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| ペダービル | |
|---|---|
畢打行 | |
 ペダービル | |
| 一般情報 | |
| タイプ | 民間商業ビル |
| 建築様式 | ボザール様式 |
| 位置 | 中央 |
| 住所 | ペダーストリート12番地 |
| 国 | 香港 |
| オープン | 1924年 |
| 所有者 | タイ・キー・リョン株式会社（ヘンリー・フォック・エステート[1]とも表記） |
| 設計と建設 | |
| 建築会社 | パーマー・アンド・ターナー・アーキテクツ |
| 指定 | |
| 指定された | 2020年9月10日 |
| ペダービル | |||||||||||||
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| 繁体字中国語 | 畢打行 | ||||||||||||
| 中国語（簡体字） | 毕打行 | ||||||||||||
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香港セントラルのペダーストリート12番地にあるペダービルは、ボザール様式で建てられた歴史的な商業ビルです。1923年[2]（他の箇所では1932年と記載）に建てられ、[ 1]ペダーストリートで第二次世界大戦前に建てられた最後の建物です。[3]
この建物はアートギャラリーで知られていたが、その多くは論争の末に撤退し、アバクロンビー＆フィッチに課せられた法外な家賃でも知られていたが、アバクロンビー＆フィッチもコストの問題で撤退した。現在、建物の半分以上が空き家になっていると推定され、残っているテナントの多くはより安い物件に移転していることが知られている。空き家が増えたため、この建物は中心部で「幽霊ビル」「幽霊アートビル」「幽霊が出るビル」として知られるようになった。
この建物は第1級歴史的建造物に指定されている。[4]
歴史
パーマー＆ターナー・アーキテクツ[ 3]によって設計されたこの建物は、隣接する華人行やクイーンズシアター[ 5]と同じ1924年に完成し、常に商業用に貸し出されてきた。この建物はもともと蘇石鍾氏が所有し、1926年に呉華氏が引き継いだ。1962年にこの土地は霍英東氏が所有する泰記良有限公司に売却された。[6]この建物は1925年から1965年までジェブセン＆カンパニー（現ジェブセングループ）の本社ビルであった。[7]
遺産価値
ペダービルは香港古物局により「第2級歴史的建造物」に指定されており[4] [8]（1981年に指定）、2020年9月10日に第1級に昇格した。[1]
建物は14×50メートル（46×164フィート）の狭い敷地を占め、ペダーストリートの正面玄関にはアーケードがある。9階建て、中二階1階、地下室1室で構成され、地上35メートル（115フィート）の高さに建っている。[6]建物の建築デザインは1920年代の典型的なオフィススタイルで、土台には石張りが使用され、アーチ、モールディング、三角形のペディメント、柱、彫刻が施されたメダリオンなどの新古典主義の要素が取り入れられている。建物の建築は垂直レイアウトに従っており、2階建ての1階、中二階、正面玄関の真上に浮き彫りの柱廊玄関で飾られた4階建てのオフィスフロア、そして2つの中間層の上にバルコニーが囲む1階が特徴である。これは市内で最も古い商業ビルであり、世界大戦と1世紀の大半を生き延びてきた。[9] 3つのメインエントランスのアーチの上には中間モールディングがあり、その両端には2体の巨大なブロンズ像が並ぶガーゴイルの仮面が並んでいた。しかし、1990年にガーゴイルが外れて落ちてしまい、その後装飾品も取り除かれた。[6]
香港の植民地時代の歴史を象徴するこの建物は、西洋と東洋の文化が融合する国際都市としての香港を象徴している。しかし、オーナーのヘンリー・フォック・エステートは、遺産の保護役を担うことを避けており、マネージングディレクターのイアン・フォック・チュンワン氏は、厳しい規制とインセンティブや特典の不足により、オーナーが遺産建造物を保存することが難しくなってきていると述べている。[1]
居住者
建物の1階と地下を占める上海タンは、この建物の主要テナントの1つでした。この店は地元の実業家、デビッド・タンによって設立され、戦前のレトロな中国のファッションを販売していることで有名です。1986年に元ミス香港の ロレッタ・チューと彼女の2人の姉妹によって設立された東洋風中華料理レストラン、チャイナ・ティー・クラブは、建物の1階にあります。[10]以前は会員のみでしたが、現在は非会員にもディナーを提供しています。
1 階以上には、衣料品、宝石、ファッションなどを販売する 12 軒以上の小さな店が入っています。1 階にはいくつかのクリニックがあります。
2011年7月、ファッション衣料品大手のアバクロンビー＆フィッチが、 2011年9月30日に閉店した上海灘とチャイナ・ティー・クラブを追い出し、メインフロア3階と地下に新店舗を構えると発表された。 [10]同年10月、17年を経て、6,300平方フィート（585平方メートル）の上海灘の旗艦店が閉店した。主な理由は賃料高騰だった。地主は月額賃料700万香港ドルを要求していた。米国の衣料品小売業者アバクロンビー＆フィッチが、さらに高い月額賃料でこの賃貸契約を引き継いだと報じられている。[11]しかし、2016年11月、このファッション小売業者は戦略的な見直しを理由に香港の旗艦店を閉店する決定を発表した。[12]
上海タンはセントラル地区での存在感を継続するため、2012年10月23日から2012年2月20日まで、ペダービル6階に「上海タンロフト」などいくつかのプロジェクトユニットを設立した。[13]
CBDのコンテキスト
ペダービルは中央ビジネス地区に位置し、高層ビルや近代的な建築物に囲まれています。ビルの向かいには、ハイストリートのファッションブランドや高級店のメッカであるランドマークがあります。ビルの横の通路には、靴修理、時計修理、チョップメーカーなど、地元の専門店が並んでいます[2]。さらに、ペダービルは、近くのダデルストリートの階段やガス灯などの他の歴史的建造物や場所とともに、セントラルルートのセントラルアンドウェスタンヘリテージトレイルの一部です[14]。
輸送
セントラルMTR駅の D2 出口は、建物の正面玄関に通じています。ミッドレベル、サザン ディストリクト、馬鞍山からのバスも建物に到着します。MTRとバスのほかに、トラムとミニバスも 2 つの選択肢です。多くのミニバス路線がペダー ストリートに沿って通っています。
参考文献
- ^ abcd Tee Club が 25 年ぶりに T シャツに道を譲る、サウスチャイナ・モーニング・ポスト、ヴィヴィアン・チョウ、2011 年 7 月 10 日
- ^ ab 提案されたグレード I アイテムに関する簡単な情報。アイテム #207 2012 年 10 月 13 日にWayback Machineにアーカイブされました。
- ^ ab 香港古物局 (2009年3月19日). 「1444の歴史的建造物の紹介」(PDF) .古物諮問委員会メンバー向け覚書. HK LCSD . p. 194. 2012年10月13日時点のオリジナル(PDF)からアーカイブ。2009年10月11日閲覧。
- ^ ab 香港の重要歴史的建造物リスト（2009年9月18日現在）2014年11月5日アーカイブ、Wayback Machine
- ^ 「クイーンズシアター」、cinematreasures.org
- ^ abcフイ・デズモンド（2004年）。『セントラル地区の歴史的建造物と遺跡』、112ページ。香港古物局。ISBN 962-7312-12-6
- ^ ローラ・ミラー、アーネ・コーネリアス・ワスムス共著『Three Mackerels: The Story of the Jebsen and Jessen Family Enterprise』（香港：Hongkongnow.com Ltd、2008年）、68ページ。
- ^ 香港古物局 (2009 年 3 月 18 日)。「建物評価における歴史的建造物のリスト」(PDF)。古物諮問委員会メンバー向け覚書。香港レジャー文化サービス局。86 ページ。2009年 4 月 7 日時点のオリジナル(PDF)からアーカイブ。2009年10 月 17 日閲覧。
- ^ ヴァインズ、スティーブン（2002年）。『植民地時代の香港：ガイド』p47。アジア版、香港。ISBN 962-7283-45-2
- ^ ab 「China Tee Club website」。2010年4月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。2009年10月14日閲覧。
- ^ Stockdill, Robert (2011年10月10日). 「上海灘旗艦店が閉店へ」. Inside Retail . 2012年4月26日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2012年6月2日閲覧。
- ^ Sun, Nikki; He, Laura (2016年11月19日). 「アバクロンビー＆フィッチ、景気低迷を受け香港店を閉鎖へ」サウスチャイナ・モーニング・ポスト。
- ^ 「上海タン旗艦店がモンゴルのゲル地区で閉店、再オープン」2point6billion.com 2011年10月8日。2012年6月2日閲覧。
- ^ 香港古物局。「Heritage Trails: Pedder Building」 。 2009年10月11日閲覧。
さらに読む
- Leng, Yvonne, Leong In (2008). 「遺産プロジェクトの焦点。ペダービル」(PDF) . HKIA Journal . 50 : 42–43.
{{cite journal}}: CS1 maint: 複数の名前: 著者リスト (リンク)
外部リンク
ウィキメディア・コモンズのペダービル関連メディア
北緯22°16′55″ 東経114°09′25″ / 北緯22.28188° 東経114.1569° / 22.28188; 114.1569