遺伝

コモンローでは、相続財産（ラテン語の hereditare （継承する）から、 heres （相続人）に由来）とは、相続できるあらゆる種類の財産を指します。^[1]

遺産は有形のものと無形のものに分けられる。有形の遺産は「感覚に影響を与え、身体で見たり扱ったりできるもの。無形のものは感覚の対象ではなく、見ることも扱うこともできず、心の産物であり、観想の中でのみ存在する」^[2] 。有形の遺産の例としては、自由保有権^[1]と賃借権で保有されている土地がある。

無形の相続財産の例としては、世襲の名誉称号、世襲の役職称号、紋章、時効の男爵位、年金、年金給付、地代、フランチャイズ権、および物理的に存在しないその他の権利がある。[ ^3]教会に関連する2つのカテゴリー、十分の一税と誓約税は、イングランドとウェールズ、およびイギリス諸島の特定の地域で廃止されている。かつての「スイーパー定義」、包括的なフレーズ「土地、借地、および相続財産」[1]で取り上げられた用語は、現代の法律文書^{では推奨されていない。「土地、建物」、およびそのような土地が登録されていない場合は「付属権利」という用語は、必ず項目別リストと組み合わされており、商品や}動産または動産とは区別して、土地を形成する財産と土地に関連する財産をより適切に表している。^[1]

英国では、この言葉は毎年の不動産税に使われており、その実際的な定義は、「事実と程度として、建物は建物として、その目的のために居住の準備ができているか、または居住が可能か」という質問に対する答えであり、住居であるかどうかを取り巻くテストや判例法の決定と組み合わされています。たとえば、

• ガレージなどの住宅以外の建物も相続財産の一部となる
• 小さな土地の追加または削減は新たな「相続」を構成する。^{[4] [5]}