ハムステッド・ガーデン・サバーブ

ハムステッド・ガーデン・サバーブは、ロンドン郊外に位置し、ハムステッドの北、ハイゲートの西、ゴールダーズ・グリーンの東に広がる。知的でリベラルな、芸術、音楽、文学と深く結びついた地域として知られている。ロンドン北西部のバーネット区にあり、 20世紀初頭の住宅建築と都市計画の好例となっている。

マスタープランはバリー・パーカーとサー・レイモンド・アンウィンによって作成されました。5,000戸強の住宅からなり、約16,000人が暮らしています。各戸に庭が付いた独立型の住宅が大きな特徴です。この地域には、景観の美しい庭園広場、複数の共同公園、そしてハムステッド・ヒース拡張地区があります。

ハムステッド・ガーデン・サバーブという名前にもかかわらず、実際にはハムステッドの郊外ではなく、また両者は同じロンドン特別区にもありません。ハムステッドはカムデン区にあり^{[ 1 ]}、ハムステッド・ガーデン・サバーブはバーネット区にあります^{[ 2 ]}。

ハムステッド・ガーデン・サバーブは、ヘンリエッタ・バーネットによって創設されました。彼女は夫のサミュエルと共に、ホワイトチャペル・アート・ギャラリーとトインビー・ホールを設立しました。1906年、バーネットはハムステッド・ガーデン・サバーブ・トラスト株式会社を設立し、イートン・カレッジから243エーカーの土地を購入してこの計画を進め、レイモンド・アンウィンを建築家に任命しました。^{[ 3 ]}

この計画の目的には、以下のようなものがあった。

• それはあらゆる階層の人々、あらゆる所得層に対応できるものでなければならない。
• 住宅密度は低くすべきだ。
• 道路は広く、並木道であるべきだ。
• 家々は壁ではなく、生垣で区切るべきだ。
• 森林や公共の庭園は、すべての人に無料で開放されるべきだ。
• 教会の鐘の音もなく、静かな場所であるべきだ。

これは地方条例に反するため、議会に私法案を提出する必要があった。新法である1906年ハムステッド・ガーデン・サバーブ法の規定により、道路に占める土地が減り、庭園やオープンスペースに占める土地が増えた。^{[ 3 ]}

「ガーデンサバーブ」の構想は、パーカーとアンウィンがレッチワース・ガーデンシティの計画と開発において培ったアイデアと経験に基づいていたことは明らかである。レッチワース・ガーデンシティは、エベネザー・ハワードの作品に触発された、この種の開発としては最初のものであった。ハムステッドの開発に関わった他のコンサルタント建築家には、ジョージ・リスター・サトクリフとジョン・サウターなどがいる。

しかし、産業もパブもなく、商店やサービスもほとんどないため、この郊外はガーデンシティとは異なり、自給自足を目指したことはありません。^{[ 3 ]} 1930年代には、地元住民が「郊外」と呼ぶこの地区はA1号線の北側に拡大しました。他の郊外住宅よりも個性的な住宅が多いものの、北側の住宅の中には、全体的に建築的価値が低いとみなされているものもあります。

サー・エドウィン・ラッチェンスが設計したセントラル・スクエアには、セント・ジュード教会とフリー・チャーチという2つの大きな教会と、クエーカー教徒の集会所があります。この郊外には、ガーデン・サバーブ小学校とブルックランド小学校という2つの公立共学小学校があります。また、女子公立グラマースクールであるヘンリエッタ・バーネット・スクールもあります。

同校はかつてバーネット最大の成人教育機関の一つであるザ・インスティテュートと校舎を共有していたが、2007年にイースト・フィンチリーに移転した。財政難のため、2014年にキングスベリーに再び移転し、2016年に閉校した。^{[ 4 ]}

マーケットプレイスの商店街には、様々な店舗やサービス施設が軒を連ねています。この郊外に隣接するショッピングエリアには、テンプル・フォーチュン、ゴールダーズ・グリーン、イースト・フィンチリーなどがあります。

リトルウッドには野外アリーナがあり、地元のアマチュア劇団が夏の公演に利用している。

2015年、住民協会は騒音の大きい芝刈り機やブロワーの使用を近隣住民に思いとどまらせるため、イエローカードとレッドカードのペナルティシステムを導入することを決定した。^{[ 5 ]}

当該郊外内の所有権付き住宅、アパート、商業施設は、1967年借地権改革法に基づき、1974年1月17日付の高等法院衡平法部の命令により承認され、1983年2月17日付の追加命令により改正された管理計画の対象となります。

HGSトラストは、この郊外の特性と快適性を維持し^{[ 6 ]}、管理計画の実施を担当しています。事務所はフィンチリー・ロードにあります。所有者は、所有する物件の外観を変更する前に、トラストの承認を得る必要があります。庭の大幅な変更、物置小屋の設置、樹木の伐採や剪定にも同意が必要です。^{[ 7 ]}また、トラストは、この郊外に残っている借地権付き物件の大部分の所有者でもあり、それらの物件はほとんどが非常に長い借地権で保有されています。

都市計画は、1875年の公衆衛生法制定後に制定された条例によって制限されており、事実上、碁盤目状の街路配置と最低限の住宅密度が求められていた。このため、キャドバリーは都市内に労働者住宅を建設することができず、ロウントリーは住宅を農村部に建設せざるを得なかった。アンウィンが地形に沿った街路構造を設計し、袋小路に住宅を建設するには、議会法が必要だった。ハムステッド・ガーデン・サバーブ・トラストが私法案を提出し、それが可決された。ハムステッド・ガーデン・サバーブ法 1906年（エドワード7世6年、c.cxcii）。

当該法の関連する３つの条項は以下のとおりである。

第2節

ガーデンサバーブでは、平均して1エーカーあたり8戸を超える住宅を建設してはならない。

ガーデンサバーブ内のすべての道路（道路の幅に関わらず）において、道路の両側に建つ2軒の家の間には、壁、フェンス、門以外の建物がない、50フィート以上の空間が確保されなければならない。

第3節

ガーデンサバーブ内の住宅の居住者が共同利用するために会社が提供する庭園、レクリエーション用地、またはオープンスペースに関して、会社はそれらを規制するための細則を制定することができる。

第5節

ガーデンサバーブ内の住宅群へのアクセスを主目的として建設され、通過交通を目的として設計されていない、長さが500フィートを超えない道路（いわゆるアコモデーションロード）は、地方自治体の同意を得て、新しい道路や歩道の幅に関する地方自治体の条例の適用から免除されることがある。

第 2 節では、建物の密度を低くし、木を植えることができる庭や路肩のある広い道路を定義しました。第 5 節では、通り抜け道路と住宅地の袋小路 ( 500 フィート (150 m) 未満)を区別しました。この節では、長さが限られた袋小路道路と他の道路との違いを認識し、特定の地方計画条例の運用を一時停止することを許可しました^{[ 8 ] 。} 

この郊外には、セントラルスクエア、ハムステッドヒース拡張地区、ノースウェイガーデンズ、リトルトン運動場、ビッグウッド、リトルウッドなど、広大なオープンスペースが広がっている。南端はゴールダーズヒルパークに近い。

ハムステッド・ガーデン・サバーブは、バーネット区議会のガーデン・サバーブ選挙区選出議員2名によって代表されています。ハムステッド・ガーデン・サバーブは、フィンチリー・アンド・ゴールダーズ・グリーン選挙区に属しています。2024年現在、労働党のサラ・サックマン氏が代表を務めています。

• 実業家で慈善家のビクター・ブランク^{[ 9 ]}
• マーガレット・ボンドフィールド、労働党の政治家で初の女性閣僚^{[ 10 ]}
• ギリシャ最後の王、コンスタンティノス2世^{[ 11 ]}
• ロバート・ドナット、俳優^{[ 12 ]}
• ジョニー・フランツ、レコードプロデューサー^{[ 13 ]}
• ジーン・ヘンダーソン、弁護士、自由党政治家^{[ 14 ]}
• マイラ・ヘス、ピアニスト^{[ 15 ]}
• ピーター・マンデルソン、労働党の政治家^{[ 16 ]}
• ジョン・ミルズ、実業家兼政治家^{[ 17 ]}
• フランク・ピックは、現代のロンドン地下鉄の「父」としてよく知られている^{[ 18 ]}
• ドナルド・シンデン、俳優^{[ 19 ]}
• ハロルド・ウィルソンは、ダウニング街に移る前のイギリスの首相となった政治家である^{[ 20 ]}

• ハムステッド・ガーデン・サバーブの著名な住民とその居住地 エヴァ・ジェイコブス編纂。ハムステッド・ガーデン・サバーブ・トラスト発行。ISBN 978-0-9516742-9-1

• ハムステッド・ガーデン・サバーブ住民協会
• ハムステッド・ガーデン・サバーブ・トラスト
• ハムステッド・ガーデン・サバーブ博物館バーチャル博物館