タウブマンセンター

タウブマンセンターズ株式会社
会社種別	子会社
業界	不動産投資信託
設立	1950年; 74年前
創設者	A. アルフレッドタウブマン
本部	ミシガン州ブルームフィールドヒルズ、私たち
サービスエリア	北米; アジア;
主要人物	ロバート・S・タウブマン（会長）; ウィリアム・S・タウブマン（COO）;
収益	6億6,100万ドル（2019年）
純利益	3億3000万ドル（2019年）
総資産	45億1500万ドル（2019年）
総資本	-1億7,700万ドル（2019年）
従業員数	420（2019）
親	サイモンプロパティグループ（2020年現在）
Webサイト	タウブマン
	脚注/参考文献;

タウブマン・センターズは、ミシガン州ブルームフィールドヒルズに本社を置くアメリカの不動産投資信託会社です。ショッピングセンターに投資しており、2020年からサイモン・プロパティ・グループの子会社となっています。

歴史

同社は1950年にA・アルフレッド・タウブマンによって設立されました。^[2] 1953年にミシガン州フリントに最初のショッピングセンターであるノースフリントプラザをオープンしました。1964年にカリフォルニア州ヘイワードに最初の屋内型ショッピングモールであるサウスランドモールをオープンしました。1973年に、同社はタウブマンセンターズ社として法人化されました。 ^{[1] 1987年に、同社は}ウィスコンシン州ミルウォーキー郡のサウスリッジモールを売却しました。1992年に、同社は新規株式公開により公開会社になりました。^[3] 1997年に、同社はクイーンズセンターをマセリッチに売却しました。^[4] 1998年に同社はザ・モール・アット・タトル・クロッシング、ヒルトップ・モール、マーリー・ステーション、メドウッド・モール、レイクフォレスト・モール、ブライアーウッド・モール、ストーンリッジ・ショッピングセンター、ザ・フォールズ・モール、コロンバス・シティ・センターをGMペンション・トラストに売却した。^[5]同社は2003年に再び売却されるまでこれらの施設の管理を継続した。

2000年、同社はレイクサイド・モール・ロダムコを売却し、トゥエルブ・オークスの完全所有権を獲得した。^[6] 2003年、サイモン・プロパティ・グループが敵対的買収により同社を買収しようとした。^[7] 2011年、同社はザ・ピア・ショップス・アット・シーザーズを債権者に譲渡した。^[8] 2012年1月、バージニア州リッチモンドのリージェンシー・スクエアは、差し押さえを回避するため債権者に引き渡された。^[9] 2014年1月、同社はアリゾナ・ミルズとザ・モール・アット・オイスター・ベイ計画の土地をサイモン・プロパティ・グループに売却した。^[10] 2014年10月、同社はザ・モール・アット・パートリッジ・クリーク、マッカーサー・センター、ノースレイク・モール、ザ・モール・アット・ウェリントン・グリーン、ストーニー・ポイント・ファッション・パーク、ザ・ショップス・アット・ウィロー・ベンド、フェアレーン・タウンセンターをスターウッド・キャピタル・グループに売却した。^[11] 2015年4月、創業者のアルフレッド・タウブマンが91歳で死去した。^[2] 2016年3月、同社はメイスリッチとの合弁事業で、ミズーリ州カンザスシティのカントリークラブプラザを6億6000万ドルで買収した。^[12] 2020年10月、タウブマンはスタンフォードタウンセンターを2000万ドルで売却した。^{[13] 2024年4月、オルシャンプロパティーズはタウブマンから}フェアオークスモールの所有権を取得し、長期拡張を確保した。^[14] 2024年7月、同社はメイスリッチとともに、カントリークラブプラザをダラスに拠点を置くHPビレッジパートナーズに売却した。 ^[15]

2020年2月、同社はサイモン・プロパティ・グループに買収されることに合意した。^[16]これによりタウブマン家による経営は終了するが、モールの所有権はタウブマン家が保持する。^[17] 2020年6月、サイモンはタウブマンとの合併契約を解除したと発表し、その後、その決定を覆し、当初の合併契約の特定の条件を変更した。これには、2020年11月に1株当たり43.00ドルの現金による修正購入価格も含まれていた。 ^[18]^[19]合併は2020年12月に完了した。

投資

2024年9月現在、同社は米国9州、プエルトリコ、韓国、中国の22のショッピングセンターに権益を保有している。^[1]

同社の最大のテナントには、フォーエバー21、ギャップ、H&M、Lブランズ、ウィリアムズ・ソノマ、アーバン・アウトフィッターズ、アセナ・リテール・グループ、アバクロンビー&フィッチ、インディテックス、フットロッカーなどがある。^[1]

同社が所有する注目すべき資産には以下が含まれます。

参考文献

^ abcd 「Taubman Centers, Inc. 2019 Form 10-K 年次報告書」。米国証券取引委員会。
^ ab Burke, Heather (2015年4月18日). 「ショッピングモール開発者で元サザビーズ会長のアルフレッド・タウブマン氏が91歳で死去」ブルームバーグLP
^ ノリス、フロイド(1992 年 8 月 4 日)。「ショッピングモール帝国のタウブマンセンターが株式公開へ。大手デベロッパーが株式売却で負債を削減」。ニューヨークタイムズ。
^ Lee, Tien-Shun (2011年10月10日). 「クイーンズセンターモールに106店舗が新規オープン」TimesLedger Newspapers .
^ 「タウブマン、GMファンドとショッピングモール契約を締結」。ニューヨーク・タイムズ。ブルームバーグ・ニュース。1998年8月20日。
^ 「タウブマンとロダムコがレイクサイドのトゥエルブオークスの権益を交換」CREニュース、2000年1月14日。
^ デイ、シェリー、ソーキン、アンドリュー・ロス（1992年8月4日）。「サイモン・グループ、タウブマン・センターズに対する敵対的買収を断念」。ニューヨーク・タイムズ。
^ 「シーザーズのピアショップが住宅ローン貸付業者に譲渡」（プレスリリース）。PR Newswire。2011年11月14日。
^ 「リージェンシースクエアが住宅ローン貸し手に譲渡」（プレスリリース）。PR Newswire。2012年1月5日。
^ 「タウブマン・センターズ、ロングアイランドの土地とアリゾナ・ミルズの権益をサイモン・プロパティ・グループに売却」（プレスリリース）。PR Newswire。2014年1月31日。
^ 「タウブマン、スターウッド・キャピタル・グループへのセブン・モールの売却を完了」（プレスリリース）。PR Newswire。2014年10月17日。
^ 「正式にカントリークラブプラザの売却が終了」カンザスシティスター。2016年3月1日。
^ Urbanski, Al. 「ラグ商人がスタンフォード・タウンセンターを2,015万ドルで購入」Chain Store Age . 2021年4月21日閲覧。
^ Nick Trombola (2024-04-11). 「フェアオークスモールが長期ローン延長、新経営陣を獲得」。コマーシャル・オブザーバー。 2024年9月6日閲覧。
^ 「カンザスシティのカントリークラブプラザが新オーナーに」KSHB 41 カンザスシティニュース2024年7月1日2024年9月6日閲覧。
^ 「Simon Property GroupがTaubman Centers, Incを買収」（プレスリリース）。PR Newswire。2020年2月10日。
^ 「モール合併：サイモンがビバリーセンターのオーナー、タウブマンを36億ドルで買収」ロサンゼルス・タイムズ。ブルームバーグ。2020年2月11日。 2020年2月11日閲覧。
^ サイモン・プロパティーズのプレスリリース
^ 「サイモンとタウブマン、合併価格を現金1株当たり43ドルに変更」investors.taubman.com . 2020年11月16日閲覧。

外部リンク

公式サイト
- Taubman Centers の過去のビジネスデータ:
- SEC提出書類

[10K-1] 「Taubman Centers, Inc. 2019 Form 10-K 年次報告書」。米国証券取引委員会。

[died-2] Burke, Heather (2015年4月18日). 「ショッピングモール開発者で元サザビーズ会長のアルフレッド・タウブマン氏が91歳で死去」ブルームバーグLP

[3] ノリス、フロイド(1992 年 8 月 4 日)。「ショッピングモール帝国のタウブマンセンターが株式公開へ。大手デベロッパーが株式売却で負債を削減」。ニューヨークタイムズ。

[4] Lee, Tien-Shun (2011年10月10日). 「クイーンズセンターモールに106店舗が新規オープン」TimesLedger Newspapers .

[5] 「タウブマン、GMファンドとショッピングモール契約を締結」。ニューヨーク・タイムズ。ブルームバーグ・ニュース。1998年8月20日。

[6] 「タウブマンとロダムコがレイクサイドのトゥエルブオークスの権益を交換」CREニュース、2000年1月14日。

[7] デイ、シェリー、ソーキン、アンドリュー・ロス（1992年8月4日）。「サイモン・グループ、タウブマン・センターズに対する敵対的買収を断念」。ニューヨーク・タイムズ。

[8] 「シーザーズのピアショップが住宅ローン貸付業者に譲渡」（プレスリリース）。PR Newswire。2011年11月14日。

[9] 「リージェンシースクエアが住宅ローン貸し手に譲渡」（プレスリリース）。PR Newswire。2012年1月5日。

[10] 「タウブマン・センターズ、ロングアイランドの土地とアリゾナ・ミルズの権益をサイモン・プロパティ・グループに売却」（プレスリリース）。PR Newswire。2014年1月31日。

[11] 「タウブマン、スターウッド・キャピタル・グループへのセブン・モールの売却を完了」（プレスリリース）。PR Newswire。2014年10月17日。

[12] 「正式にカントリークラブプラザの売却が終了」カンザスシティスター。2016年3月1日。

[13] Urbanski, Al. 「ラグ商人がスタンフォード・タウンセンターを2,015万ドルで購入」Chain Store Age . 2021年4月21日閲覧。

[14] Nick Trombola (2024-04-11). 「フェアオークスモールが長期ローン延長、新経営陣を獲得」。コマーシャル・オブザーバー。 2024年9月6日閲覧。

[15] 「カンザスシティのカントリークラブプラザが新オーナーに」KSHB 41 カンザスシティニュース2024年7月1日2024年9月6日閲覧。

[16] 「Simon Property GroupがTaubman Centers, Incを買収」（プレスリリース）。PR Newswire。2020年2月10日。

[17] 「モール合併：サイモンがビバリーセンターのオーナー、タウブマンを36億ドルで買収」ロサンゼルス・タイムズ。ブルームバーグ。2020年2月11日。 2020年2月11日閲覧。

[18] サイモン・プロパティーズのプレスリリース

[19] 「サイモンとタウブマン、合併価格を現金1株当たり43ドルに変更」investors.taubman.com . 2020年11月16日閲覧。