カスタムハウスタワー

カスタムハウスタワー
一般情報
タイプ	ホテル
位置	3 マッキンリースクエア ボストン、マサチューセッツ州
座標	北緯42°21′32.65″ 西経71°03′12.13″ / 北緯42.3590694° 西経71.0533694° / 42.3590694; -71.0533694
完了	1915
身長
屋根	496 フィート (151 メートル)
技術的な詳細
階数	32
設計と建設
建築家	ピーボディ・アンド・スターンズ
開発者	ユング・ブランネン・アソシエイツ

カスタムハウスタワーは、マサチューセッツ州ボストンの金融街にあるマッキンリースクエアにある超高層ビルです。元の建物は1837年から1847年にかけて建設され、アミ・バーナム・ヤングによるギリシャ復興様式で設計されました。タワーはピーボディ・アンド・スターンズによって設計され、1913年から1915年にかけて増築されました。^[1]この建物はカスタムハウス地区の一部であり、1973年に国家歴史登録財に指定されました。

高さ496フィート（151メートル）のこの建物は、現在ザ・ハブ・オン・コーズウェイ・タワーと並んでボストンで23番目に高い建物である。^{[要出典]この建物は、1973年に}国家歴史登録財に追加されたカスタムハウス地区の一部である。

1997年以来、マリオットのタイムシェアホテルが入居している。^[2]

この敷地は1837年9月13日に購入された。税関の建設は、アメリカ合衆国大統領アンドリュー・ジャクソンによって承認された。1849年に完成したときには、敷地、基礎などを含めて当時のアメリカ通貨で約107万6000ドルの費用がかかった。^[3]

アミ・バーナム・ヤングは1837年にボストン税関の設計コンペに参加し、新古典主義のデザインで優勝した。この建物は十字形のギリシャ復興様式の建物で、ギリシャ ・ドーリア式の 柱廊玄関とローマ式の ドームを組み合わせたもので、頂上にドームを載せた四面体のギリシャ神殿に似ていた。縦溝のあるドーリア式の柱が36本あり、それぞれマサチューセッツ州クインシー産の花崗岩の一枚岩から彫り出されており、重さはそれぞれ42トン（37メートルトン）^[4]、費用は約5,200ドルだった。^[5]実際に建物を支えているのはそのうちの半分だけで、残りは自立式である。直径は5フィート（1.5メートル）と4インチ（10センチメートル）で、高さは32フィート（9.8メートル）である。^[4]内部では、円形建築は天窓付きのドームで覆われていた。

建物全体は埋め立て地の上に建てられており、岩盤まで埋め立てられた3,000本の木製杭で支えられています。^[4] 19世紀半ばに埋め立てが行われる前は、ボストンのウォーターフロントはこの建物まで伸びていました。^[3]ロングワーフに停泊した船は、建物の東面にほとんど触れていました。税関は、貨物の検査と登録を容易にするために、市のドックの端に建てられました。^[4]ボストンの帆船時代には、連邦政府がこの建物を使用して海事税を徴収しました。[ 6 ^]

1850 年のボストン年鑑には、元の税関に関する次のような記述があります。

ロング埠頭とセントラル埠頭の間の埠頭の先端に位置し、埠頭の東側、インド通りに面し、ギリシャ十字の形をしており、反対側と端は同じ形をしています。南北の長さは 140 フィート (43 m)、両端の幅は 75 フィート (23 m)、中央部は 95 フィート (29 m) です。約 3,000 本の杭の上に建てられており、完全に腐食しないように保護されています。構造全体が耐火性があり、最高の品質です。

建物の外観は純粋なギリシャ・ドーリア式で、コピーではなく、構造の必要条件と特質に合わせて調整されており、高い階段の上にある各側に6本の柱がある柱廊と、高い基壇または地下室にある壁の周囲に20本の柱が並んでいる構造になっている。柱の並びは柱廊と交差する4本の柱脚で終わっている。柱の直径は5フィート4インチ（1.63メートル）、高さは32フィート（9.8メートル）で、柱軸は一体型で、それぞれの重量は42米トン/37メートルトンである。^[4]

地下室はアーチの頂上まで 10 フィート 6 インチ (3.20 m) の高さがあり、主に地下階を通って運ばれてくる商品の保管に使用されます。建物全体を暖める蒸気装置 (効果的に機能) は地下室にあり、建物の外側の歩道の下の石炭貯蔵庫に簡単にアクセスできます。

地下階の主な入り口は、各端にあります。これらは、保管用の品物を受け取るためのものです。北西の角の近く、西側には、夜間検査官のアパートへの入り口があり、また、徴税官の部屋と屋根裏部屋に通じる専用階段への入り口もあります。西側の玄関の南には、暖房装置室への入り口があり、南端には税関のトラック係の部屋への入り口があります。この階は、夜間検査官、税関のトラック係、暖房装置技師の部屋、および 3 組の水洗トイレで構成されています。残りの部屋は、品物や計量係の勘定書などの保管に使用されます。

エントランス階への主な出入口は柱廊玄関を通るが、徴税官専用の階段と、地下にある他の 2 つの階段からも入ることができる。この階には、会計補佐、計量士、計測士、検査官、測量士、建築監督者などの部屋とオフィスがある。中央には大きな玄関ホールがあり、そこから 2 段の広い階段が主階に続いており、屋根の天窓から光が差し込む 2 つの小さな玄関ホールに着く。これらの玄関ホールはこの階のすべての部屋とつながっている。各部屋は徴税官、徴税補佐、海軍士官、測量士、公共倉庫管理人、それらの代理人、事務員用であり、業務を行う上での利便性という点では、この配置に勝るものはない。この階の中央にある、コレクター部門の一般業務用の大十字形の円形建築は、ギリシャ・コリント式に仕上げられており、最大長は 63 フィート (19 メートル)、幅は 59 フィート、天窓は 62 フィート (19 メートル) あります。

ロタンダのパネルの 1 つに、次の碑文が刻まれた大理石の銘板 (1847 年の献呈銘板) がはめ込まれています。ボストン税関庁舎。1835 年、第 23 回議会により認可。アンドリュー ジャクソン大統領、レヴィ ウッドベリー財務長官。—1847 年 8 月 1 日に開館。ジェームズ K. ポーク大統領、ロバート J. ウォーカー財務長官、マーカス モートン港湾徴税官、サミュエル S. ルイス、ロバート G. ショー委員、アミ バーナム ヤング建築家。

1905年までに、船舶輸送量の増加により建物の拡張が必要になった。1913年から1915年にかけて、建築会社ピーボディ・アンド・スターンズが基礎部分に塔を増築した。当時のボストンには高さ125フィート（38メートル）の制限があったが、税関は連邦政府所有であったためその制限を免除されていた。新しい塔は高さ496フィート（151メートル）となり、市内で最も高い塔となった。1947年、わずか1フィート低いオールド・ジョン・ハンコック・ビルがボストン上空でこれに加わった。1964年にはプルデンシャル・タワーがこれを上回った。^[6]

塔は4年半の工事を経て1915年1月に完成した。建設費は約180万ドルだった。塔にはバーモント産の白い大理石で造られ、ドームで覆われた円形建築がある。最上階の外側にはバルコニーがあり、塔の開業当時はワチューセット山、ピーターボロ丘陵、ケープアンの海岸が見渡せたと言われている。^{[7]落成式には、}アンドリュー・ジェームズ・ピーターズ財務次官、エドマンド・ビリングス徴税官、デビッド・I・ウォルシュ知事、ジェームズ・マイケル・カーリー市長、ウィリアム・ヘンリー・オコンネル枢機卿、ウィリアム・ローレンス司教、建物の設計者ロバート・スウェイン・ピーボディが出席した。^[8]塔は1915年1月23日に開業した。建物上部の塔にある時計の直径は22フィート（6.7メートル）である。 1916年4月6日の正午に始動した。時計の価格は2,500ドル。針は金箔で塗装されたカリフォルニア産のレッドウッドで作られており^[9] 、重さはそれぞれ101ポンドと141ポンドである^[10] 。モーターが小さすぎたため、時計は20世紀のほとんどの間正常に動作しなかった。^[11] 1960年に、ロビーのドームに アメリカ合衆国の国璽が描かれた。

1986 年に税関職員がトーマス・P・オニールビルに移転したとき、税関庁舎は「余剰資産」と宣言されました。1987 年 4 月 16 日にボストン市が一般調達局からこの建物を購入し、その後 14 年間、この建物は空きのままで立ち入り禁止のままでした。

ボストン再開発局、ランドマーク委員会、マサチューセッツ歴史協会、ビール・カンパニー、ユング・ブランネン・アソシエイツはいずれも、博物館からオフィス、住宅開発まで、建物の利用に関するコンセプトを提案した。1995年、ビール・カンパニーとマリオット・オーナーシップ・リゾート・インターナショナルは、この建物をタイムシェア・リゾートに開発する計画を発表し、ユング・ブランネン・アソシエイツを建築家として採用した。^[12] 1997年、この建物を87室のマリオット・バケーション・クラブに改築する作業が開始された。

建物を改修する際の障害の 1 つは、タワーの各階の使用可能なスペースが少ないことでした。これは、以前のいくつかの再開発計画が直面し、克服できなかった問題でした。ユング ブランネン チームは、ビルに収まるスイートのサイズと数を最大化するために、カスタム デザインのビルトイン キャビネットと家具を使用して、1 階あたり 4 ～ 5 室のスイートを建設する方法を考案しました。最終的には、22 の異なるフロア プランを持つ 87 室の 1 ベッドルーム スイートが完成しました。アメニティには、プライベート ラウンジ、エクササイズ エリア、ゲーム ルーム、タワーの 26 階にある改装された展望デッキなどがあります。ロタンダ レベルの海事博物館と展示室は、新しく改装された 1 階を占める公共スペースの一部です。^[12] マリオット カスタム ハウスは、 1997 年 8 月にタイムシェア ホテル プロパティとしてオープンしました。^[2]最近では、ボストンのマリオット バケーション クラブ パルス アット カスタム ハウスに改名されました。^[13]

造園設計会社 Pressley Associates, Inc. は 1999 年に正面広場を再設計し、次のように述べています。

これは、カスタムハウスタワーとファニエルホール＆マーケットプレイスセンターの間に一体感をもたらす新しい都市連携スペースを提供します。タワーをホテル用途に改修する現在の取り組みの一環として、景観設計の使命は、建物の歴史的重要性を尊重しながら都市環境を統一し、活性化させることでした。1エーカー（4,000平方メートル^）の広場は、歩行者のアクセスと利用を促進し、大きな口径の木陰を作る木、レンガと花崗岩の舗装、高品質のサイト家具を多用することで、隣接するファニエルホールマーケットとマーケットプレイスセンターとの文脈的な関連性を生み出すように設計されています。提供される作業範囲には、サイト設計、建設文書、承認プロセス、プレゼンテーション、常駐エンジニアリングおよび建設サポートサービスが含まれます。^[14]

現在、塔の頂上は限られた時間のみ、少額の入場料で一般公開されています。最上階は柵で囲まれたエリアで囲まれており、訪問者は塔のあらゆる方向から街を眺めることができます。

• ボストン税関
• カスタムハウス地区
• ボストンの最も高い建物のリスト

ウィキメディア・コモンズには、ボストンのカスタムハウス・タワーに関連するメディアがあります。

• ボストンのマリオット バケーション クラブ パルス アット カスタム ハウス - 公式サイト
• 塔の短いツアーと写真、頂上からの眺め
• Emporis.com ^{[乗っ取られた]}