スペンサープラザ

北緯 13°03′41″ 東経 80°15′40″ / 北緯 13.061262° 東経 80.261103° / 13.061262; 80.261103

スペンサープラザ
チェンナイの有名なランドマーク、スペンサープラザ
一般情報
タイプ	ショッピングモールと商業オフィス
建築様式	モダニズム
位置	アンナ・サライ、チェンナイ、インド
住所	769、アンナ サライ、チェンナイ、タミル ナードゥ州 600 002、インド
建設開始	1863
技術的な詳細
階数	8
床面積	530,000平方フィート（49,000平方メートル） [ 1]
設計と建設
建築家	CR ナラヤナ ラオ & Co
開発者	マンガル・ティルス
主契約者	タラポア＆カンパニー

スペンサープラザ（タミル語：ஸ்பென்சர் பிளாசா）は、インドのタミル・ナードゥ州チェンナイのアンナ・サライにあるショッピングモールで、この都市の近代的なランドマークの一つです。もともとイギリス領時代に建てられ、1985年に元のスペンサー百貨店の場所に再建されたこのショッピングモールは、インドで最も古いショッピングモールであり^[2] 、建設当時は南アジア最大のショッピングモールの一つでした。 ^[3]これは、1990年代後半に開発された、市内で最も初期のグレードA商業プロジェクトの1つです。^[4] 2010年3月現在、このショッピングモールは国内で11番目に大きなショッピングモールであり、総賃貸可能面積（小売）は53万平方フィートである。^[1]

スペンサープラザは、チャールズ・デュラントとJW・スペンサーによって、マドラス管区の当時マウントロードと呼ばれていたアンナサライに設立され、1863年から1864年にかけて建てられました。この土地はもともとスペンサー＆カンパニーの所有物でした。スペンサー＆カンパニーは、 1895年にインド亜大陸で最初のデパートをオープンしました。80を超える個別の部門がありました。数年後、スペンサーの所有者であるユージン・オークショットは、インド・サラセン様式の建築の一例である新しい建物にデパートを移転しました。建物はWNポグソンによって設計されました。1983年、元の建物は火事で焼失しました。

現在のスペンサープラザは同じ場所に建設され、約10エーカーの広さで、1991年にオープンしました。^[2] 3期に分けて建設された100万平方フィートの広さを持つこのプラザは、800台分の駐車スペースを備え、チェンナイの人々の主なたまり場となっています。このモールは、1993年1月にマンガル・ティルス・エステート・リミテッドによって開発されました。^[5]

プラザは8階建てのショッピング＆オフィス複合施設で、延べ床面積は約106万8000平方フィート。空調完備のショッピングエリアが約60万平方フィート（5万6000平方^{メートル）あり、オフィスエリアは40万平方フィート（ 3}万7000平方メートル）ある。ショッピングアーケードは3つのフェーズすべてで地上、2階、2階にあり、オフィスエリアは4階から7階に広がっている。駐車場は地下、地上、2階、3階に広がっており、さらに建物の第3フェーズには地下2階の駐車場もある。^[6]

建物の第一段階は約30万平方フィートで、約12万5000平方フィートの中央空調付きショッピングスペースと10万平方フィートのオフィスユニット、約7万5000平方フィートのサービスエリアで構成されています。第二段階は約40万平方フィートで、地下には約600台の車を収容でき、300平方フィートから2000平方フィートのさまざまなサイズの店舗があります。第三段階はさらに30万平方フィートをカバーします。^[7]第三段階のテーマは、フルハイトのアトリウムの周りに古いスペンサーを再現した列柱構造に基づいています。^[8]

広場には700以上の店舗があり、毎日22,000人以上が広場を訪れます。週末には40,000人、お祭りの日には60,000人にまで増えます。複合施設には来場者数を記録するカウンターが3つあります。週末には20,000台以上の二輪車が駐車場にチェックインします。^[7]

高層ビルであるため、複合施設にはウェットライザーシステムと電子火災警報システムが設置されています。地下のサンプの貯蔵容量は 100,000 リットル (22,000 英ガロン、26,000 米ガロン) です。環状本管がポンプ室から建物を取り囲んでいます。5 本のウェットライザーが地下から 2 階まで、3 本が 4 階から 7 階まで伸びています。これらのライザーは各階の戦略的なポイントに設置されています。ポンプ室には 3 台のポンプがあり、1 台はジョッキーポンプ、1 台は電動モーター付きのメインポンプ、もう 1 台はディーゼルエンジンに接続されたメインポンプです。電子火災検知システムは、すべての階の共用エリア、変電所、電気室、空調設備などのさまざまな場所に設置された煙探知器と手動呼び出しポイントで構成されており、これらは最高警備責任者の囲いにある集中コンピューターに接続されています。また、各階のさまざまな場所に多くの携帯用消火器があります。建物の裏側には非常階段があり、建物のさまざまな場所に非常階段の経路を示す看板が設置されている。車用のスロープも非常階段として利用できる。建物には消防車用の入り口が2つあり、1つはビニーロードから、もう1つはアンナサライからである。^[9]

防火対策として、120万リットルの水容量、スプリンクラー、煙・熱検知システム、消火器などが備えられている。社内の消防署にはシフトごとに6人の消防士がいる。^[7]

モールには、ウエストサイド（20,000平方フィートに広がる）やランドマーク（40,000平方フィート）などの主要なアンカーストアのほか、ナイキ、アディダス、バタ、リーガル、ヘルス＆グロー、ヴァンミディアーズ、ヴァンヒューゼン、プロライン、アレンソリー、フローシャイムシューズ、リプトン、ルイフィリップ、タイタン、リーバイス、カシオ、VIPラゲージ、スペンサー＆コー（地上1階、2階で40,000平方フィート）、タイメックスウォッチショールーム、スウォッチ、クッキーマン、BPL（Profx）、カラープラス、ナビゲーター、ウィトコ、パンタロンズ（26,000平方フィート）、アロー、リー、ミュージックワールド（現在は閉店）、フードワールド、HSBC、ABNアムロ、アメリカンエキスプレス、シティバンク（65,000平方フィート）などの地元ブランドや国際ブランドが出店しています。 2010年には、第2フェーズと第3フェーズで、ファーストフライト^[3]とデュボウル（16,000平方フィート）^[10]がオープンした。世界最大のファストフードチェーンである マクドナルドも店舗を構えている。

2004年2月26日、スリランカ輸出開発委員会（SLEDB）は1,700万ルピーをかけて複合施設内に貿易センターを設立した。スリランカ貿易センターは建物の第3フェーズの1階に20,000平方フィートの広さがある。^{[11] [12]}スリランカの一流企業17社が衣料品、造花、菓子類、履物・皮革製品、宝石・宝飾品、ハーブ製品、軽工業製品、磁器、食器、セイロン茶、玩具などを展示している。^{[13] [14]}

2008年9月4日、現地時間午後10時20分頃、建物の第1フェーズの1階で火災が発生した。原因はおそらくショートだった。この事件で衣料品店が焼けた。12台の水車と9台の消防車が駆けつけ、30分以内に鎮火し、死傷者は報告されていない。消防士は建物内に余裕があったため、現場に容易にアクセスできた。^{[15] [16]}

• スペンサープラザの電子商取引ウェブサイト
• マンガル・ティルス公式サイト