ネイティック モール

ネイティック モール

2007年の拡張オープン直後に撮影されたショッピングモールの内部
座標	北緯42°18′2″ 西経71°23′3″ / 北緯42.30056° 西経71.38417° / 42.30056; -71.38417
住所	1245 ウースター ストリート、ネイティック、マサチューセッツ州、米国
オープン日	1966年4月27日; 58年前（オリジナルモール） ( 1966-04-27 ) 1994年10月12日; 30年前（交換） ( 1994-10-12 )
以前の名前	ネイティックコレクション（2007年～2011年）
管理	ブルックフィールドプロパティーズ (ブルックフィールド・アセット・マネジメント)
所有者	ブルックフィールドプロパティーズ （ブルックフィールド・アセット・マネジメント）
建築家	Arrowstreet, Inc. (1994 年代替) ベイヤー ブラインダーベル（拡張版）[1]
店舗数・サービス数	228 [2]
アンカーテナント数	6（空き2）
総店舗面積	1,695,884平方フィート（157,553 m 2）[2] [3] [4]
階数	2
公共交通機関へのアクセス	MWRTA : ルート 1、4、11
Webサイト	ホームページ

ネイティック・モール（旧称ネイティック・コレクション）は、マサチューセッツ州ネイティックにあるショッピングモールです。1966年の開業当時、当初の施設はグレーター・ボストン初の屋内型ショッピングモールでしたが、1994年に取り壊されてより大きな建物に建て替えられ、2007年に拡張されました。このモールは、フレーミングハムにある隣接するショッパーズ・ワールド・パワーセンターとともに、メトロウェスト中心部のゴールデン・トライアングル・ショッピング地区の一部であり、国道9号線と国道30号線の間に位置しています。総賃貸可能面積は1,695,884平方フィート（157,553 m ²）で、ニューイングランド最大のショッピング複合施設です。^[要出典]ブルックフィールド・アセット・マネジメントの子会社であるブルックフィールド・プロパティーズが所有・管理しています。

ネイティック モールの核店舗は、ノードストロームとメイシーズです。3 つの空き核店舗には、以前はロード アンド テイラー、ニーマン マーカス、食料品店のウェグマンズが入っていました。以前の核店舗には、フィレンズ、JCPenney、ジョーダン マーシュ、シアーズがありました。

オリジナルのネイティック・モールは、実業家のウィリアム・レーン、スティーブン・ムガー、ジョン・ブレナンによって開発された。建設は1965年に始まり、シアーズとフィリーンズ（それぞれ1965年3月と8月にオープン）の2つの独立店舗を、60万平方フィート（56,000平方メートル）の1階建てのショッピング施設につなげ、30の店舗が並ぶ。このプロジェクトはグレーター・ボストンで最初の屋内型モールの1つであり、ミシシッピ川の東側で最初に建設されたモールの1つであった。1966年4月27日に開店し、モールの北端にはウールワースとプレイズ・ファーニチャーの2つの小さなアンカー店舗と、シアーズの前にある大きな噴水/娯楽エリアがあった。他のチャーターテナントには、トム・マッカン、ベイカー・シューズ、アン・テイラー、パークレーン・ホージリー、ホット・ショップス・カフェテリア（後にヨーク・ステーキハウス）があった。 Pray's Furniture は最終的に Boston Baby の店舗に置き換えられましたが、1980 年代初頭に Boston Baby が閉店した後、空きスペースは追加の小売棟と 4 つのベイを備えたフードコートに再開発されました。

1985年までに、このモールは元の所有者からSR Weiner & AssociatesとWilliam Finardによって買収され、以前のBoston Babyウィングの改装を除けば、全体的な施設と小売業の構成は1966年の開業以来ほとんど変わっていなかった。WeinerとFinardは、Lord & Taylorのアンカー店舗と2階の小売業の追加を含むモールの拡張を提案した。しかし、十分な資金を調達できず、Shopper's Worldの所有者であるMelvin Simon（このモールの再開発案で物議を醸した）との訴訟もあって、プロジェクトは無期限に中断された。Filene'sは、以前の拡張計画の一環として、1990年に店舗の改装を進めた。この部分は1991年に完了した。

1990 年代初頭までに、この時代遅れのモールのせいで、多くの買い物客は、より大きくて近代的な他の地域のモールへ移ってしまいました。1992 年、ホマート開発会社は、再開発のためにフレーミングハムのナティック モールと隣接するショッパーズ ワールドを買収しました。当初の計画では、ナティック モールをパワー センターに、ショッパーズ ワールドを屋内型ショッピング モールにする予定でしたが、フィレンズは、モール内の店舗を改装した後、ショッパーズ ワールドの新しい建物にさらに資本を費やすことを望まなかったため、計画は反対の物件に変更されました。

元のモールは、フィレンズを除いて1993年6月に取り壊され、2階建ての代替店舗は当初1994年8月にオープンする予定で、1994年10月12日にオープンした。このモールには、以前のアンカーストアであるフィレンズ、ジョーダン・マーシュ、再建されたシアーズ、そして新しいアンカーストアであるロード・アンド・テイラーが含まれていた。^{[5]ジョーダン・マーシュは1994年に}フェデレーテッド・デパートメント・ストアーズに買収され、 1996年にチェーン全体で店名がメイシーズに置き換えられた。 ^[6]

2006年にメイシーズがフィレンズと合併した際に、メイシーズはジョーダン・マーシュの店舗からフィレンズの店舗に移転した。 2007年3月9日、 JCペニーがジョーダン・マーシュ/メイシーズの旧店舗にオープンした。^[7]

2006年後半、モールは改修と拡張プロジェクトを開始した。そのイメージは、最初は単にネーティックに名前を変更することを試みることで、再ブランド化されました。^[8]町からの反対の後、モールは代わりにネーティックコレクションに改名されました。^[3]最初のフェーズでは、既存の施設の改修と、敷地の北東端、元ワンダーブレッド/ホステス工場の場所に新しいウィングが追加されました。拡張により、ノードストロームとニーマンマーカスの2つの新しいアンカーと、約100の新しい店舗がモールに追加されました。このフェーズは2007年9月7日に一般に公開されましたが、いくつかの店舗は冬から翌春にかけてオープンする予定でした。 2008年4月にクレート＆バレル、移転したカリフォルニア・ピザ・キッチン、アメリカン・ガール・ブティック＆ビストロの建設が始まり、当初の完成予定は2009年初春だった。^[9]モール南西側の入口は約100フィート（30メートル）移動され、クレート＆バレルとカリフォルニア・ピザ・キッチンの間、JCペニーが入っている北西ウィングの向かい側になった。新しい30,000平方フィート（2,800平方メートル^）のクレート＆バレル施設は、元の10,000平方フィート（930平方メートル^）の店舗を、元の位置の一部を占める新しい1階建ての店舗（2階建てのファサード付き）に置き換えた。^{[10] 2009年10月、拡張の第2段階である「ザ・プロムナード・アット・ネイティック・コレクション」が、}ルート9沿いのモール南西部にオープンし、その後まもなくチーズケーキファクトリーがオープンした。第三段階であるマンション建設は、当初2008年夏に完成予定だったが、2009年春に完成した。最終段階では、新棟に隣接し、JCペニーの向かいに10階から12階建ての高級ホテルを増築する計画である。最初の敷地工事は2008年に完了した。^[11]この増築と新しい8階建ての駐車場により、ネイティック・コレクションは国内で23番目、東海岸で4番目、ニューイングランドで最大のショッピングモールとなった。^[12]

大不況はショッピングモールの拡張に悪影響を及ぼした。2008年12月までに、ヌーベル・アット・ナティックのマンション販売は予想を下回り、215戸のうち販売または契約済みの戸数はわずか34戸だった。メトロウェスト地域の不動産業者は、戸数37万9900ドルから100万ドルを超える価格と、施設のオープン時期が相まって販売に悪影響を与えたと述べた。複数の不動産業者は、消費者を引き付けるためには開発業者が戸数を引き下げる必要があっただろうと述べた。さらに、ナティックとフレーミングハム地域の住宅販売は伝統的に一戸建て住宅が中心である。^[13] 2009年9月10日、ボストン・グローブ紙は、ヌーベル・アット・ナティックが215戸のうち42戸を競売にかけ、入札開始価格は16万ドルからと報じた。^[14]

2011年7月、ネイティック・コレクションは地元の伝統を引用して、元の名前であるネイティック・モールに戻りました。^[12]

2015年、ウェッグマンズがJCPenneyに取って代わると発表された。^{[15] [16]}これは、非伝統的なアンカー店舗の「新たなトレンド」に追随し、「ショッピングよりも体験と楽しみを重視する」ものだとアナリストらは論じた。^[17]建設は2016年に始まり、店舗は2018年4月29日にオープンした。 ^[18]複数階、ショッピングセンター内の入り口、フルサービスのレストランを備えた初のウェッグマンズである。^[18]

電子商取引小売業者ウェイフェアは、2018年11月10日から2019年1月2日まで、ホリデーシーズン向けのポップアップストアとして初の実店舗をオープンした。^[19]

2020年6月23日、Level99は2021年6月頃に店舗をオープンする計画を発表しました。Level99は、92席のタップルーム、カウンターサービスと共有テーブルを備えた140席のビアホール、エグゼクティブダイニングルーム、ファンクションルームを含む、48,000平方フィートを超えるエンターテイメント複合施設の建設を計画しています。40以上のゲームの機会があります。各ゲーム体験は、アステカ寺院、スペースボイド、黙示録、海賊、マジシャン、熱帯雨林、マンションなど、デザイン要素によって分類されます。プレイヤー対プレイヤー用の7つの異なるアリーナに加えて、ボストンの数人のアーティストによって設置された没入型アートスカベンジャーハントがあります。到着すると、各プレイヤーはゲーマー名を選択し、進行状況を追跡してボーナスを集めるためのリストバンドを受け取ります。以前5 Witsを設立したCEOのMatt DuPlessieは、このフランチャイズの開発に5年を費やしました。資金提供者にはパネラ・ブレッドやオー・ボン・パンの創設者も含まれる。^[20]

2020 年代には、デジタル小売業者による混乱を受けて、いくつかの伝統的な百貨店小売業者が実店舗の小売部門を更新しました。

2020年8月27日、ロード・アンド・テイラーは、従来の実店舗部門を廃止し、単一のデジタル共同拠点に近代化すると発表した。この構造は完全に再構築され、活気に満ちた「都市の中の都市」のような雰囲気を作り出す予定である。^{[21] [22]}

2020年9月20日、ニーマン・マーカスはネイティック・モールの店舗を閉鎖する計画を発表しました。閉店は2022年9月に予定されています。

2022年1月9日、ショッピングモールの所有者兼開発業者であるブルックフィールドが、不動産開発業者のブルフィンチ・カンパニーズと提携し、ニーマン・マーカスの旧店舗を約1,260万ドルで買収すると報じられた。2022年5月16日、ブルフィンチは、追加のオフィス、医療、研究室スペースを含む開発を提案していると報じられた。この建物には3階が設けられ、テラスと緑の屋根のためのスペースを確保するために後退する。新しい3階建ての135,000平方フィートの建物には、ペントハウス、ロビー、テラスが含まれる。^{[23] [24]}

2023年10月11日、ブルフィンチが地元のフィットネスセンター運営者であるDJボッセと協力してピックルボールクラブを設立する計画を立てていると報じられた。^[25]

2022年1月12日、高級電気自動車メーカーのLucid Motorsは、2022年9月までにオープンする計画を発表した。^[26]

2022年12月11日、パットシャックは2023年末までに2階建て、22,000平方フィートの施設をオープンする計画を発表した。パットシャックには9ホールのコースが3つ設けられる予定である。^[27]

ウェグマンズは2023年7月22日に閉店し、ノードストロームとメイシーズだけが残った伝統的な店舗となった。^[28]

2 階建てで、概ね T 字型のフロア プランを採用した Natick Mall は、1,860,000 平方フィート (173,000 m ² ) の広さを誇ります。2000 年代後半の拡張により、開放的な雰囲気を演出するために自然光が利用されるようになりました。湾曲した天井は、マサチューセッツ州の言語で「丘陵地帯」を意味する Natick という名前にヒントを得たものです。モールのデザインの多くは、白樺の葉を取り入れています。^[29]拡張により、既存の 3 つの建物に加えて地下駐車場が設けられました。^[30]下層階には磁器タイルの床が、上層階には人工木材の床が使用されています。デザインでは、至る所にガラス製の備品が使用されています。^[31]ニーマン マーカスの外観は、さまざまな色合いの茶色に着色された 80 フィート (24 m) の湾曲したステンレス鋼のパネルで覆われており、女性のドレスに似せたデザインになっています。^[32]

ホーマート・デベロップメント・コーポレーション（当時はシアーズの一部門）は1995年12月にジェネラル・グロース・プロパティーズ（GGP）に買収され、その時点でネイティック・モールの価値は2億6500万ドルでした。^{[33] GGP自体は後に}ブルックフィールド・プロパティ・パートナーズに買収され、^[34] 2018年8月にブルックフィールド・プロパティーズの子会社に経営が移管されました。^[35]

MassLiveは2018年12月にマサチューセッツ州のショッピングモール40選でネイティックモールを1位にランク付けし、「高級店と典型的なモールの品揃えがバランスよく組み合わされている」と評価した。^[36]

• ショッパーズワールド–モールに隣接するパワーセンター
• ゴールデントライアングル– モールが位置する地区

ウィキメディア・コモンズには、 Natick Mallに関連するメディアがあります。

• 公式サイト