ウィリアムストリート1番地（ニューヨーク市）

バイエルン生まれのジョセフとジェームズのセリグマン兄弟は、他の兄弟数名とともに、1840年代にアメリカ全土で雑貨店を創業した。1848年までにニューヨーク市のウィリアム・ストリート5番地に衣料品店を開店した。^{[ 6 ] [ 7 ] [ 8 ]}世界各地に支店を開設して得た利益により、一家は南北戦争中に北軍兵士の制服を製造する契約を獲得した。戦争終結後、一家はJ. & W. Seligman & Co.という投資銀行を設立し、本社をエクスチェンジ・プレイス59番地に置いた。同社はまた、世界中に支店を展開し、各支店は兄弟の1人が率いていたが、後にこれらの支店は独立した。^{[ 6 ] [ 7 ]}

1905 年 3 月、ニューヨーク タイムズは、アイザック セリグマンがウィリアム ストリートの南側、ストーン ストリートからサウス ウィリアム ストリートまでの区画を購入したと報じた。^{[ 9 ]}アイザックが購入した 5 つの区画には、セリグマンの古い店が含まれており、ニューヨーク市の主要な金融会社や商品取引所の多くが所在するウォール ストリートから 2 ブロックの距離にあった。 ^{[ 10 ]}翌年、建物の建築計画がニューヨーク市建築局に提出された。^{[ 7 ] : 117 [ 10 ] [ 11 ]}ニューヨークヘラルドは、「1 階は花崗岩[ sic ]のファサード、その上は石灰岩、装飾的な塔を備えたイタリア ルネサンス様式になる」と報じた。^{[ 7 ] : 117 [ 10 ]}建設は 1906 年 5 月に始まり、^{[ 10 ] [ 12 ]}基礎工事は翌月に開始された。^{[ 13 ]}建物は1907年7月までに100万ドルの費用で完成し、その時点でJ. & W. Seligman & Co.がそのスペースに移転した。当初、正面玄関はサウス・ウィリアム・ストリートにあった。^{[ 7 ] : 117 [ 10 ]}

1 ウィリアム ストリートは、近隣の他の同時代の高層ビルと同様に、^{[ 15 ]}空気圧ケーソンと仮締切工法を用いて岩盤まで沈められたコンクリートの杭の上に建っています (ここでは縁石面から約43〜47 フィート (13〜14 m) )。壁の基礎は幅6 フィート (1.8 m) 、深さ30〜40 フィート (9.1〜12.2 m)のコンクリートのダムを形成し、その中に掘られた地下室への水の浸入を防いでいます。^{[ 12 ]}ハーパーズ ウィークリーは 1910 年に、ケーソンの 1 つを掘削中に、深さ45 フィート (14 m)でオランダデザインの虹色のガラスのカラフェまたはデカンタが発見されたと報じました。^{[ 16 ]}    

1919年、セリグマン＆カンパニーが近くのウォール街54番地に移転した際、ウィリアム通り1番地は海上保険会社ウィルコックス、ペック＆ヒューズ（既に同ビルのテナントであった）によって購入された。^{[ 7 ]： 121 [ 17 ] [ 18 ]}同年、改修工事により2階建ての銀行室は2つの通常のサイズのフロアに分割された。^{[ 19 ]} 1928年までに、同ビルの2フロアは保険会社チャブ＆サンが占有しており、同社は1892年以来、隣接するサウス・ウィリアム通り5～7番地の建物を所有していた（1899～1900年にカレール＆ヘイスティングスの設計で再建）。^{[ 20 ]}

投資銀行のリーマン・ブラザーズは1928年にウィリアム・ストリート1番地を購入した。^{[ 19 ] [ 21 ]}当時、同社はビーバー・ストリート、ウィリアム・ストリート、サウス・ウィリアム・ストリートの交差点の斜め向かいに位置していた。同社はエクスチェンジ・プレイス20番地の建設のために移転する必要があり、より広いスペースが得られるという理由でウィリアム・ストリート1番地を選んだ。^{[ 19 ]}リーマン・ブラザーズは50万ドルをかけて建物の改修を行い、正面玄関をサウス・ウィリアム・ストリートからウィリアム・ストリートとビーバー・ストリートの角に移設し、サウス・ウィリアム・ストリート側の入り口を窓に交換した。リーマン・ブラザーズは1929年6月にウィリアム・ストリート1番地のオフィスに移転した。^{[ 19 ] [ 22 ]}リーマン・ブラザーズは当初、ウィリアム・ストリート1番地の床面積の半分を占有していたが、その後、リース契約が満了したテナントが空けた追加スペース^{[ 19 ]}と、隣接する2つの建物のスペースを占有した。^{[ 23 ]}

1970年代までに、リーマン・ブラザーズは財政的損失を被り、会長のピーター・G・ピーターセンの下、 1977年にクーン・ローブ・アンド・カンパニーと合併した。^{[ 24 ] [ 25 ]}合併後の会社は1980年末にこのビルから移転し、建物を1,000万ドルで売りに出し^{[ 24 ] [ 26 ]} 、 55ウォーター・ストリートの別の施設に業務を統合した。^{[ 24 ] [ 27 ]}翌年、このビルはバンカ・コメルチャーレ・イタリアーナに買収され、1982年から1986年の間に南側に11階建ての増築が行われた。^{[ 24 ]}イタリア人建築家ジーノ・ヴァッレが設計したこの別館は、元の建物と同様に石灰岩で覆われ、黒御影石のコースが追加されている。^{[ 28 ] [ 29 ]} 1988年に、ニューヨーク・シティクラブから建築と都市デザインにおける卓越性を称えるアルバート・S・バード賞を受賞した。^{[ 30 ]}

イタリアの銀行業界における一連の合併により、^{[ 31 ]この建物は2008年から[ 32 ]}イタリア最大の銀行^であるインテサ・サンパオロ[ ^{a ]}によって所有されている。 ^{[ 33 ]}

側面のファサードには花崗岩の水盤がある。1 階の窓枠には精巧なエンタブラチュアが施されているが、2 階の窓は長方形で、装飾的な金属製の手すりが付いている。^{[ 24 ]} 3 階から 8 階までの窓は長方形で、まぐさにはヴォールト石が使われている。9階と10階のファサードには列柱が並び、11 階には正方形の窓がある。屋上には給水塔があり、サウス ウィリアム ストリート側には煙突がある。^{[ 37 ]}

建物の正面玄関があるウィリアム通りとサウスウィリアム通りの交差点によって生じる鋭角を滑らかにするため、設計者は下層階に曲線状のファサードを設け、8 階の上に凹型の建物の角部を設けた。この角部は丸みを帯びた「テンピエット」に似た角塔で覆われている。^{[ 10 ] [ 34 ]}出入口にはガラスと金属でできた両開きのドア、鉄製の門、短い花崗岩の階段、ドアの周りの旗竿、金属製の銘板、欄間と2 階には装飾的な鉄格子がある。^{[ 24 ]}この部分の 3 階から 8 階までは丸みを帯びており、8 階の窓の上には彫刻されたカルトゥーシュがある。^{[ 37 ]}

サウス・ウィリアム・ストリート側には、建物の元の正面玄関があり、ガラスのスクリーンが付いたアーチの下にドアがありました。ニューヨーク・アーキテクト誌はこの建物を「市内で最も完成度の高い民間銀行」と評し、その形態と彫刻的な要素が「外観の処理において最大限の広がりと堅牢さ」を提供していると述べています。^{[ 10 ] [ 34 ]}

スタジオ・アーキテッティ・ヴァッレは、フレッド・リープマンとジェレミー・P・ラング・アーキテクツと共に、1982年に11階建ての別館を設計した。 ^{[ 24 ] [ 30 ]}元の建物の南側に位置する別館は、黒御影石と石灰岩の被覆材と、南側の角にある小塔を備えており、これは元の建物の入り口にあるもう1つの小塔と調和している。^{[ 24 ]}別館には、サウス・ウィリアム・ストリートに面した二重扉と、ストーン・ストリートにサービス用入口がある。^{[ 37 ]}

建物の完成時には、地下、1 階、中 2 階に銀行のオフィスがあり、^{[ 10 ]}中 2階には会社の要求に応じて「豪華に装飾された」役員会議室がありました。^{[ 34 ]} 2 階建ての銀行室には樽型ヴォールト天井があり^{[ 10 ] [ 34 ]}、1919 年までに 2 階に分割されました。^{[ 19 ]}地下と最初の 2 階は給排気ファン ユニットで換気されていました。^{[ 38 ]} 1914 年に建物の照明が改良され、その雰囲気が劇的に変化したと言われています。^{[ 39 ]}

リーマン・ブラザーズが1ウィリアム・ストリートに入居していた頃、同社は建物内に従業員用の豪華なプライベートダイニング施設を維持していた。1979年、ニューヨーク・タイムズは1ウィリアム・ストリートのランチルームをウォール街エリアで最高の企業ランチルームと評し、「ウォール街のどこにも、これほど美味しい料理と、同じように丁寧かつ洗練された昔ながらの食事が楽しめる場所はないだろう」と述べている。^{[ 40 ]}当時、シェフのピエール・コリンは1日に75食のランチを用意していた。コリンは、ディナーは「ミッドタウンのレストランで食べるよりもはるかにエレガントだ」と語っている。^{[ 40 ]}ディナーの間、ゲストは3階でオードブルをとった後、8階のパートナーズ・ダイニングルームに移動した。そこにはマホガニー材と銀象嵌のテーブル、ヘップルホワイトブランドの椅子、リネンのナプキン、クリスタルと陶磁器のカトラリー、壁には油絵、そして近くのイースト川が少し見える窓があった。^{[ 40 ]}バンカ・コメルチャーレ・イタリアーナが建物を引き継いだ後も、元の内装はそのまま残されたが、ダイニング施設では「イタリア料理とワインのみ」が提供された。^{[ 41 ]}

• ショックリー、ジェイ（1996年2月13日）。J . & W. セリグマン & カンパニー ビル（PDF）（報告書）。ニューヨーク市ランドマーク保存委員会。