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 2021年8月のレイクフォレストモールのセンターコート | |
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| 位置 | 米国メリーランド州ゲイサーズバーグ |
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| 座標 | 北緯39°09′13″ 西経77°12′15″ / 北緯39.153524° 西経77.204221° / 39.153524; -77.204221 |
| 住所 | 701 ラッセルアベニュー |
| オープン日 | 1978年9月12日 |
| 締め切り日 | 2023年3月31日（解体は2025年6月予定） |
| 開発者 | タウブマンセンター |
| 管理 | ペトリー・リチャードソン・ベンチャーズ |
| 所有者 | WRS Inc. 不動産投資 |
| 店舗数・サービス数 | 2023年3月31日現在約0人）[1] [2] [3] [4] [5] |
| アンカーテナント数 | 4（空き4） |
| 総店舗面積 | 1,045,000平方フィート（97,100m 2）[6] |
| 階数 | 2 (旧ロード＆テイラーの 3 階にある限定「ペントハウス」) |
| 公共交通機関へのアクセス |  乗車バス: 54、55、56、57、58、59、61、101 |
| Webサイト | 湖森林開発.com |
レイクフォレスト・モール（正式にはレイクフォレスト・リージョナル・モール、別名レイクフォレスト）は、メリーランド州ゲイサーズバーグにある、現在は閉鎖されている屋内型ショッピングモールです。現在、この物件はWRS Inc. Real Estate Investmentsが所有しており、同社は敷地の再開発を計画しています。このモールは2023年3月31日に一般公開を終了しました。このモールにはフードコートがあり、2013年までは中央に大きな子供用の遊び場がありました。 [6] 2019年に4つのアンカーストアのうち3つ、JCPenney、Lord & Taylor、Searsが閉店した後、メイシーズが2023年までモールの最後のアンカーストアとして残り、[7]その後まもなくモールの残りの部分も閉店しました。[8]閉店後、モールは早くても翌年には取り壊される予定です。[9]
歴史
1970年代
レイクフォレスト モールは、1978年9月12日にレイクフォレスト リージョナル モールとして初めてオープンしました。[6] [ 10 ] [11]当時、モールのアンカー ストアはJCPenney、Sears、Woodward & Lothrop、Hecht'sでした。モールは、以前敷地内にあった人工湖と公園であるレイク ウォーカーにちなんで名付けられました。モールは約 30 - 50 店舗でオープンし、[12]最初の店舗のいくつかは、当時近くにあった屋内のビレッジ モール (現在は 1991 年頃からモンゴメリー ビレッジ センターと呼ばれる屋外ストリップ モールになっています) から移転され、敷地内に吸収されました。[13]このモールは、グランド オープン当時は郡内で最大の屋内ショッピング モールであっただけでなく、下層階の「H セクション」に屋内アイス スケート リンクを設置した米国初のモールの 1 つでした。リンクは、最初は複数の映画館を備えた映画館に、次にフード コートに置き換えられ、閉店まで使用されていました。 [14]
1980年代
1984年、アイススケートリンクはNTIシアターの映画館に置き換えられ、後にシネプレックスオデオンレイクフォレスト5に改名されました。[15] [16] [17] [18]
1990年代
1994年頃、ゼネラルマネージャーはバーバラ・クロイザーであった。[19] [20]
1995年にモール内のウッドワード＆ロトロップが閉店し、1996年にロード＆テイラーが代わりに入店した。 [21]レイクフォレストには1990年代にフレンドリーズとロング・ジョン・シルバーズがあったが、 [22] [23]その後閉店した。
1998年8月20日、タウブマンセンターズはGM年金信託にその土地を売却した。[24] 1998年9月頃、駐車場の一部のスペースがパークアンドライドを備えたレイクフォレスト交通センターに充てられた。[25]
2000年代
2000 年 1 月、シネプレックス オデオン レイクフォレスト 5 映画館が閉館しました。
2000年11月、かつてシネプレックス・オデオン・レイクフォレスト5映画館があった場所に「カフェ・イン・ザ・フォレスト」と呼ばれるフードコートがオープンし、9つの飲食店がオープンしました。フードコートができる前からモール内には6軒ほどの飲食店がありました。[26]
長年にわたり、Chi-Chi's、Ruby Tuesday、Red Robin、Silver Diner など、いくつかのフルサービス レストランがモール内で営業していました。
2003年にサイモン・プロパティ・グループがこのショッピングモールを購入しました。
2006年5月28日、メイシーズは、メイシーズの親会社が全米で買収したヘクトの代わりとなった。[27]
もともとタウブマンセンターズによって開発、所有、運営されていたこのモールは、2007年にサイモンプロパティグループが以前の所有者兼管理者であったミルズコーポレーションを買収して以来、同社によって所有・管理されていた。同社は2011年に住宅ローンの返済を怠り、その後モールは売りに出されていた。[28] [6] [29]
2010年代
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2011年には、モールの上階を回るミニチュア列車が登場した。[30]
2012年、このモールは1468万ドルの純利益を上げた。[31]
2013年、ファイブ・マイル・キャピタル・パートナーズは不動産開発業者のハインズを雇い、「レイクフォレストの長期計画を策定」した。[32] 2013年7月30日、当時のJCPenneyの前の1階に新しい子供用遊び場がオープンし、元々あった「プロフェッサー・フロッグ・コートヤード」と呼ばれる子供用遊び場と中央コートの近くの噴水は2013年8月に撤去され、タイルが張られた。[33] [34]
2016年、このモールは618万ドルの純利益を上げた。[31]
2017年8月22日、レイクフォレストモールはオークションで1910万ドルで売却されたが、これは2012年の1億ドルという価格のほんの一部であり、将来閉鎖される可能性があるという噂が広まった。[35]このオークションは、モールの所有者であるファイブマイルキャピタルが差し押さえられた後に行われた。[36]
2017年8月現在、モールのゼネラルマネージャーはポール・デマルコである。[37] アナポリスを拠点とするペトリー・リチャードソン・ベンチャーズはレイクフォレストと契約を結んでいるが、アンカーストアは購入対象に含まれていないが、2018年2月現在、取引は成立していない。[38]
2019年2月28日、JCPenneyは米国内の27店舗を閉鎖する計画の一環として閉店すると発表され、店舗は2019年7月5日に閉店した。[39]
2019年6月5日、ゲイザースバーグ市議会議員ライアン・シュピーゲルは、ロード・アンド・テイラーが閉店を計画しているとツイートした。店舗は予定通り2019年9月15日に閉店した。[40] [41] [42] これにより、ゲイザースバーグ市政府が検討している再開発の対象となるアンカーストアはメイシーズとシアーズのみとなる。
2019年、WRS Inc. Real Estate Investmentsは、2018年に購入したUS Bankからモールを購入しました。 [43] [44] [45] [46] [47] WRS Inc.は100エーカー（40ヘクタール）全体の再開発を計画しています。
2019年8月31日、シアーズは米国全土の92店舗を閉鎖する計画の一環として、レイクフォレストモールの店舗を閉鎖すると発表されました。この店舗は2019年12月1日に閉店し、メイシーズが最後の唯一の店舗となりました。[48]
2020年代
2022年10月20日、WRS Inc.は、レイクフォレストモールを2024年までに解体し、より具体的な日付は2023年後半に発表すると発表した。未確定の再開発提案計画には、レイクフォレストトランジットセンターとパークアンドライドをロストナイフロード沿いからラッセルアベニューに移転すること、タウンハウス、オフィスビル、真新しい店舗の中心近くの駐車場、映画館、3つの池を清掃してその上に遊歩道を建設することなどが含まれている。[9] [49]
2023年1月4日、メイシーズが閉店することが発表された。これは、業績不振の屋内ショッピングモール内にある全国4店舗を閉鎖する計画の一環であった。これにより、モールにはアンカー店舗がなくなり、実質的には死んだモールとなった。同店は2023年1月9日に始まった清算セールを経て、2023年3月18日に閉店した。 [7] [50] [51] [52] [53]
2023年1月17日、メリーランド州ゲイサーズバーグ市役所で行われたレイクフォレストモール再開発計画に関する公聴会で、WRS Inc.のケビン・ロジャースは、近隣のコミュニティに45年間奉仕した後、レイクフォレストモール全体が2023年3月31日午後7時に閉店すると発表した。[54] [55] [8]ゲイサーズバーグ市長は、2025年6月に開始される予定の解体計画を承認した。現在レイクフォレストが建っている土地は、住宅、小売、商業スペースが混在する場所になる予定。
2024年10月21日、レイクフォレストモールは2025年6月に解体予定であることが発表された。[56]
アンカー
元アンカー
- JCPenney（1978年～2019年）
- シアーズ（1978年～2019年）
- ロード＆テイラー（1996年～2019年）、元のテナントであるウッドワード＆ロトロップ（1978年～1995年）に代わる
- メイシーズ（2006年～2023年）、元のテナントであるヘクト（1978年～2006年）を買収後
ギャラリー
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1978年のレイクフォレストモール建設 -
1978年のレイクフォレストモール建設 -
1978 年のショッピング モールのグランド オープンの式典。手前の窪んだカーペット敷きの円形劇場エリアは 2013 年に埋め立てられ、舗装されました。 -
1978年にショッピングモールがグランドオープン -
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参考文献
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- ^ 「レイクフォレストモール内のまだ営業している店舗、新着情報、今月閉店する店舗：2022年4月版 - The MoCo Show」。The MoCo Show。2022年4月5日。 2022年11月7日閲覧。
- ^ 「レイクフォレストモール：まだ営業している店舗、最近閉店した店舗、近々閉店する店舗 - The MoCo Show」The MoCo Show 2022年8月28日 2022年11月7日閲覧。
- ^ 「レイクフォレストモールのまだ営業している店舗：2023年1月 - The MoCo Show」The MoCo Show 2023年1月6日2023年1月9日閲覧。
- ^ 「レイクフォレストモール内でまだ営業している店舗：最終版 - The MoCo Show」The MoCo Show 2023年2月27日2023年2月28日閲覧。
- ^ abcd 「Lakeforest Mall Fact Sheet」（PDF）。Simon Property Group 。 2011年11月1日時点のオリジナル（PDF）からアーカイブ。2011年11月1日閲覧。
- ^ Tyko, Kelly (2023年1月5日). 「2023年にメイシーズの店舗が閉店：1月に閉店セール開始」Axios . 2023年1月5日閲覧。
- ^ ab 「レイクフォレストモール、45年近くを経て3月末に閉店へ - The MoCo Show」The MoCo Show 2023年1月17日2023年1月18日閲覧。
- ^ ab 「レイクフォレストのデモ/建設は2024年を目標に、遊歩道のあるダイニングエリアも初期計画に - The MoCo Show」The MoCo Show 2022年10月20日2022年11月5日閲覧。
- ^ https://twitter.com/TheMoCoShow/status/1089994624624705537 [裸のURL ]
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- ^ 「エリアのモール、夜間外出禁止令を警戒、今後どうなるか懸念 - ワシントンポスト」ワシントンポスト。1996年9月18日。 2023年1月9日閲覧。
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- ^ 「Lakeforest_Covers+Tabs」(PDF) . MontgomeryCountyMD.gov . 2023年1月9日閲覧。
- ^ 「IT'S A MALL WORLD - The Washington Post」ワシントン・ポスト1999年11月12日2023年1月9日閲覧。
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- ^ Cohen, Greg (2012年9月4日). 「レポート: Lakeforest Mall が1億ドル近くで売却」. North Potomac Patch . Patch. 2012年12月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2013年12月17日閲覧。
- ^ ホームズ、ホレス。「レイクフォレストモールは売却されるかもしれない」。
- ^ 「ミニ列車が一組のカップルの人生を軌道に戻す」2011年2月15日。
- ^ ab 「レイクフォレストモールの今後は？」 2017年8月23日。
- ^ Cooper, Rebecca (2013年10月7日)。「HinesがLakeforest Mallの再開発に協力」。ワシントン・ビジネス・ジャーナル。Top Shelf 。 2014年3月18日閲覧。
- ^ “Gaithersburg: Then & Now”. 2017年9月8日. 2017年9月8日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ 「レイクフォレストモール、2013年に120万ドルの設備投資を発表」。PR Newswire。2013年8月12日。 2023年1月9日閲覧。
- ^ https://ggwash.org/view/64533/lakeforest-mall [裸のURL ]
- ^ 「レイクフォレスト・モールが差し押さえ競売で米国銀行の代表者に売却 - ワシントン・ビジネス・ジャーナル」。2017年8月23日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ 「ポール・デマルコ」。LinkedIn。
- ^ メトカーフ、アンドリュー（2018年2月9日）。「レイクフォレストモール、再び売却の可能性」ベセスダビート。 2018年9月16日閲覧。
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- ^ 「ロード・アンド・テイラー、レイクフォレスト店を閉鎖することをゲイザースバーグ市に通知」2019年6月5日。
- ^ 「ロード＆テイラーがレイクフォレストモール店を閉店」
- ^ 「Lord & Taylorがレイクフォレストモールを閉店：報道」メリーランド州ゲイサーズバーグのPatch。2019年6月5日。
- ^ 「速報：レイクフォレストモールが買収されました」。2019年7月27日。
- ^ 「ゲイサーズバーグの苦戦するレイクフォレストモールに新たな買い手が誕生」メリーランド州ゲイサーズバーグのパッチ。2019年7月31日。
- ^ 「サウスカロライナ不動産グループがレイクフォレストモールを買収」2019年7月31日。
- ^ 「レイクフォレストモールの今後は？」2017年8月23日。
- ^ 「レイクフォレストモール、犯罪と財政問題で再び売却」2017年8月23日。
- ^ 「Kmart、Searsの店舗閉鎖：2019年末までにさらに店舗閉鎖へ」USA Today 2019年8月31日2019年9月2日閲覧。
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- ^ 「メイシーズの閉店により、苦境に立たされたレイクフォレストモールの最後のアンカーストアが閉店 - ベセスダマガジン＆ベセスダビート」ベセスダマガジン。2023年1月5日。 2023年1月9日閲覧。
- ^ 「メイシーズ、メリーランド州の店舗を2023年初頭に閉店へ - メリーランド州ゲイサーズバーグ Patch」Patch 2023年1月9日2023年1月9日閲覧。
- ^ 「メイシーズ、レイクフォレストモール閉店へ - ワシントンビジネスジャーナル」アメリカンシティビジネスジャーナル2023年1月5日2023年1月9日閲覧。
- ^ “Gaithersburg Live - YouTube”. YouTube . 2023年1月17日. 2023年1月18日閲覧。
- ^ 「今日の出来事：レイクフォレスト再開発計画合同公聴会 - The MoCo Show」The MoCo Show 2023年1月17日。 2023年1月18日閲覧。
- ^ 「ゲイサーズバーグ、レイクフォレストモール跡地転換計画の一環として改修費として100万ドルを獲得 - モンゴメリーコミュニティメディア」MyMCMedia 2024年10月21日2024年10月21日閲覧。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、レイクフォレスト・モールに関連するメディアがあります。