ブルックリンユニオンガスカンパニー本社

ブルックリンユニオンガスカンパニー本社
一般情報
建築様式	新古典主義
住所	レムセン通り176番地
町または都市	ブルックリン、ニューヨーク
国	アメリカ合衆国
座標	北緯40°41′36″ 西経73°59′30″ / 北緯40.6932° 西経73.9918° / 40.6932; -73.9918
完了	1914
クライアント	ブルックリンユニオンガスカンパニー
設計と建設
建築家	フランク・フリーマン
構造エンジニア	ジョージ・A・フラー社[1]

ブルックリン ユニオン ガス カンパニー本社 ( 176 Remsen Streetとしても知られる) は、ニューヨーク市ブルックリン区ブルックリン ハイツにある歴史的建造物です。ブルックリンの建築家フランク フリーマンによって新古典主義様式で設計され、ブルックリン ユニオン ガス カンパニー(後のキースパン)の本社として 1914 年に完成しました。この建物は 1963 年から 2022 年までセント フランシス カレッジのキャンパスの一部でした。

ファサードは8階建てで、水平にコーニスで3つのセクションに分割されています。最初の2階は花崗岩で造られており、垂直に5つのベイに分割されています。中央にはドーリア式の柱廊があります。3階から8階は石灰岩で覆われており、垂直に11のベイに分割されています。最上階の2階には6本のイオニア式の柱のある列柱があります。建物は各階約6,775平方フィート (629.4 m ² ) で建設されました。176 Remsen Street がオープンしたとき、1階には大きな公共オフィスと展示スペースがあり、2階から7階にはブルックリンユニオンガスのオフィスがありました。1960年代までに、これらは学術施設に改装されました。

ブルックリン・ユニオン・ガス・カンパニーの前身は1825年に設立され、1856年にレムセン・ストリート180番地に本社を構えた。1900年代初頭の急速な成長により、同社は1912年にレムセン・ストリート172-178番地に拡張された本社用の土地を取得。建物は1914年に完成し、ガス会社は47年間そこに留まった。セント・フランシス・カレッジは1960年にキャンパス拡張の一環としてこの建物を購入することに同意し、大学は大規模な改修工事を経て1963年2月1日に建物を再オープンした。ニューヨーク市ランドマーク保存委員会は2011年にこの建物を市のランドマークに指定した。セント・フランシス・カレッジは2022年にこの建物から移転し、2023年4月にロックローズ開発株式会社に売却した。

ブルックリン・ユニオン・ガス・カンパニー・ビルは、ニューヨーク市ブルックリンのブルックリン・ハイツ地区、レムセン・ストリート176番地にあります。^[2]レムセン・ストリートの南側、西はクリントン・ストリート、東はコート・ストリートの間の長方形の土地を占めています。 ^[3]近くの建物には、北にブルックリン・トラスト・カンパニー・ビル、モンタギュー・ストリート181番地、モンタギュー・ストリート185番地、北西にモンタギュー・コート・ビル、東にブルックリン区役所、南にリビングストン・ストリート75番地があります。 ^[3]

この敷地はもともと幅約98フィート（30メートル）、奥行き約92フィート（28メートル）でした。^[4]現在の建物は、幅300フィート（91メートル）、奥行き100フィート（30メートル）のより広い土地の一部で、面積は29,814平方フィート（2,769.8平方メートル^）です。^[3]建物は歩道から8フィート（2.4メートル）後退しており、これにより歩道の全幅は14フィート（4.3メートル）となり、近隣の他の歩道よりもはるかに広くなっています。この後退は、19世紀にこの敷地を所有していたヒゼキア・ピエールポントが課した制限的契約によるものです。当時、近隣にはタウンハウスが建っていました。^[5]

この建物はブルックリンの著名な建築家フランク・フリーマンがブルックリン・ユニオン・ガス・カンパニー（現キースパン）のために設計した。^{[2] [6]フリーマンは}リチャードソン・ロマネスク様式の作品で知られているが、ブルックリン・ユニオン・ガス・カンパニーのビルはフリーマンの後期の新古典主義時代に完成し、初期の作品よりも控えめなものとなっている。^[7]ジョージ・A・フラー社がこの建物のゼネコンを務めた。^{[4] [1]}多数の請負業者が建物の資材も提供しており、その中には切石業者のジョン・R・スミス・サン社やレンガ業者のヘイ・ウォーカー・ブリック社も含まれる。^[1]

8階建てのファサード^{[8] [9]}は、一般的に最下層2階が花崗岩で、上層が石灰岩で造られている。 ^{[4] [9]}建物は、土台、シャフト、柱頭の3つのセクションに分かれている。^{[7] [10]} 2階建ての土台は、垂直に5つのベイに分かれている。3階から6階がシャフト、7階と8階が柱頭で、11のベイに分かれている。^[9]窓は元々、青銅の縁取りとワイヤーガラスの入った中空の青銅上げ下げ窓だった。 ^{[11]松明や石油ランプが付いた}スパンドレルパネルを含む装飾の多くは、建物の本来の目的を示すためのものだった。^[10]

入口は中央のベイにある浅いポルチコを通り、2本のローマ・ドリス式の柱で支えられている。^{[7] [10]}ポルチコの上半分はオリジナルのブロンズ装飾を保っており、スパンドレル・パネルの後ろの天井からガラスの球体が吊り下げられている。ポルチコの上には一対の旗竿が吊り下げられている。オリジナルのドアに代わって陽極酸化アルミニウム製の出入り口がポルチコの下半分の両側にある。^[9]入口の両側に2つのベイがある。^{[7] [12]}これらのベイはオリジナルのデザインを保っており、1階と2階の両方にブロンズ製のフレームのディスプレイ・ウィンドウがあり、1階の窓の上には装飾的なスパンドレルがある。各窓の間の柱には、以前は大きなガラスの球体がはめ込まれていた。ポルチコの両側に1つずつある2つの凹んだエリアウェイは窓の前を走り、地下に降りる階段がある。^{[12] 2階の上には、}モディリオンを備えた重厚なコーニスが建物の幅いっぱいに走っている。^{[7] [10]}

3階から6階では、隅石がファサードの西端と東端を示しています。両端の最も外側の2つのベイは一緒にグループ化され、残りの7つのベイは等間隔で配置されています。窓は1つずつ重ねられた上げ下げ窓です。^[12] 6階の上にはシンプルなコーニスがあります。^{[7] [12]} 7階と8階では、中央の7つのベイの間に、エンタブラチュアに向かって上昇する6本のイオニア式の柱が並んでいます。 ^{[7] [12]}両端の最も外側の2つのベイは一緒にグループ化されており、大きな壁柱が両側にあります。8階の窓の上には欄間窓があります。^[12] 8階の窓の上には、建物の全幅にわたって重厚な石のコーニスが走っています。^{[7] [10]}コーニスの上には欄干があります。通りから部分的に見える西壁と東壁は、隅石がある角を除いて、大部分が赤レンガで覆われている。^[12]

レムセン ストリート 176 番地は、各階の床面積が約 6,775 平方フィート (629.4 m ² ) で、建物の総床面積は 47,400 平方フィート (4,400 m ² ) でした。^[4]建物の1 階の上には光庭があり、各オフィスに自然光が差し込むようになされていました。建物が完成すると、エレベーターが 2 基 (3 基目も入るスペースあり) あり、建物の正面近くには階段が 2 つあり、建物の残りの部分とは中空の鋼鉄製のドアとトリムで仕切られていました。^[13]東側には「火の見櫓」があり、各階からアクセスできました。^[14]

建物が完成すると、複数の機械システムが備えられた。建物の大部分はラジエーターで直接暖房されていたが、メインオフィスでは間接暖房システムが使用されていた。換気システムは2つあり、1階と地下は地下のファンで換気され、上層階は8階のファンで換気された。ニューヨーク市の給水システムからの水は屋上のタンクに汲み上げられ、建物のすべてのシンクと水飲み場に供給され、トイレと緊急用スタンドパイプは自噴井から水を受け取っていた。建物には5,000米ガロン（19,000リットル、4,200英ガロン）の給水塔もあった。建物全体でガス照明が使用され、ダクトが水、空気、蒸気、ガスを建物全体に運んだ。^[14]

レムセン通り176番地がオープンしたとき、玄関ホールはエレベーターに通じる廊下に通じており、両端には階段が2つありました。入り口の右側には、商業部門またはガス器具部門のマネージャーのオフィスがありました。入り口の左側には展示室があり、廊下の終わりにはレムセン通り180番地の古い建物への入り口がありました。入り口のすぐ向かい、アーチを抜けると、高い天井と中央の楕円形のドーム型の天窓のある公務室がありました。^[8]公務室のカウンター、柱の土台、および壁柱は、磨かれた灰色の大理石で作られ、壁と天井はカーン石でできていました。部屋には、大理石のテーブルとベンチがいくつかあり、ブロンズとガラスのカウンタースクリーンもありました。^{[15]バルコニーにはいくつかの部屋があり、本と記録を保管するための3階建ての高さの金庫室が2つありました。中二階には購買部門のオフィスと}光度計室がありました。^[13]同社の当初の本社はレムセン通り180番地にあり、^[16]ショールームスペースとリビングルーム、ダイニングルーム、図書室のある中二階があった。元の建物の2階には小さなオフィスと、模型キッチンを備えた200席の講堂もあった。^{[17] [18]}

ブルックリン ユニオン ガスのオフィスは 2 階から 7 階までを占めていた。^{[13] [4]} 1914 年に建物がオープンしたとき、2 階と 4 階は空きで、3 階には同社の配給部門と街路部門があった。5 階にはクレーム部門、住所録部門、電話室、主任技師とガス製造技師のオフィスがあった。6 階には会計、秘書、次官、監査役のエグゼクティブ オフィスがあり、実用的な装飾が施されていた。この階には監査部門とニューヨーク公益事業委員会のスペースもあった。7 階は天井高が 15 フィート (4.6 m) あり、製図室、建設部門、建設技師のオフィス、講堂があった。設計図と計画書は 7 階上の中二階に保管され、ダムウェーターを介してペントハウスの設計図室とつながっていた。^[13]

176 レムセン ストリートは 1963 年にセント フランシス カレッジのキャンパスの一部になりました。^{[19] [20]}改修工事の一環として、礼拝堂と最大 200 席の講堂が追加されました。さらに、この建物にはカレッジの学部および管理事務所、音楽室および視覚教材室、4 つの会議室、12 のセミナー室がありました。^{[19] [21] [22] [a]} 176 レムセン ストリートの会議室の 1 つは最大 80 席のスペースがありました。^{[21] [22]この建物には 25、 [23]} 27、^{[19] [24]}または 46 の講義室があったとも言われています。^[21]

隣接するレムセン通り180番地のブラウンストーンの建物は、マクガリー図書館に改装されました。^{[25] [26]}図書館には、75,000冊^{[22] [21]}または100,000冊^{[23] [27]}の蔵書があり、マイクロフィルム、語学、参考資料室もありました。^{[19] [28]}レムセン通り180番地には、5つの閲覧室^{[24] [28]}と学生会館もありました。^{[21] [29]}この建物は2003年に取り壊され、35,000平方フィート (3,300 m ² ) の学術センターに置き換えられました。 ^[30]には、3階建ての図書館、14の教室、95席の講堂がありました。^[16]学術センターのファサードは、レムセン通り176番地の建物に似せて設計されました。^[16]

ブルックリンガスライト会社は、当時ニューヨーク市とは別の自治体だったブルックリンにガスを供給するために1825年に設立されましたが、ガスの供給を始めたのは1849年でした。^{[31] [32]}同社は1856年に2万ドル（2023年の678,222ドルに相当）を費やして、レムセンストリート180番地にブラウンストーンの建物を建設しました。^[16]翌年に完成したこの建物は、^[26] 2階建てで、 1階には大きなトスカーナ様式の柱があり、2階には大きなアーチ型の開口部がありました。 ^[16]同社は1895年にブルックリンユニオンガス会社に改名され、その時点で6つの企業を買収し、10万人の顧客にサービスを提供していました。^{[32] [33]}ブルックリンユニオンガスは、翌年ジェームズ・ジャーダンが社長に就任した後も成長を続けました。^[33]ジョーダンの息子ジェームズ・H・ジョーダンは、父の死後1910年にブルックリン・ユニオン・ガスの副社長となり、^[34]ブルックリンのダウンタウンにあるレムセン通りに新しい本社を建設する計画を始めた。^[33]

ブルックリン・ユニオン・ガス社は、1912年2月に、既存のレムセン・ストリート180番地の建物に隣接するレムセン・ストリート172番地から178番地の住宅を推定20万ドルで買収した^{[35] 。 [36]}レムセン・ストリート172番地と174番地の住宅は弁護士E.T.ポールが所有する下宿屋であり、^[35]レムセン・ストリート176番地と178番地の住宅は、リアルティ・アソシエイツの所有物であった。^{[37] [38]}これらは、ブルックリン・デイリー・イーグル紙が「不動産業者らは、レムセン・ストリートはまもなく、隣のモンタギュー・ストリートのような商業地区になるだろうと述べている」と報じた一連の不動産取引の一部である。^[39]ブルックリン・ユニオン・ガスは、レムセン通り172番地から178番地に事業用のより大きな建物を計画し、^{[37] [40]}同年3月までに古い住居の家具を販売していた。^[36]レムセン通り180番地の既存の本社は、販売および実演室となる予定だった。^[4]ブルックリンの建築家フランク・フリーマンが新本社の設計を依頼された。^[41]イーグル紙は1912年10月、フラー社がレムセン通り172番地から178番地の既存の建物を取り壊そうとしていると報じた。^[4]

ブルックリン・ユニオン・ガス社のビルは1913年11月までにほぼ完成していた。当時ブルックリン・ハイツに建設されていたいくつかの商業ビルのうちの1つだった。^[42] ブルックリン・ライフ紙は1914年8月に、このビルは50万ドルの費用で「最近完成した」と報じた。^[43]レムセン・ストリート180番地にあった旧本社は、ショールームを備えたブルックリン・ユニオン・ガスの家庭科学部門に改装された。^[44]ショールームは1915年1月22日にオープンし、地元の女性たちの集いの場、および講義を行う場所として意図されていた。^{[17] [18]}レムセン・ストリート176番地と180番地にあったブルックリン・ユニオン・ガス社の本社が完成したことで、同社は300人の従業員を1か所に集約することができた。^[13]

ブルックリン・ユニオン・ガス社は1925年、レムセン・ストリート180番地でガス機器の常設展示を始めた。^{[45] [46]}ブルックリン・シチズン紙によると、この展示では「ガスで動く可能性のあるあらゆる機器」が展示された。^[46]同社は拡大を続け、 1920年代後半にはニュータウン・クリークにガス発電所を建設した。^[10]この建物では1920年代から1930年代にかけて、毎年恒例のクリスマスのお祝い（1923年に始まった習慣）、^[47]映画上映会、^[48]料理教室、^[49]従業員のフラワーショーなど、数多くのイベントや展示会も開催された。^[50]ブルックリンガスライト社がブルックリンで初めてガスサービスを提供してから100周年を記念して、同社は1949年に本社ビルでガス器具の展示会を開催した。^[51]その頃には同社は利益を上げており、大陸横断パイプラインの開発資金にも貢献していた。^[10]

1951年12月、ブルックリンガスカンパニーは、186レムセンストリートの隣のビルの7階と8階が取り壊された後、3階から6階を借りました。^{[52] [53]}同社は、新しいスペースと180レムセンストリートの既存のビルの間に出入り口を建設しました。^{[53] [54]}同社は、その10年の終わりまでにブルックリン南部とスタテンアイランドに事業を拡大しました。その結果、同社は拡大する事業を収容するために195モンタギューストリートに新しい本社を建設し始めました。^[10]

セントフランシスカレッジは1960年4月、レムセンストリート176番地と180番地、およびレムセンストリート162番地から166番地にある隣接する5階建ての建物3棟を購入し、ブルックリンのダウンタウンに新しいキャンパスを建設すると発表した。レムセンストリート176番地では昼夜それぞれ1,200人の学生の授業が行われ、レムセンストリート180番地は学生会館となる。^{[21] [29]}また、カレッジはバトラーストリートの古いキャンパスも維持する予定だったが、^{[21] [29]}バトラーストリートのキャンパスは1965年に取り壊された。 ^[55]カレッジの開発責任者であるジャーラス・マーフィーは、カレッジが「ブルックリンの中心」に残るようにこの場所を選んだ。^[55]レムセンストリートの敷地はニューヨーク市地下鉄、ロングアイランド鉄道、いくつかのバス路線にも近く、通学制のカレッジであるセントフランシスカレッジには理想的な場所だった。^[21]建物の建設費は125万ドル（2023年には1000万ドルに相当）でした。^[19]ブルックリンユニオンガス会社は、近くの新しい本社が完成するまで両方の建物をリースバックし、^[21]ガス会社は1962年3月に撤退しました。 ^[19]作業は同年5月に始まりました。^{[24] [28]}最初の2つの建物の改修は1963年9月に完了する予定でしたが、入学者数の増加により、この日付は1962年9月に前倒しされました。 [ ^{23] [27] [ 19] [24]}

建設が遅れたため、建物は1963年2月1日まで開館しなかった。^[24]大学は1963年5月21日にレムセン通りの5つの建物を献堂した。^{[20] [56]}その年のセントフランシス大学の年鑑によると、レムセン通り176番地と180番地への移転は「変革と新しいイメージと目的の形成」を表していた。^[57] 1965年、大学はレムセン通り沿いのキャンパスの計画的な拡張のために西側にいくつかの土地を購入した。^{[58] [59]}この拡張には、他の施設に加えて、新しい学生会館とジェネロソポープアスレチックコンプレックスが含まれることになっていた。 ^{[59] [60]}建物には、ブルックリンと同面積のニューヨーク州の郡であるキングス郡の公文書館も収容され始めた。 ^[61]

ブルックリンハイツ歴史地区は40年前にニューヨーク市歴史的建造物保存委員会（LPC）の最初の歴史的地区として指定されていたが、 ^[62]キャンパスは地区のすぐ外側にあった。^[63] AIAガイド・トゥ・ニューヨーク・シティは、180レムセン・ストリートは「奇跡的に保存された」と書いたが、地元の市民団体ブルックリンハイツ協会は、この建物の歴史的建造物の指定を正式に求めたことはなかった。^[16]セント・フランシス・カレッジは、誰も保存しようとしなかったため、2004年に180レムセン・ストリートを取り壊した。 ^{[16] [30 ]}古い建物は、2006年にオープンした学術センターに置き換えられた。 ^[64]その後、ブルックリンユニオンガスビルを含むキャンパスは、180レムセン・ストリートの住所となった。^[62] 2009年2月、LPCは、1914年の建物を個別の歴史的建造物として指定する意向を表明した。 [ ^65]ブルックリン・デイリー・イーグルによると、セント・フランシス・カレッジの関係者がランドマーク指定を支持したのは、建物の空中権を近くの敷地に移転するためだという憶測があった。^{[62] 2011年5月10日、ニューヨーク市議会はブルックリン・ユニオン・ガスビルを、}マンハッタンのミッドタウンにあるコンスタンス・ベイカー・モトリー・レクリエーションセンターとともにニューヨーク市のランドマークに指定した。^{[66] [67]}

セントフランシスカレッジは2021年5月に、180レムセンストリートを含むレムセンストリートキャンパスを売却すると発表した。^[68]カレッジは近くのリビングストンストリートに移転することに同意した。^[69]レムセンストリートの建物の売却は、2022年8月に行われた移転の資金を調達することを目的としていた。^[70]当初、アレクシコグループは、180レムセンストリートをアパートに再開発することに関心を示していた。^[71]しかし、この売却は最終決定されなかった。^[72] 2023年3月末、ロックローズデベロップメントは、レムセンストリートにあるカレッジの建物を約1億6000万ドルで購入した。^{[72] [73]}当時、180レムセンストリートとその近隣の建物は50万平方フィート（46,000 m2）のスペースを持ってい^た。^[74]アレクシコは2023年7月に大学とロックローズを契約違反で訴えたが、^{[75] [76]}被告は訴訟の無効化を求めた。^{[77] [78]}アレクシコは、売却時に、建物を歩道から後退させるよう義務付けた19世紀の契約の法的条件を検討していたと主張した。^[5] 2024年10月、ロックローズはレムセン通り180番地と近くの2つの建物を747戸のアパートに改築する計画を提出した。^{[79] [80]}

1914年にメインビルがオープンしたとき、アーキテクチャー・アンド・ビルディング誌は「多くの大手公共サービス会社が、しばしば大げさな主張を込めた建築記念碑を建てる中、この建物は、必要なところに建築装飾が欠けていると批判されることはなく、何よりもサービスビルである」と書いた。^[8]建物全体は「フリーマンの無限の多才さを示す、立派で堂々としたオフィスビル」と評されている。^[7] AIAニューヨークシティガイドは、この建物について、フリーマンの「劣った作品」の1つであると述べている。^[2] 2011年にこの建物をランドマークに指定した際、LPC 会長のロバート・ティアニーは、レムセン通り176番地を「20世紀初頭の数十年間に、新たに拡大したニューヨークの成長を文字通り促進した企業を思い出させるもの」と評した。^[66]

• ブルックリンにあるニューヨーク市指定ランドマークのリスト

注記

引用

文献

• ブルックリン ユニオン ガス カンパニー ビル(PDF) (レポート)。ニューヨーク市ランドマーク保存委員会。2011 年 5 月 10 日。
• コムストック、ウィリアム・フィリップス (1914 年 8 月)。「ブルックリン ユニオン ガス カンパニーの新総務オフィスビル」。建築と建築。第 46 巻。299 ～ 306 ページ。 この記事には、パブリック ドメインであるこのソースからのテキストが組み込まれています。
• モローネ、フランシス、イスカ、ジェームズ（2001）。ブルックリンの建築ガイドブック。ギブス・スミス出版社。ISBN 978-1-58685-047-0。
• ホワイト、ノーヴァル、ウィレンスキー、エリオット、リードン、フラン (2010)。AIAニューヨークガイド(第 5 版)。ニューヨーク: オックスフォード大学出版局。ISBN 978-0-19538-386-7。

• ウィキメディア・コモンズのブルックリン・ユニオン・ガス・カンパニー本社に関連するメディア