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| メイ・フー・スン・チュエン | |||||||||||||
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 メイフーサンチュエンのレギュラーブロック | |||||||||||||
| 中国語 | 美孚新邨 | ||||||||||||
| 文字通りの意味 | モービル ニュー エステート | ||||||||||||
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メイフーサンチュエン（Mei Foo Sun Chuen）または単にメイフー（Mei Foo）は、香港の九龍、茘枝角にある大規模な民間住宅団地です。メイフーサンチュエンは香港初の大規模民間住宅団地で、完成当時は99棟の複合施設で、13,500戸のアパートに約70,000～80,000人を収容し、世界最大の民間住宅開発とされていました。[ 1]これは、世界最大の民間資金による住宅用コンドミニアムプロジェクトの1つと考えられています。[1]
歴史
40エーカーの敷地に99のブロックからなる美孚新川は、1968年から1978年にかけて、8つの段階に分けて完成しました。[1]この新川は、 1920年代から香港のモービル（現在はエクソンモービルの一部）の大規模な石油貯蔵施設であった埋め立て地に位置しています（モービルの香港での中国語商号は美孚; Mei Foo）。再開発は、モービル石油（香港）有限公司の子会社である美孚投資有限公司によって行われました。[1]新川が完成する前は、 モービルという名前は無比（ mou 4 bei 2 ）と翻訳されていました。
美孚新村は、当時香港で台頭し成長していた中間所得層の住宅需要を満たすために考案された。[1]当時、美孚のアパートの価格はおよそ4万香港ドルだった。[要出典]
建設当時、この邸宅は海と荔枝角湾に隣接しており、水辺の歩道と水辺のバルコニー付きのアパートがありました。しかし、西九龍埋め立て計画（1990年に開始）により状況は変わり、現在では荔枝角公園に隣接しています。[2]
建物
美孚の住宅団地は、建設当時の水準からすると非常に裕福であると考えられており、すべてのアパートにバルコニーがあり、少なくとも 2 つの部屋と 1 つのバスルームがあります。アパートの広さは 600 ～ 1,800 平方フィート (56 ～ 167 m 2 ) です。すべてのアパート団地には、制服を着た非武装の警備員が 24 時間常駐しています。住宅ブロックに入るには、キーカードが必要です。
美福新川の周辺には、学校、診療所、美容院、新聞売店、スーパーマーケット、商店街、レストラン、食品市場が数多くあり、住民にとって非常に便利なエリアとなっています。特に私立の中等学校は、成績の悪い生徒が多いことで有名でした。しかし、いくつかの学校は多文化学校へと進化しています。
かつて香港で法的地位を有していた最大のオーナーズコーポレーション、メイフーサンチュエン第 1 ステージの法人オーナーズは、1997 年に設立されました。この法人の創設者である Yiu Chi-Wai 氏は、1997 年から 2000 年まで管理委員会の会長を務めました。他の 7 つのステージのオーナーズコーポレーションも、この期間に設立されました。
人口統計
2016年の国勢調査では、美福新川の人口は37,303人と記録されている。この団地の住民の平均年齢は42.7歳だった。[3]
輸送
美孚は九龍と荃湾の交差点に位置し、九龍市街地の西側の境界の一部とも考えられています。葵涌道と莱枝角橋がこのエリアの主要道路です。葵涌道の地下道の下には主要なバスターミナルがあり、複数のバス路線のターミナルとなっています。MTR高速鉄道の美孚駅は、1982年に完成した荃湾線と、2003年から運行している屯馬線に接続しています。ミニバスやタクシーなどの代替公共交通機関もこの地区を運行しています。
2009年、美孚付近に 新しい国道8号線のトンネルが開通し、新界東部へのより直接的な道路接続が可能になった。
イベント
- DBS銀行貸金庫破壊事件（ 2004年10月2日）
ギャラリー
以下に、Mei Foo Sun Chuen に関する写真集を示します。
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改装前のマウント スターリング モール (2008 年) -
美福新川ショッピングアーケードアトリウム（2013） -
表彰台 (2011) -
かつてのウォーターフロント（2011年） -
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参照
参考文献
- ^ abcdef Chan, Chi-kau, Johnnie Casire、「香港における民間住宅団地のコミュニティ開発と管理」Wayback Machineに 2013 年 10 月 24 日にアーカイブ、香港大学、1995 年 8 月
- ^ 「西九龍干拓地.----.. - 建設環境影響評価報告書」（PDF）。環境保護部。 2021年2月8日閲覧。
- ^ 「主要住宅団地」。2016年人口調査。国勢調査統計局。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、メイ・フー・スン・チュエンに関連するメディアがあります。
- SK Hui、A. Cheung、J. Pang、「住宅不動産評価のための階層的ベイズアプローチ：香港住宅市場への応用」、International Real Estate Review、2010 年第 13 巻第 1 号、pp. 1 – 29
- ユウ・プイ・クワン、ロビン、「香港の大規模民間住宅開発における準公共空間に関する研究」、香港大学、2007年
北緯22°20′17″ 東経114°08′20″ / 北緯22.3380° 東経114.1390° / 22.3380; 114.1390