セルフビルド

2010年、世界銀行は、セルフビルド住宅（自助住宅または自家提供住宅とも呼ばれる）がガーナの住宅総数の95%以上を供給しており、年間約3,000億米ドルを国家経済に貢献していると推定した。セルフビルドは、貧困世帯だけでなく、中所得層の市民にも行われている。ンクルマ政権など、ガーナの植民地時代以降の政府のほとんどは、社会主義的な政策により、個人や家族による私有を制限するためにセルフビルド住宅を抑制しようとしたため、国営住宅計画を実施してきた。2009年、ガーナ政府は、国家住宅政策草案において、優先事項ではないものの、セルフヘルプ住宅やセルフビルド住宅、その他の非従来型の住宅アプローチの重要性を認識した。

イタリアでは、第二次世界大戦後数十年間、セルフビルドは下層階級の間で一般的な慣習であり、ボルガーテ・ロマーネ（ローマ）やナポリ北部郊外、パレルモ周辺などのスラム街で広く行われていました。今日では、セルフビルドはむしろ住宅建設の部分的なサポートとして利用されており、構造部分（基礎、壁、屋根など）の建設は専門業者に委託されています。^{[ 5 ]}イタリアにおけるセルフビルドのもう1つの応用分野は、シンティ などの恵まれない民族グループへの支援です。ラヴェンナやパドヴァなどの中規模都市では、ジプシーが住む地域に住む人々に、小屋の改善を支援するために、石工教室や建築資材が提供されました。 ^{[ 6 ]} 1980年代初頭には、セルフビルドはイタリアの大学プログラムにも取り入れられました。トリノ工科大学の建築学部では、ジョルジオ・チェラギオリが建築技術の授業で、学生がいくつかのセルフビルド技術を実践できるラボであるラボラトリオ・テクノロジコ・ディ・オートコストルツィオーネ（Latec）を導入しました。^{[ 7 ]}

メキシコでは1940年代から1970年代にかけて急速な都市化が進み、農村部から多くの人々が移住してきた。この時期、政府のプログラムでは十分な住宅を確保できず、また、国民の大部分の賃金が低かったため、民間の住宅生産も魅力的ではなかった。2つの国家住宅基金、FONHAPOとINFONAVITが設立された後でさえ、実際の需要のわずか5分の1しか満たされなかったと推定されている。このような困難な状況下で、多くの非正規居住地が発達し、一部の研究者や政治家は、自主建設プロセスを阻止するのではなく、支援し改善することが、大衆の住宅問題の解決策になり得ると主張し始めた。そこで1970年代には、公共政策が低所得の自主建設者を支援し始め、サービス、基本ユニット、場合によっては土地所有権の正規化を提供した。これらの計画は、国民に適切な住宅を確保するのは政府の義務であり、住宅不足は資本主義の構造的産物であると確信していた正統派マルクス主義者から批判された。いずれにせよ、自力で建てた住宅が最も一般的な住居形態となり、メキシコシティ地域では1952年の14%から1990年には60%に増加した。その後、公共政策の優先事項は住宅生産から不動産市場の強化、地域インフラの整備、既存住宅の改善へと移行した。^{[ 8 ]}

「セルフビルド」という用語は、特に英国とアイルランドで、個人が建築用地を取得し、その土地に自分の家を建てる場合に使用されます。この用語は必ずしも自分で作業を完了することを指すわけではなく、より一般的には、セルフビルドは特注住宅を「発注」する行為として定義されます。^{[ 9 ]}

英国では毎年1万戸から2万戸のセルフビルド住宅が建設されていると推定されています。これは年間建設される住宅全体の10%未満ですが、英国で建設される新築戸建て住宅の3分の1を占める可能性があります。^{[ 10 ]}長年にわたり、セルフビルダーは社内設計と技術の進歩の最前線に立っており、近年、太陽光発電やヒートポンプ、床暖房、オープンプラン設計、スマートホーム技術などのエコ機能の劇的な普及に貢献してきました。これらの機能は、商業住宅開発に浸透するまでに何年もかかります。また、投資、別荘、退職後の住居、または移住のために、海外でセルフビルドを行う人が増えています。

個人住宅は、伝統的なものから斬新なものまで、あらゆる形態を取り得る。また、この用語は、古い建物を改築して個人住宅を建てる人々を指す場合にも用いられる。

最新の課題

英国のセルフビルド市場の主な障害は、セルフビルダーが利用できる建築用地の不足、土地価格の高さ、および制限的な計画制度です。2008年に、政府を含む関係機関に圧力をかけてこの状況を改善するために、全国セルフビルド協会（NaSBA）が設立されました。NaSBAの創設メンバーは、バースおよび地区セルフビルド協会、Build It誌、BuildStore、Potton/Kingspan、Architecture Verte、およびEcomotiveです。^{[ 11 ]} 協会は、カスタムビルドコミュニティを正式に歓迎したいという願望から、2014年7月に全国カスタム＆セルフビルド協会（NaCSBA）に名称を変更しました。^{[ 12 ]}

2016年以降、イングランドの地方自治体^{[ 13 ]}は、自分の家を建てたい個人や団体の登録簿を維持することが義務付けられています。