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ウェスティン・ブック・キャデラック・デトロイトは、ミシガン州デトロイトのダウンタウン、ワシントン・ブールバード歴史地区にある歴史的なホテルです。ネオ・ルネッサンス様式で設計され、1924年にブック・キャデラック・ホテルとして開業したこのホテルは、高さ349フィート（106メートル）、31階建て、客室数453室で、最上階8フロアには65室の高級コンドミニアムとペントハウスがあります。2億ドルをかけた修復工事を経て、2008年10月にウェスティンホテルズの運営で再オープンしました。
ブック・キャデラック・ホテルは、ブック兄弟（J・バージェス、フランク、ハーバート）によって開発されました。彼らはデトロイトのワシントン大通りを「西の五番街」に変えようとしました。その構想の一部は、北に3ブロック離れたホテル・スタトラーに対抗する旗艦となる高級ホテルを建設することでした。1918年5月1日、兄弟はミシガン通りとワシントン大通りの北東の角にあった、1888年に建てられたキャデラック・ホテルを購入しました。彼らはそれを取り壊して近代的なホテルに建て替えるつもりでしたが、第一次世界大戦の物資不足により工事が遅れました。キャデラックは最終的に1923年6月26日に閉鎖され、すぐに取り壊されました。[ 2 ]ブック兄弟は、1917年に彼らのためにブック・ビルディングを設計した建築家ルイス・カンパーにホテルの設計を依頼しました。ブック・キャデラック・ホテルは、1924年12月8日に開業した当時、市内で最も高い建物であり、世界で最も高いホテルだった。[ 3 ]
このホテルは建設費1,400万ドルで、客室数は1,136室でした。1階から5階までの公共スペースには、3つのダイニングルーム、3つのボールルーム、広々としたロビー、そして1階には小売店が並ぶアーケードがありました。ホテルの最上階には、WJRの前身であるラジオ局WCXがありました。ホテルは世界恐慌まで順調に営業していましたが、1931年に銀行が差し押さえを行い、ブック兄弟は経営権を失いました。ブック兄弟が所有権を失った後の期間の大部分は、ホテル業界のパイオニアであるラルフ・ヒッツのナショナル・ホテル・マネジメント・カンパニーによって運営されていました。
1939年5月2日、ニューヨーク・ヤンキースの一塁手ルー・ゲーリッグとチーム監督ジョー・マッカーシーがホテルのロビーで会談し、ゲーリッグはマッカーシーに、その日のデトロイト・タイガース戦の先発メンバーから外してほしいと伝え、2,130試合連続出場記録が途絶えた。[ 4 ]
1951年、シェラトンはホテルを買収し、シェラトン・キャデラック・ホテルと改名し、大規模な改修工事を行った。宴会場とイタリアンガーデンを除くすべての公共スペースが改装され、大階段はエスカレーターに置き換えられた。1975年、業績が悪化し、ホテルが再び改修を必要としたため、シェラトンは建物をハーバート・R・ワイスバーグに売却し、デトロイト・キャデラック・ホテルとなった。その後まもなく、ワイスバーグはローンを滞納し、コモンウェルス銀行がホテルの抵当権を取得した。同行は、ラディソンがカンザスシティのミューレバッハ・ホテルで成功させたばかりのミネアポリスを拠点とするラディソン・ホテルと提携し、ホテルの運営と改修工事を監督した。改修工事には600万ドルかかり、ホテルは1978年6月にラディソン・キャデラック・ホテルとして再オープンした。[ 5 ]長年にわたり市内屈指のホテルと見なされていたが、1979年後半、所有者は稼働率の低下を理由にホテルを閉鎖すると発表した。1980年の共和党全国大会の開催を予定していたデトロイト市は、ダウンタウンのホテルスペースがさらに失われる可能性に直面したくなかったので、デトロイト経済成長公社を通じて所有者と提携し、ホテルを存続させることにした。1980年にラディソンによるホテルの運営が終了し、再びブック・キャデラック・ホテルとなった。その時点で、老朽化したホテルの複数の客室フロアは完全に閉鎖され、休止状態になっており、947室のうち「販売可能」と見なされていたのはわずか768室だった。
1983年、経営難に陥っていたこのホテルを収益性の高い施設に転換する唯一の方法は、複合施設にすることだと判断された。ホテルの約1000室は、満室にするには多すぎる上に、現代の基準からすると狭すぎると考えられた。計画では、建物をブック・キャデラック・プラザに改築し、12階建ての550室の小規模ホテルと、11階建ての再開発されたオフィススペースを設けることになっていた。ホテルは1984年10月に改修のため休業した。しかし、建設費が高騰し、デトロイトの経済状況が悪化し続けたため、これらの計画はすぐに頓挫した。その後2年間、開発業者が次々と現れては去っていったが、ますます複雑化する改修を引き受けられる者はいなくなり、1986年に建物の中身は最終的に売却された。売却後、改修期間中も営業を続ける予定だったホテルのテナントは退去し、建物は閉鎖された。その後20年間、その状態のままだった。時が経ち、手入れされていない建物は朽ち果て、風雨や破壊行為、都市のゴミ漁りの被害に遭った。[ 6 ]
2003年7月、建物の完全取得と開発業者の選定をめぐる長年の法廷闘争を経て、デトロイト市はキンバリー・クラークの子会社であるヒストリック・ホスピタリティ・インベストメンツと1億5000万ドルの改修契約を結び、建物をルネッサンス・ホテルに改装すると発表した。発表後まもなく工事が開始されたが、11月に建設作業員が予想以上の損傷を発見したため、工事は中断された。それに伴う費用超過により、キンバリー・クラークは契約から撤退した。 2006年6月、クリーブランドを拠点とするファーチル・グループによる新たな改修計画が発表され、ブック・キャデラックはウェスティン・ホテル＆レジデンスとなることになった。クリーブランドのカズマー・アーキテクツ社とダラスのインテリアデザイン会社フォレストパーキンスが設計を担当し、改修工事は2006年8月から2008年秋まで行われた。ウェスティン・ブック・キャデラック・デトロイトは2008年10月25日にグランドオープンを迎えた。
2021年12月、フェルチル・グループがCOVID-19パンデミックによるホテルへの経済的悪影響で差し押さえに直面した後、オックスフォード・キャピタル・グループが非公開の金額でホテルを買収した。 [ 7 ]新しいオーナーは2022年11月にホテル全体の2000万ドルの改修を発表し、2023年に完了した。[ 8 ]
建築家ルイス・カンパーは、ワシントン大通りとミシガン通りの角にルネサンス復興様式でホテルを設計した。ホテルの北側にはデトロイト・エジソン社の本社があった。建物は鉄骨構造で、ベージュのレンガと石灰岩のアクセントが施されている。新古典主義の要素と建築彫刻が特徴である。その注目すべき特徴としては、華麗なミシガン通り側のファサードと銅で覆われた屋根の要素に沿って、デトロイトの歴史上の著名人であるアンソニー・ウェイン将軍、アントワーヌ・ローメ・ド・ラ・モット、スール・ド・カディラック、ポンティアック酋長、ロバート・ナヴァールの彫刻がある。[ 9 ]
下層6階は石灰岩で覆われている。1階は幅広の水平帯状に彫り込まれているが、2階から5階は滑らかである。コリント式の付柱と円柱が2階から5階の公共室の窓を隔てており、2階と3階の窓は大きなアーチの中に収まっている。4階の窓は小さなバルコニーで縁取られている。6階より上はベージュ色のレンガの外壁で、7階、16階、21階にはコーニスがある。23階から25階の窓はイオニア式の円柱で縁取られている。27階は大きなコーニスで囲まれていたが、以前の改修工事で撤去された。[ 10 ]
石灰岩の隅石が建物の3つの角を際立たせ、その上には銅張りのジッグラトが載っている。北側と南側には31階まで伸びるペントハウスタワーがある。北側のペントハウスが再建された際、ジッグラトが建物の最高点になるように、18フィート（5.5メートル）低く建てられた。 [ 3 ]建物は3つの地下室の上に建っており、地下室には改修工事中に取り外すには大きすぎる、動作しない機械設備がいくつかある。
2006年6月27日、ファーチル・グループは、453室のウェスティン・ホテルと28万ドル以上の価格の65戸の分譲マンションを含む複合用途のホテルと分譲マンションに建物を改修することに合意した。フォレストパーキンスが1億7600万ドルの費用をかけて2008年秋に完成したこのプロジェクトのインテリアデザインを担当した。改修の一環として、グランド・ボールルーム（ベネチアン・ボールルームと改名）とイタリアン・ガーデンの元の装飾の一部が再現された。ホテルの北側、以前デトロイト・エジソン本社があった場所に、11,000平方フィート（1,000平方メートル）の新しいボールルーム、プール、ホットタブ、フィットネスセンター、スパ、追加の会議スペースを含む3階建ての増築部分が建設された。
ホテルの向かい、シェルビー通りを挟んだピープルズ・アウトフィッティング・ビル（デトロイト・コマース・ビルとも呼ばれる）は取り壊され、ホテルの宿泊客と居住者用の10階建て駐車場に建て替えられた。2017年には、駐車場の上にアパートが建てられた。[ 11 ]
