保証レート

保証レート

商号	レート
会社種別	プライベート
業界	モーゲージ
設立	2000
創設者	ビクター・チャルデッリ （CEO兼会長）
本部	イリノイ州シカゴ 、 アメリカ合衆国
拠点数	850（2021年4月）[1]
製品	モーゲージ
従業員数	5,500（2024年4月）[1]
Webサイト	レート

ギャランティード・レート・カンパニーズは、レートという名称で事業を展開しており、イリノイ州シカゴに本社を置く米国の住宅ローン会社です。[ 2 ] 2000年^にビクター・チャルデッリによって設立されたこの会社は、2022年の資金調達額は550億ドルで、2020年から25％減少しました。^[3] 2021年現在、同社は10,000人以上の従業員を擁し、全米50州に850以上のオフィスを構えています。^{[3] [4] [1]} 2024年現在、同社は従業員数が5,500人未満に縮小しています。^[5]

ギャランティード・レートは、イリノイ州オークブルック出身のビクター・F・チャルデッリ3世によって2000年にシカゴで設立され、現在は会長兼CEOを務めている。2020年現在、同社は米国で3番目に大きな住宅ローン貸付業者である。^[6]

ギャランティード・レート財団は、困難な時期に困っている人々を支援するために2012年に設立されました。^{[7] [8]} 2021年6月現在、財団は500万ドルを超える慈善助成金を寄付しています。^[9]

2013年、ギャランティード・レートの住宅ローン残高は159億ドルを超え、2012年より12億ドル増加しました。^{[10] [11]これにより、同社は}米国で12番目に大きな小売住宅ローン貸し手から10番目に大きい貸し手に躍り出ました。^[12]

2015年、ギャランティード・レートは住宅ローンの取扱高が180億ドルを超え、世界第8位の住宅ローン貸付業者となり、シカゴ・エージェント誌から「レンダー・オブ・ザ・イヤー」に選ばれました。^[13]

2016年3月、ギャランティード・レートとその融資担当者の1人がカリフォルニア州でマウント・オリンパス・モーゲージからの融資を流用した罪で有罪判決を受け、カリフォルニア州アーバインに本拠を置く同社に2,500万ドルの損害賠償を支払うよう命じられた。^[14]

5月に、Guaranteed RateはRate.comというドメイン名を725,000ドルで購入しました。^[15]

2017年、ギャランティード・レートはリアロジー・ホールディングス社と合弁会社を設立し、ギャランティード・レート・アフィニティを設立した。このアフィニティでギャランティード・レートはリアロジーの子会社（NRTやカルタスなど）にマーケティングサービスを提供し、ニュージャージー州の以前の合弁パートナーであるPHHコーポレーションの一部資産を引き継ぐことになっていた。 ^{[16] 12月、ギャランティード・レートはボストンを拠点とする}プライベートエクイティファーム、トーマス・H・リー・パートナーズの関連会社に同社の少数株を売却する計画を発表した。^[17]部分的な売却は2018年6月に完了した。 ^[18]また12月、元融資担当者がギャランティード・レートを訴え、200万ドルの未払い金があり、同社の幹部が自分たちの利益のために財務情報を操作し、虚偽の報告をしていると主張した。^[19]

2018年1月、ギャランティード・レートは、電子メールによるフィッシング攻撃の結果、従業員と顧客の個人情報がハッカーの手に渡ったと発表しました。^[20] 10月時点で、ギャランティード・レートは「[米国]で5位から7位の住宅ローン貸付業者の間を行き来していました。」^[7]

2019年1月、ウォールストリートジャーナルは、ギャランティード・レートがグラスドアの評価を高めるために努力していることを明らかにした。記事によると、同社は「現従業員と元従業員へのインタビューによると、低い評価を上げるために従業員に肯定的なレビューを書くように圧力をかけていた」という。これらの取り組み以前は、グラスドアでの同社の評価は平均5点満点中2.6点だった。^[21]

10月、Guaranteed Rateはオンライン公証会社Notarizeと提携し、オンライン決済プロセスに公証を統合しました。^[22]同社はまた、顧客の負債の統合と住宅改修プロジェクトの資金調達を支援するために、ゴールドマンサックスのマーカスとの提携を発表しました。 ^[23]また、2019年にGuaranteed Rateは、潜在的な住宅購入者が近隣の不動産動向、住宅価格、人口統計、所得水準、学区を調査するための市場調査プラットフォームを立ち上げました。^[24]

2020年4月、ギャランティード・レートは、同社がFHAおよびVAローンプログラムの対象外ローンを承認するよう引受人に圧力をかけ、保険適用範囲を「政府に誘導」するために虚偽の陳述をするよう促したとして、元従業員の内部告発者から起こされた訴訟の和解のため、連邦政府に1500万ドルの罰金を支払うよう求められた。シカゴ・トリビューンによると、和解の一環として、ギャランティード・レートは自己申告要件を遵守せず、対象外の政府保険ローンを認定したことを認めた。また、規則に違反してFHAの引受人に手数料や贈り物を与えたことも認めた。^[25]

7月、Guaranteed Rateと@Propertiesは合弁会社Proper Rateを設立した。これはシカゴを拠点とする独立系住宅ローン貸付業者であり、@Propertiesの社内貸付業者として機能する予定である。^{[26] [27]}

2020年全体で、Guaranteed Rateは135,000件以上の住宅ローンを組成し、その価値は470億ドルを超えました。^[28]

2023年10月、ウォールストリートジャーナルは「住宅ローン市場が悪化し、貸し手は元従業員にボーナスの返還を求めている」と題した記事を掲載し、ギャランティード・レートが数年前に雇用した融資担当者から契約金を回収する慣行を詳述した。記事によると、ギャランティード・レートの事業は2021年のピークから2022年には50％以上減少した。^[29]

2024年6月、シカゴ・トリビューンは、同紙がインタビューした80人の元従業員が、同社およびビクター・チャルデッリ氏から、執拗な暴言、セックス中心の文化、女性蔑視の雰囲気を経験または目撃したと語ったと報じた。チャルデッリ氏はこれらの申し立てを明確に否定し、そのような申し立ては「まったく事実ではない」と述べた。同社は「女性を物として扱ったり、不快な個人的または職業上の状況に置いたりしたことはなく、今後もそうするつもりはない」と述べた。トリビューンはまた、チャルデッリ氏が「人々は『保証』の綴りに苦労している」と述べたため、同社が社名をRateに変更すると報じた。^{[30] [31]}

2024年7月、同社はブランド名を単純に「Rate」に変更することを正式に発表し、Ciardelli氏は、これは「住宅ローンの手続きをよりスムーズに、より速く、よりスマートにする」という同社の「新時代」を反映していると説明した。新しいブランドは、同社の事業とスポンサーシップ全体に段階的に導入され、「現在の業務や住宅ローン担当者のライセンスには影響しない」としている。^[32]

2012年、ギャランティード・レートはニューヨーク都市圏の住宅ローン仲介業者であるマンハッタン・モーゲージを買収した。^[33]メリッサ・L・コーンが1985年に設立したこの会社は、100人以上の住宅ローン専門家を雇用し、ニューヨーク、バーモント、マサチューセッツ、コネチカット、フロリダ、ニュージャージーでローンを組成した。^[34]コーンは後に、ギャランティード・レートとCEOのビクター・チャルデッリを契約違反や詐欺などで訴えたが、敗訴した。^{[35] [36]}また、2012年にギャランティード・レートはマサチューセッツ州に本拠を置くスーペリア・モーゲージを買収した。^[37]

2014年、ギャランティード・レートはサン・ステート・ホームローン、ネイションワイド・ダイレクト、アーバー・モーゲージを一括して買収した。^[38]また、カンザス州オーバーランドパークの貸金業者ファーストラスト・モーゲージも買収した。^[39] 2018年11月、ギャランティード・レートは、ホノルル・ホームローンズとその関連会社ハワイ・レンディング・アライアンスの資産の一部を買収し、州内への事業拡大を図ると発表した。^{[40] [41]}

2021年1月、ギャランティード・レートは合弁事業の拡大を支援するため、スターンズ・ホールディングスを買収した。^[42] 2021年2月、同社は消費者向け住宅ローン貸し手であるオーニング・コーポレーションの資産を買収した。^{[43] 2021年3月、同社は}コダック・アラリスのAIファウンドリーを買収した後、人工知能と機械学習技術を活用した住宅ローンテック企業ゲートレスを設立した。^[44]

2022年1月、ギャランティード・レートは1年間所有していたスターンズ・レンディングを閉鎖し、348人の従業員を解雇した。^[45]

2016年8月、シカゴ・ホワイトソックスは、 2016年11月1日からスタジアムの名前をギャランティード・レート・フィールドに変更するという13年契約をギャランティード・レートと締結したと発表した^{。[46] [47]}当時、シカゴ・サンタイムズは「ギャランティード・レート・フィールドより悪い名前はあり得ない。あり得ない」と書いた。^[47] 2017年、ホワイトソックスとギャランティード・レートは協力して、地域社会に良い変化をもたらした子供たちを称えるギャランティード・インパクト・プログラムを創設した。^[48]

2020年8月、同社はラウシュ・フェンウェイ・レーシングと12レースのスポンサー契約を結び、 2020年のNASCARシーズンの残り期間を通じてライアン・ニューマンの車に資金を提供した。 ^[49]また、スペインのレーシングドライバー、アレックス・パロウのスポンサーも務めた。^[50]

2020年10月、同社はアリゾナ州フェニックスのチェイスフィールドで行われる第3層の大学フットボール ボウルゲームのタイトルスポンサーになった。このボウルは2015年以来、カクタスボウル、チーズイットボウルといくつかの名前を使用しており、その後ギャランティードレートボウルにブランド変更されました。^[51]同社のブランド変更に合わせて、このゲームは2024年にレートボウルにブランド変更されました。^[52]

また、2020年には、ナショナルホッケーリーグ、米国フィギュアスケート、ワールドチームテニスの公式住宅ローンパートナーとなった。^{[53] [54]}また、2021年2月1日には米国フィギュアスケートのナショナルゲットアップデーをスポンサーした。^[53]

2021年1月22日、同社は2021年プロボウラー協会ツアーのタイトルスポンサーに選ばれたことが発表された。^{[55]ギャランティード・レートは、2021年2月7日の第55回}スーパーボウル放送中に60秒のスポット広告を放映し、総合格闘家のダスティン・ポワリエ、NASCARドライバーのライアン・ニューマン、エベレスト山の頂上に初めて登頂した盲目のエリック・ワイヘンマイヤーを特集した。^[56]

• Inc. 5000リストは、2008年から2015年まで毎年、そして2018年から2022年まで毎年、米国の最も急成長している非上場企業をリストアップしている^[57]
• ギャランティード・レートはインク誌によって米国の民間雇用創出企業としてトップに選ばれました^[57]
• ギャランティード・レートは、シカゴ・トリビューン紙によって2012年、2013年、2014年、2015年、2016年、2017年、2018年にトップの職場としてランク付けされた^{[58] [59] [60]}
• ギャランティード・レートは、 2016年から2020年までシカゴ・エージェント・マガジンによってトップ貸し手に選ばれました^{[61] [62] [63] [64]}
• 創業者兼CEOのビクター・チャルデッリ3世は、2012年にアーンスト・アンド・ヤングのアントレプレナー・オブ・ザ・イヤー賞を受賞した^[65]
• 2016年デジタル住宅ローン技術部門アメリカンビジネスアワード^[62]
• オンラインサービスのトップ貸し手、US News & World Report、2018年^[66]

• フォーブス誌により住宅ローン貸付業者ランキングで4位にランクイン^[67]

• 公式サイト