ドナルド・トランプの住居

ドナルド・トランプは、ニューヨーク市クイーンズの裕福な地区、ジャマイカエステーツで育った。1971年、トランプはマンハッタンのスタジオに引っ越した。^[1] 1983年から2019年まで、トランプの主な住居はトランプタワーの最上階にある3階建てのペントハウスだった。2019年、彼はフロリダ州パームビーチのマール・ア・ラーゴを主な住居であると宣言した。^{[2] [3]} 2017年1月20日から2021年1月20日までの大統領在任中、トランプはワシントンD.C.のホワイトハウスに住んでいた。

2019年9月以来、トランプ氏のリゾート兼邸宅であるマール・ア・ラゴは、ドナルド・トランプ氏とメラニア・トランプ氏の主な住居となっている。^{[3] [2]}この合法性については、トランプ氏が1993年にフロリダ州パームビーチ市と「使用契約」を結び、マール・ア・ラゴの用途を一戸建て住宅からプライベートクラブに変更したため、争われている。この契約では、トランプ氏を含むゲストは、1年に3週間以上連続して滞在することはできないと規定されていた。^[4]

トランプタワーの3階建てのペントハウスは、1983年11月から2019年9月までトランプの主な住居であり、その後トランプはマール・ア・ラゴを主な住居に指定した。^{[3] [5] [6]} 2017年、フォーブス誌は11,000平方フィートのペントハウスの価値を6,400万ドルと見積もった。^[7]内装はもともとアンジェロ・ドンヒアが黒漆塗りの壁、真鍮、マホガニーでデザインしたが、後にルイ14世時代のスタイル（アドナン・カショギへのオマージュ）に再設計され、金で縁取られた家具、大理石の床、柱、テーブル、壁、フレスコ画の天井、ブロンズ像、クリスタルのシャンデリアが備えられた。^[1]

敷地内の別荘はトランプ氏専用となっており、2017年には500平方フィートの2階建てバルコニーとポーチが増築された。 ^[8] 2017年、この場所はトランプ氏の3番目の大統領邸宅に指定された。^[9]

トランプは、ニューヨーク州ベッドフォードとニューキャッスルの200エーカー（81ヘクタール）の土地に、28,322平方フィート（2,631.2平方メートル）の邸宅[10]を所有している^。この^邸宅には60の部屋があり、そのうち13の寝室、12の浴室、白い大理石の屋内プールがある。^{[1] [11]}敷地内には他に2つのプールがあり、柑橘類を栽培するためのガラスと石の温室があり、地下にはボーリング場がある。敷地には、フォーマルなガーデンパビリオン、前庭の噴水、温室と地下貯蔵庫、石造りの給水塔がアクセントになっている。この敷地には、かつてハインツ家が所有していた「ノンサッチ」として知られるチューダーリバイバル様式の家もある。^{[12] [11]}

この邸宅は、1919年に建築家チャールズ・A・プラットの設計により、投資家ユージン・マイヤーとその家族の夏の別荘として、敷地内の砂岩で建てられた。マイヤーは建設に200万ドルを費やした。 ^[10]マイヤーは1959年に亡くなり、1970年に妻が亡くなった後、家族の財団は247エーカー（100ヘクタール）の土地をネイチャー・コンサーバンシーに、残りの土地を最初はイェール大学に寄贈し^[13]、その後ロックフェラー大学に寄贈し、ロックフェラー大学はそれを会議センターとして使用した。^[10] トランプは1995年にこの土地を750万ドルで購入した。^[13] 邸宅は改修が必要だったが、エリック・トランプとドナルド・トランプ・ジュニアは、馬車小屋の1つに住み、夏と週末をこの土地で過ごした。^[14]トランプの納税記録によると、彼はこの不動産を投資物件として分類しており、固定資産税を控除できる。^[13]

トランプ氏は当初、この土地にゴルフコースを建設する計画だったが、土地を含む3つの自治体の政府から反対され、また近隣のブライアークリフマナーにある既存のコースとの競合を避けたかった。後に彼は2軒の家を改修し、土地の残りを再開発することを検討した。当初は46軒の一戸建て住宅を建設することを提案したが、これも地域住民から反対された。その後、1軒あたり2500万ドルで販売する予定の15軒の邸宅を建設することを提案したが、数年に及ぶ訴訟の末、この計画は断念された。^{[13] [11]}

2015年、トランプ氏は保全土地信託に保全地役権を付与し、2110万ドルの税額控除を請求した。 ^{[13] [15]} 2020年、ニューヨークタイムズは、トランプ氏が2014年に税務上の目的でこの邸宅を投資用不動産に分類し、邸宅を個人住宅として使用した場合には受けられなかった220万ドルの固定資産税控除を受けることができたと報じた。^{[13] [16]}

2021年現在、この不動産は、税務上の目的で不動産価値が操作された可能性に関するニューヨーク州の2つの調査の対象となっています。^{[17] [18]}

ドナルド・トランプは、セントラルパークサウス106番地に38階建てのトランプパークコンドミニアム超高層ビルを開発し、その中にある複数のユニットを個人的に所有し、月額10万ドルで賃貸している。^[1]

トランプ氏はトランプパークアベニューにいくつかのアパートを所有している。^{[1]トランプ氏が所有し、娘のイヴァンカ氏とその家族が2011年から2017年1月まで住んでいたペントハウスは、2017年2月に中国系アメリカ人の実業家}アンジェラ・チェン氏に1590万ドルで 売却された。^{[19] [20]}

シャトー・デ・パルミエは、トランプ氏が2013年に購入し、サン・マルタン島のフランス領テール・バスに位置し、プラム湾（フランス語ではBaie aux Prunes）の海辺の邸宅です。 ^[21] 2017年にこの邸宅は2800万ドルで売りに出されましたが、3か月後に提示価格は1600万ドルに引き下げられ、サン・マルタン島の類似物件と同程度の価格になりました。^[22] 2024年にこの物件は1550万ドルで売りに出されました。^[23]

ドナルド・トランプは大統領在任中、ワシントンD.C.の大統領官邸であるホワイトハウスに住んでいた。妻のメラニアと息子のバロンは、バロンの2016年から2017年の学年が終わるまでトランプタワーに住んでいた。^[24]

トランプは4歳になるまで、ニューヨーク市クイーンズの裕福な地区、ジャマイカエステーツのウェアハムプレイス85-15番地に家族と住んでいた。 ^[25] 6寝室のチューダー様式のこの家は、不動産開発業者であるトランプの父フレッド・トランプによって1920年代^[26]または1940年^{[27] [28]}（情報源は異なる）に建てられた。^{[29] [30] [31]} 1950年に、家族は同じブロックの反対側にあるミッドランドパークウェイ85-14番地にある、やはりフレッド・トランプが建てたより大きな家に引っ越した。^{[32] [33] [26]} 23部屋の大邸宅は、ウェアハムプレイス85-15番地の裏庭のすぐ後ろの隣接する2区画を占めていた。^{[34] [35]}トランプの両親は生涯そこで暮らした。^[36]

ウェアハムプレイス85-15番地の家は、大統領選挙運動中の2016年7月に売りに出されました。^[31]当初165 万ドルで売りに出されていたこの家は、12月にマンハッタンの不動産投資家マイケル・デイビスによって約140 万ドルで購入されました。^[27]ニューヨークタイムズによると、この家は2017年3月に 「中国の外国投資を専門とする法律事務所が代表を務める有限責任会社」に214万ドルで売却されました。^[37] 2017年、この家は1泊725ドルで家貸しサービスAirbnbに掲載されました。 ^[38]  2019年2月に290万ドルで売却しようとした後、 ^{[27] [28]} 11月14日に終了する予定のオークションは、適格な入札がなかったため失敗しました。^[28]

トランプは13歳からニューヨーク州コーンウォールにある私立の寄宿学校であるニューヨーク陸軍士官学校に通い、そこで暮らした。^[39]その後フォーダム大学に2年間通い、ペンシルベニア大学ウォートン校に転校し、キャンパス外の長屋を借りて暮らした。^[1]

1970年代頃、トランプはマンハッタンのアッパー・イースト・サイド65番街にある高級マンション、フェニックスのペントハウスに住んでいた。そのマンションには大きなパノラマ窓があり、内装はベージュ、ブラウン、クロームで装飾されていた。^[1]

トランプは1982年にコネチカット州グリニッジに2万平方フィート（1,900平方メートル）の邸宅を400万ドルで購入した^{。この家には寝室8室、バスルーム11室、4,000平方フィート（370平方メートル}）のゲストハウス、パッティンググリーンとテニスコート、屋内と屋外プール、サウナがあった。^[1]イヴァナ・トランプは1991年にドナルド・トランプとの離婚の和解金の一部としてこの邸宅を受け取った。^[40]彼女は1998年にこの邸宅を1500万ドルで売却した。^[41]

ドナルド・トランプとイヴァナ・トランプ（当時の妻）はマンハッタンの5番街にある、ベージュのベルベットのソファとヤギ皮のテーブルで飾られたアパートに住んでいた。^[1]家族の友人ニッキ・ハスケルによると、ドナルドとイヴァナは800 5番街に引っ越す前はオリンピックタワーに住んでいた。 ^[42]

トランプはトランプ・ヴィンヤード・エステーツに45部屋、23,000平方フィート（2,100平方メートル^）の邸宅を所有している。^[1]

トランプ氏は2007年から2019年まで、カリフォルニア州ビバリーヒルズのノースキャノンドライブに5寝室の邸宅を所有していた。当初は700万ドルで購入し、税務上は600万ドルの価値があると主張していた。 ^[43]トランプ氏はほとんど使用しておらず、さまざまな時期に市場に出し、賃貸に出していた。^{[1] 2019年6月、トランプ氏は密かに市場外でこの物件を1350万ドルで売却した。同社はトランプ氏の仲間でインドネシア人の億万長者}ハリー・タノエソディビョ氏が所有する会社である。^[44]

2008年から2009年にかけて、トランプ氏は隣の家を所有していた。1981年に建てられた11寝室のギリシャ復興様式の邸宅である。トランプ氏はそれを1035万ドルで購入したが、950万ドルで売却した。そこは以前はガボンの大統領オマール・ボンゴ氏の邸宅だったが、同氏は2009年に在任中に亡くなった。^[45]

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