カントリーハウスをアパートに改装

カントリーハウスのアパートへの改築とは、もともと裕福な一家族が住むために建てられた大きなカントリーハウスを、血縁関係のない複数の家族が居住できるように、別々のアパート（フラットやマンション）に分割するプロセスである。これらは通常、築年数や様式により、指定建造物となっている。これらの邸宅の再利用は、取り壊しに代わる選択肢の 1 つである。20世紀の英国ではカントリーハウスが広く取り壊されたが、1974 年の「カントリーハウスの破壊」展以降、複数の住居ユニットとして改造することがより一般的な選択肢となった。

イギリスでは、18世紀から19世紀にかけて、一家の富と権力を反映し、家と家族の生活を維持するために必要な大家族や多数の使用人を収容するために、広大なカントリーハウスが土地の上に建てられました。しかし、農業収入の減少、従業員の賃金上昇と都市への移住、電気、配管、家庭用電化製品の発明により、多くの従業員を擁する大きな家を維持することは現実的ではなくなりました。20世紀半ば頃から、多くのカントリーハウスは、取り壊しや施設による使用を避けるため、特に大都市から遠い場所にあるもの（したがって富裕層が週末を過ごす田舎の別荘としては現実的ではないもの）は、アパートに改築されました。

区画分けは、垂直方向（すなわち、棟全体）、水平方向（すなわち、1 階全体または一部）、またはその両方の組み合わせにすることができます。垂直方向への変換の利点は、1 階または 2 階の大きなパブリック レセプション ルームから、地下 1 階と上階の寝室用の小さな部屋まで、各アパートメントにさまざまなサイズの部屋を提供できることです。欠点は、各アパートメントに人工的に階段を設置することでスペースが占有され（サービス階段がすでに存在していない場合）、居住者は家中を移動するために常に階段を上り下りする必要があることです。水平方向への変換の利点は、1 階で生活できることですが、元のパブリック レセプション ルームのレベルで、スペースを最大限に活用して小さなタイプの部屋を提供するために、大きな部屋を仕切るか、中 2 階を追加する必要があるという欠点があります。

改築の目的は、構造上の変更を最小限に抑えながら、家の元々の建築上の特徴や装飾を最大限に保持することです。英国では、指定建造物の改築の計画許可は、プロジェクトの資金調達を支援するために、家の近くの開発（新しい住宅の建設など）を可能にすることを条件に付与されることがよくあります。英国では、垂直方向の改築は自由保有権で販売できる場合もありますが、水平方向の改築（またはその両方）は、アパートの賃借人が建物と土地の自由保有権を所有する会社の株式を保有する、 借地権として販売する必要があります。

カントリー ハウスをアパートに改築したリスト (国別、改築日順)。共同のダイニング ルームとリビング ルームを備えたホテル スタイルの老人ホームへの改築は除きます (例:カントリー ハウス協会の元の物件)。

日付不明:グレドハウ ホール、リーズ郊外

• ブラムブリッジハウス、コールデン コモン、ハンプシャー – 1944 年から 1950 年代初頭にかけて 14 戸のアパートに改築され、厩舎は住宅に改築されました (この住宅は 2001 年以降 M25 グループが自由保有権を所有しており、Cavendish & Gloucester Plc が 9 戸のアパートに改築する計画があります)。
• フィッシャーズ ヒル ハウス、フック ヒース、サリー – 1947 年に 4 つの住宅に分割。カントリー ハウスというよりは別荘に近い。1900 年から 1901 年にかけて、第 2 代バルフォア伯爵(首相の弟) のために、義理の兄弟であるサー エドウィン ラッチェンスが建設。庭園はガートルード ジェキルが設計。

• ケント州ドーバーのカーズニー コート– 1950 年頃、7 つの自由保有地と、主要道路から外れた数軒の新しい家屋に分割されました。
• ウェストウッド ハウス、ウスターシャー州ドロイッチ近郊 – 1950 年代頃に 12 のアパートに改築され、ロッジ、厩舎、馬車小屋、壁で囲まれた庭園が住宅に改装されました。

• ヤッテンドン コート、バークシャー – 1972 年頃、14 のアパートに分割 (1926 年頃、初代イリフ男爵エドワード イリフのために建設。イリフ夫人は 1972 年に死去)。
• ステダム ホール、ステダム、ウェスト サセックス – 1973 年、アパートメントに改装 (非公開の住宅、1910 年から拡張)。
• ワイク ホール、ジリンガム、ドーセット– 1973 ～ 1976 年、10 戸の自由保有住宅に分割 (1974 年 4 月 4 日のカントリー ライフ誌付録 16 ページで 18,000 ～ 28,000 ポンドで販売)。
• チャールトン パーク、ウィルトシャー– 1975 年、19 戸のアパートに分割。
• エルストン ホール、エルストン、ノッティンガムシャー – 1976 年から 10 棟のメゾネットに分割。
• ウェスト・サセックス州ボグナー・レジスのホッサム・パークにあるホッサム・ハウスは、1977 年から数棟のアパートに転用され、その後 2008 年からは 125 年のリース期間で約 6 棟のアパートに転用されました。
• グレート ハイド ホール、ソーブリッジワース、ハートフォードシャー – 1978 年、約 13 戸のアパートに改築。うち約 9 戸は厩舎、さらに 5 戸は半戸建て住宅。
• アンバーズレイド ホール、タンワース・イン・アーデン、ウォリックシャー – 1978 年、12 戸のアパートと 2 棟の厩舎コテージに分割。

• ガントン ホール、ノーフォーク – 1980 年、キット マーティンによって20 戸の住宅に分割されました。
• ブレイクスウェア マナー、ウィッドフォード、ハートフォードシャー– 1980 年に (以前は修道院だったが) 5 軒の自由保有住宅に改築されました。
• ベッドフォードシャーのヘイゼルズ ホール – 1981 ～ 1982 年、キット マーティンによって8 軒の住宅と 4 軒のアパートに改築。
• ノーサンプトンシャーのディングリー ホール– 1980 年代初頭にキット マーティンによって 7 軒の住宅と 3 軒のア​​パートに改築されました。
• オクストン ハウス、オクストン、デボン – 1980 年代に少なくとも 8 つのアパートに改築。
• ノーサンバーランド州カラリー城– 1986～1987年、キット・マーティン作。
• エクトン ホール、エクトン、ノーサンプトンシャー – 1986～1989 年、Period Property Investments Plc 社 (以前は廃墟) が住宅を 12 のアパートに改築。厩舎、馬車小屋、狩猟用食料貯蔵庫、洗濯室、酪農場を 7 つの住宅に改築。2 つのテラスハウスに 2 階建ての石造りの住宅 9 軒を新築。
• シェフィールド パーク ハウス、ヘイワーズ ヒース、イースト サセックス – 1988 年頃 – 1990 年代初頭、ピリオド ホームズ社 (アランデル エステート サセックス社が敷地内に住宅地を建設) が建設。敷地面積は 30 エーカーで、住宅内に 12 戸のアパートがある。
• ストレート・ローリー・ハウス、デヴォン州ウィンプル – 1985年、以前はインバート・テリー準男爵家の所有だったが、少なくとも5つのアパートに改築された。

• アルクリントン ホール、アルクリントン、グレーター マンチェスター – 1990 年代初頭に 4 つのフリーホールド住宅 (メイン ハウスは 2 つの半戸建て住宅に、2 つの棟は別々の住宅に) に分割され、裏庭では大規模な都市開発が行われました。
• アストンベリー マナー、スティーブニッジ、ハートフォードシャー – 1990 年代初頭にアパートや厩舎スタイルの住宅に変わりました。
• サンディウェル パーク、グロスターシャー州ウィッティントン– 1990 年代初頭 (1996 年にリース会社が設立)、10 戸のアパートに分割。
• ニューウォーダー城、ティズベリー、ウィルトシャー – 1992年、ナイジェル・ターズリー作。
• バーリー・オン・ザ・ヒル、ラトランド – 1993～1998年、キット・マーティンによる6つのアパートと22の住居への改築。
• チェルウッド・ヴァチェリー、ミルブルック・ヒル、ナットレイ、イースト・サセックス– 1996 年、少なくとも 4 軒の自由保有住宅に、馬小屋の中庭を含む少なくとも 6 軒の住宅に。
• ストーンリー修道院、ストーンリー、ウォリックシャー – 1996～2000年、キット・マーティンにより53戸の住居に改築。
• マリストウ ハウス、デボン – 1996～2000 年、キット マーティン作。
• ボストック ホール、ボストック、ウェスト チェシャー – 1996 ～ 1997 年、PJ リヴジーによって 7 つのアパートに改築され、合計 68 戸のアパートと住宅の開発計画の中に含まれ、17 世紀の木造プラット ホールが敷地内に移築されました。
• ケントのブラステッド プレイス– 1996 ～ 1997 年、ヒルグローブ ホームズとマイケル J ウィルソン & アソシエイツが 8.5 エーカーの土地に 7 つのアパートを建設。
• シェンリー・マナー（旧ポーターズ・パーク）、シェンリー、ハートフォードシャー – 199619–98（シェンリー精神病院 1924–1998）、新築住宅地に囲まれた約 7 軒のテラスハウスと厩舎に改装。
• ヘイツベリー・ハウス、ヘイツベリー・パーク、ウィルトシャー – 1996～1999年、セイバー・デベロップメント社（ジョージ・サスーン所有時の1996年火災後）により、8つのアパート、厩舎、馬車小屋、使用人の中庭に改築され、7つの住宅、壁で囲まれた庭園内に新築の住宅8軒、新しい門番小屋2棟が建てられました。
• ハッチフォード パーク、コブハム、サリー – 1996 年から 2005 年まで、ラッチミア プロパティーズとカントリーサイド プロパティーズが開発 (2000 年の火災により完成間近の内部が焼失、家は再建)、敷地内に 13 棟のアパートと約 6 棟の新築住宅を建設。
• ナッシュドム、バーナム、バッキンガムシャー – 1997 年からアパートに改装され、新しい棟が建てられました。
• ゴールディングス ホール、ハートフォード、ハートフォードシャー – 1997 年から。
• ギルストン パーク ハウス、ギルストン、ハーロウ、エセックス – 1997 年～ 2001 年頃、シティ アンド カントリー グループによって敷地内に 31 戸のアパートと新築住宅が建設されました。
• ヒル ホール、セイドン マウント、エセックス – 1998 年から 2001 年にかけて PJ リヴジー (1998 年にイングリッシュ ヘリテージから購入) が 20 戸のアパートとコテージに改築。
• ザ・ハーミテージ、チェスター・ル・ストリート、ダラム – 1998～2001年、ブライアント・ホームズとマッカーリック・コンストラクション（元NHS病院およびリハビリテーションセンター）が、保育室、厩舎、馬車小屋を改装して15戸のアパートに改築し、敷地内に30戸の新築住宅を建設。
• ネザー・スウェル・マナー、ローワー・スウェル、グロスターシャー – 1998年～2002年頃、チャールズ・チャーチ＆チェイニー・デベロップメント・リミテッド（ガイ・ドーバー設計、1998年買収）により、3軒の半戸建て住宅といくつかの離れ家、および約8軒の新築住宅に改築。
• ビショップス パレス、ノース リーズ、リポン、ノース ヨークシャー – 1999 年頃、10 軒の住宅 (礼拝堂などの別棟を含む) に改装。かつてはリポン司教区とスプリング ヒル スクールの宮殿でした。
• セント・レナーズ・パーク・ハウス、ホーシャム、ウェスト・サセックス – 1999年、ライドン・ホームズ社製。
• ネットリー城、ネットリー、ハンプシャー – 1999 年頃に 9 つのアパートメントに分割され、2001 年に新しい棟が建てられました。
• ラフフォード ニュー ホール、ラフフォード、ランカシャー – 1999 年頃～2001 年頃、PJ リヴジー設計 (以前は療養病院)、ホール内に 9 軒のアパートと厩舎、厩舎の中庭に 12 軒の厩舎コテージ、ウェインホームズ設計による新築北棟に 16 軒の厩舎。
• ワイフォールド コート、キングウッド、オックスフォードシャー – 1999～2000 年、PJ リヴジー ルーラル ヘリテージ (旧ボロコート病院) が 11 戸のアパートに改築。また、ベルウェイ ホームズが敷地内に 20 戸以上の新築住宅を建設。
• イングレス アビー、グリーンハイス、ケント – 1999 年から 2002 年頃まで PJ リヴジー ルーラル ヘリテージ社が設計し、クレスト ホームズによるイングレス パークの 950 戸の新築住宅とアパート開発の一環としてアパートに改装されました。(改装は行われず、イングレス アビーは現在、一戸建て住宅となっています。)
• ベスフォード コート、ベスフォード、ウスターシャー – 2000 年に完成、8 つのアパートメントに分かれた住宅。

• ラックヒース パーク、ラックヒース、ノーフォーク – 2000-03 年頃、6 つのアパートメントに改築、別棟の改築、および新築。
• クレイバリー ホール、ウッドフォード ブリッジ、グレーター ロンドン – 2000 ～ 2003 年、クレスト ニコルソン( 1997 年にクレイバリー病院を購入) がアパートと近隣の新築物件に転換。
• ホワイトヘイズ (サニーヘイズ)、バートン、ドーセット– 2000～2002 年、メインハウスに 5 つのアパートメント、隣接するウィングに 4 つのアパートメントに分割。
• ギャロウヒルホール、ウォルトンパーク、モーペス、ノーサンバーランド– 2000～2003年、NBPホワイトラムホームズ（リストに載っていない、1888年にチャールズ・パーキンスがデシーズ卿のために建設）^[1]により、以前は学校だった建物が7軒の住宅と6軒のアパートに改築され、さらに3軒の新築住宅が建てられた。
• アラートン プライオリー、アラートン、マージーサイド – 2002 年、PJ リヴジー (旧学校) が 14 戸のアパートと住宅に改築。近くのイェ プライオリー コートには新築の住宅とアパートが建てられました。
• ヘリングスウェル マナー、ヘリングスウェル、サフォーク – シティ アンド カントリー グループによる 2002 年～ 2007 年頃。
• ダンストン ヒルマンション ハウス、ウィッカム、ゲーツヘッド、タイン アンド ウィア – 2003 ～ 2006 年、マッカーリック コンストラクション (旧病院) が 11 戸のアパートに、厩舎を 2 軒の住宅に改築し、さらに 10 戸のアパートと 24 軒の住居を新築。
• コンプトン ハウス、オーバー コンプトン、ドーセット – 2003～2005 年、Clublight Developments による、家の中に 4 つのアパート、馬小屋の中に 4 つのアパート。
• ホルム・エデン・ホール、カンブリア – 2003～2004年、カンブリア・ホームズ社による。
• エシュトン ホール、ノース ヨークシャー – 2003 ～ 2005 年、バーリー デベロップメント社が 8 つのアパートと裏庭の 10 軒の住宅に改築。
• ブレークスピアプレイス、アボッツ ラングレー、ハートフォードシャー – 2005 年までケベル ホームズによって 10 戸のアパートと 3 軒の厩舎コテージに分割。
• パーリー パーク (パーリー マグナ)、バークシャー – 2003 ～ 2006 年、モーティマーの TA フィッシャーによる。
• ウォール ホール、アルデンハム、ハートフォードシャー – 2004 ～ 2008 年、オクタゴン デベロップメント (旧ハートフォードシャー大学キャンパス) が 25 軒の住宅と 76 軒の新築住宅およびアパートに改築。
• アプリー ホール、ストックトン、シュロップシャー – 2004～2007 年、アールストーン社 (マーティン エベリス所有)。
• アルベリー パーク、アルベリー、サリー – 2004 年からジェニファー & ナイジェル ウォーリー (個人所有者) が所有し、37 戸のアパートが徐々に拡張され、販売されています。
• クリフトン ホール、ノッティンガム – 2005 ～ 2006 年、チェック ホワイトが設計し、2 つのハウス (北棟と南棟) と 15 棟の新築ハウスに分かれました。
• スウェイランズ ハウス、ペンズハースト、ケント – 2005～2008 年、オークディーン ホームズ社 (学校 1950 年代～1994 年) が建設、28 戸のアパート、さらに 2 つの新しい建物 (ドラモンド ホールとウッドゲート マナー) に 20 戸のアパート。
• ドロップモア ハウス、バーナム、バッキンガムシャー – 2005～2010 年。
• テンプルグローブハウス、バックステッド、イーストサセックス – 2005～2011年、ストーンハーストエステーツ、14戸。^[2]
• サマーズ プレイス、ビリングスハースト、ウェスト サセックス – 2007 ～ 2009 年、バークレー グループ (1984 ～ 2007 年はサザビーズの南部諸郡本部) が所有。
• エッセンドン ホール (エッセンドン プレイス)、エッセンドン、ハートフォードシャー– 2007 年～ 2010 年、PJ リヴジー (旧イースタン エレクトリシティ スタッフ トレーニング カレッジ) が 10 戸のアパートと 7 軒のメウス ハウスに改築。
• ブレークスピアハウス、ヘアフィールド、グレーター ロンドン – 2007 年から 2012 年まで、クランシー デベロップメントが (以前は空き家だった市営介護施設)、9 つのアパートと 2 つのロッジ、さらに 8 つの新築住宅 (アシュビー ミューズとドレイクス ロウ) に改築。

• リバー城、ダービーシャー州マトロック – 2000～2015年、クロスタワーズベンチャーズ（2006年に許可、2009年に法的問題解決）により、26戸のアパート、サービス中庭の9戸、および11戸の新しい住居（合計46戸の住居）に改築。
• ローハンプトン ハウス、ロンドン、ローハンプトン – 2009～2013 年頃、バークレー グループのセント ジェームズ ホームズが 24 のアパートと住宅に分割。
• ウェスト・ミッドランズ、クラッドリー・ヒースのCorngreaves Hall – 2009～2013年、GR8 Space（サンドウェル評議会が売却）が9つのアパートに改築、西側に6つのテラスハウスを新築。
• ボールズ パーク、ハートフォード、ハートフォードシャー – 2010～2013 年、シティ アンド カントリー グループ (2001 年に買収、2003～2008 年に開発) が 40 戸のアパートに改築。
• キングスウッド ウォーレン パーク、キングスウッド、サリー – 2010～2013 年、オクタゴン デベロップメント (2008 年に BBC から住宅を購入) が 8 つのアパートに分割し、14 戸の新築住宅を建設。
• サールステイン ハウス、サールステイン パーク、チェルトナム、グロスターシャー – 2012～2014 年頃、バークレー ホームズとビーチクロフト デベロップメント (旧チェルシー ビルディング ソサエティの敷地) が 7 つのアパートに分割。サールステイン ヴィラは住宅として残り、49 の新築アパートと 63 床の介護ホーム、24 の介護付き住宅が建設されました。
• ハンステッドハウス、ラドレット、ハートフォードシャー – 1925年に建てられたジョージ王朝時代の家屋を2ベッドルームのアパートメント11室に改装した建物。

• メルトン コンスタブル ホール、メルトン コンスタブル、ノーフォーク – 投資家で不動産修復業者のロジャー ゴーンが 1986 年から所有しており、既存の住宅棟は住宅と 2 つのアパートに分割されていますが、メイン ホールは 1 つの物件として残り、すべての別棟が保持され、全体の整合性が維持されます。
• セント・オシス修道院、セント・オシス、エセックス – シティ・アンド・カントリー・グループのサージェント家が 1999 年から所有し居住しており、2009 年から建築許可を申請中。
• ダンベリー プレイス、エセックス – 2008 年頃からウィルソン プロパティーズが所有し、2012 年から 13 戸のアパートに改築され、コーチ ハウスは 6 軒の厩舎スタイルの住宅に、27 軒の新築住宅に改築されました。
• クロムフォード コート、マトロック バス、ダービーシャー – 開発業者ダービーシャー インベストメンツが所有。現在は改装されていないアパートが 11 戸あるが、ホテルや老人ホームになる可能性がある。
• RAF ベントレー プライオリー、ロンドン、ハロー – 2010 年から City & Country が所有しており、プライオリーの建物を住宅と博物館に改装し、Barratt Homes が敷地内に新しい住宅を建設しています。
• Copsewood Grange、コベントリー、ウォリックシャー – 2012年以降、BL Goodman & Morris Homes が 17 戸のアパートとゲート ロッジを建設し、329 戸の新築住宅と小売店舗の一部となっています。
• ストーン クロス マンション、アルバーストン、カンブリア –チャールズ チャーチが 2014 年に20 戸のアパートに改築し、52 戸の新築住宅を建設する計画許可を申請中。
• サンドヒル パーク、ビショップス ライダード、サマセット – 2013 年にストロングボックス ホームズが購入し、デビントン ホームズが 26 戸のアパートに改装し、敷地内に 28 戸の新築住宅が建てられています。
• マウント・オズワルド・マナー・ハウス、ダーラム、カウンティ・ダーラム – 2014 年 5 月にバンクス・グループが購入し、33 エーカーの敷地に大規模な開発を行い、アパートに改装中。

• ウィッティンゲハム ハウス、ウィッティンゲハム、イースト ロージアン。
• スミラム ハウス、スミラム パーク、ラナーク、サウス ラナークシャー – 1998 年頃～2003 年頃、バレル カンパニーによって、5 つのアパートと 6 つの住宅とガレージの 2 つの裏棟が新築されました (裏棟とカテゴリー B 指定の礼拝堂は取り壊されました)。
• ダラーベグ城、ダラーベグ公園、ダラー、クラックマンナンシャー– 2007 年、マナー キングダムにより 10 棟のアパートメントに改築、HFM とジェームズ モールズ (マナー キングダム) による改修設計、および 30 棟の新築住宅。

• ラーバート ハウス、ラーバート、フォルカーク – 1920 年代から 2013 年までNHS フォース バレー(以前はサー ジョン グラハムが所有し、サー ギルバート スターリングのために 1822 年に建設) が所有していた、荒廃した状態にあるカテゴリー B 指定建造物を改装、ジェームズ モールズ (ストラサイヤー プロパティーズ) による修復設計、12 のアパートに改築中、さらに新しい増築部分に 8 つ)、厩舎を 8 つの厩舎に、壁で囲まれた庭園、8 つの新しい家、2 つ目の新しい厩舎ブロックに 10 の厩舎、さらに近くに 11 の新しい家。

• タリガーン マナー、ポンティクラン、グラモーガンシャー – 2000 年頃、Cowbridge Developments Ltd が建設。新築住宅とアパート 55 棟、改装コテージ 6 棟を含む。

• キンメル ホール(セント ジョージ、コンウィ) – 2006 年以来、開発業者のダービーシャー インベストメンツが所有しており、アパート、ホテル、またはオフィスになる可能性がある。

• ゴスフォード キャッスル、ゴスフォード、アーマー県 – 2006～2008 年、ゴスフォード キャッスル デベロップメントにより 23 戸のアパートに分割。

• イングランドへのコンバージョン – ディカミロ・コンパニオン
• スコットランドへの改宗 – ディカミロ・コンパニオン
• ウェールズのコンバージョン – ディカミーロ・コンパニオン
• アイルランドのコンバージョン – The DiCamillo Companion