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バック・トゥ・バックは、イギリスのテラスハウスの一種で、18世紀後半から20世紀初頭にかけて、イングランド北部やミッドランド地方の一部で様々な形で建てられました。産業革命期には、急速に人口が増加した工場都市のために、何千ものこうした住宅が建設されました。バック・トゥ・バックは、 4面のうち2面または3面が隣家と壁を共有しており、正面の壁にはドアと窓が1つだけあります。
背中合わせの集合住宅は、貧困層の労働者階級にとって最も安価な住居として建てられたため、その構造は概して劣悪だった。構造上、十分な換気や衛生設備が確保できず、トイレや水道は複数の世帯で中庭を共有していた。そのため、背中合わせの集合住宅は、衛生状態の悪さで悪評が立つようになった。
19世紀半ば頃、この形態の住宅は不適切で健康に害を及ぼすとみなされるようになった。 1875年の公衆衛生法（38 & 39 Vict. c. 55）の成立により、自治体は新たな背中合わせの住宅の建設を禁止し、次の建設段階では条例で定められたテラスハウスに置き換えることが可能になった。しかし、リーズ市議会はこの禁止令を施行しないことを選択した。背中合わせの住宅は建設業者や住民の間で人気が高かったため、リーズでは1930年代まで建設が続けられた。
スラム街の一斉撤去に伴い、ほとんどの長屋は取り壊されましたが、リーズやブラッドフォードには今も数多く残っています。数千棟もの長屋が建てられたバーミンガムとリバプールでは、それぞれ観光名所として1棟ずつ保存することにしました。バーミンガムの長屋は現在、ナショナル・トラストによって歴史的建造物博物館として運営されています。その他の博物館として保存されている長屋は、リバプール博物館とブラッドフォード産業博物館によって管理されています。
労働者階級の人々のために、空間、快適さ、生活の質をほとんど考慮せずに、低品質の住宅が高密度で建設された。ほとんどの背中合わせの住宅は小さく、初期のものは各階に1部屋しかなく、後のものは2階建てだった。どの住宅も、真後ろの住宅または工業用建物と裏壁を共有していた。住宅は通常、4つの壁のうち3つを隣接する建物と共有していたため、背中合わせの住宅は採光と換気が非常に悪かったことで有名だった。[ 1 ]衛生面への配慮が当初は欠如していたため、一部の住宅は板で覆われただけの開渠の上に建てられていたことが判明した。[ 2 ]
「背中合わせ」という用語は、「通り抜け」テラスハウスと混同してはいけません。通り抜けテラスハウスは、裏側が路地を挟んで向かい合っており、真の背中合わせのように連続していません。背中合わせの家は、特に工場の壁に隣接して建てられている場合や、時折、独立したテラスハウスとして建てられている場合、ブラインドバックとも呼ばれます。 [ 3 ]
リーズ市の人口は1800年までに約3万人でしたが、その後2倍、3倍に増え、住宅不足の問題が生じました。最初の背中合わせの家は1790年までにリーズのブリッグゲートに建てられました。これは、道路や排水設備を必要としないためコスト削減が可能になることに気づいた日和見主義者によるものでした[ 4 ] 。人口密度は、1エーカーあたり60～75軒の住宅に最大300人が住んでいました。家をどのように建設すべきかについて普遍的に受け入れられた設計図はありませんでした。最悪の（そして多くの場合最も初期の）家は、各階に1部屋しかなく、防湿処理もされていませんでした。衛生設備は、利用可能なスペース（寝室の下など）に設置された土製のトイレと、断続的に設置された給水栓からの公共水道で構成されていました[ 5 ]。当初、家は共同の中庭の周りに建てられていましたが、後に道路に面して建てられるようになりました。[ 6 ]この種の住宅は、ビクトリア朝イングランドの都心部、特にバーミンガム、ブラッドフォード、[ 7 ]リーズ、リバプール、マンチェスター、サルフォード、ノッティンガムで一般的になっており、ノッティンガムでは約 11,000 戸の住宅のうち約 7,500 戸 (約 68 パーセント) [ 2 ]が背中合わせに建てられていた。町当局は背中合わせの住宅が好ましくないことをよく知っていたが、その建設を阻止することはできなかったようだった。建築改善委員会はブラッドフォード市議会に、新築住宅の 4 分の 3 以上が「その好ましくない原則に基づいて設計されている」と報告した。[ 7 ] 1875 年の職人および労働者住宅改善法の成立により、地方議会はスラム住宅を強制的に購入する許可を得たが、この機会を利用した議会はほとんどなかった。[ 8 ]
18 世紀から 19 世紀にかけて、製粉所や鉱山の所有者は、コストを抑えつつ、最小限のスペースで最大限の労働者を住まわせるために、多数の背中合わせの家を建てた。この設計の支持者は、外壁が 1 つしかないため暖かさを保ちやすいと主張したが、裏庭がないため屋外トイレを設置するスペースがなく、病気が急速に広がる共同トイレしかなかった。[ 9 ]バーミンガムの最も古い地域では、初期の背中合わせの家は、市内で最も多くの労働者階級の人々が住んでいたにもかかわらず、不潔で換気が悪く、水たまりができていた。[ 2 ]
急速な都市化により、畑や菜園は姿を消し、代わりに安価な住宅が建てられ、多くの場合、最小限のスペースに密集して建てられた。コスト削減のため、住宅は不十分な基礎の上に、標準以下の材料で建てられた。各住宅はレンガ1枚分の厚さで隔てられ、各階に小さな部屋が1つずつあった。1階の部屋は複数の用途に使われ、残りのスペースは寝室として使われた。[ 10 ] 1830年代までには、背中合わせの住宅は全国的に病気を蔓延させるという評判がつき、マンチェスターやリバプールなどの主要都市では19世紀半ばにその建設が禁止された。[ 5 ]
1866 年リーズ改善法( 29 & 30 Vict. c. clvii) は、ゲート付きの庭、広い道路、改良された内装デザインなど、新築住宅に対する規制を課した。保健医官は1880 年頃に背中合わせの建築を廃止しようとしたが失敗に終わった[ 5 ]その頃には人口密度は改善し、1 エーカーあたり 50 ～ 60 戸の住宅に 200 人が住んでいた[ 11 ] 19 世紀後半には、1875 年公衆衛生法( 38 & 39 Vict. c. 55)に準拠するための条例によるテラスハウスの導入が、住宅設計に大きな変化をもたらした。 1890年には、労働者階級住宅法1885年および労働者階級住宅法1890年（ 53 & 54 Vict. c. 70）により、地下室または1階の台所、小さな庭、各世帯専用のトイレなど、さらなる改良が導入された。[ 11 ]
しかし、リーズは例外で、1899年の数字では、市内で毎年建設される住宅の72%が背中合わせの住宅であり、15年前とほぼ同じ割合で、1914年まで減少しませんでした。市内の子供のいる小さな家族は、背中合わせの住宅の方が手頃な価格だったため、そこに住む以外に選択肢がほとんどありませんでした。[ 12 ]条例のテラスハウス規制は背中合わせの住宅の建設を阻止することが期待されていましたが、リーズ市議会は当初それを施行しないことを選択し、請負業者が建設品質よりも自分たちの利益を優先することを許しました。これは一部の地域の住宅の密度と建設に悪影響を及ぼし、より広いスペースと改善された衛生設備を備えた住宅を提供する他の町と比較して、販売価格と賃貸価格が低くなりました。たとえば、サンダーランドで新築された物件には専用のトイレが備え付けられていましたが、リーズで新築された物件には1912年まで共有のトイレが備え付けられていた可能性があります。 [ 13 ]
20世紀初頭までに、背中合わせの家は住民や政府の間で不人気となり、健康と換気への懸念から、全国的にその建設を禁止し、既存の建物を根絶しようとした。背中合わせの家に住む人々は健康状態が悪く、死亡率が高く、感染症や下痢が蔓延していた。マンチェスターでは、ジェームズ・ニブン博士が、背中合わせの家に住む人々の死亡率が、通り抜けのある家に住む人々の死亡率を40%上回っていると指摘した。1909年に法律が改正され、このタイプの家の建設が禁止された。[ 14 ]
第一次世界大戦後の公営住宅の出現により、地方自治体は戦後住宅再開発計画の一環として、法定のスラム街撤去プログラムを組織するようになった。こうした取り組みは1920年代に勢いを増し、長屋の大量解体と「英雄にふさわしい家」の建設が始まった。[ 15 ]
20世紀初頭のリーズでは、地方議会が約100万ポンド（2024年換算で1億3900万ポンドに相当[ a ]）を費やして、老朽化して不適切な長屋を解体するために取得していた[ 14 ]。一方、1909年に住宅全体の質を高めるべきだと決定され[ 9 ]、同様の様式の改良された住宅の建設が禁止されたにもかかわらず、1937年まで建設が続けられていた[ 16 ] 。 1926年までに、リーズにはこのような住宅が7万2000戸あり、そのうち3万2000戸はクリストファー・アディソン博士によって「忌まわしいもの」と評され、当時すでに長年不適格とされていたにもかかわらず、まだ人が住んでいた[ 17 ] 。ネヴィル・チェンバレンの[ 18 ]不健康地域委員会によって、健康に問題がないと認められたのはわずか1万2000戸（17%未満）だった。[ 19 ]他の都市では、ブラッドフォード (33,000) やノッティンガム (5,000) のように、その数は少なかった。[ 20 ] 1930 年、国会議員のジョン・バーチャル卿は、リーズについて「背中合わせの家屋で悪名高い」と評したが、住民の間では人気が高まっていた。背中合わせの家屋は、一般的に標準的な貫通型住宅よりも建設費が安く、各物件に 2 つの外壁があることで、以前の住宅を悩ませていた換気の問題が軽減されることから、彼は 4 棟のブロックで背中合わせの家屋を建設することを許可するよう 1930 年に提案したが、これは実現しなかった。[ 21 ]
第二次世界大戦と工業都市への空襲の後、イギリスはスラム街の取り壊しとより適切な住宅の建設という新たな波を迎える準備ができていた。例えば、バーミンガムには1931年には約4万戸の長屋があったが[ 22 ]、1946年9月にはわずか29,182戸にまで減少した[ 23 ]。
1953年頃のリーズでは、3万人が公営住宅を待っており、そのうち1万6千戸は1844年以前に建てられた背中合わせの住宅で、スラム住宅として撤去待ちの状態だった。[ 24 ] 1844年以前の住宅は品質が劣悪で、1951年当時、そのうち1万6千戸が居住されていたのに対し、1844年から1874年の間に建てられた、やや状態の良い住宅がさらに2万8千戸あった。1844年以前の住宅は当時すでに老朽化しており、特に家族が本来単身または二人暮らし用に設計された住宅に住んでいる場合は、過密状態が問題となっていた。[ 25 ]
1959年までに、リーズとバーミンガムにはそれぞれ6万戸の長屋住宅があり、国会議員たちは解体の加速を求めていた。[ 26 ]労働党と協同党の国会議員であるウィリアム・ウィールドンは、「最も憂慮すべきこと」は、何世代にもわたってほとんど何も変わっていないことだと指摘した。
その最大の欠点は、狭さ、湿気、老朽化に加え、自給自足型ではないことである。家の中には水道がなく、汚水を排出する適切な設備もなく、唯一の衛生設備は家からかなり離れた場所にあり、たいていは2軒以上の家が共同で使用している。共同使用のため、この設備はしばしばひどい状態になっている。多くの家には浴槽も入浴手段もない。これらの家からの眺めは、煤で汚れた大気によって全体的に汚されている。残念ながら、これらの家の多くは私の選挙区（バーミンガム・スモール・ヒース）にある。これらは、40年以上前に1914年から1918年の第一次世界大戦で人々が戦場へ赴いた家々である。彼らは英雄のための家を持つことになると言われていたが、その男たちの息子たちは1939年に同じ家から出て祖国のために戦い、それらの家の多くは今日でも残っている。[ 26 ]
全国的な取り壊しは1960年代[ 16 ]と1970年代を通して続いた。1970年代末には、リーズはロンドン以外で2番目に大きな都市で、約3万戸のバック・トゥ・バック住宅がまだ残っていた[ 27 ] 。 1980年代までには、ほとんどの町でバック・トゥ・バック住宅はほとんど、あるいは全く残っていなかった。
リーズとその周辺地域は、屋内浴室やセントラルヒーティングなどの「近代的な設備」を取り入れて改装された、背中合わせの家が今も多数残っている唯一の地域です。これらの近代化された背中合わせの家は、メンテナンスが容易なため住民に人気があります。これらの家は、 2000年代前半から中頃にかけて価格を大幅に上昇させた投資目的の投資家に人気がありました。この住宅スタイルは、外装のメンテナンスがほとんど必要なく、特にヘディングリー、バーリー、カークストールの地域で大学やカレッジに近いことから、学生の間で人気がありました。[ 9 ]
新築の場合、既存の建築規制では禁止されているものの、建築家たちは規制の緩和を強く望んでいる。特に、背中合わせの住宅に関連する歴史的な健康上の懸念事項（例えば、開放型下水道や共同トイレなど）の多くは、もはや関係がないためである。[ 9 ]
2008年に、これらの物件に住むコミュニティの意見を調査し、21世紀までこれらの物件が引き続き使用できるようにするための調査が行われました。質問を受けた人の75%が、これらの住宅の歴史的価値はリーズのアイデンティティにとって重要であると示唆しました。全体として、回答者の51%が肯定的であり、45%が否定的でした。これらのバック・トゥ・バックの居住者は一般的にその歴史的価値について強い思いを抱いていましたが、彼らの意見は非居住者や専門家ほど高く評価されませんでした。フィードバックがあったにもかかわらず、認識されている歴史的価値のためにこれらの物件を保護すべきであるという認識は不十分でした。[ 28 ]
バーミンガム・バック・トゥ・バックスは、ナショナル・トラストが市内に残る最後の背中合わせの家々のために作った歴史的な家屋博物館です。住居は19世紀当時のまま家具が置かれており、現在はグレードII指定建造物となっています。[ 29 ] BBCによると、これは中庭を囲むように建てられたこのような住宅の最後の例です。[ 1 ]
リバプールでは、かつては人口の40%以上が背中合わせのコートハウスに住んでいましたが、 1960年代から1970年代にかけてスラム街の住宅撤去プログラムの一環として取り壊されました。 [ 30 ]これらの住宅のうち9組が残っており、博物館のアトラクションの一部として修復されました。[ 31 ] 2016年には、市内で最後に残ったコートハウスのブロックを保存および修復する提案がなされ、建物を安全に保つための構造工事と、さらなる水害を防ぐための新しい屋根工事が行われました。このプロジェクトは、 2011年に開館し、スコットランドロード周辺のエリアで1870年のかつての通りを再現したリバプール博物館の既存のコートハウスを補完するものです。[ 30 ]
ブラッドフォード産業博物館には、1875年、第二次世界大戦、1970年代の住居として装飾された長屋の建物がある。[ 32 ]
引用文献
情報源