウィンまで - 営業中のゴールドジムと、ローレルキャニオン沿いと裏の駐車場周辺の廃墟となった店舗
ローレルキャニオンの西、ビクトリー大通り沿いの12215ビクトリーにあるペニーズビルは、ウエストコースト大学のキャンパスとして使用されています。リーガルシネマは2021年12月をもって閉店しました。[28] 12126ビクトリー大通りにあるマクマハンズ家具店は現在、ダヴィータ透析センターになっています。[24]
ローレル・キャニオン沿いにさらに南に進むと（ローレル・プラザとメイ・カンパニー）、1994年のノースリッジ地震の後、ローレル・プラザ・モールは被害のため閉鎖されたが、百貨店のメイ・カンパニーは営業を続けた。1993年にロビンソンズ・メイとなり、その後2006年にメイシーズとなり、再開発のために土地が売却された後、2016年まで営業していた。[29]現在はNOHOウェストと呼ばれる多目的開発になっており、トレーダー・ジョーズ、LAフィットネス、リーガル・シネマなど が入居している。
地震後、バレープラザとローレルプラザ地区の改修はロサンゼルス市コミュニティ再開発局のプロジェクトとなった。2000年を過ぎた頃、JHスナイダーは貸し手のiStarからバレープラザの中核物件を取得し、3億ドルの改修計画を発表した。その後10年間、賃貸契約は更新されず、入居者は立ち退きを余儀なくされたため、物件はほとんど放置されたままとなった。しかし、スナイダーは計画を遂行できず、2011年にiStarに売却した。[30] 2020年半ば現在、メイ社/ローレルプラザ跡地のみが、小売店を含む複合開発のNoHo Westとして建設中である。[31] [24] [32]
主要テナントの図
ローレルキャニオンブールバード沿いの主要テナント
ビクトリー大通り沿いの主要テナント
ここで撮影された映画
バレープラザは以下の作品の撮影場所として使用されました。[35] [36]
- マグノリア (1999)
- パイナップル・エクスプレス（2008）
- ドン・ジョン（2013）
- ナイトクローラー (2014)
- ストレイト・アウタ・コンプトン (2015)
- アメリカン・クライム・ストーリー ジャンニ・ヴェルサーチ暗殺（2018）
- キャプテン・マーベル（2019）
- 若くして死ぬには古すぎる、「第1巻：悪魔」（2019年）
テレビ番組
- ドラグネット、エピソード「銀行強盗」（1968年）
- アクエリアス、「変化は訪れる」（2015）
- スニーキー・ピート、「カリフォルニア・スプリット」（2019）
- ザ・ミドル、「ヘックス・アット・ア・ムービー」（2016）
ミュージックビデオ
- ランディ・ニューマン、「アイ・ラブ・LA」（1983）
外部リンク
- 「Valley Plaza」、Ryan Reft 著「Retail California: Shopping Centers, Malls, and Creating a New Consumerism」、KCET、2013 年 4 月 4 日
- 「バレー プラザの興隆、衰退、そして再生」(アーカイブ)、Sirinya Tritipeskul、UCLA コース「都市計画 253: スプロール」、Randy Crane 教授、2007 年秋学期
- クレイグ・クラフ、「バレー・プラザとローレル・プラザのビデオ歴史、パート 1: 空っぽ、忘れ去られ、放棄された」、ノースハリウッド - トルーカ・レイク・パッチ (Web)、2011 年 5 月 12 日
- クレイグ・クラフ、「バレー・プラザとローレル・プラザのビデオ歴史、パート 1: 空っぽ、忘れ去られ、放棄された」、ノースハリウッド - トルーカ レイク パッチ (YouTube)
- 「ローレルプラザとバレープラザを思い出す」Facebook グループ
参考文献
- ^ abc エスキベル、ラルフ（1956年5月1日）。「売上調査でバレープラザの記録が判明」。バレータイムズ（ノースハリウッド、カリフォルニア州）。
- ^ ab 「バレープラザの興隆、衰退、そして再生」の「衰退」（アーカイブ）、シリニャ・トリティペスクル、UCLA のコース「都市計画 253: スプロール」、ランディ・クレイン教授、2007 年秋学期
- ^ abc 「バレープラザの開発により広大なマーケットセンターが誕生」Valley Times（ノースハリウッド、カリフォルニア州）。1956年5月1日。
- ^ 「シアーズ、バレー店を計画中」ロサンゼルス・タイムズ、1948年1月24日。
- ^ ab ロングストレス、リチャード W. (1998)。『シティ センターからリージョナル モールへ: ロサンゼルスの建築、自動車、小売業、1920-1950』MIT プレス、p. 297。ISBN 978-0-262-12200-9. 2024年3月30日閲覧。
- ^ 「マクダニエルズマーケットの広告」。Valley Times（カリフォルニア州ノースハリウッド）。1951年9月11日。
- ^ 「バレー最大の米国ショッピングセンター」。Valley Times（ノースハリウッド、カリフォルニア州）。1950年5月23日。
- ^ 「バレープラザの工事が急ピッチで進められている…」。Valley Times（カリフォルニア州ノースハリウッド）。1950年7月14日。
- ^ 「Owl-Mayfair Drug and Food MartがValley Plazaにオープン」Valley Times（ノースハリウッド、カリフォルニア州）1951年2月1日。
- ^ 「Big Owl Valley PlazaがThriftimartとOwl Drugsに」ロサンゼルス・イブニング・シチズン・ニュース。1954年8月6日。6ページ。 2024年3月30日閲覧。
- ^ 「Valley Plazaの広告（住所）」。ロサンゼルス・イブニング・シチズン・ニュース。1963年2月11日。38ページ。 2024年3月30日閲覧。
- ^ ab 「バレープラザの広告（スケッチ、ウールワースのグランドオープン、ハートフィールドの住所）」ロサンゼルスイブニングシチズンニュース。1955年6月15日。33ページ。2024年3月30日閲覧。
- ^ 「新しいシアーズストアは最大級の店舗の一つ」。Valley Times（ノースハリウッド、カリフォルニア州）。1951年9月3日。
- ^ 「オクシデンタル貯蓄銀行が明日営業開始」。Valley Times（ノースハリウッド、カリフォルニア州）。1954年1月21日。
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- ^ 「アレクサンダーズ・マーケットの歴史」ロサンゼルス・イブニング・シチズン・ニュース。1952年4月2日。4ページ。 2024年3月30日閲覧。
- ^ 「Pic-'N'-Save Valley Plazaグランドオープン」。Valley News。1973年2月15日。100ページ。 2024年3月30日閲覧。
- ^ 「Alexander's Markets in Socal - Groceteria.com」。www.groceteria.ca 。 2024年3月30日閲覧。
- ^ 「バレープラザの広告」ロサンゼルスタイムズ、1960年4月29日。
- ^ 「ペニー社マップス誕生日パーティー」、バレータイムズ、1959年9月29日
- ^ 「ペニーズ広告」ロサンゼルスイブニングシチズンニュース。1959年2月4日。11ページ。 2024年3月30日閲覧。
- ^ 「商工会議所長、1960年は素晴らしい年になる」Valley Times（カリフォルニア州ノースハリウッド）1959年12月11日。
- ^ 「Valley Plaza Tower」ロサンゼルス・コンサバシー。 2020年6月15日閲覧。
- ^ abcdefg 「Valley Plaza North Hollywood」。Googleマップ。 2020年6月14日閲覧。
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- ^ ab “Google マップ”。Googleマップ。2022年12 月 12 日閲覧。
- ^ ab ケビン・スミス（2023年7月17日）。「ターゲットがノースハリウッドとオンタリオに新店舗をオープン」ロサンゼルス・デイリー・ニュース。 2023年9月5日閲覧。
- ^ ab “Google マップ”。Googleマップ。2022年12 月 12 日閲覧。
- ^ 「ノースハリウッドのローレルプラザショッピングセンターが売却」ロサンゼルスタイムズ、2014年1月23日。
- ^ ダコタ・スミス、「JH スナイダーがノースハリウッドバレープラザの敷地を失う」、LA カーブド、2011 年 4 月 13 日
- ^ 「ローレルプラザの明るい未来」、ロサンゼルス市議会ポール・クレコリアンのウェブサイト
- ^ 「NoHo West開発業者が旧ローレルプラザ跡地に3つの主要テナントを発表」2019年8月12日。
- ^ 「ビッグ・アウル・マーケットの買い物客数千人」。バレー・タイムズ。1951年11月2日。3ページ。
- ^ 「ボンドの51周年記念にして最大の記念セール（広告）」ロサンゼルス・タイムズ。1960年11月3日。7ページ。 2024年3月30日閲覧。
- ^ スタイルズ、セス（2023年11月21日）。「ロサンゼルスの偉大なモールの黄金時代を思い出す | ジョンハート不動産ブログ」。不動産セレブニュースブログ、ジョンハートガゼット。
- ^ Cowan, Jared (2020年10月27日). 「この老朽化したバレーショッピングセンターは、何十年にもわたる大作映画やテレビ番組の背景となっている」. LAmag - 文化、食べ物、ファッション、ニュース、ロサンゼルス. 2024年3月29日閲覧。
北緯34°11′14″ 西経118°23′51″ / 北緯34.1871795° 西経118.3973922° / 34.1871795; -118.3973922