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ロックフェラー・ゲストハウスは、ニューヨーク市マンハッタンのイースト・ミッドタウンとタートル・ベイ地区にある、東52丁目242番地に位置する建物です。52丁目の南側歩道沿い、セカンド・アベニューとサード・アベニューの間に建ち、フィリップ・ジョンソンによって設計され、1950年に完成しました。この邸宅は、ジョン・D・ロックフェラー3世の妻である慈善家ブランシェット・ロックフェラーのゲストハウスとして建てられました。ジョンソンが設計したニューヨーク市内の個人邸宅としては、この建物が唯一のものです。
この2階建ての建物は、地上階がレンガ造り、上階がガラス張りの左右対称のファサードとなっている。1階はフランドル積みの濃い赤色のレンガでできており、2階は4本の鉄棒で区切られた6枚の半透明のガラスパネルで構成されている。ジョンソンはゲストハウスの内部を設計し、52番通りに面したリビングとダイニングルーム、そして奥に寝室を設けた。これらはプール付きの屋外庭園で隔てられており、庭園はどちらの部屋からも全面ガラス張りの壁で仕切られている。
ジョンソンは1948年、ブランシェット・ロックフェラーのためにゲストハウスの設計を依頼された。ブランシェットは、夫が現代美術を好まなかったため、自身の現代美術コレクションを保管するための別棟を希望していた。このゲストハウスは1949年から1950年にかけて建設され、当初はブランシェット・ロックフェラーが後援者であったニューヨーク近代美術館（MoMA）の多くのイベント会場として使用された。1955年にMoMAに寄贈された後、ジョンソン自身を含む数名の居住者が住み、1971年から1979年まで居住した。ロックフェラー・ゲストハウスは1989年に売却され、ニューヨーク市で美術オークションで売却された最初の住宅となった。 2000年、ニューヨーク市ランドマーク保存委員会はロックフェラー・ゲストハウスを公式ランドマークに指定した。
ロックフェラーゲストハウスは、ニューヨーク市マンハッタンのイーストミッドタウンとタートルベイ地区のイースト52番街242番地にあります。セカンドアベニューとサードアベニューの間の52番街の南側の歩道沿いにあります。[ 2 ] [ 3 ] [ 4 ]敷地面積は2,500平方フィート（230平方メートル）、52番街に面した間口は25フィート（7.6メートル） 、奥行きは100フィート（30メートル）です。[ 2 ] [ 5 ]近隣の建物には、北西に1ブロック離れたイースト53番街312番地と314番地、南東に1ブロック離れたイースト51番街303番地があります。[ 2 ]
20 世紀初頭、タートル ベイの住民の大部分は芸術や建築に携わっており、ボザール様式のデザイン研究所や住宅地のタートル ベイ ガーデンズ、ボザール アパートメントなどの建物がこのコミュニティのために建設されました。[ 6 ]ウィリアム レスカゼが 48 番街にある既存の褐色の石造りのタウンハウスを改修し、その後レスカゼ ハウスに改築したことは、近隣の他の建物の同様の改修を促しました。[ 7 ] [ 8 ]ロックフェラー ゲストハウスの特定の場所には、以前は 1870 年頃に建てられた 2 つの建物がありました。ゲストハウスの建築家フィリップ ジョンソンによると、裏手に小さな家、正面に馬車小屋があり、「隙間と雑草の茂み」で隔てられていました。[ 9 ] [ 10 ]
フィリップ・ジョンソンが設計し、1950 年に完成したロックフェラー・ゲストハウス[ 3 ] [ 1 ]は、建築家がニューヨーク市で最初に設計した建物の 1 つですが、市内で設計した唯一の住宅でもあります。[ 5 ]ロックフェラー・ゲストハウスの設計依頼を受けた当時、ジョンソンはまだニューヨーク州の建築士免許を持っていませんでしたが、すでに国際様式の建築の著名な提唱者でした。[ 5 ]ジョンソンの事務所の建築家であるフレデリック・C・ゲンツが共同建築家でした。[ 11 ]マーフィー・ブリンクワース建設会社がゼネコンで[ 12 ]、アイペル・エンジニアリング社がロックフェラー・ゲストハウスの構造エンジニアでした。[ 12 ] [ 13 ]その他多数のエンジニアや請負業者が建物の建設に関わっていました。[ 12 ]
52番街に面した2階建てのファサードは、濃い赤レンガ、黒い金属、板ガラスでできている。[ 4 ] [ 14 ] [ 15 ]ジョンソンによれば、2階は高さの印象を与えるためだけに建てられたもので、「ニューヨークで1階建ての家を建てても意味がない。全く不自然に見える」と感じたからだという。[ 16 ] [ 11 ]ジョンソンは1970年代に「私にとって家の最上階は存在しない」と述べている。[ 16 ]内部の配置は、1930年代にルートヴィヒ・ミース・ファン・デル・ローエが設計したものの実現しなかった「裁判所」の設計を参考にしている。 [ 14 ] [ 11 ]ジョンソンは、イリノイ工科大学のキャンパスにある建物のミースの設計にも影響を受けた可能性が高い。[ 11 ] [ 15 ] [ 13 ]敷地内にあった以前の馬車小屋と住居は、正面の屋内リビング/ダイニングルームと後方の寝室の間にある屋外庭園のインスピレーション源となっている。[ 9 ] [ 17 ]
52番街沿いの1階の大部分は、フランドル積みの赤レンガと黄褐色のモルタルで覆われています。この材料は、すぐ東にある学校の建物を補完するために使用されました[ 4 ]。その学校は2019年以降に取り壊されました[ 18 ]。ゲストハウスのレンガの壁は高さ約9フィート（2.7メートル）で、敷地境界線まで伸びています[ 19 ] 。レンガの壁の両側には金属の帯があり、メインのファサードを西側（右）と東側（左）の壁から分離しています。これらの壁は主に平らなレンガの壁で構成されています[ 4 ] 。52番街のファサードの中央には、周囲のレンガの壁と同じ高さの木製のドアがあります[ 14 ] [ 19 ] [ 20 ]。このドアは、7枚の縦板、覗き穴、郵便受けのスロットで構成されています。ドアは木製の枠で囲まれています。ドアの右側のレンガの壁には真鍮製の数字「2 4 2」がある。[ 20 ]
1 階の上部と 2 階全体は、4 本の垂直鋼梁によって3 つのベイに分割された 6 枚の半透明の窓パネルで構成されています。 [ 14 ] [ 21 ]ファサードの両端にある 2 本の外側の梁は地面から屋根まで伸びており、2 本の内側の梁はレンガの壁の上部から屋根まで伸びています。1 階より上の各垂直梁には突出した H 形断面があり、そこに水平の金属製スパンドレルが溶接されています。1階の高窓はスパンドレルの下にあり、2 階の窓はスパンドレルの上にあります。[ 21 ] 2 階の窓の高さは約10 フィート (3.0 m)です。[ 19 ] 2 階の内側には重厚なカーテンが取り付けられており、[ 19 ] [ 22 ] 1 階にも同様のカーテンが取り付けられていたため、窓が 1 階にまたがっているような印象を与えていました。[ 11 ]ゲストハウスの屋根には金属製のフェンスがあり、西から東に伸びていて、52番街側の屋根のラインより少し後ろに設置されている。屋根にはパイプ、換気装置、煙突もある。[ 21 ]
ジョンソンは52番街にリビングとダイニングルームを、奥に寝室を配置した。これらは屋外のアトリウムガーデンで隔てられており、アトリウムガーデンはどちらの部屋からも全面ガラス張りの壁で隔てられている。[ 14 ] [ 19 ]ゲストハウスには床と天井に暖房システムが備え付けられており、家具は家の雰囲気に合うようにデザインされた。[ 19 ]ジョンソンはオリジナルの家具の多くをデザインした。[ 13 ]内装はミニマルなデザインで、リノリウムの床とシンプルなレンガの壁だった。[ 15 ] [ 17 ] [ 23 ]既存のレンガの壁から漆喰が取り除かれ、白く塗られ、家のパトロンであるブランシェット・フェリー・ロックフェラーのコレクションの背景として機能した。[ 23 ] [ 24 ]白黒の配色は、所有者の美術コレクションと競合するのではなく、補完することを意図していた。[ 24 ]壁に漆喰が塗られていないのは、家が建てられた当時は珍しいことだったが、その後マンハッタンのタウンハウスでは一般的になった。[ 16 ]照明コンサルタントのリチャード・ケリーが設計した埋め込み式の照明器具が天井に設置された。[ 12 ] [ 13 ] [ 25 ] [ 17 ]
リビングルームは、大きな暖炉のある36 × 23 フィート (11.0 × 7.0 m)の空間として設計されています。 [ 19 ]ウォールナットの収納キャビネットが正面玄関の前に設置され、2 階への階段は右側にあります。[ 15 ] [ 17 ]この家は元々、メインのドアのすぐ右側のリビングルームに簡易キッチンがあり、[ 26 ]簡易キッチンを使用していないときは折りたたんで閉じることができるスクリーンの後ろにありました。[ 11 ] [ 24 ]その後、キッチンは地下室に移されました。[ 27 ]リビングルームの外、庭に面した場所に、ガラスのオーニングの下にパティオがあります。[ 28 ]リビング/ダイニングルームの上には、2 つの小さな寝室と 2 つのバスルームがあります。[ 11 ] [ 19 ] [ 26 ] 2 階の寝室は庭に面するように配置されています。[ 11 ] [ 17 ]家の裏側には主寝室、ドレッシングルーム、バスルームがあります。[ 26 ]正面の部屋と裏側の寝室はどちらも床から天井までのガラス板で庭から隔てられています。[ 14 ] [ 15 ] [ 13 ] [ 17 ]
リビング/ダイニングエリアと寝室の間の庭は、敷地の幅いっぱいに広がる屋外の池で構成されています。池の中の3つの長方形のトラバーチン「石」は、通路として機能します。[ 5 ] [ 14 ] [ 13 ] [ 17 ]夜間は水中照明で照らされるこの通路は、「冒険心」を刺激することを意図していました。[ 29 ]庭の滝は、リビング/ダイニングエリアと寝室を遮る役割を果たしました。[ 30 ] [ 28 ]滝にはパティオの上にあるパイプから水が供給され、池には蓮の木も植えられました。[ 31 ]この庭は、ミースの「裁判所」や、ジョージ・ネルソンが設計した東65丁目17番地のシャーマン・M・フェアチャイルド邸を参考にしていますが、庭が屋外にある点でミースの「裁判所」やフェアチャイルド邸とは異なっています。[ 14 ]ジョンソンのデザインは古代ローマのモチーフからも影響を受けている。[ 14 ] [ 32 ]
ブランシェット・フェリー・フッカーは1909年にイーロン・ハンティントン・フッカーとブランシュ・フェリーの間に生まれ、1932年にジョン・D・ロックフェラー3世と結婚してロックフェラー家の一員となった。ブランシェットはその後、義母のアビー・アルドリッチ・ロックフェラーが共同設立したニューヨーク近代美術館（MoMA）のパトロンとなった。 [ 33 ] [ 34 ] 1940年代までに、ブランシェットとジョン3世はロックフェラー・ゲストハウスから数ブロック離れたタートルベイのワン・ビークマン・プレイスに住んでいた。 [ 35 ]その10年の終わり頃、ブランシェットは自宅のために現代美術の収集を始めた。[ 35 ] [ 36 ]アビーとブランシェットの現代美術への熱意は、ジョン3世や彼の父ジョン・D・ロックフェラー・ジュニアには共有されていなかった。 [ 27 ] [ 35 ]アビーはウェスト54丁目10番地の自宅の最上階をプライベートサロンに改装していたが、ブランシェットは美術品を展示し、客を迎えるための独立した建物を望んでいた。[ 35 ]フィリップ・ジョンソンは、そのキャリアの中でMoMAの非公式な建築家であったが、[ 38 ] [ 39 ] [ 40 ]偶然にもタートルベイに住んでおり、少なくとも1930年以来30年以上そこに居住していた。[ 38 ]
ロックフェラー家の代理人であるエンパイア・モーゲージ・カンパニーは、1948年6月にイースト52番街242番地の25フィート×100フィートの土地を購入した。 [ 35 ]この土地は、ブランシェット・ロックフェラーの家とMoMAのほぼ中間地点にあった。[ 35 ]ブランシェットはジョンソンに、この場所にロックフェラー・ゲストハウスを建てるよう依頼した。[ 36 ] [ 15 ]当時、この土地には4階建ての家が建っていた。ジョンソンは、土地の両側のレンガの壁を除いて、既存の建物のほとんどを取り壊した。[ 27 ] 1948年12月、既存の建物の改築計画がニューヨーク市建築局に提出された。フレデリック・C・ゲンツが改築の建築家として記載されており、費用は64,000ドルと見積もられていた。[ 11 ] [ 41 ]このプロジェクトは、既存の建物の外壁を残す予定だったため、改築と分類された。[ 11 ]
ロックフェラー・ゲストハウスの工事は1949年初頭に始まった。[ 26 ] [ 11 ]設計と建設の過程で、このプロジェクトはオヘア・ハウスと呼ばれていた。[ 42 ] [ 43 ]同年9月までに、ニューヨーク・タイムズはゲストハウスがほぼ完成したと報じた。ブランシェットとジョン3世は引き続きワン・ビークマン・プレイスに居住するつもりで、ロックフェラー家の広報担当者によると、彼らはこの建物をゲストハウスではなく「付属施設」と呼びたいと考えていた。[ 19 ]北米新聞連盟によると、このゲストハウスは「1932年の夫妻の結婚式に出席したと記録されている47人のフッカーと48人のロックフェラーによるエルクスの大会のような侵入を防ぐ」ものである。 [ 26 ]ロックフェラー・ゲストハウスは1950年に完成した。[ 11 ] [ 15 ]
一般の人々が初めてこの家に入ることが許されたのは1954年で、MoMAジュニア評議会の支援のために若いアーティストの作品展が開催された時だった。[ 44 ] [ 45 ]その後、この家は一般の人々の間で人気の場所となった。[ 45 ]ゲストハウスは非公式にMoMAの運営の延長として使用され、パーティーやスタッフ、理事会の委員会が開催された。この家は「チャールズという名の執事」によって管理され、MoMAのイベントを企画していた。[ 4 ] [ 46 ]ジョン・ロックフェラー3世はいくつかのパーティーに出席し、現代美術が好きではなかったにもかかわらず、一度は夫妻の子供たちと一緒に泊まったこともあった。 [ b ]ジョン3世は、ブランシェットがゲストハウスの運営に多くの時間を費やしたことを後悔するようになった。[ 4 ] [ 47 ]ロックフェラー家は1955年にゲストハウスをMoMAに寄贈することに同意した。[ 4 ] [ 48 ] [ 47 ]家は1958年までに寄贈され、オリジナルの家具もMoMAに寄贈された。[ 16 ] [ 22 ] MoMAの運営下で、ロックフェラーゲストハウスでは、 1958年のウォルター・バライスのコレクションからの選りすぐりの展示[ 49 ]や1961年のジェームズ・スロール・ソビーのコレクションの展示[ 50 ]などのイベントが開催された。
1962年4月、MoMAはロックフェラーゲストハウスをロバート・C・レオンハルトとその家族に10万ドルで売却することに合意した。この売却は1964年2月まで公表されず、ニューヨーク・タイムズ紙がレオンハルト一家が5月にこの家に引っ越す予定だと報じた。[ 51 ]当時、MoMAのメインキャンパスにファウンダーズルームが完成していたため、ロックフェラーゲストハウスはMoMAの機能には不要になっていた。[ 45 ]レオンハルト一家はロングアイランドに本宅を構え、ゲストハウスを別荘として使用していた。[ 22 ]
ロバート・レオンハルトは1971年に亡くなり[ 48 ]、妻のリー・シェロッドは家のテナントを探していた。同年、ジョンソンとパートナーのデビッド・ホイットニーがその家を借りた[ 22 ] [ 16 ]。ジョンソンとホイットニーは同年、その家に引っ越し、1979年までそこに住んだ。ジョンソンは壁を緑から白に塗り替え、元のヤギの毛のカーテンを取り外し、移動可能な家具を購入した。さらに、夫妻はジョン・チェンバレン、ロイ・リキテンスタイン、フランク・ステラなどの現代アーティストの作品を飾った[ 4 ] [ 16 ]。ホイットニーの友人アンディ・ウォーホルは、夫妻の住居を「ロフト生活」に似ていると表現した[ 4 ] [ 16 ] [ 22 ]。
ロンドンの骨董商ロビン・サイムズは1979年にこの家を購入した。サイムズのパートナーであるクリスト・ミハイリディスによれば、彼らはこの家に「恋に落ち」、アールデコ家具コレクションを保管するのに最適な場所だと考えたという。 [ 52 ]サイムズはゲストハウスをピエール・ルグラン、アイリーン・グレイ、エミール＝ジャック・ルールマンの作品で飾った。[ 30 ] 1989年3月までに、サイムズはこの家に年間20日間しか住んでおらず、家を売却しようとした。オークション会社サザビーズが、それまで美術オークションで家を売ったことがなかったにもかかわらず、この家の売却を任された。[ 30 ]ロックフェラー・ゲストハウスは、ニューヨーク市で美術オークションで売られた最初の家でもある。[ 53 ]サザビーズの社長ダイアナ・D・ブルックスによれば、「フィリップ・ジョンソンが再設計したタウンハウス」であるため、サザビーズはこの家の売却に同意した。[ 30 ]サイムズはまた、家の家具も売りたいと考えており、それらは200万～300万ドルで売れると予想されていたが、家自体の予想価格は150万～200万ドルだった。[ 52 ]
最終的にこの家は「外国人の買い手」に350万ドルで売却され、コレクションは430万ドルの収益を上げた。オークションには9人の入札者が参加し、そのうちの1人は入札中にホーランドトンネルを渡っており、トンネルから出た時にはすでに家が売却されていた。 [ 53 ]後に、買い手はMoMAの理事であるロナルド・ローダーであることが明らかになった。[ 4 ] 1996年までに、建築家ロバート・AM・スターンは、ロックフェラー・ゲストハウスが公式のランドマークとしての地位を獲得する有力な候補であると示唆した。[ 54 ]ニューヨーク市ランドマーク保存委員会（LPC）は1993年にゲストハウスをランドマークとして指定するための公聴会を開催したが、その時点では指定は認められなかった。[ 1 ]
1990年代半ば、この建物はアンソニー・ドゥオフェイによって購入された。[ 4 ]ドゥオフェイは、この家を所有していたとき、壁にウォーホルの作品をいくつか飾った。[ 27 ]ドゥオフェイは、2000年5月までにこの建物を売却する予定だった。[ 27 ] [ 55 ]翌月、競売会社のクリスティーズは、 1,010万ドルを支払った最高入札者にこの家を売却した。[ 48 ] LPCは、2000年12月5日にロックフェラー・ゲストハウスを市のランドマークに指定した。[ 1 ]同時に、購入者は1,116万ドル、つまり1平方フィートあたり3,985ドル（ 1平方メートルあたり42,890ドル）でこの家を購入し、ニューヨーク市の歴史上、1平方フィートあたりの不動産取引としては最高額となった。匿名の購入者は、この家を「芸術作品」とみなし、ランドマーク指定を支持したと、彼の弁護士は述べている。[ 48 ]ローダーはニューヨーカー誌で、この家の購入者であると報じられた。 [ 56 ]ローダーは2023年12月にこの家を有限責任会社であるLudo USAに推定2000万ドルで売却した。[ 57 ] [ 58 ]
ロックフェラーゲストハウスは、完成時に『アーキテクチュラル・レビュー』、『インテリアズ』、『ニューヨーク・タイムズ』などのメディアで大々的に取り上げられた。 [ 11 ] [ 53 ] 1955年に『ハウス・アンド・ホーム』誌は、リビングルームを「抑制の傑作」と評し、その控えめなフォルムがジョン3世の富を際立たせるのに役立ったと述べている。[ 59 ] 1961年にMoMAが発行したガイドブックでは、エイダ・ルイーズ・ハクスタブルがこの家を「従来の狭い都市の敷地の制約の中で設計された、ハンサムで型破りな家」と評し、レスカゼ邸のような他のモダニズム建築とは対照的に、使用されている素材は「馴染みのある都会的なもの」のままだったとしている。[ 32 ] 1964年にこの家が売却された際、『タイムズ』紙は「ジョンソン氏の最も印象的なデザインの一つ」と評した。[ 51 ]それにもかかわらず、ロックフェラーゲストハウスは比較的特徴のない建物だった。 2017年にニューヨーク・タイムズ・マガジンは、これを「ジョンソンのニューヨーク作品の中で最も保存状態が良いが、最も知られていない作品」と評した。[ 5 ]
一部の観察者は、このデザインに東アジアのデザインモチーフがあると評した。[ 4 ]アーキテクチュラル・フォーラムは、この庭園を「哲学者老子の心を捉えたかもしれない」デザインの特徴だと評した。 [ 28 ] MoMAの歴史家ラッセル・ラインズによれば、この庭園は「ロックフェラー家の日本的なものへの嗜好」に応えるために設けられたものかもしれないという。[ 46 ]ジョン3世は現代美術を好まなかったが、1956年（ロックフェラー・ゲストハウス完成後）にアジア協会を設立し、生涯で300点のアジア美術作品を収集した。 [ 60 ]一方、ロバート・A・M・スターンは、この邸宅を「明らかに古典主義的なインスピレーション」だがミースのスタイルを反映していると評した。[ 14 ]